Maison 5 pièces à vendre à Rives-de-l'Yon (85310)

Rives de l'yon - 85310 - maison 4 chambres + bureau. Prix : 416 000 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 400000 euros hors honoraires. À moins de 15 min de la roche sur yon et 30 min de l'océan, maison spacieuse et lumineuse, très bien entretenue comprenant un vaste salon séjour avec cuisine équipée et aménagée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, une arrière cuisine, 2 wc, une mezzanine. Un garage de + de 80 m² avec un espace buanderie et un grenier complètent ce bien. La maison a été construite en 2004 sur une parcelle de + de 4500 m², avec un hangar au calme de la campagne à seulement 1.5 km des commerces et services, un terrain de plus de 10 000 m² en bord de rivière vous est proposé. Dpe : c, ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 et 3830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441000 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe bouchereau vous propose : proche des commodités et des commerces, sur son terrain clos et arboré de 1430 m², ce plain-pied à rafraîchir des année 1970 de 88 m² vous offre une entrée, un séjour / salon avec sa cheminée de 30 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, dépendance et véranda. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner tout son éclat à ce plain-pied, mais son potentiel en fait une réelle opportunité. Idéal 1ère acquisition et pour les amoureux du bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison d'environ 139 m² habitables située à saint florent des bois sur la commune des rives de l'yon. Elle est édifiée sur un terrain de 8108 m² clos dont un pré de d'environ 7200 m², avec une piscine couverte, des dépendances (box chevaux. ) et un double garage. Elle est composé au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez quatre chambres, un bureau, un dressing et un wc exposition sud est les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 342 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda lagarde vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.

Idéalement située sur la commune des rives de l'yon, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 748 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace conviviale pour la famille et les amis. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une petite pouvant servir de chambre enfant ou bureau et une suite parentale avec salle d'eau et wc, donnant sur la terrasse, une salle de bain et un wc indépendant. Les atouts supplémentaires : - terrasse pour profiter des beaux jours - garage attenant d'environ 36 m² - poêle à granulés pour un chauffage économique et agréable - tout à l'égour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda lagarde vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.

Réf - 04373 situé en plein coeur de chaillé-sous-les-ormeaux, idéal grande famille, artisans ou investisseurs en quête d'un bien polyvalent. Cette bâtisse partiellement rénovée allie cachet, confort, et potentiel. Elle est composée premièrement d'une maison comprenant : au rez-de-chaussée une cuisine dînatoire aménagée & équipée, un salon, une buanderie cellier, un dégagement, un wc séparé, et une salle de bains. À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 1 avec un dressing, un bureau. Des combles et dépendances avec des entrées indépendantes à rénover pour créer des logements. Côté extérieur, profitez d'une cour, d'un grand garage et d'un jardin sans vis à vis. Situation idéale à seulement 15kms de la roche sur yon. Un ensemble rare à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Découvrez le charme et l'authenticité de cet ancien relais de poste, situé sur la commune de Saint-Florent-des-Bois, à seulement 15 min de La Roche-sur-Yon et 20 min de Luçon. Proche du bourg avec commerces et services, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien chargé d'histoire. Avec environ 184 m² habitables, cette spacieuse maison authentique au fort potentiel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, un salon indépendant, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés, 1 grenier aménageable offrant de vastes espaces de rangement. Au sous-sol, une buanderie, un atelier, une cave, un débarras et une grande pièce à vivre parfait pour vos projets d'aménagement. À l'extérieur : profitez d'une grande terrasse et d'un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le tout sur une généreuse parcelle de plus de 1300 m². Les + : Proche du bourg, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'habitat sont à prévoir. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour accueillir votre famille et vos projets ! Un bien rare sur le secteur, qui mérite vraiment d'être vu ! Découvrez la vidéo de présentation ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison à fort potentiel à Château-Guibert. Maison de 129 m² à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec rangement, d'un grand séjour lumineux. Vous y trouverez une cheminée pour vos soirées d'hiver. Un bureau pouvant aussi servir de chambre supplémentaire, une grande salle de bain avec baignoire et douche et wc, et d'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, elle se compose de 4 chambres, et d'un wc séparé. Côté extérieur, profitez de la terrasse. Deux grands garages avec portes motorisées et une cave viennent compléter ce bien. Les ouvertures sont en bois et simple vitrage. Seules deux portes sont récentes, en PVC double vitrage. Plus : - Pour votre confort, une climatisation réversible est installée dans le séjour. - La toiture est neuve. - Chauffage au fioul, chaudière neuve. - La maison est également branchée sur le puit. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael benoist vous propose : exclusivement chez iadfrance. Maison de 117 m², 4 chambres, deux salles d'eau, garage. Dans un lotissement calme et rechercher, à seulement cinq minutes à pied des commerces et écoles de nesmy. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 2009 comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie séjour et salon lumineux de 50 m² avec un poêle à pellets, un dégagement dessert quatre chambres avec placard dont une parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains, une buanderie, un wc et un garage de 22 m². À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, nous trouvons une terrasse carrelée de 25 m² avec un store banne motorisé, une piscine en bois et un abri de jardin. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque ! Le tout sur une parcelle de 576 m². Arrêt de bus à deux minutes à pied. À venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michael benoist vous propose : maison de plain pied, 123 m², trois chambres, bureau, terrain 710 m². Exclusivement chez iadfrance. Venez découvrir cette maison de plain pied située dans un lotissement tranquille et à seulement trois minutes à pied des commerces et écoles de la charmante commune de nesmy. Cette maison édifiée en 1991 sur une parcelle de 710 m² comprenant : une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie très lumineuse de 44 m² avec accès à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec accès également à la terrasse et une buanderie attenante. Un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle de bains avec douche et un wc. À l'extérieur, une terrasse en composite de 21 m² pour profiter du soleil vendéen et un garage non attenant vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré. Cette maison est chauffée par géothermie. À dix minutes de la roche sur yon et trente minutes de l'océan. Venez découvrir votre futur nid douillet en prenant rendez-vous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de plain pied à Nesmy, à seulement 10 minutes de la Roche sur Yon. Elle vous offre de beaux volumes dans un cadre de vie agréable, grace à ses 2 espaces nuit avec chambres et salles d'eau, sa véranda, son double garage et son extérieur soigné avec piscine et jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez une maison familiale, sur une grande parcelle de terrain ? Je vous propose cette belle maison Vendéenne, d'une superficie d'environ 164 m², comprenant 5 chambres dont 4 au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau (2 douches et 1 baignoire), située dans le bourg de Nesmy et au calme. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 37 m² comprenant un salon sous plafond cathédrale avec cheminée insert, un espace salle à manger, une grande cuisine aménagée équipée, un cellier / buanderie, 4 chambres dont 2 d'environ 16 m², 1 salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau avec douche, 2 wc, et de nombreux placards. À l'étage : une mezzanine accédant à la 5ème chambre d'environ 17 m² avec placards. Vous profiterez d'un garage attenant avec porte automatique et faux grenier, une grande terrasse bois avec une belle vue sur la verdure et sans vis-à-vis, un jardin arboré et clos ainsi qu'un abri de jardin et un abri bois. Enfin vous pourrez stationner environ 6 véhicules en extérieur (voitures, camping-car. ) et une voiture dans le garage. Pour votre confort, cette belle maison bénéficie d'un DPE PERFORMANT en C avec un chauffage électrique et un insert avec récupérateurs de chaleur, et toutes les ouvertures sont en double vitrage, la propriété dispose d'un puits et l'assainissement collectif est conforme. N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

BAISSE DE PRIX – 426 400 € Secteur recherché de La Domangère L'agence Orpi Pass'Yon Immo vous propose cette magnifique maison contemporaine en bois de 154 m² habitables, nichée sur un superbe terrain plein sud de 1 530 m² Un bien rare alliant modernité, volumes généreux et luminosité exceptionnelle ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire avec une belle hauteur sous plafond, offrant une incroyable sensation d'espace Le salon / séjour, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, invite à la convivialité. Le poêle à bois apporte chaleur et authenticité pour vos soirées d'hiver La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un esprit moderne et fonctionnel. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour : idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente inspirant Côté nuit : • 3 chambres confortables • Possibilité de créer une superbe suite parentale avec dressing et douche privative • Salle d'eau moderne À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain exposé sud, parfait pour imaginer terrasse, piscine ou jardin paysager. Calme et qualité de vie au rendez-vous ! Une maison qui conjugue esthétique, performance et bien-être au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé ! Contactez dès maintenant Orpi Pass'Yon Immo pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Référence agence : 336.

Nichée dans un hameau à Nesmy, à une quizaine de minute de la Roche sur Yon, sur un terrain de 1844 m², cette maison familiale vous attend ! Vous y découvrirez de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets; Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Nesmy, maison de ville aux volumes généreux offrant un cadre de vie agréable et modulable. La distribution permet de beaux espaces de vie et un véritable potentiel d’aménagement. Atout majeur : possibilité de studio indépendant ou d’activité professionnelle. Extérieur clos avec dépendance à exploiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Envie de calme et de tranquillité après votre journée de travail, je vous propose cette propriété dans le secteur recherché du golf de la Domangère, à seulement 10 minutes de la Roche sur yon propriété en ossature bois sur un terrain de 1 530 m². dans le secteur prisé, le bien vous offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et sérénité Une grande pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine américaine moderne entièrement équipée baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond, séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le plancher massif en bois réchauffe l'atmosphère, son salon / séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Depuis le séjour, un escalier offre une mezzanine 20 m² spacieuse permettant de multiples possibilités : bureau, espace lecture ou chambre d'amis. Pour conduire vers l'espace nuit, un long dégagement avec rangements intégrés dessert une salle de bains élégante. puis distribue trois belles chambres, (dont l'une préinstallée pour devenir une suite parentale avec salle d'eau et dressing).et les deux chambres enfants dispose chacune d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou espace jeux Le bien dispose également garage, d'une cave à vin climatisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, un jardin soigné, un patio intimiste, jardin paysagé et une terrasse ensoleillée plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement unique. Environnement calme et verdoyant. un véritable coup de cœur vous attend Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 943511.

Il est des lieux rares où le temps semble suspendu. À seulement 5 minutes du bourg de Nesmy, de ses commerces et écoles, à 10 minutes de La Roche-sur-Yon et une demi-heure des plages vendéennes, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce bien d'exception vous invite à la sérénité. Cet ancien moulin datant du 17ème siècle a été entièrement réhabilité en une élégante maison d'habitation alliant charme et confort moderne. Elle offre quatre chambres spacieuses dont deux chambres situées en rez-de-jardin. L'une d'elle est une magnifique suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Vous serez séduit par la cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur la végétation environnante et la rivière, apportant apaisement au quotidien. L'ensemble propose des prestations de qualité et tout le confort nécessaire pour une vie agréable, dans un cadre naturel privilégié. Implantée sur un très beau parc arboré de 3 180 m², cette propriété comporte également un garage indépendant, une cave ainsi qu'une dépendance séparée. Pour plus d'informations sur ce bien rare ou afin d'organiser une visite, je suis à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 605636 ).

Maison construite en 2011 sur un terrain clos à 10 minutes de la Roche sur Yon. Séjour lumineux d'environ 44 m² avec poêle à bois, cuisine, cellier, suite parentale, 1 chambre et bureau. À l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres, salle d'eau, WC, pièce de 30 m² évolutive. Garage, abri voiture. Le tout à proximité des commodités Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située dans le centre de Nesmy, venez découvrir cette maison de charme aux beaux volumes. Elle comprend une vie de plain-pied, avec sa pièce de vie lumineuse et sa cheminée bordelaise, une suite parentale sur un joli parquet massif. Une cuisine qui donne sur une salle à manger. Garage, cave, dépendance sur un magnifique terrain ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

NESMY - A proximité à pied des commerces et écoles, située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée et joliment paysagée de 931 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, traversante, offrant un bel espace de convivialité. La cuisine ouverte s'accompagne d'une grande arrière-cuisine, idéale pour l'organisation du quotidien, ainsi qu'une buanderie et cellier pratique. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, une salle de bains et une douche séparée ainsi que deux wcs. Atout majeur : un très grand double garage offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement. Les plus : panneaux photovoltaïques avec un bon rendement annuel, maison peu énergivore Mon avis : cette maison, très bien entretenue, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer à 12 min de La Roche-sur-Yon sud et 30 min des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 598505 ).

Exclusivité sixième avenue à seulement 10 minutes de la roche-sur-yon et 20 minutes des plages, découvrez cette magnifique maison de 2009. D'environ 143 m², cette maison lumineuse et impeccable vous offre un cadre de vie paisible en impasse, entourée de nature sur un terrain de 1 550 m². À l'intérieur, profitez d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse avec store banne, d'un salon avec plafond cathédrale, 2 chambres, une salle de bains, un wc et un cellier / buanderie. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une 4ème chambre et un wc. Côté extérieur, un préau pour 2 véhicules et une annexe de 20 m² avec possibilité d'aménagement en pièce supplémentaire. Les + : pompe à chaleur, maison très bien entretenue, environnement calme, possibilité de vivre de plain-pied, robot de tonte, aucun travaux à prévoir. Pour une visite ou plus d'informations, contactez nous au 02 51 40 34 07. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

À 10 min de La Roche sur Yon Sud, 25 min des plages, située à deux pas du bourg de NESMY, cette maison de caractère, très bien entretenue, ne vous laissera pas indifférent. D'une belle superficie, elle offre un vaste séjour-salon lumineux, idéal pour les moments de convivialité, une cuisine toute équipée et quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un wc avec lave-mains. Vous bénéficierez d'un entresol complet avec un bel atelier, une chaufferie, un cellier, un débarras, une cave et un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou les soirées d'été, le tout dans un cadre calme et agréable d'env. 1 323 m². Un bien rare, à visiter sans tarder ! Le PLUS : combles d'env. 100 m² à aménager, possibilité d'acquérir en sus une parcelle de 479 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 604205 ).

Au calme natacha you optimhome chantonnay et sainte hermine au 06 85 85 83 51 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous conseille d'acheter cette maison de 4 chambres garage attenant et jardin clos. Située dans un secteur recherché et proche des écoles, cette maison de 150 m² vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et contemporaine, ouverte sur un salon spacieux et traversant, agrémenté d'une cheminée insert apportant chaleur et convivialité. Un accès direct mène à une buanderie et à un garage attenant. La partie nuit, bien séparée, propose quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Vous trouverez également une autre salles d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux toilettes indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. Les prestations recentes apportent un reel plus : pompe à chaleur installée il y a 2 ans toiture révisée en 2020 isolation sous-sol de 150 m² renforcée avec possibilité d'aménagement futur menuiseries pvc avec volets assortis, robustes et faciles d'entretien à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec piscine (8 x 4, non chauffée) et d'une terrasse idéale pour recevoir famille et amis. Mon avis : cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, allie confort, modernité et praticité, le tout dans un environnement familial et recherché. Prix : 275 000 € fai contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez natacha you entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°914 735 022 greffe de la roche sur yon) 06 85 85 83 51 (réf. 593395 ).

Fabrice dezamy vous propose cette jolie maison de plain-pied de 2013 au calme en très bon état et bien entretenue sur la commune de château guibert (la mainborgère ). Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour-salon (poêle à granulés ), une chambre avec douche + wc, une grande cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, un couloir qui dessert 3 chambres, un wc et une sdb avec douche. À l'extérieur : un car port et l'ancien garage aménagé en studio, le tout sur parcelle clos arborés cadastré de 1814 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Située à Château-Guibert (85320), en plein bourg de cette ville préservée au cadre verdoyant et tranquille, cette propriété unique de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique à ses habitants. Cette maison atypique de 384 m² sur un terrain de 837 m² se distingue par son mariage réussi entre l'ancien et les matériaux industriels. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste salle de jeu avec cuisine, un espace bien-être avec SPA et sauna, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée avec contre-courant. Le premier étage accueille un salon, une cuisine dinatoire, 2 chambres et une terrasse, tandis qu'une mezzanine offre un espace polyvalent. Enfin, le dernier niveau propose un grand patio, une suite parentale avec salle de bain luxueuse, et divers espaces de vie. Un carport, un atelier et une chaufferie complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 06 21 11 58 12, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

Située sur la commune de Château-Guibert, cette maison située en campagne dans un hameau, vous offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée sur une petit véranda, un couloir qui dessert, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un séjour-salon (avec cheminée foyer ouvert ), et un WC. À l'étage : 3 chambres et un WC. Le sous-sol ajoute une chambre supplémentaire, une pièce carrelée non chauffée, et un espace garage atelier. À l'extérieur : un grand garage d'environ 80 m² ( peut rentrer un camping-car ), une autre dépendance en cabanon d'environ 25 m², le tout sur une parcelle en partie clos et arborée de 999 m². Les Plus : pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau, doubles vitrages, volets roulants (électriques ou manuels), fibre internet. Les moins : assainissement individuel non conforme et juste à mettre à son goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 5,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.