Vente maison 5 pièces 129 m² Château-Guibert (85320)

Iad France - David Couturier vous propose : Charmante maison à Thorigny avec grand potentiel de rénovation Construite sur un terrain de 705 m², cette propriété présente une belle opportunité de création selon vos envies et besoins. Les espaces de vie sont à repenser et peuvent être agencés selon vos préférences. De quoi laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Malgré son état ancien, cette maison bénéficie de quelques atouts intéressants, tels que la fibre optique pour rester connecté et le chauffage individuel pour plus de confort. De plus, le terrain spacieux offre la possibilité d'aménager un jardin à votre goût et de profiter de moments de détente en plein air. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser entièrement cette maison en fonction de vos besoins. Une réelle opportunité d'investissement pour réaliser un projet sur mesure. N'hésitez pas à envisager une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et commencer à envisager les possibilités de rénovation qui s'offrent à vous. Une occasion à ne pas manquer pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Couturier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 979462249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme dans endroit préservé, non loin du lieu mythique de "piquet" pour les amoureux de la nature, des randonnées et de pêche. Venez découvrir ce beau plain-pied de 85 m². La maison se compose ainsi : une belle pièce de vie salon séjour lumineuse donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et entièrement équipée. 2 chambres, une salle de bain, un wc, un coin buanderie, un garage. Le tout sur 4000 m² de terrain avec un puis. Vous serez charmé par l'environnement calme et ces endroits non loin de balade pour les amoureux de la nature. Soyez les premiers à visiter. À très vite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davy valeau, tél. : 06 11 17 21 66, e-mail : davy.valeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880 239 090.

Au calme de la campagne de mareuil sur lay, à 2 pas du centre et à 30 min des plages vendéennes, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel sur plus de 3 600 m² de terrain en exclusivité chez safti ! Il comprend une maison à rénover entièrement, deux grandes granges aménageables, dépendances en pierre à réhabiliter et un terrain avec belle vue dégagée. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement (gîtes, locatif…). Les réseaux (eau, électricité, fibre) sont déjà en place. Travaux à prévoir, mais un cadre et un potentiel à ne pas manquer ! À visiter sans tarder – contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.

Maison de ville à deux pas du centre À vendre : maison de ville pleine de potentiel, ancien magasin reconverti, située à seulement quelques pas du centre. Vous cherchez un bien, un joli jardin, et quelques travaux pour réveiller votre âme de bricoleur ? Cette maison est faite pour vous ! Les atouts : · Jardin clos de 300 m² : parfait pour les barbecues, les siestes au soleil, ou pour surveiller discrètement le chat du voisin. · Grande pièce de vie lumineuse, double vitrage, vue directe sur le jardin. · Poêle à granulés : idéal pour les soirées cocooning. · Cuisine équipée : prête à accueillir vos talents de chef… ou vos pizzas surgelées. · 2 chambres à l'étage. · Salle d'eau fonctionnelle, avec coin toilette · Sous-sol carrelé, grande pièce donnant accès à une véranda et au jardin. À prévoir : Quelques rafraîchissements (peinture, papier peint… oui, le fameux « petit coup de jeune »), mais rien d'insurmontable pour un amateur de bricolage ou un budget malin. Bonne nouvelle : la clim est déjà installée ! et le poil a granulé En résumé : une maison pleine de vie, avec de beaux volumes, un grand jardin, et un charme qui ne demande qu'à être réveillé. Idéal pour bricoleurs, petits budgets et amoureux des projets qui deviennent de belles histoires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf. 933047.

Mareuil-sur-lay – maison de caractère avec 3 chambres, climatisation réversible, garage 80 m² (40 m² + grenier 40 m²) – fort potentiel au cœur meme du village ! Exclusivité à découvrir sans tarder dans un secteur calme et recherché de mareuil-sur-lay 85320 – une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou investissement locatif a forte rentabilite ! Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison a rafraichir lumineuse et fonctionnelle développe de beaux espaces de vie répartis sur deux niveaux, avec un grand garage indépendant de 40 m² surmonté d'un étage de même surface, idéal pour stockage, atelier, aménagement complémentaire ou activité indépendante. Cette maison en pierres de 110 m² habitables comprend au rez-de-chaussée : – cuisine aménagée de 12 m² avec convecteur, tableau électrique conforme et espace repas, – salon-séjour spacieux et lumineux de 21,70 m² équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, – dégagement n°1 de 7 m², – dégagement n°2 de 5 m², – dégagement n°3 de 4 m² avec placard à proximité de la cage d'escalier, – wc indépendant au rdc, – salle de bains de 4,25 m². À l'étage : – grand palier de 13 m² avec placard offrant un bel espace de circulation ou coin bureau, – cabinet de toilette de 3 m² avec wc et bidet, avec possibilité d'aménager facilement une douche supplémentaire, – chambre 1 de 13,75 m², – chambre 2 de 14 m², – chambre 3 de 11 m². Prestations et équipements : – tout-à-l'égout, – volets roulants électriques, – climatisation réversible, – toiture en bon état, – tableau électrique conforme, – garage de 40 m² + étage supplémentaire de 40 m² au-dessus offrant un potentiel remarquable. Les plus : – maison spacieuse et lumineuse – 3 belles chambres et nombreux espaces de rangement – climatisation réversible - edf aux normes - menuiseries pvc / double vitrage – grand garage avec étage aménageable – toiture refaite recemment – fort potentiel d'évolution et d'aménagement - possibilite de gestion locative avec 1 an offert (loyer possible après rafraîchissement 750€ / mois) mon avis d'expert : une belle opportunité à mareuil-sur-lay pour une famille, un artisan ou un investisseur recherchant des volumes, du stockage et une maison saine et fonctionnelle. Le grand garage avec son étage représente un véritable atout rare sur le secteur - 123 625€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 609148 ).

! SOUS OFFRE ! Située dans un lieu-dit paisible, à seulement 15 minutes des commodités, cette maison de plus de 190 m² offre un fort potentiel de rénovation pour concrétiser tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, une spacieuse cuisine de 25 m², un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle de jeux, une seconde salle de bain et un WC. L'ensemble est implanté sur un terrain comprenant plusieurs dépendances ainsi qu'une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet locatif, etc.). Travaux à prévoir : Le bien nécessite une rénovation globale, notamment le remplacement du système de chauffage (actuellement au fioul, hors d'usage), la mise aux normes de l'assainissement (fosse septique non conforme), la rénovation des menuiseries (simple vitrage) ainsi que des travaux de remise aux normes de l'installation électrique. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les projets de vie à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant. Contactez ORPI PASS'YON IMMO dès maintenant pour en savoir plus et programmer une visite ! Référence agence : 406.