Terrains à vendre à Champagné-les-Marais

Terrain à bâtir de 649 m² borné et viabilisé, libre de constructeur, proche commerces et écoles. À 15 minutes de lucon, 30 minutes de la rochelle; et à 20 minutes des plages de l'aiguillon (85). Honoraires d'agence inclus : 9,52 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 42.000 euros. Votre conseiller immobilier christian leclercq (ei) 06 80 36 13 09 chleclercq@reseauvendeen.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Occasion exceptionnelle à saisir – terrains viabilisés à bâtir à puyravault en vendée ! À seulement 25 minutes de la rochelle et 25 minutes des magnifiques plages vendéennes ! Dans un cadre paisible, agréable et très recherché, ce nouveau lotissement résidentiel privé est situé sur la commune de puyravault, un village calme et bien desservi, idéal pour concrétiser votre projet. Ce lotissement propose 14 terrains viabilisés (eau, électricité, télécommunications, internet) et libres de constructeur. Terrain lot n° 3 de 492 m², entièrement viabilisé. Cadre serein accès rapide vers la rochelle, luçon et les plages libre de constructeur foncier rare à prix attractif l'assainissement est individuel et sera à installer par l'acquéreur. Offre spéciale et prix preferentiel : les 3 premiers lots bénéficient d'une remise exceptionnelle ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir dans un secteur dynamique et prisé. Dossier complet, plans et disponibilités sur simple demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 433 509 - greffe de la roche sur yon) sylvie pillet entrepreneur individuel 06 51 43 29 54 - réf. 957528.

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Opportunité rare : terrains à bâtir viabilisés à puyravault (85) ! Vous rêvez de faire construire au calme tout en restant proche de la côte ? Découvrez ce nouveau lotissement résidentiel privé situé à puyravault, charmant village vendéen idéalement situé. À seulement 25 minutes de la rochelle et des plages vendéennes. 14 terrains viabilisés (eau, électricité, télécoms, internet). Libres de constructeur : liberté totale pour votre projet architectural. Coup de cœur pour le lot n° 1 : une belle superficie de 588 m². Les avantages cadre de vie privilégié : environnement paisible, serein et recherché. Emplacement stratégique : accès rapide vers la rochelle, luçon et le littoral. Prix attractif sur un secteur où le foncier se fait rare. Remise exceptionnelle réservée aux 3 premiers acquéreurs ! Contactez-moi pour réserver votre visite et concrétiser votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 433 509 - greffe de la roche sur yon) sylvie pillet entrepreneur individuel 06 51 43 29 54 - réf. 957499.

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Occasion exceptionnelle à saisir – terrains viabilisés à bâtir à puyravault en vendée ! À seulement 25 minutes de la rochelle et 25 minutes des magnifiques plages vendéennes ! Dans un cadre paisible, agréable et très recherché, ce nouveau lotissement résidentiel privé est situé sur la commune de puyravault, un village calme et bien desservi, idéal pour concrétiser votre projet. Ce lotissement propose 14 terrains viabilisés (eau, électricité, télécommunications, internet) et libres de constructeurs. Terrain lot n° 13 de 439 m², entièrement viabilisé. Cadre serein accès rapide vers la rochelle, luçon et les plages libre de constructeur foncier rare à prix attractif offre spéciale et prix preferentiel : les 3 premiers lots bénéficient d'une remise exceptionnelle ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir dans un secteur dynamique et prisé. Dossier complet, plans et disponibilités sur simple demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 433 509 - greffe de la roche sur yon) sylvie pillet entrepreneur individuel 06 51 43 29 54 - réf. 957724.

Terrain à bâtir de 803 m² (lot 4) à sainte-radegonde-des-noyers (85450) à 30 mn de la rochelle. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et privilégié ? Découvrez ce magnifique terrain situé dans un lotissement paisible et résidentiel sur la commune de sainte-radegonde-des-noyers. Les atouts de ce terrain : surface généreuse : offrant de belles possibilités d'implantation pour votre future construction. Emplacement idéal : profitez du calme de la campagne vendéenne tout en restant proche de la vie active. Accessibilité parfaite : a la rochelle et à proximité immédiate des plages vendéennes, vous bénéficiez du meilleur des deux départements. Environnement : terrain viabilisé situé dans un lotissement, garantissant un cadre de vie maîtrisé et agréable. L'assainissement est individuel et sera à installer par l'acquéreur. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce terrain n'attend plus que votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, merci de me contacter au 06 51 43 29 543 ou par mail. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 433 509 - greffe de la roche sur yon) sylvie pillet entrepreneur individuel 06 51 43 29 54 - réf. 964048.

Terrain à bâtir de 876 m² (lot 5) – sainte-radegonde-des-noyers (85450) à 30 mn de la rochelle. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et privilégié ? Découvrez ce magnifique terrain situé dans un lotissement paisible et résidentiel sur la commune de sainte-radegonde-des-noyers. Les atouts de ce terrain : surface généreuse : offrant de belles possibilités d'implantation pour votre future construction. Emplacement idéal : profitez du calme de la campagne vendéenne tout en restant proche de la vie active. Accessibilité parfaite : à la rochelle et à proximité immédiate des plages vendéennes, vous bénéficiez du meilleur des deux départements. Environnement : terrain viabilisé situé dans un lotissement, garantissant un cadre de vie maîtrisé et agréable. L'assainissement est individuel et sera à installer par l'acquéreur. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce terrain n'attend plus que votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, merci de me contacter au 06 51 43 29 543 ou par mail. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 433 509 - greffe de la roche sur yon) sylvie pillet entrepreneur individuel 06 51 43 29 54 - réf. 964064.

Exclusivité – rare sur sainte-radégonde-des-noyers (85450) à découvrir, terrain à bâtir de 619 m² situé sur la commune de sainte-radégonde-des-noyers. Emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des écoles et des commerces. Atout majeur : possibilité d'extension de la parcelle jusqu'à 1 500 m² selon le projet, offrant un véritable potentiel pour une construction d'envergure ou un projet nécessitant une grande emprise au sol. Terrain non viabilisé. L'assainissement est individuel, il sera à installer par l'acquéreur. Idéal pour investisseur ou projet de vie sur mesure. Contactez-moi pour convenir d'une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 433 509 - greffe de la roche sur yon) sylvie pillet entrepreneur individuel 06 51 43 29 54 - réf. 932097.

Iad France - Valérie Guyau vous propose : CHARRON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - HORS LOTISSEMENT Découvrez à Charron ce terrain à bâtir qui bénéficie d'une exposition quatre façades — nord, sud, est et ouest — offrant une luminosité optimale tout au long de la journée sur une surface de 526 m². Entièrement viabilisé, ce terrain est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, ce qui représente un atout considérable pour démarrer un projet de construction dans les meilleures conditions. Son accessibilité est assurée pour les camions, facilitant ainsi les livraisons de matériaux et les interventions des entreprises du bâtiment. La configuration de la parcelle, avec ses quatre orientations, offre une grande liberté dans la conception architecturale et l'implantation du futur bâti. Un cadre de vie privilégié et dynamique au quotidien ! Ici, tout est pensé pour vous faciliter la vie. Vous profiterez de tous vos commerces de proximité indispensables : boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, supérette, salon de coiffure, onglerie ainsi que deux banques équipées de distributeurs. Côté santé, vous disposerez d'une prise en charge complète sur place grâce à une pharmacie, un cabinet médical, un cabinet dentaire, des infirmières, ainsi que des kinésithérapeutes et ostéopathes. Idéale pour les familles comme pour les séniors, la commune accueille de nombreuses assistantes maternelles, une école maternelle et primaire, une bibliothèque, une maison de retraite et un tissu associatif particulièrement vivant. Enfin, amoureux de nature et d'activités en plein air, vous serez conquis ! La commune abrite deux ports — dont l'un offre une cale de mise à l'eau pour vos sorties en bateau —, plusieurs sentiers partagés pour des balades à pied ou à vélo, sans oublier le passage direct de la célèbre Vélodyssée. Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Luçon 85400 – terrain à bâtir 2 239 m² + 760 m² – divisible – configuration en drapeau – réseaux sur rue - c'est encore pour une rarete que franck aubret optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet immobilier et vous propose d'acquérir ce terrain à bâtir situé à luçon, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités - ce terrain développe 2 239 m² en zone à bâtir, complétés par environ 760 m² supplémentaires offrant un espace naturel idéal pour jardin, verger ou espace paysager. Sa configuration en drapeau permet de bénéficier d'un retrait par rapport à la rue, garantissant tranquillité et intimité. Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) passent en façade sur la rue, facilitant la viabilisation. Autre atout majeur : le terrain est divisible. Un plan de division existe déjà permettant d'envisager une division en trois lots distincts, idéal pour investisseur, promoteur ou projet familial. Les plus : – 2 239 m² en zone à bâtir – 760 m² en espace complémentaire – terrain divisible (projet 3 lots déjà étudié) – réseaux sur rue – configuration en drapeau garantissant calme et retrait – situation à luçon même mon avis d'expert : une opportunité rare sur luçon 85400pour un projet de construction individuelle d'envergure ou une opération de division. Le potentiel est réel, que ce soit pour une grande propriété avec parc ou pour un projet d'investissement structuré - 189 900€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 602988 ).

Safti fabrice dezamy vous propose à luçon proche du centre ville 20mn des premières plages 40mn de la rochelle et des sables d'olonne, proche de tout commerces se terrain constructible viabilisé hors lotissement et libre de tout constructeurs. Clos de mur. Bien situé pour investisseur ou maison particulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838943561.

Safti fabrice dezamy vous propose à luçon proche du centre ville 20mn des premières plages 40mn de la rochelle et des sables d'olonne, proche de tout commerces se terrain constructible viabilisé hors lotissement et libre de tout constructeurs. Clos de mur. Bien situé pour investisseur ou maison particulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838943561.

Lucon rarissime avec toutes les commodites a pied franck aubret optimhome lucon et mareuil sur lay au 06 74 93 13 45 vous propose d'acheter cette magnifique parcelle de terrain 560 m² a bâtir hors lotissement et hors du perimetre des batiments de france - les plus : - viabilisé en eau - etude de sol obligatoire g1 réalisée - borné avec certificat du géomètre - exposition sud / ouest - libre de constructeur - surface plane - clos sur 3 côtés fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : opportunite rarissime sur le secteur a 2 pas du centre ville pour tous vos projets de construction et hors du perimetre des batiments de france - 55 000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 603402 ).

Situé à Saint Michel-en-l'Herm, proche des commodités. Terrain constructible entièrement viabilisé d'une superficie de 513 m². Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Idéalement situé à saint-michel-en-l'herm (85580), à moins de 10 minutes de l'océan et 15 minutes de luçon, ce terrain présentée par votre conseiller safti - jérôme deprez séduira celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. À deux pas du centre-bourg, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services de proximité. D'une surface de 341 m², ce terrain viabilisé et constructible, libre de tout constructeur, constitue une opportunité rare sur le secteur. Sa configuration offre un fort potentiel pour imaginer un projet de construction personnalisé, en parfaite adéquation avec vos envies et votre mode de vie. Les atouts : terrain viabilisé, libre de constructeur, zone blanche du pprl, proximité immédiate du centre-bourg un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein, tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 44 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.

Emplacement recherche, a quelques minutes de lucon ! Découvrez cette belle parcelle située sur la commune des magnils-reigniers, dans la rue très prisée des cordes. Ses points forts : - a quelques minutes de luçon et des commodités (écoles, commerces, hypermarchés, gare, hôpital. ) - les sables-d'olonne, la rochelle et l'ile-de-ré, le puy du fou, la venise verte. À moins d'une heure ! - réseaux en bord de rue (eau, élec, fibre. ) viabilisation et assainissement individuel à prévoir. Possibilté d'acquérir 500 m² supplémentaires selon conditions. Ne loupez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 960383.

Situé à beugné l'abbé, à 5 minutes de luçon et 25 minutes des plages, carine losada vous présente ce beau terrain entièrement constructible bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités locales. D'une surface totale de plus de 7000 m², il offre une belle opportunité de division en plusieurs parcelles distinctes. Avec ses trois accès indépendants, ce terrain présente un fort potentiel d'adaptation à tout type de projet d'aménagement / lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine losada, tél. : 06 60 34 01 43, e-mail : carine.losada@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982670424.

Vous recherchez un terrain offrant espace, tranquillité et qualité de vie pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce beau terrain de 1 028 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant, à moins de 10 minutes de Luçon. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité de l'ensemble des commodités (commerces, écoles), tout en bénéficiant d'un environnement calme et naturel. Avec sa belle superficie, ce terrain offre un beau potentiel pour imaginer et créer votre futur projet de vie, selon vos envies et votre projet de construction. Superficie : 1 028 m² Terrain à viabiliser Un terrain qui mérite d'être découvert pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel. Une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir ce terrain. Parce qu'un projet mérite d'être bien accompagné, je serai à vos côtés à chaque étape. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

À vendre : terrain à bâtir de 2241 m² – en campagne, hors lotissement – nalliers (secteur chevrette) situé en pleine campagne, dans le secteur de chevrette à nalliers, ce terrain de 2241 m² offre un environnement naturel, idéal pour un projet de construction au calme. Hors lotissement, il permet une implantation sur mesure et une belle souplesse pour concevoir votre projet. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant le choix du professionnel pour réaliser votre future maison. La parcelle est non viabilisée, et il faudra prévoir un assainissement individuel. Une étude géotechnique (g1 / g2) a déjà été réalisée, apportant une sécurité supplémentaire pour la future construction et facilitant la préparation des fondations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emilie chevallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°988 651 774 greffe de la roche sur yon) 07 87 87 41 71 (réf. 615260 ).

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : terrain - loisirs - marans - 530 m² env avis aux amoureux de la nature, pêcheurs et personnes en quête d'un véritable havre de paix ! Cette parcelle offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature : pêche, détente, jardin d'agrément ou encore projet de maraîchage ou de culture potagère, dans le respect de la réglementation d'urbanisme en vigueur. Son cadre naturel privilégié en fait un lieu idéal pour les amoureux des espaces verts. Les atouts : terrain de loisirs de 530 m². Environnement naturel et paisible. Accès facile. Idéal pour les loisirs, la pêche, le jardinage ou le maraîchage. À quelques minutes des commodités de marans. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'aiguillon-la-presqu'île 85460 – quartier du sableau – terrain à bâtir de 1 652 m² dont 720 m² en zone bleue - exclusivite franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet de vie et vous propose d'acquérir ce terrain de 1 652 m², situé dans le très prisé quartier du sableau à l'aiguillon-la-presqu'île, à proximité des plages, de l'océan et des commerces. Le terrain libre de constructeur comprend : – 720 m² en zone bleue à bâtir (sous conditions, notamment surélévation des planchers) – le solde en zone non bâtie, idéal pour jardin, stationnement ou espace de loisirs - viabilisation à proximité. Assainissement collectif disponible sur la commune. Les plus : superficie totale de 1 652 m² 720 m² de terrain à bâtir (zone bleue) secteur très recherché du sableau assainissement collectif sur la commune viabilisation à proximité plages et océan accessibles rapidement opportunité rare sur le secteur mon avis : un terrain à bâtir de qualité, idéalement placé dans le quartier du sableau, combinant potentiel constructif et bel espace complémentaire. Une opportunité rare à saisir pour réaliser un projet immobilier proche du littoral - 71.500€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 610289 ).

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