Maison 5 pièces à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

107 résultats

Maison 7 Pièces 164 m² à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

430 000 €

Maison 7 pièces 164 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située à l'ouest de La Roche-sur-Yon, dans un secteur pavillonnaire à proximité des commerces de proximité et de toutes commodités, venez découvrir cette jolie contemporaine de plain-pied d'environ 164 m² en parfait état et sans travaux à prévoir. Cette maison à la décoration soignée offre un vaste espace de vie avec séjour, cuisine fonctionnelle avec ilot central et équipement plus plus, un bureau indépendant avec verrière et rangement ainsi qu'un salon chaleureux et lumineux ouvrant directement sur une véranda avec jacuzzi quatre places, en parfait état, restant en place. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendants, une arrière-cuisine et une lingerie. À l'extérieur, une piscine bétonnée (10x4,50), chauffée et sécurisée sur la parcelle de 888 m² joliment aménagée propose terrasses dallées, végétation soignée et coins détente, dans une atmosphère intime et apaisante. Terrain clos sur l'ensemble avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Entretien impeccable tant en intérieur qu'en extérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

210 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Laurence Boucard vous propose à La Roche ? sur ? Yon, cette jolie maison qui offre une pièce de vie accueillante dès l'entrée, avec une belle luminosité et une circulation fluide vers la grande cuisine. Celle ? ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, qui descend ensuite vers un jardin spacieux et verdoyant. La maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces bureau et invités selon les besoins. Une salle d'eau complète cette partie. Un bien chaleureux, bien agencé et doté d'un très beau potentiel dedans / dehors, parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Contactez-moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Visite 3D

342 300 €

Maison 7 pièces 202 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo vous présente : Grande maison 200 m² proche du centre-ville et de la gare à pied, potentiel revenu locatif. Quartier Arago, en impasse et au calme, cet ensemble est composé d'une maison principale d'environ 150 m² habitables et d'une seconde habitation attenante d'environ 50 m². Ces 2 habitations sont actuellement reliées entre elles pour former un seul et unique logement proposant de beaux espaces de vie, 4 chambres, 1 bureau, 3 pièces d'eau, 3 WC. En surfaces annexes : garage de 27 m² avec porte motorisée, sous-sol partiel carrelé, grand grenier plancher bois aménageable. Menuiseries récentes, toiture de 2006. Travaux de modernisation à prévoir. Joli jardin, pas de mitoyenneté, pas de flux devant la maison. Très beau potentiel pour ce bien immobilier rare sur le marché, idéalement situé, à 900 mètres de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

556 400 €

Maison 8 pièces 177 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Centre ville - en lisière de pentagone, idéalement située proche de la gare, du centre ville, des commerces., découvrez cette magnifique maison d'environ 170 m² avec une annexe de réception de 27 m² et un garage. Très bien entretenue avec son magnifique jardin clos et sa piscine récente sur une parcelle sans vis à vis de 585 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un premier salon de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie traversante de 35 m² avec poêle, un wc, une véranda chauffée de 23 m² pouvant servir de bureau ou salle de sports. À l'étage : un palier dessert une suite parentale de 33 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains / douche, ainsi que 2 chambres de 15,65 m² et 11,30 m², et une salle d'eau, un second wc. Un garage de 19 m² avec portail électrique et borne de recharge pour véhicule électrique, une cave (avec un espace cave à vin), un puits, un préau pour profiter de belles soirées entre amis ! Bonus : une dépendance comprenant un studio indépendant de 27 m² avec salle d'eau, wc et kitchenette équipée. Les + : possibilité de créer une chambre supplémentaire, chaudière gaz de ville récente, panneaux photovoltaïques, piscine et extérieurs récents ! Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 40 34 07 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

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Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

exclusivité

319 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située dans le secteur est de La Roche, Moulin rouge pour être exact, venez découvrir cette jolie maison de plain pied parfaitement entretenue de 125 m² habitables. La proximité des bus, des commerces, écoles et espaces verts en fait un emplacement idéal pour les familles. Dans un quartier pavillonnaire très calme, elle vous séduira à coup sûr ! Elle se compose d'une belle entrée cosy, d'une cuisine dinatoire toute équipée, d'une vaste pièce de vie d'env 35 m². La Partie nuit distribue 3 chambres dont une avec placard et deux sur parquet massif, une salle d'eau et wc indépendants suspendus et beaucoup de rangement dans le dégagement. L'extérieur est soigné avec de jolis pavés, terrasse dallée, partie potagère, cabanon de jardin avec électricité ainsi que de beaux arbres fruitiers (Poirier, Groseillier, Pommier, Prunier, Mûrier. ). Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique et portillon. Besoin de renseignements complémentaires sur ce bien, contactez-moi ! qu'un vaste bureau ou tout autre destination avec mezzanine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

347 000 €

Maison 5 pièces 151 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo vous présente : Pentagone, à 450 m de la gare, maison de 151 m² habitables avec extérieur et possibilité 5 chambres + 2 bureaux. Datant de la fin du XIXème, très bien entretenue, cette charmante maison (hauteurs sous plafonds, parties bois. ) offre de belles prestations : cuisine aménagée récente, chaudière Frisquet quasi-neuve, menuiseries de qualité, dans le style, radiateurs d'époque. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une jolie pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau (7,3 m²), d'une partie sanitaires (salle d'eau, wc séparés), avec plusieurs accès à l'extérieur. La partie nuit propose actuellement 4 chambres (trois au 1er étage et une au 2ème), un second bureau (pièce traversante au dernier niveau), une salle de bain avec wc. Une 5ème chambre pourrait être aménagée au 2ème étage (actuel grenier). Le jardinet est très bien aménagé, principalement en une grande terrasse bois. Cabanon de rangement en dur. Possibilité d'acquérir 2 places de stationnement sécurisées, en sous-sol, non attenantes à la maison (non incluses dans le prix de vente). N'hésitez pas à nous consulter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

327 000 €

Maison 6 pièces 134 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située secteur sud-ouest à la roche-sur-yon (85000) et plus précisément à st andré d'ornay, cette maison de 134 m² de surface habitable, en parfait état, se niche dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate des commodités et services. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité sur un terrain clos de 683 m², elle propose un hall d'entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 3 grandes chambres, une salle de bains et une seconde salle d'eau avec wc. En sous-sol semi enterré, une 4ème chambre, un grand bureau, un grand garage avec partie lingerie et une grande pièce pour stockage complètent cet ensemble sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 327 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique craipeau, tél. : 06 83 28 98 82, e-mail : veronique.craipeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 805295797.

259 900 €

Maison 5 pièces 117 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier recherché, au calme, très jolie maison de 117 m² habitables. Non mitoyenne, édifiée en 1993, vous pourrez vivre de plain-pied dans cette maison (une chambre de 13 m², salle de bain et wc au rez-de-chaussée). La pièce de vie se révèle très spacieuce, avec une hauteur sous plafond appréciable et accès direct au jardin, à l'arrière, côté sud-ouest. Toujours au rez-de-chaussée, pièce de 15 m² pouvant servir de chambre, de bureau, chauffée et isolée, et coin lingerie. Deux chambres supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, terrasse en partie couverte, abri de jardin en dur, jardin arboré sans vis-à-vis et bien entretenu, tout comme la maison (façade comme neuve, volets alu récents. ). Préau pouvant accueillir véhicule type fourgon ou camping-car (pourrait être fermé pour en faire un garage) + stationnement sur la parcelle. Chauffage électrique + cheminée insert. Le tout au calme, proche des transports. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Prix en hausse

280 000 € +1 %

Maison 7 pièces 131 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Loic Dolliou vous propose : Magnifique Maison de Ville de 131 m² avec Terrasse et Garage - La Roche-sur-Yon Au cOEur de La Roche-sur-Yon, découvrez cette superbe maison de ville de 131 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. Construite en 1974 et rénovée, cette maison de ville séduira par ses grands espaces. L'espace de vie se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, chacune offrant un confort optimal pour les occupants. Une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 50 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute tranquillité. Parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Pour votre confort, un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire pour vos affaires. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable au cOEur de La Roche-sur-Yon. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

395 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située à La Roche-sur-Yon, à 5minutes du centre commercial les flâneries, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville. Sur un terrain de plus de 1300 m², cette maison de plain-pied offre un bel espace extérieur comprenant plusieurs places de parking, un garage, une buanderie, un local technique, et surtout une agréable piscine, parfaitement intégrée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute intimité. D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison propose une distribution moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et wc privatifs, une salle d'eau supplémentaire, et qu'un wc indépendant. Construite en 2012, cette maison se distingue par son excellent état général et ses prestations actuelles : aucun travaux à prévoir, tout est impeccable. vous n'aurez qu'a poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Visite 3D

exclusivité

245 000 €

Maison 7 pièces 136 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Idéalement située en plein cœur de La Roche-sur-Yon, cette maison de ville séduira les amateurs de praticité et d'authenticité. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports, des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez sensible au charme de l'ancien et à ses belles hauteurs sous plafond, vous découvrirez un hall accueillant agrémenté d'un bel escalier, véritable élément de caractère, avec un accès direct vers l'extérieur à l'arrière, apportant fluidité et praticité à la circulation. Avec ses 136 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un très beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Les étages accueillent quatre chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand palier permettant d'imaginer un lieu de vie confortable et évolutif pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin pratique. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Un garage non attenant, parfaitement localisé à proximité, peut être acquis en supplément, constituant un véritable atout en centre-ville. Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement stratégique, cachet et potentiel parfait pour une famille ou un projet de rénovation valorisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 07 68 02 22 33, E-mail : sophie.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001.

exclusivité

390 000 €

Maison 6 pièces 149 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété offre un cadre champêtre et paisible, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable aux résidents, avec ses écoles, commerces et espaces verts à seulement quelques minutes. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 5900 m² comprenant : -Une grange de 130 m² abrite un garage, un atelier, une cave, des toilettes -Un préau de 70 m² pour voiture et camping car -une piscine équipée d'un local technique et d'un préau complètent les prestations extérieures. -2 terrasses -une volière et un chenil complètent ce bien À l'intérieur, la maison de 120 m² propose un agencement confortable avec ses 6 pièces, comprenant un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses avec placards, une buanderie pratique, un toilette et une salle de bain avec douche. Un studio indépendant de 30 m² complète ce bien. L'architecture intérieure et les équipements répondent aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité, dans un cadre à la fois moderne et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

230 000 €

Maison 8 pièces 118 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Je vous propose en exclusivité cette maison de ville avec un certain caractère atypique, emplacement au cœur de ville de la roche sur yon et proche de toutes les commodités, comprenant un espaces nuit au premier étage avec deux chambres, pour agrémenter le bien dispose d un second espace pour les ados avec salle de cinéma bar, le bien dispose également d un balcon et une jolie terrasse, a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 894154.

298 500 €

Maison 5 pièces 93 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Sacre coeur - maison de cheminot rénovée en 2021 d'une superficie d'environ 93 m² édifiée sur une parcelle de 219 m². Composée de 4 chambres, toutes avec salle d'eau en suite ainsi que wc pour 3 d'entre elles. Cuisine aménagée et équipée, salon, terrasse, jardin, cave. + toiture refaite il y a 5 ans, chauffage électrique, électricité de 2022, isolation par l'intérieur. Dpe c a visiter sans tarder ! (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

386 650 €

Maison 7 pièces 155 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

La roche sur yon - exclusivite sixieme avenue située à proximité des écoles, bus, commerces et espaces verts, découvrez cette belle maison familiale d'environ 155 m², idéalement conçue pour offrir confort, espace et luminosité, le tout sur un vaste terrain arboré de 1674 m², entièrement clos. Passé l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 51 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies orientées sur le jardin. Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte récente, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : - une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir - un cellier et une lingerie - un wc à l'étage, vous trouverez : - quatre chambres - une salle de bain / douche - un second wc - un vaste palier peut également être utilisé comme bureau ou autre côté annexes, ce bien se distingue particulièrement par ses nombreux espaces complémentaires : - un garage de 21 m² avec grenier - un double garage supplémentaire de 41 m² avec local vélos - un espace buanderie et atelier ces volumes offrent de multiples possibilités : stockage, bricolage, activité professionnelle ou aménagement supplémentaire. Les + : chauffage au sol par géothermie très économique, baies à galandage, terrain spacieux et entièrement clos qui peut être divisé (certificat d'urbanisme déjà obtenu), stockage. Une maison idéale pour une grande famille, à visiter sans tarder ! Contactez-nous au : 02 51 40 34 07 (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

exclusivité

275 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Iad france - erwan huré vous propose : maison 120 m² - 4 chambres - garage terrain clos sans travaux - la roche-sur-yon. Maison familiale d’environ 120 m² située à la roche-sur-yon sur terrain clos avec peu de vis-à-vis. Séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d’eau, arrière-cuisine et buanderie. Garage fermé et stationnements. Maison entièrement suivie : électricité, toiture, ravalement, chaudière et accès récents. Aucun gros travaux à prévoir. Bien fonctionnel, habitable immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erwan huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

349 670 € -1 %

Maison 7 pièces 150 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Maison de ville de 150 m², sublimée par un architecte d'intérieur à partir de 2017. À proximité du centre-ville ! Coup de coeur vous serez conquis par son séjour lumineux et convivial avec ses nombreuses ouvertures, ses différents espaces et sa cuisine sur mesure aménagée et équipée. Une chambre au rez-de-chaussée. Un cellier et un wc viennent augmenter le confort. Vous pourrez profiter des beaux jours dans un joli jardin clos et ensoleillé, exposé plein ouest agrémenté d'une terrasse, idéale pour des moments de détente en famille. À l'étage, 4 chambres de 13 m² à 16.5 m² baignées de lumière, sur parquets dont l'une avec sa baignoire. Salle de bain et wc. Contactez-nous au 02 51 40 34 07 (4.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

299 000 €

Maison 7 pièces 155 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située au bourg-sous-la roche, à 3mns à pied des commerces et des bus à 5mns à pied de l'hôpital et du super u, 10mns de la place napoléon la maison avec un étage, comporte au rc : entrée cuisine salle-à-manger avec poêle-à-bois véranda / salon, ouverte sur la salle-à-manger salle-de-bain avec douche et grands placards wc indépendant au 1er, palier desservant : 5 chambres de 11 m² à 21 m² salle d'eau wc indépendant carport de 30 m² avec grenier de 30 m² garage avec espace buanderie atelier de 20 m² au total, ce sont plus de 300 m² disponibles le jardin donne sur une impasse (calme et places de stationnement) les + : 2024 pompe à chaleur, consommation en 2025 : 92 / mois - tableau électrique refait en 2022 - carport et poêle à bois de 2019 - en 2018 : véranda + ravalement - grenier isolé de 100 m² - volets électriques avec centralisation vous avez besoin de place, vous avez une grande famille. Posez vos valises et nstallez vous réf. Declic immo 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vié guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo - agent commercial rsac n° 847 732 765 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 4,91 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 285 000 .

exclusivité

249 000 €

Maison 6 pièces 96 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Charmante Maison familiale de 96 m² à La Roche-sur-Yon - 4 Chambres - Grand Jardin Idéalement située à La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de 1970 entièrement rénovée offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres, cette maison saura satisfaire les besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante composé d'un salon / salle à manger propice aux rassemblements en famille ou entre amis avec accès sur l'extérieur. Egalement une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Sur ce même niveau, 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour chacun de ses occupants ainsi qu'un wc et une salle de bain moderne et fonctionnelle complètent cet espace dédié à la détente. Egalement un garage avec porte motorisée. En rez de jardin se trouvent une 4ème chambre avec salle d'eau et wc, une salle de jeu, une buanderie, une cave et un cellier. Côté extérieur, profitez d'un vaste jardin paisible et arboré de 550 m² exposé plein sud, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente en plein air. Enfin, la situation de cette maison est un atout majeur, située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

296 000 €

Maison 6 pièces 155 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo vous présente : Le Bourg Sous La Roche, grande maison 5 chambres, jardin, surfaces annexes. Située dans une rue calme du Bourg Sous La Roche, cette maison familiale, non mitoyenne, offre 155 m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste espace d'accueil, des pièces à vivre (séjour, cuisine), d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage : palier, 5 chambres de 10,5 à 20 m², une salle d'eau et un wc séparé. La maison propose également de précieuses dépendances (carport de 2019 de 30 m² idéal pour van, remorque., garage de 20 m² avec coin lingerie, atelier de 20 m² avec accès au jardin à l'arrière) et des surfaces de rangement : vaste grenier sous toiture et faux-grenier au niveau du carport. Quelques travaux récents : pompe à chaleur de 2024, toiture de 2012, remplacement du tableau électrique (2022) Bref, tout ce qu'il faut pour accueillir une grande famille ou tout autre profil recherchant une grande maison avec dépendances, en ville, dans un endroit tranquille proche des commodités et transports. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

465 000 €

Maison 7 pièces 212 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située dans un environnement recherché du secteur Nord de LA ROCHE SUR YON, cette belle propriété de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son entretien. Développant environ 212 m² habitables, la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse et particulièrement lumineuse, prolongée par un agréable espace salon. La cuisine entièrement équipée et aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour une espace de vie convivial et fonctionnel. Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, complète cet espace. La partie nuit offre un agencement confortable comprenant une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires dont 1 avec grand dressing ainsi qu'une salle de bains complète. Un grand garage avec faux-grenier ainsi qu'un espace cellier / lingerie viennent compléter les prestations de ce bien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 2628 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Atout supplémentaire : il est également possible d'acquérir en complément un terrain constructible et viabilisé attenant de plus de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités (construction d'une seconde habitation, projet familial, investissement. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

299 900 €

Maison 6 pièces 140 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Brice Lajotte Safti vous présente dans un quartier calme et recherché, à seulement 25 minutes des plages, cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour tous vos projets. Une maison spacieuse et lumineuse. D'une surface habitable d'environ 145 m², cette demeure dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Une mezzanine de 31 m² (dont 18 m² en loi Carrez) surplombe cet espace, offrant un coin supplémentaire idéal pour un bureau ou un espace détente. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, se prolonge par une grande arrière-cuisine pratique, donnant accès à un garage de 45 m² et au jardin. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette propriété se distingue par son annexe de 120 m² divisée en plusieurs espaces : Une partie grange attenante au garage avec accès à une cave : environ 66 m² Un salon d'été lumineux grâce à sa grande baie vitrée : environ 41 m² Une zone de rangement complémentaire ou atelier : environ 17 m² L'extérieur offre des équipements parfaits pour les amateurs de grands espaces : Un grand abri, idéal pour un camping-car Un abri en dur supplémentaire type jardinerie Un espace dédié au stockage du bois. Nichée dans un environnement serein, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités, ainsi q'un accès rapide aux plages en moins de 25 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brice LAJOTTE, Tél. : 07 82 60 40 68, E-mail : brice.lajotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 930356845.

exclusivité

239 600 €

Maison 5 pièces 114 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo vous présente : Commune de La Roche sur Yon, côté ouest, en campagne, à 2 km de St André d'Ornay, maison T5 sur beau terrain, cadre boisé. Arrêt de bus à 100 mètres de la maison, direction place Napoléon. Maison vendue avec locataires en place (fin de bail 08 / 2027, loyer : 1 200 € / mois), rendement intéressant. Edifiée en ossature bois, en 2018, avec des matériaux écologiques (isolation fibre de bois), classée A en DPE, cette maison propose environ 114 m² habitables sur 2 niveaux. L'espace à vivre de 45 m² (y compris cuisine ouverte équipée et aménagée) donne accès à une terrasse au sud et offre une jolie vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : grande chambre de 15 m² actuellement utilisée en salle de jeux (réseaux en attente pour salle d'eau), un wc séparé. À l'étage, le palier donne accès à 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, à un wc séparé et à une salle de bains. À l'extérieur, belle parcelle de plus de 1 300 m², très champêtre, atelier de 8 m² et préau pour véhicule. Climatisation réversible, poêle à bois, pour un excellent confort, été comme hiver. Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, démoussage toiture / façade, quelques aménagements extérieurs. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

250 000 €

Maison 6 pièces 109 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située à La Roche-sur-Yon dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison de 109 m² sur 417 m² de terrain propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin abrite 2 chambres supplémentaires, un garage, une lingerie avec douche, une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, un second garage, une terrasse suspendue exposée Sud de 20 m² et une parcelle clôturée complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Prix en baisse

exclusivité

220 000 € -4 %

Maison 6 pièces 108 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Iad france - celine monoy vous propose : en exclusivite ! Nouveauté ! Maison de 108 m², au calme, 4 chambres, garage, quartier prisé, la roche-sur-yon. Ce bien est situé au calme dans le quartier la généraudière-l'angelmière à la roche-sur-yon, vendée. Elle se compose au rdc : d'une entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon, grande véranda de 15 m² et wc séparé. Étage : 3 chambres, une salle de bain / d'eau et un wc séparé. Garage avec une pièce atelier et à l'étage une pièce de 20 m² isolé et chauffée pouvant servir d'espace loisirs, 4ème chambres ou en faire un studio locatif indépendant avec accès par le garage. Terrain de 344 m², entièrement clos avec portail, interphone et un bel espace repas terrasse sous la véranda exposée ouest. Travaux réalisés : - ouvertures pvc double vitrage 2021 - volets roulants solaire 2021 - isolation des combles + murs pignon 2021 - chaudière gaz un peu avant 2021 - électricité un peu avant 2021 quelques travaux à prévoir de rafraîchissement. Visite virtuelle disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter une maison 5 pièces à La Roche-sur-Yon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier La Roche-sur-Yon (85000), les chiffres de 2025

En 2025, l’immobilier à La Roche-sur-Yon (85000) s’appuie sur son rôle de préfecture de la Vendée, son dynamisme économique et des prix encore accessibles à l’échelle du littoral atlantique. Le marché se structure entre centre-ville, quartiers résidentiels et secteurs périphériques plus abordables, avec une demande portée par les ménages locaux, les actifs et les investisseurs. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à La Roche-sur-Yon.

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