Maison 5 pièces à vendre en Vendée (85)

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Maison 213 m² — 6 chambres — Fort potentiel — Montréverd Située sur la commune de Mormaison, découvrez cette maison de caractère d’environ 213 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation ou pour une grande famille. Maison sur 3 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : • Salon / séjour avec cheminée ouverte • Cuisine aménagée • 3 chambres • Salle de bains • WC • Véranda À l’étage : • 3 chambres supplémentaires • Salle de bains • WC • 2 greniers aménageables Au sous-sol : • Studio aménagé • Garage • Chaufferie • Lingerie Terrain d’environ 780 m² Maison offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour famille nombreuse, projet de rénovation ou investissement. Située au calme sur la commune de Mormaison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une vidéo est également disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85290 secteur mortagne sur sèvre, axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette très belle maison de 204 m² à 488 000 euros (honoraires charge vendeur). Belle propriété au calme - terrain de plus de 16 000 m² a seulement 1 minute du centre-bourg de saint-aubin-des-ormeaux, venez découvrir cette belle maison de 204 m², située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée foyer fermé, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec douche et wc privatifs, ainsi que d'une salle de bain avec sauna et d'un wc indépendant. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires : grande buanderie, cave, salle d'eau avec douche et wc, pièce aménagée de 32 m², local technique, atelier et grand garage. Une seconde dépendance avec atelier complète la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne, d'un vaste jardin arboré de plus de 16 000 m², agrémenté d'un plan d'eau, d'une piscine et d'un puits. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie et d'un assainissement autonome refait à neuf. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et espace, tout en restant à proximité immédiate du bourg. Une propriété idéale pour une vie familiale ou pour tous ceux qui recherchent de grands espaces et la tranquillité de la campagne. À découvrir ! Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guilloteau laurent, au 06 87 09 44 22 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guilloteau laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 472309lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Avec une capacité d'accueil incroyable, cette maison vendue meublée au style vendéen et ancrée dans un espace boisé de plus de 5600 m² vous permettra d'accueillir et de partager des moments magiques avec toute votre famille. Avec sa surface de 314 m², elle vous offre une possibilité de couchage exceptionnelle et sa grande pièce de vie d'environ 120 m² saura rassembler petits et grands pour des instants inoubliables. Elle est aussi complètement adaptée pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes avec des espaces nuits complètement séparés et indépendants. Située en plus à seulement 3.5 km de la plage, il ne vous reste plus qu'à venir la visiter ! Dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2630 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massonneau stéphane, au 07 81 33 21 38 ou par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massonneau stéphane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471294 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 624000 euros ttc (honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 600000 euros (hors honoraires) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale de 145 m², idéalement située au cœur du centre-ville de La Bruffière. Cette vaste propriété, se démarque par ses volumes généreux et son jardin privatif de 460 m². Établie sur deux niveaux, elle s'adapte aisément à divers projets, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, d'une résidence principale pour une grande famille ou d'une activité artisanale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², combinant séjour et salon avec cheminée pour des moments chaleureux et conviviaux. La grande cuisine de 28 m², fonctionnelle et conviviale, facilite la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, des WC indépendants et un bureau de 18 m² avec poêle à bois, offrant un espace polyvalent pour le télétravail ou des activités professionnelles. Une chambre de 13 m² complète cet étage, permettant un espace de repos de plain-pied. À l'étage, trois chambres de 9 à 12 m² sont desservies par un palier, et un grenier aménageable de plus de 50 m² offre un potentiel exceptionnel d'aménagements supplémentaires : chambres, suite parentale, salle de jeux ou même un studio. Le grand garage-atelier de 90 m² est un atout incroyable, parfait pour le stockage, l'artisanat ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Le jardin clos et sans vis-à-vis promet de belles journées en plein air, que ce soit pour des moments de détente ou des rassemblements familiaux. Cette maison bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas de l'école primaire Charles Perrault (moins de 300 m) et à proximité du parc de Pointe à Pitre (400 m), idéal pour des moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 175€ - DPE : F - Chauffage : Poêle bûche bois et radiateur électrique - Eau chaude : Chauffe-eau vertical électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur du village des Brouzils, cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 165 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un vaste terrain d'environ 3000 m². Elle séduira ceux qui recherchent un grand jardin, un véritable extérieur de campagne où profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une maison offrant un réel potentiel d'aménagement. La maison dispose notamment d'une belle pièce de vie, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, permettant d'organiser confortablement la vie de famille. Répartie sur deux étages, la maison compte trois chambres et un bureau, offrant des espaces distincts pour la nuit, le travail ou les loisirs. Les sols en carrelage participent à une ambiance pratique et facile d'entretien au quotidien. La présence d'une buanderie vient compléter les pièces de vie, pour une organisation intérieure plus fonctionnelle. Deux salles de bains et deux toilettes séparés apportent un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. Le chauffage est assuré par l'électricité, complété par un poêle à bois qui contribue à créer une atmosphère chaleureuse lors des saisons plus fraîches. L'eau chaude est distribuée par chaudière, avec deux chaudières électriques et deux compteurs de ballon d'eau, offrant une configuration particulièrement intéressante si l'on souhaite envisager une organisation en deux espaces distincts. La maison bénéficie également de plusieurs orientations, vers l'est, l'ouest et le sud, permettant de profiter d'une lumière naturelle variée au fil de la journée. L'extérieur constitue un vrai atout du bien : un grand jardin d'environ 3000 m² s'étend autour de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de détente ou de loisirs en plein air. Une terrasse permet de prolonger la vie quotidienne à l'extérieur, pour des repas ou des moments conviviaux. Le stationnement est particulièrement confortable grâce à un double garage et des places de parking supplémentaires, idéales pour accueillir plusieurs véhicules ou pour disposer d'un espace de rangement additionnel. La présence de placards intégrés à l'intérieur contribue également à optimiser les rangements. La maison est enfin équipée de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail, le suivi scolaire en ligne ou les usages numériques du quotidien. Par sa configuration actuelle avec deux compteurs de ballon d'eau et deux chaudières électriques, le bien se prête à la réflexion pour une division en deux habitations, en refermant simplement un mur, ce qui peut convenir à un projet familial multi-générationnel ou à une occupation mixte. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 909 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : électrique + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Capifrance immobilier vous propose en exclusivite ce très beau pavillon plain-pied (construction "ism" montaigu-vendée) paysagé avec goût, situé en impasse d'un village intégralement rénové (axe routier enrobé), à proximité de la commune de boufféré (3kms), de la gare ferroviaire de montaigu-vendée (6kms, ligne nantes / les sables d'olonne), de l'accès autoroute (3,5kms / a83), également à 3,5kms de l'accès 2x2 voies direction la roche-sur-yon, de surcroît, situé à 40kms de l'aéroport de nantes. Les plus de cette belle prestation : sa distribution partie nuit avec un premier bloc comprenant 3 chambres de respectivement 11,09 m² / 10,09 m² / 10 m² alimenté par une 1ère salle d'eau de 5,21 m²; puis un second bloc de type suite parentale comprenant la quatrième chambre de 13,98 m² alimenté par la seconde salle d'eau de 4,07 m². Vous apprécierez également sa pièce de vie de 48 m² avec sa cuisine "you" semi-ouverte d'octobre 2022, baignée de lumière, disposant d'une vue imprenable sur la parcelle paysagée et campagne en arrière plan. La terrasse de 37,50 m², quant à elle, vous offre la jouissance d'un store banne électrique de 6m x 4m avec prises élect. Extérieures (emplacement jacuzzi). Vous disposez en sus d'un bâti annexe (ancienne grange réhabilité) avec d'un côté le garage double motorisé (ouvrant 4,80m) de 40,36 m² intégrant un faux grenier de 30 m², d'une cave isolée de 5,34 m². L'autre versant intègre une grande salle de réception isolée / chauffée de 48 m² avec placard double disposant d'une cuisine extérieure avec accès à la seconde terrasse paysagée de 38,60 m² où vous profiterez avec zénitude du double bassin aménagé d'une cascade ( + filtration). Pour plus de confort, la plateforme enrobée / paysagée également, peut accueillir 6vl en stationnements privatifs. Le point fort de cette acquisition : son autoconsommation énergétique avec un chauffe-eau solaire de 250l équipé d'un système de filtration, ainsi que de panneaux photovoltaïques (7 panneaux / 7 onduleurs) pour une autoproduction edf (contrat edf-enr) de mars 2023. De surcroît, vous bénéficierez d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur partie nuit ainsi que d'une pac air / air climatisation réversible partie vie et suite parentale. Equipements : structure béton avec drainage périphérique de l'immeuble, charpente fermette non voligée (accès combles par les tuiles ou trappe de service lingerie avec vmc double-flux accessible), couverture type tuile ciment "redland", cloisons brique + placo (extension suite parentale de 2001), isolation laine de verre projetée 250mms + extension sous-rampants rouleaux 200mms, chauffage de type poêle à bois avec répartiteur de chaleur partie nuit d'octobre 2014 + convecteurs électriques à inertie sèche + 2 sèche serviettes électriques programmables + pac climatisation réversible séjour / suite parentale de mars 2024, production d'eau chaude de type chauffe-eau solaire autonome de 250l datant de 2009 (avec adoucisseur d'eau), vmc double-flux de 2014, menuiseries pvc double vitrage + baies alu, volets roulants électriques (manuel lingerie), porte d'entrée sécurite 5 points d'octobre 2025, ravalement de façades de juillet 2023, assainissement de type autonome par tranchées filtrantes (épandage / pas d'entretien usuel hormis vidange) aux normes (contrôle assainissement datant du 24 février 2025), fibre raccordée. Vous rêvez de poser vos valises sans frais ajoutés, de consommation très maîtrisée, dans un cadre naturel, verdoyant et préservé, dépourvu de nuisances sonores, n'attendez plus ! Contactez franck au 06 84 29 20 55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 977119.

Maison de plain-pied à l'herbergement avec lisa rautureau. Venez découvrir cette agréable maison construite en 2011, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, de la gare et des principaux axes routiers (la roche sur yon / montaigu / nantes). Dès l'entrée, un hall avec placard mène à une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle, évier et réfrigérateur). L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards (11.23, 10.97, 11.76 m²), un bureau, une lingerie ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un placard). Un double garage avec faux grenier complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et aménagé dispose d'une cour en enrobé et de parterres paysagers. Uniquement pour votre confort : chauffage au gaz de ville, exposition plein sud, portail motorisé extérieur ainsi que les garages, fibre optique, aucuns travaux à prévoir ! Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - réf. 978337.

Iad France - Virginie Rault (06 24 64 11 25) vous propose : Vous recherchez une maison de ville proposant 4 chambres dans le pentagone de la Roche-sur-Yon. Une habitation alliant charme, authenticité, calme et confort, venez découvrir ce bien ergonomique de plain-pied à proximité pédestre du centre ville (10min). Vous entrez par le couloir qui dessert 2 chambres et découvrez la pièce de vie, chaleureuse et pourvue d'une cheminée-insert. Le salon cosy et la salle à manger avec sa baie vitrée invitent à la détente. Sur votre gauche une grande cuisine équipée semi-ouverte et lumineuse avec accès sur la terrasse de 20 m² environ et vue sur le jardin. Sur la partie arrière du garage, vous circulez vers la troisième chambre, le WC ou encore la salle d'eau. Enfin, une quatrième chambre à l'étage, idéale pour l'intimité d'un ado ou les amis de passage. À l’extérieur, un joli jardin avec cellier extérieur, ateliers, bûcher, et également un puits pour arroser vos plantations. Surface de Référence DPE : 121,12 m² environ Surfaces au sol 130 m² environ Parcelle cadastrée de 426 m² environ Toiture Ardoise naturelle et Bac acier + Combles isolés Chauffage Gaz de ville (Chaudière Saunier-Duval 2015) et Insert Huisseries double vitrage de 2021 DPE D 199 / D 31 Assainissement Collectif conforme N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Rault EI (ID 81526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - michael benoist vous propose : bournezeau - maison - 112 m² - lumineux - trois chambres-bureau- dependance. Maison en pierre remise au goût du jour se situant à proximité des commerces, écoles et à quinze minutes en voiture de la roche sur yon. Cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 55 m² avec une cuisine équipée et aménagée et son poêle à bois, une buanderie / cellier donnant accès au jardin et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'une dépendance de 32 m² avec un étage de même surface, d'un abri de jardin et d'une cave de 55 m². Le tout sur un terrain clos et arboré dans le centre de bournezeau. À visiter sans tarder. Appelez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Traineau vous propose : BENET - MAISON - T4 86 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Benet cette maison de campagne rénovée qui conjugue luminosité, confort moderne et cadre verdoyant, avec une bonne exposition plein sud. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 86 m², cette maison de 4 pièces offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée distribue les espaces de vie : un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine. Cette dernière, de type ouverte, favorise les échanges et fluidifie la circulation entre les pièces de vie. À la suie, 3 chambres bien dimensionnées accueillent toute la famille, dont une chambre principale spacieuse de 13 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble. Le sous-sol aménageable mesure 86 m². Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, d'une ventilation mécanique contrôlée, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. À l'extérieur, la terrasse de 60 m² exposée plein sud constitue un atout pour profiter des bons jours. Le terrain de 1 292 m² offre un cadre dégagé et verdoyant. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison de campagne rénovée à Benet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Traineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 801222035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Longère rénovée de 168 m² sur 1 522 m² de terrain à Sèvremont (La Pommeraie-sur-Sèvre) Découvrez cette longère rénovée à partir de 2012, située à La Pommeraie-sur-Sèvre, sur un terrain de 1 522 m². Elle offre une surface habitable de 168 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle de bain, la cuisine (2024), la salle à manger et le salon lumineux. Un dégagement, une autre salle d'eau, un grand bureau de 35 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (12,12 et 23 m²), dont une chambre principale spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m² ainsi que d'un garage avec grenier. Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière fuel de 2022 qui alimente les radiateurs, de deux VMC et d'un raccordement à la fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. Les ouvertures sont en alu et PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Couvertures tuiles refaites en 2015. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne, parfait pour résidence principale, activité gîte ou chambres d'hôtes. À seulement 10 / 15 minutes du Puy du Fou ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 89 m², implantée sur une parcelle de 544 m². Elle offre une pièce de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage avec espace de rangement. Son véritable atout ? Son potentiel ! Certes, quelques travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais c'est aussi l'occasion de créer un intérieur qui vous ressemble, selon vos goûts et vos envies. Une base saine, un emplacement recherché, un peu d'imagination et quelques manches à retrousser… Tous les ingrédients sont réunis pour donner une seconde jeunesse à cette maison et en faire un véritable cocon. Une belle opportunité pour ceux qui savent se projeter ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450.

Située à Chasnais (85400), cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, à la fois confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 1 153 m², elle développe environ 107 m² habitables et bénéficie d'une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. L'entrée dispose d'un espace où le rangement peut être organisé. Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda vient agrandir agréablement l'espace de vie et offre un accès direct ainsi qu'une vue sur la piscine. La partie nuit se compose d' une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses toilettes et de deux autres chambres dont une avec placard. Un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Pour un confort optimal en hiver, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique en complément du poêle à bois. Elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants electriques y compris sur la véranda. À l'extérieur, on trouve de beaux espaces, avec arbres fruitiers, endroit potager, et espace piscine avec cabanon de jardin. La piscine de 4 x 8 m est chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un volet roulant motorisé. Elle est entourée d'une plage aménagée, offrant un espace agréable autour du bassin. Un espace entièrement bitumé se trouvant sur la partie avant de la propriété, permet de stationner plusieurs véhicules et facilite l'accès au garage d'environ 38 m² avec galta et porte motorisée. Un forage alimente l'arrosage du jardin et les 2 toilettes. Plain-pied avec piscine et de beaux volumes : venez vite découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

Votre agence 123webimmo vous présente : Propriété de charme ? 7 pièces ? 190 m² ? Terrain de plus de 4 000 m² * ? ÉNORME COUP DE CŒUR ? * À seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un magnifique écrin de verdure de plus de 4 000 m² Dès l'arrivée, vous serez séduits par son environnement exceptionnel, ses nombreuses essences végétales et son atmosphère paisible. Une propriété atypique, élégante et chaleureuse offrant de beaux volumes avec environ 190 m² habitables Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert performant, idéale pour profiter de belles soirées cocooning. Le salon s'ouvre sur un spacieux séjour, lui-même communicant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y retrouverez aussi un degagement, 2 grandes chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une grande véranda tournée vers le jardin. À l'étage, un bel open space ouvert sur la pièce de vie, dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC De quoi accueillir confortablement toute la famille, recevoir vos proches ou créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Au sous-sol environ 107 m² de surface utile comprenant une grande partie garage, un atelier, une pièce de jeux ou de stockage, une cave, une cuisine d'été et un WC A l'extérieur vous trouverez un terrain de plus de 4000 m² dans un cadre verdoyant et paisible ainsi qu'un jolie petit plan d'eau A retenir - Plus de 4 000 m² de terrain - Environ 190 m² habitables - 5 chambres - Grande véranda - Sous-sol de 107 m² - Ouvertures récentes en aluminium double vitrage avec oscillo\-battants - Volets battants aluminium isolants - Isolation récente - Assainissement collectif conforme - Poêle à bois avec insert performant - Petit plan d'eau dans le jardin Informations énergétiques - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 01 / 2022 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € par an informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : Idéal investisseur A 1.5 km de l'Autoroute et à 35 kms de la mer Sur son terrain de plus d'un hectare, cette charmante propriété vous offre un potentiel exceptionnel. En plein centre ville, elle se compose d'une maison bourgeoise de 190 m² environ, d'une chapelle habitable de suite de 105 m², d'une dépendance de 300 m² environ et t'un vaste terrain constructible (possibilité de plusieurs parcelles). Sur 3 étages, cette maison bourgeoise vous offre une belle entrée, salon, 1 chambre, cuisine, sdb et wc. À l'étage : 4 belles chambres, sdb et wc et se termine par un vaste grenier aménageable de 100 m² avec de belles poutres. La chapelle exceptionnelle habitable de suite vous offre un séjour / salon, cuisine équipée, 2 belles chambres et une vaste mezzanine. Les dépendances en pierres apparentes à rénover vous offre 300 m² en potentiel logement. Terrain constructible sur 4000 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : À SAINT MAURICE LE GIRARD cette magnifique maison de plain-pied neuve de 2020 propose un cadre de vie paisible et authentique au sein d'un environnement préservé. Avec une superficie totale de 108 m², elle offre des espaces de vie lumineux et modernes, parfaits pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Le grande pièce de vie (51 m²) est ouvert sur une cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et pratique pour préparer de délicieux repas. La partie nuit comprenant deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain attenante à l'une des chambres, offrant ainsi des espaces de vie privés et confortables pour chacun des membres de la famille. De plus, un bureau, pouvant également servir de petite chambre, est présent, idéal pour le télétravail ou pour recevoir des invités. Une belle terrasse de 70 m² orientée Ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, tout en admirant la vue sur le jardin paysager de 904 m². Un véritable havre de paix où il fait bon vivre au quotidien. Pour votre confort, un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et un car port. Le terrain est clôturé avec un portail électrique. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système assainissement collectif, ajoutent une dimension pratique à cette propriété. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur, poêle à bois et chauffage au sol assurent un confort thermique optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un village plein de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou au cOEur de Saint-Maurice-le-Girard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT184749 : Près du centre de Saint-Hilaire-des-Loges, cette maison bénéficie d'un terrain clos de plus de 3 000 m², annoncé divisible : un atout à découvrir ! Le niveau principal comprend entrée, salon ouvert sur la salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Au demi-sous-sol se trouvent deux chambres supplémentaires, garage, chaufferie, cave, débarras et second WC. Cet agencement répartit les chambres sur deux niveaux tout en regroupant les annexes dans la partie basse de la maison. Le terrain représente environ 3 036 m². Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 05 / 2024 - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184748 : À Saint-Hilaire-des-Loges, à cinq minutes environ de Coulonges-sur-l'Autize, cette maison entretenue offre une configuration intéressante, avec la possibilité d'étudier une division en deux logements. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec seconde cuisine, d'un grand salon, de trois chambres, de deux salles de bains et d'une buanderie avec WC. À l'extérieur, la cour close de murs accueille deux garages, une dépendance et une piscine avec terrasse, sur environ 478 m² de terrain. Un bien à visiter pour apprécier ses possibilités d'organisation. Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 07 / 2025 - Classe-Energie D : 248 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184744 : À environ cinq minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison avec jardin clos, garages et dépendances. Une véranda fait office d'entrée et mène à une cuisine équipée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains composent la partie nuit. À l'extérieur, une cour goudronnée, deux garages et plusieurs dépendances prennent place sur un terrain d'environ 1 776 m². Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement individuel est conforme. Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 172500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 200 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184742 : À Fontenay-le-Comte, voici une grande maison à découvrir pour ses nombreuses chambres et ses dépendances ! Sur environ 316 m² habitables, l'entrée dessert deux chambres, une cuisine aménagée, un salon et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, plusieurs dégagements conduisent à cinq chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'à une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 2 638 m² comprend une piscine en cours de finition. Une dépendance attenante d'environ 150 m², un atelier et un garage complètent le bien. Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184741 : À une dizaine de minutes de Fontenay-le-Comte, cette maison rénovée avec piscine est une belle occasion à découvrir ! Elle offre environ 159 m² habitables, avec une pièce de vie associant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Côté nuit, quatre grandes chambres dont trois avec leur propre salle d'eau permettent de disposer d'espaces bien distincts. À l'extérieur, la cour accueille une terrasse et une piscine; une dépendance peut servir d'atelier. La propriété se trouve sur une parcelle d'environ 270 m², à proximité des commerces. Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 11 / 2025 - Classe-Energie C : 160 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184734 : À Fontenay-le-Comte, une maison avec jardin et sous-sol complet à découvrir près des commerces ! Elle propose environ 96 m² habitables, avec une entrée desservant un salon, une grande cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, un atelier et un stationnement pour une voiture. Un monte-charge permet également l'accès à ce niveau. À l'extérieur, le jardin entoure la maison, sur un terrain d'environ 866 m². L'organisation des deux niveaux permet de conserver les espaces de vie à l'étage et les annexes au-dessous. Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 177000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 12 / 2025 - Classe-Energie D : 238 kWh. m2. an - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vix maison de centre-bourg à fort potentiel 131 m² évolutifs à plus de 200 m² idéalement située en plein coeur de vix, cette maison de 131 m² habitables offre un volume rare et une vraie opportunité pour un investisseur. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger et un ancien commerce, à réaménager selon votre projet (habitation, local professionnel, location). À l'étage : trois chambres et une salle de bain. Annexes : plusieurs greniers aménageables, des dépendances, un fournil de caractère et un garage. Les greniers et les annexes permettent de dépasser les 200 m² habitables, ce qui ouvre la porte à de nombreux projets : agrandissement, création de logements, division en lots. Travaux et équipements : charpente et voliges refaites en 2020 isolation des combles en ouate de cellulose (2019) radiateurs écotherme raccordement au tout-à-l'égout un bien à fort potentiel, dans un emplacement central très recherché. À visiter sans tarder. Dpe en d. Prix 121 900 euros fai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Maison en parfait état comprenant : Une pièce à vivre une une cuisine semi-équipée, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, un garage. Une belle véranda avec un spa et  une douche. Attenant une dépendance. L'ensemble sur un terrain clos d'une surface cadastrale de 273 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. géoriques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain pied de type longère, composée de 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux et lumineux avec insert, une salle d'eau avec douche italienne, un WC, 2 petits locaux attenant à la maison. Fosse toutes eaux, terrain 508 m²  Toiture refaite, ouvertures changées. Maison à la campagne  Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : 06 50 86 24 95 Nadine Vrignaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.