Maison 5 pièces à vendre à La Boissière-des-Landes (85430)

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Coup de cOEur pour cette superbe maison de plain pied de 110 m² édifiée sur un terrain de 1710 m². Elle vous propose : entrée, cuisine aménagée équipée avec espace dinatoire, séjour double avec poêle à pellets, véranda, dégagement, trois chambres, salle d'eau à l'italienne, wc séparés, garage double avec espace buanderie. Côté jardin : terrasse avec store banne, appentis, débarras, 4 abris de jardin pour un rangement optimal. Maison entretenue, chauffage électrique inertie et poêle à pellets, assainissement autonome. Stationnement pour plusieurs véhicules possible. Au calme absolu d'un lieu-dit avec commodités proches en voiture. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale 127 m² – Terrain 750 m² – Garage + dépendance 100 m² Venez découvrir cette belle maison familiale de 127 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, implantée sur un terrain clos de 750 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie chaleureuse avec coin salle à manger et salon, équipée d'un poêle à granulés capable de chauffer toute la maison. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également un WC avec évier au rez-de-chaussée, très pratique au quotidien. La maison dispose d'un garage attenant avec mezzanine, avec un emplacement prévu pour machine à laver, offrant un vrai espace pratique et de rangement. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une grande remise fermée d'environ 100 m² permet de stocker vélos, motos, outils de jardin ou d'aménager un espace bricolage. Un beau parking complète l'ensemble, le tout sur un terrain entièrement clôturé. Maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille — à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf. 940197.

Maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Volumes généreux, atmosphère chaleureuse et prestations soignées invitent à la découverte. En plein bourg, elle s’ouvre sur un agréable terrain arboré avec terrasse, idéal pour profiter de moments de calme et de convivialité. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Chez Déclic Immo 85 : Rare sur le secteur ! Située au bout d'une impasse paisible, à seulement 2 minutes du centre-bourg d'Aubigny, et 7 min de La Roche sur yon, découvrez cette villa de plain-pied de 157 m². Alliant modernité, prestations de qualité et cadre verdoyant, cette propriété sans aucun vis-à-vis est un véritable havre de paix. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition (lumière traversante). Pour votre confort, un poêle à pellets avec répartiteur de chaleur assure une ambiance chaleureuse dans toute la maison. Dans le prolongement, la cuisine ouverte dînatoire de 34 m², avec accès direct via sa grande baie vitrée sur la terrasse exposée SUD entièrement équipée à neuf constitue le cœur battant de la villa, idéal pour les moments de partage. Suite Parentale confortable et autonome : Un espace privé de plus de 24 m² avec espace dressing et salle d'eau privative moderne. 3 Chambres additionnelles avec placards, lumineuses, parfaites pour la famille. Bureau avec accès indépendant : Un atout rare, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Salle de bains haut de gamme : Neuve, avec douche à l'italienne et matériaux de haute qualité. Grâce à ses équipements récents, cette villa affiche une excellente performance : DPE en C : Une maison économe et parfaitement isolée. Ballon d'eau chaude thermodynamique : Écologique et ultra-performant. Chauffage par poêle à pellets avec diffusion de chaleur optimisée. Un parc arboré édifié sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement clos et arboré : Terrasse de 60 m² exposée plein Sud pour profiter des beaux jours. Espaces détente : Terrain de boules pour la convivialité et terrain piscinable. Praticité : Portail électrique, cabanon en dur, atelier et cave de 60 m² en demi-sous-sol et stationnements aisés. REF / 2611 Contact : Damien favreau 06 22 76 18 27 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 4,73 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 315 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de charme à la campagne, à deux pas de La Roche-sur-Yon À 4 km de la Roche sur Yon – Arrêt de car à proximité Vous rêvez d'un cadre verdoyant sans pour autant être isolé ? Cette belle maison rénovée de 140 m² (loi Carrez), 175 m² au sol, allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Idéalement située à la campagne tout en restant proche de la ville, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses équipements. Des espaces de vie chaleureux et bien pensés : Salon lumineux avec poêle à pellets et deux grandes baies vitrées, double exposition sur : une terrasse / jardin cosy à l'abri des regards Salle-à-manger avec coin cuisine aménagé le tout, ouvert et traversant, formant une pièce-de-vie de plus de 55 m² 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une avec douche 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle d'eau supplémentaire + 1 WC indépendant 1 cellier / buanderie / arrière-cuisine avec nombreux rangements, évier, évacuation d'eau. À l'étage : Une grande mezzanine aménagée en coin couchage coin bureau / dressing salle de bain avec douche et WC Extérieurs soigneusement aménagés : Terrain clos, verdoyant et structuré en plusieurs espaces Terrasse intimiste côté salon Piscine chauffée de 8x4m de 2014 pour des moments de détente en été Abri de jardin fermé + abri ouvert Les atouts : Maison entièrement rénovée, mélange de pierre et d'extension moderne Panneaux solaires avec batteries pour plus d'autonomie énergétique Environnement paisible mais non isolé Proche commodités et accès rapide à La Roche-sur-Yon, 25 mns des Sables d'Olonne Grand jardin clôturé, idéal pour une famille, des animaux ou les amoureux de nature Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Réf 2592. DECLIC IMMO 85 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 325 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 060 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Située dans un cadre paisible à Saint-Vincent-sur-Graon, cette superbe maison de caractère datant de 1800 offre une surface habitable de 142 m² environ, sur un terrain de 7929 m² environ, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant. La maison se compose de cinq pièces principales : entrée sur cuisine dinatoire, salon avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, WC suspendus séparés, une chaufferie. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'orientation plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et lumineux. Côté jardin : belle terrasse en enrobé, garage double indépendant, piscine en dur de 7 * 4 avec dôme coulissant, pool house, deux cabanons, four à pain, puits. La visite du terrain continue avec une partie verger sublime avec fruitiers. De nombreux travaux d'entretien ont été réalisés récemment (liner piscine, poêle à bois, enrobé, ventilation. ). La commune de St Vincent Sur Graon se situe à 17 km des plages et 20 km de La Roche Sur Yon. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En lisière de La Roche-sur-Yon Sud, sur la commune d' Aubigny, env. 45 min. de Nantes et 30 min des plages, cette maison de style rétais d'env. 179 m² de surface se déploie sur un jardin de plus de 2300 m² avec piscine. Discrètement implantée à l'abri des regards, elle séduit immédiatement par sa circulation originale qui laisse découvrir une distribution inédite, pleine de charme, des pièces avec vue sur le jardin et la piscine. La maison s'ouvre sur un vaste vestibule qui dessert une grande pièce de vie avec deux espaces : un salon cosy et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et dans son prolongement, la cuisine récente fonctionnelle et conviviale donnant sur une agréable terrasse et son arrière-cuisine. La partie nuit est composée de cinq chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Véritable atout, un logement attenant enrichit l'ensemble avec coin kitchenette, et salle d'eau - wc. Ce lieu laisse libre cours à différentes possibilités. Un jardin totalement clos permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Un véritable appel aux vacances tout au long de l'année émane de cette maison tournée vers l'extérieur. Côté pratique : un beau garage avec porte neuve automatisée, un carport, couverture entièrement refaite en 2014,17 ouvertures récemment changées, local technique pour la piscine. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 599488 ).

Maison familiale, nichée dans un charmant village en pleine expansion, idéalement situé entre La Roche sur Yon et la côte vendéenne. Construite en 2000, sur un terrain de plus de 1600 m² entièrement clos, sa configuration permet d'envisager 2 logements, de prévoir une activité libérale ou d'y accueillir toute votre famille ! Honoraires inclus dans le prix : 5.35%.

Maison située à 2 minutes du centre d'Aubigny et à 5 minutes de la Roche-sur-Yon. Elle comporte de belle pièces de vie dont un salon chaleureux avec son poële, une belle cuisine récente et équipée donnant sur une salle à manger. La partie nuit est composée de plusieurs chambres et salle d'eau. Profitez d'un extérieur au calme ! Honoraires inclus dans le prix : 5.1%.

À 5 min. de La Roche-sur-Yon Sud, sur le secteur du bourg d'Aubigny, découvrez cette maison contemporaine de 2010, construite de plain-pied, très lumineuse offrant un cadre de vie idéal et alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'env. 65 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée pour une vie de famille conviviale. Le côté nuit est réparti en deux espaces bien distincts : une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche italienne et double vasques) et trois autres chambres avec placard, une salle de bains indépendante et un wc séparé. Une buanderie avec placard et un double garage d'env. 47 m² complètent ce bien offrant un réel confort au quotidien de rangement et de stationnement. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse d'env. 63 m², parfaite pour profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de 733 m² facile d'entretien. Les plus : maison peu énergivore, pompe à chaleur très récente, belles prestations, stationnement aisé pour camping-car. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 599490 ).

À Nesmy, découvrez cette maison à 10 min de La Roche-sur-Yon et 35 min des Sables-d’Olonne. Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle dispose de deux espaces nuit avec chambres et salles d’eau, d’une véranda, d’un grand double garage et d’un extérieur soigné avec piscine et jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez une maison familiale, sur une grande parcelle de terrain ? Je vous propose cette belle maison Vendéenne, d'une superficie d'environ 164 m², comprenant 5 chambres dont 4 au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau (2 douches et 1 baignoire), située dans le bourg de Nesmy et au calme. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 37 m² comprenant un salon sous plafond cathédrale avec cheminée insert, un espace salle à manger, une grande cuisine aménagée équipée, un cellier / buanderie, 4 chambres dont 2 d'environ 16 m², 1 salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau avec douche, 2 wc, et de nombreux placards. À l'étage : une mezzanine accédant à la 5ème chambre d'environ 17 m² avec placards. Vous profiterez d'un garage attenant avec porte automatique et faux grenier, une grande terrasse bois avec une belle vue sur la verdure et sans vis-à-vis, un jardin arboré et clos ainsi qu'un abri de jardin et un abri bois. Enfin vous pourrez stationner environ 6 véhicules en extérieur (voitures, camping-car. ) et une voiture dans le garage. Pour votre confort, cette belle maison bénéficie d'un DPE PERFORMANT en C avec un chauffage électrique et un insert avec récupérateurs de chaleur, et toutes les ouvertures sont en double vitrage, assainissement collectif conforme. N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

BAISSE DE PRIX – 426 400 € Secteur recherché de La Domangère L'agence Orpi Pass'Yon Immo vous propose cette magnifique maison contemporaine en bois de 154 m² habitables, nichée sur un superbe terrain plein sud de 1 530 m² Un bien rare alliant modernité, volumes généreux et luminosité exceptionnelle ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire avec une belle hauteur sous plafond, offrant une incroyable sensation d'espace Le salon / séjour, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, invite à la convivialité. Le poêle à bois apporte chaleur et authenticité pour vos soirées d'hiver La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un esprit moderne et fonctionnel. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour : idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente inspirant Côté nuit : • 3 chambres confortables • Possibilité de créer une superbe suite parentale avec dressing et douche privative • Salle d'eau moderne À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain exposé sud, parfait pour imaginer terrasse, piscine ou jardin paysager. Calme et qualité de vie au rendez-vous ! Une maison qui conjugue esthétique, performance et bien-être au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé ! Contactez dès maintenant Orpi Pass'Yon Immo pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Référence agence : 336.

Nichée dans un hameau à Nesmy, à une quizaine de minute de la Roche sur Yon, sur un terrain de 1844 m², cette maison familiale vous attend ! Vous y découvrirez de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets; Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Nesmy, maison de ville aux volumes généreux offrant un cadre de vie agréable et modulable. La distribution permet de beaux espaces de vie et un véritable potentiel d’aménagement. Atout majeur : possibilité de studio indépendant ou d’activité professionnelle. Extérieur clos avec dépendance à exploiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement située à 15 minutes de la Roche-sur-Yon et 30 minutes de la Tranche sur Mer. Charmante bâtisse du XIXe entièrement rénovée, alliant charme d’antan et confort moderne. Son vaste terrain arboré, fleuri et son herbage offrent un cadre paisible. Dépendances à rénover et double garage complètent ce bien rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

NESMY - A proximité à pied des commerces et écoles, située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée et joliment paysagée de 931 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, traversante, offrant un bel espace de convivialité. La cuisine ouverte s'accompagne d'une grande arrière-cuisine, idéale pour l'organisation du quotidien, ainsi qu'une buanderie et cellier pratique. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, une salle de bains et une douche séparée ainsi que deux wcs. Atout majeur : un très grand double garage offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement. Les plus : panneaux photovoltaïques avec un bon rendement annuel, maison peu énergivore Mon avis : cette maison, très bien entretenue, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer à 12 min de La Roche-sur-Yon sud et 30 min des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 598505 ).

Maison construite en 2011 sur un terrain clos à 10 minutes de la Roche sur Yon. Séjour lumineux d'environ 44 m² avec poêle à bois, cuisine, cellier, suite parentale, 1 chambre et bureau. À l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres, salle d'eau, WC, pièce de 30 m² évolutive. Garage, abri voiture. Le tout à proximité des commodités Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située dans la charmante commune de Nesmy (85310), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle séduit par son environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité à quelques minutes des services essentiels. Cette longère de 132 m² entièrement rénovée en 2006 sur un terrain de 1063 m² propose un agencement fonctionnel en 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un salon / séjour avec poêle à bois, une chambre, un bureau, des toilettes, et une buanderie accessible par un car port. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

Située dans le centre de Nesmy, venez découvrir cette maison de charme aux beaux volumes. Elle comprend une vie de plain-pied, avec sa pièce de vie lumineuse et sa cheminée bordelaise, une suite parentale sur un joli parquet massif. Une cuisine qui donne sur une salle à manger. Garage, cave, dépendance sur un magnifique terrain ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située au coeur du bourg d'Aubigny, cette maison rare sur le marché, composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, allie authenticité, charme et vie pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses murs en pierre apparente, ses volumes et son caractère unique. Elle est composée d'un beau séjour-salon avec son poêle à bois récent, d'une cuisine ouverte sur la terrasse intimiste et son magnifique jardin arboré d'env. 800 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis en plein bourg ! Les plus : la maison a bénéficié de travaux récents offrant performance énergétique et tranquillité pour les années à venir avec les ouvertures neuves, une pompe à chaleur assurant une chauffe économique et un poêle à bois, isolation des combles, toiture rénovée et ravalement de la façade. Localisation idéale : centre bourg à proximité à pied des commerces, écoles et collège, à 10 min de La Roche-sur-Yon Sud, 30 min de l'Océan. Un bien rare coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 594629 ).

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Charmante Maison de 160 m² sur un Terrain de 856 m² à Aubigny, avec garage. Bienvenue dans cette belle maison familiale située à Aubigny, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou tout amateur d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume des pièces, dont un séjour spacieux de 30 m² avec une cheminée insert donnant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte aménagée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon chaleureux avec une mezzanine qui apporte une touche d'originalité à cet espace. Une véranda, une chambre et un wc complète ce niveau pour un maximum de confort. La partie nuit située au demi étage se compose de trois chambres, d'un wc, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un placard de rangement. Au sous sol vous trouverez un espace de stationnement, une buanderie, un atelier, et 3 pièces aménageables selon vos souhaits. Le jardin arboré de 856 m², est le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux belles terrasses viennent agrémenter l'extérieur, offrant un espace de détente et de convivialité. Côté pratique, un second garage indépendant est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel vous assurent un quotidien facilité et agréable. Profitez également d'un insert cheminée, d'une pompe à chaleur et de radiateurs pour un chauffage performant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Aubigny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - aubigny-les clouzeaux 85430, secteur aubigny. Prix : 218 500 euros honoraires : 4.05% inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Maison en pierre à la campagne, beaucoup de charme pour cette maison composée au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, avec poêle à granules, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc, une chambre et une lingerie. À l'étage un dégagement dessert 3 chambres et un rangement. La maison est construite sur une parcelle de 550 m² avec une piscine hors sol. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Note dpe : d ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438183 rck- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - michael benoist vous propose : exclusivite, maison plain pied 106 m², 3 chambres, garage. Venez découvrir cette maison de plain pied de 2007, situé dans un lotissement calme et à proximité du bourg de nesmy, de ces commerces et arrêt de bus ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de la pièce de vie principale de 55 m² avec une belle cuisine équipée et aménagée ouverte récente, un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Cette maison dispose également d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. Le tout sur une parcelle close et arborée de 617 m² avec une terrasse de 20 m² et un abri de jardin. À visiter rapidement ! À savoir : -huisseries pvc double vitrage. -volet motorisés. -terrasse en béton poreux récente. -cuisine de deux ans. -garage isolé. -a sept minutes à pied des commerces et écoles. - a trois minutes à pied de l'arrêt de bus pour collèges, lycées de la roche sur yon et service de bus impulsion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michael benoist vous propose : exclusivement chez iadfrance. Maison de 117 m², 4 chambres, deux salles d'eau, garage. Dans un lotissement calme et rechercher, à seulement cinq minutes à pied des commerces et écoles de nesmy. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 2009 comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie séjour et salon lumineux de 50 m² avec un poêle à pellets, un dégagement dessert quatre chambres avec placard dont une parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains, une buanderie, un wc et un garage de 22 m². À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, nous trouvons une terrasse carrelée de 25 m² avec un store banne motorisé, une piscine en bois et un abri de jardin. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque ! Le tout sur une parcelle de 576 m². Arrêt de bus à deux minutes à pied. À venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.