Maison 3 pièces à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Iad France - Frédérique Pacteau vous propose : Talmont Saint Hilaire - Cette ravissante maison fraîchement aménagée, se situe dans une résidence verdoyante avec piscine extérieure chauffée, sauna, tennis, aire de jeux. Elle est composée : Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un salon / séjour ouvrant sur une terrasse privative sans vis à vis et jardinet, une cuisine aménagée et équipée et un wc suspendu indépendant. À l'étage, un dégagement avec placard, deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Une place de stationnement privative. Grand local vélos. Les plus de ce bien : - les espaces de la maison sont harmonieusement optimisés, - les diverses activités et infrastructures du domaine (piscine, tennis, spa, …). - Son excellente rentabilité locative La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malika pulcina vous présente cette maison lumineuse et fonctionnelle de 43 m², située dans une résidence prisée de talmont-saint-hilaire. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des écoles. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous escalier, un wc avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie agréable ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Située à talmont-saint-hilaire (85440), cette maison de 70 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier tranquille. Les plages de renom et le patrimoine culturel riche de la région en font un lieu idéal pour les amateurs de nature et de découvertes. Cette maison de 70 m², sur un terrain de 502 m² propose un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'espace extérieur généreux offre des possibilités d'aménagement personnalisées, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir pour créer une maison conforme à votre projet idéal pour une première acquisition ou une résidence de vacances. Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Beaucoup de potentiel pour cette maison de plain pied composée d'un hall entrée, une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, 2 salles d'eau, un garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 900 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir avec Malika Belarbi Pulcina, cette charmante maison de vacances de 43,96 m², nichée dans le cadre verdoyant et sécurisé du Domaine de Port Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire. Cette petite maison offre un havre de paix idéal pour des séjours en famille, des investissements locatifs ou pour profiter de la retraite. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec WC indépendant Un placard pratique sous l'escalier Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille Étage : Deux chambres confortables, dont une avec balcon, pour profiter des soirées estivales Une salle de bain avec WC Un palier desservant les chambres Extérieurs et cadre de vie : Profitez de la terrasse privative ouverte sur les espaces verts de la copropriété pour des moments de détente en plein air. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose également d'une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un emplacement privilégié : Proximité de la plage : À seulement 2 km de la magnifique Plage du Veillon Commerces accessibles : Quelques minutes en voiture pour vos besoins quotidiens Les Sables d'Olonne : À environ 10 km, offrant une multitude d'activités et de divertissements Le Domaine de Port Bourgenay vous offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses activités à proximité telles que le golf, le tennis, des piscines, et des chemins de randonnée. Que vous recherchiez un lieu pour des vacances inoubliables, un investissement rentable ou un cadre paisible pour votre retraite, cette maison saura vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 09 55 16 57. Laissez-vous séduire par cette petite maison de vacances et faites-en votre prochain chez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Frédéric briard & safti. Talmont saint hilaire. Maison de plain pied de 2020 de 83 m² érigée sur un terrain clos et arboré de 462 m² avec un cabanon. Description : entrée avec placard, pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée et aménagée, buanderie, 2 chambres (suite parentale avec dressing / chambre avec placard), salle d'eau avec wc, wc séparés et garage. Chauffage pompe à chaleur réversible air / air et radiateurs électriques. Fibre optique. Assainissement collectif. Contacts et visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Située sur la commune paisible de saint-hilaire-la-forêt, à seulement 8 km des plages et 8 km de talmont-saint-hilaire, emmanuelle ferretti by safti vous propose cette jolie maison ossature bois de 2007 allie confort, et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain clos d'environ 420 m², elle développe une ambiance cocooning et chaleureuse dès l'entrée : avec son agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit pratique et convivial. Un large couloir dessert les chambres, dont une avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un accès pmr. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, un véritable atout pour les beaux jours. Nichée dans un secteur très calme, cette maison séduit par son ambiance apaisante, son confort de plain-pied et son esprit nature unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

Iad france - julie berthome vous propose : charmante maison de plain-pied de 66 m² édifiée sur une parcelle de 446 m² offrant une possibilité d’extension. Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée équipée, donnant un accès direct au jardin. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse exposée ouest. Les + : un garage de 30 m² et un espace privatif de stationnement complètent l’ensemble. La maison peut être vendue entièrement meublée, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Emplacement très recherché : à proximité immédiate des commodités et de la plage du veillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie berthome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le roche sur yon sous le numéro 881894927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de plain-pied (ou à vérifier) offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des plages et commodités. Idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un pied-à-terre dans un secteur côtier recherché. Pièces : salon + salle à manger + séjour lumineux, 2 chambres confortables avec la possibilité d'en aménager une 3 ? chambre facilement. Dépendances utiles : un cellier, une buanderie, un cabanon pour rangement extérieur. Chauffage : poêle à bois — charme, ambiance, économies. Travaux possibles / extension : pas de garage actuellement, mais construction possible selon règlement d'urbanisme. Terrain : 787 m² assez spacieux, arboré, offrant jardin, espace extérieur intimiste, belle exposition potentielle. - Points forts Situation calme (en impasse), sans vis-à-vis gênant. Proximité immédiate des plages du Veillon / Borgenet, parfait pour les balades, la détente, le bord de mer. Potentiel d'aménagement (création d'une chambre supplémentaire, garage, etc.). Dépendances pratiques : cellier, buanderie, cabanon, utiles au quotidien. Jardin généreux pour profiter de l'extérieur, faire un potager, installer une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369.

Malika Pulcina vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle de 53 m² située dans la résidence prisée "Le Bocage" à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité immédiate du port de Bourgenay, des plages et du golf. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée optimisée, une pièce de vie ouverte sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un premier WC. À l'étage, deux chambres lumineuses, une cabine pouvant faire office de couchage d'appoint ou de bureau, une salle de bains et un second WC complètent l'espace nuit. L'une des chambres dispose d'un balcon avec vue sur la végétation environnante. Implantée dans un cadre verdoyant et sécurisé, cette maison est idéale en résidence principale comme en pied-à-terre ou investissement locatif. Les résidents bénéficient également d'un accès à la piscine de la copropriété. Les plus : volumes bien pensés, double espace sanitaire, jardin intime, résidence avec piscine, environnement calme, proximité mer, golf et commodités. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite au 06 09 55 16 57. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre chalet dans un Parc Résidentiel de Loisir à 10 minutes des Sables d'Olonne, de la plage du Veillon ou du château de Richard Cœur de Lion à Talmont-St-Hilaire. Ce joli chalet avec 2 chambres et une belle véranda pourra vous accueillir dans un écrin de verdure. Le jardin privatif de ce PRL, assurera votre intimité. Proche de toutes les activités : aquarium, musée, hippodrome, golf, plages, foret, pistes cyclables, ce chalet vous offrira toutes les options y compris la lecture à l'ombre d'un chêne ! Le chalet comprend : une coursive distribuant la véranda, le séjour climatisé et son espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et une toilette. Le cabanon de jardin offrira de l'espace de rangement supplémentaire. Le jardin permet d'offrir d'autres options d'aménagement si nécessaire. L'entretien des espaces verts est mutualisé dans ce parc en copropriété de 50 lots. Les charges de 133€ / m seront bien vite amorties avec la mise en location de ce charmant chalet vendu meublé. Pour plus d'information et visiter votre nouvelle résidence de loisir au plus vite, vous pouvez appeler Isabelle (06 83 15 20 42) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Mobilhome de 2002 de 40 m². Il est composé de 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée. Il est vendu entièrement meublé. Une terrasse de 15 m² bâchée complète le bien. Une dépendance non attenante de 10 m² est sur le terrain, avec eau et électricité, possibilité de créer un studio ou chambre indépendante. Le terrain est totalement clos avec un portail. Environnement calme au fond d'une impasse. Le PRL est équipé de 2 piscines (une extérieure et une intérieure), mini-golf, terrain de tennis, terrain de pétanque, trampoline, jeux pour enfants, terrain de foot, étang. Aire de dépôt de déchets verts et tri de déchets sélectifs réservés au PRL. Le mobilhome est posé sur une parcelle de 330 m² en location pour un montant de 503EUR par mois (tranquillité d'esprit : pas d'AG ordinaires, pas d'AG extraordinaires, pas de charges de copropriété, pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation). Une unique taxe de séjour 0.22 ct par personne par jour de présence. Contactez Enokim Au 06 60 34 44 93 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web ! À bientôt. 1.

Sur le golf de Bourgenay, venez découvrir cette maison exposée sud avec vue dégagée sur les pins, vous offrant une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave main. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec WC et balcon. Place de parking. Calme et luminosité sont au rendez vous ! La résidence possède sa piscine chauffée. Référence agence : 3200.

Vous souhaitez vous rendre au bord de la mer à vélo et pouvoir faire de belles balades, cette maison est faite pour vous ! Elle comprend : une pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée, deux petites chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, une trés charmante cour avec un muret en pierre et une grande cave non attenante. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété combine praticité, confort et charme. Espace de vie avec un séjour spacieux de 24 m² baigné de lumière et un espace cuisine ouverte avec vue sur cour. Un toilette complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux espaces nuit confortables : Chambre avec placard et un accès au balcon et une seconde chambre de 16 m² qui pourra accueillir famille ou amis. Salle de douche moderne avec un second toilette. Un Extérieur Sécurisé et Intimiste Une belle cour à l'arrière de la maison, offrira une zone de détente et de réception idéale pour vos soirées estivales Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des écoles Commerces et services à quelques pas Environnement sécurisé Transports en commun accessibles Points Forts : Maison entièrement rénovée Normes de sécurité actualisées Faibles charges énergétiques Espace jardin Votre Nouvelle Vie vous Attend ! Proche de tout : commerces, restaurants, lieux culturels, lac, mer, etc., elle vous offre le parfait compromis entre confort moderne et charme traditionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous rapidement pour une visite personnalisée 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans une résidence à 3 kms du golf de Port Bourgenay, maisonnette récente vendue meublée avec bail commerciale Lagrange Vacances sur 8 ans (Loyer 300 EUR par mois) comprenant : au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée; À l'étage : 2 chambres, salle de bains et toilettes séparées. À l'exterieur, une belle terrasse donnant sur un grand espace vert et une place de parking privative. Vous n'aurez plus qu'à posez vos valises pour profitez des activités exterieures (piscine extérieure chauffée, terrain multisport, terrains de tennis, balades à vélo,. ).

Située à 3 kms de Port Bourgenay et du golf, dans une résidence de tourisme calme et accueillante, cette maisonnette récente vendue meublée comprend, au rez de chaussée : une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud et un grand espace vert; À l'étage, un palier qui dessert 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous beneficiez également d'une place de stationnement privative. Vous pourrez profiter également en saison de la piscine exterieure chauffée, des terrains de tennis, d'un terrain multisports,. ) Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette agréable maison de plain pied composée d'une entrée, d'une pièce a vivre avec un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes. Double garage. Terrain d'une surface d'environ 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .