Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Valentin Rocheteau (06 77 16 16 71) vous propose : Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-André-d'Ornay, cette maison baignée de lumière bénéficie d'une belle orientation Sud-Ouest et a profité d'une rénovation complète en 2016.

Côté intérieur : Elle offre un agencement très fonctionnel avec une vraie vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'un cellier, d'une première chambre avec sa salle d'eau privative et d'un WC séparé.

À l'étage, vous disposerez d'une seconde chambre avec salle de bains et d'un deuxième WC séparé.

Côté extérieur : Vous profiterez d'un cadre agréable avec terrasse bien exposée et d'un grand débarras en annexe, idéal pour le stockage extérieur.

Potentiel : Le bien offre également de belles possibilités d'agrandissement pour s'adapter à vos futurs projets.

Côté technique : Équipements récents garantissant un réel confort au quotidien : - Chauffage au sol (gaz à condensation) - VMC - Menuiseries aluminium double vitrage + volets roulants électriques À deux pas des écoles, commerces et transports.

Une opportunité rare clés en main à visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 16.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Valentin Rocheteau EI (ID 92246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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