Maison 5 pièces à vendre à Aizenay (85190)

AIZENAY - Maison familiale à vendre – 6 chambres, grand terrain arboré de 3000 m², proche mer et centre-ville. Vous recherchez une maison spacieuse, proche du centre-ville et à seulement 25 minutes des plages vendéennes ? Cette belle propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et grands espaces. D'une surface généreuse, la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, d'un grand salon plein sud avec accès terrasse et d'une cuisine équipée. Les volumes sont agréables à vivre et parfaits pour une famille ou pour recevoir. Elle dispose de 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau. Le sauna ajoute une touche bien être et l'ascenseur ainsi que l'accès de plain-pied rendent cette maison accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous découvrirez dans son sous-sol total un garage, un grand cellier et 2 pièces borgnes à utiliser en bureau, atelier ou tout simplement pour du rangement. Et pour compléter le tout, un atelier extérieur assez vaste pour accueillir un véhicule, idéal pour les passionnés de bricolage. Le terrain clos et arboré d'environ 3000 m² séduira les amoureux de nature : Potager, arbres fruitiers, terrasse plein sud sans vis-à-vis, tout y invite à la détente. Cette maison familiale à Aizenay lumineuse et idéalement située est un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie à 25 minutes seulement des plages vendéennes. Il ne vous reste plus qu'à vous y installer ! N'hésitez pas à me contacter, je serais ravi de vous la présenter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf. 930378.

Réf. 9521 - vente classique - aizenay (85) a 5 km de aizenay, dans un cadre de campagne au calme absolu, un havre de paix, à 18 km de la roche s / yon, 30 km des sables d’olonne, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse maison de plain-pied, sur un immense terrain paysagé de 3ha 65a 30ca avec piscine et diverses dépendances, elle se compose de : • une cuisine aménagée avec arrière-cuisine / cellier, • un salon, • une salle à manger, • six chambres dont une suite parentale, • une salle d’eau, • deux salles de bains, • quatre wc, • un dressing, • une lingerie. Sols : carrelage et parquet superficie habitable : 414.76 m² + terrain de 36 530 m² chauffage par pompe à chaleur air / eau, aérothermie sur la partie ancienne, géothermie plancher chauffant, pompe à chaleur pour piscine également. • diverses dépendances • piscine n. B. : maison en excellente état. Assainissement individuel contrôlé il y a 3 ans. Prix : 890 000 euros hai t. F. : 2 327 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - christophe bremaud vous propose : à découvrir sans tarder ! En impasse, maison de 2005 très bien entretenue offrant une chambre de 14,17 m², une chambre de 12 m², un bureau / chambre de 8,29 m², un salon-séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,52 m², une salle de bains de 6,27 m² avec douche, sèche-serviette et vasque, un dégagement de 10 m², un wc de 1,29 m², un placard de 1,60 m² et un garage de 25 m², sur un terrain de 640 m². Volets roulants électriques et manuels, volets battants alu, ravalement et peinture faits en 2023, raccordée au tout-à-l’égout. Proche commerces, hypermarché, parc, pistes cyclables et à 1 km du centre d’aizenay. Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : aizenay, grand pavillon de très bonne construction. Idéalement situé entre le centre ville et le centre commercial et tout proche de la forêt. Vous disposerez de près de 200 m² dont 151 habitables sur un terrain divisible de 940 m², avec dépendances de 78 m² en fond de jardin. Idéal pour une grande famille ou investisseur. Rdc : entrée, salon, espace repas et cuisine aménagée en décroché. Wc et salle d'eau, cellier et garage (porte motorisée et portillon ). Etage : 5 chambres de belles tailles, 1 wc, 1 salle de bain. Jardin : grande terrasse arrière et dépendances (avec accès par l'arrière ), piscinable. Equipements : menuiseries double vitrage 4 / 16 / 4, porte entrée alu, volets roulants motorisés, isolation des murs extérieurs, isolation des combles, poele à bois, assainissement collectif. Acces : par portail de rue motorisé, entièrement bitumé, 6 places environ. Elle à tout d'une grande, sans gros travaux, juste quelques rafraichissements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe bremaud vous propose : maison de campagne de 1900 à rénover, située à seulement 1,7 km de la mairie d’aizenay, offrant une vraie vie à la campagne tout en restant proche du centre. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. À l’étage, trois pièces sont à aménager selon vos projets. Le terrain de 5 845 m² inclut un étang d’environ 2 000 m², un four à pain, un préau et un appartement indépendant de 55 m² (cuisine, chambre, salle d’eau). Pompe à chaleur 2023 et prise tesla. Un environnement calme pour un projet de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en centre ville, cette maison, construite en 1982, offre un joli potentiel. Elle permet d'accéder facilement à toutes les commodités d'Aizenay, de ses commerces, écoles, loisirs, transports. Sur une parcelle de près de 700 m², à l'étage, la maison propose une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 wc et une salle de bain. Pour le chauffage, une pompe à chaleur a été installée fin 2023. Au sous-sol, sur une même surface de 88 m², les propriétaires ont aménagé un véritable garage et son atelier, une cave ainsi qu'un très grand cellier. Le jardin bien exposé avec son potager et quelques arbres fruitiers est totalement clos. On y trouve une autre dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Amoureux de la verdure et de la tranquillité, venez poser vos valises dans ce bien d'exception situé proche d'Aizenay (85190). Cette propriété propose un environnement verdoyant et paisible. Cette demeure du XVIIIe siècle de 440 m² habitables vous ouvre ses portes sur un salon d'accueil et son bar sur mesure, idéal pour recevoir, suivis d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. Une première partie nuit se compose d'une suite parentale de 57 m² et d'une seconde chambre avec accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cave, un garage, un atelier et des toilettes indépendantes. En continuité, à l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous offrent tout le confort pour recevoir. L'extérieur est équipé d'une piscine chauffée à débordement sur une terrasse de 200 m² avec vue sur les 4 hectares de terrain de la propriété. Si vous cherchez un cadre de vie idyllique, cette demeure n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 06 32 33 88 15, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Maison de campagne avec piscine et grand terrain – Proche Aizenay et Beaulieu-sous-la-Roche Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 144 m² est implantée sur un terrain arboré d’environ 4 170 m². Elle se trouve à proximité immédiate d’Aizenay et de Beaulieu-sous-la-Roche, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec une salle d’eau attenante, d’un salon, d’une salle à manger, d’une seconde salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un espace buanderie et de rangements. Elle dispose d’un chauffage par cheminée insert et panneaux rayonnants, est équipée de la fibre optique et fonctionne avec une fosse septique. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec pool house, d’un très grand garage, d’un atelier, d’une belle dépendance et d’un vaste terrain clos, idéal pour les projets en plein air ou les moments de détente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bremaud vous propose : à beaulieu-sous-la-roche, à proximité du centre-bourg, maison de plain-pied d’environ 155 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda récente avec poêle à bois, trois chambres, une salle d’eau indépendante, un wc, un cellier de 21 m² avec rangements, une chaufferie et un garage de 35 m². L’ensemble est édifié sur un terrain clos de 1 799 m² avec préau de 27 m², portail électrique et environnement sans vis-à-vis. Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, dpe classé c. Possibilité de division parcellaire pour un projet futur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Charmante Maison de plain pied, 5 Pièces avec Terrasse et Garage à Beaulieu-sous-la-Roche Laissez-vous séduire par cette charmante maison de située à Beaulieu-sous-la-Roche, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1997, cette maison de 75 m² habitable et 40 m² de pièces aménagées, sur un terrain clos de 974 m² est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, un hall chaleureux vous accueille et dessert les différentes pièces de la maison. Le salon séjour lumineux et spacieux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. La maison dispose de 2 chambres confortables avec placards, une arrière cuisine avec cheminée, une pièce aménagée avec un cellier et un wc, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un second WC viennent compléter les espaces de vie pour un confort optimal au quotidien. Une terrasse de 20 m² vous permet de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des repas en plein air. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel avec système de chauffage au sol et cheminée, assurant une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse. Le jardin arboré offre un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter de la nature, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage et un abri de jardin sont à disposition pour le stationnement de votre véhicule et le rangement en toute sécurité. Située à proximité des commodités, cette maison au charme indéniable est un véritable havre de paix à Beaulieu-sous-la-Roche. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Beaulieu-sous-la-Roche (85190), cette propriété de 5 pièces bénéficie d'un environnement paisible à 2 minutes du centre ville et 10 minutes des Achards. À l'intérieur, cette maison de 151 m² propose une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda, une pièce de vie lumineuse, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. L'année de construction en 1978 confère un charme unique à l'espace. Avec un poêle à bois dans la pièce de vie, cette demeure allie confort et convivialité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Système de chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'auto consommation du ballon d'eau chaude réduit le budget d'énergie. L'extérieur de la maison offre un espace de vie supplémentaire avec une terrasse bien orientée. Le jardin généreux de 1799 m² est entièrement clôturé et possède un portail motorisé, un garage ainsi qu'un box pour camping-car couvert et un abri de jardin. Contactez moi si vous souhaitez organiser une visite au 06 50 47 28 32. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTET, Tél. : 06 50 47 28 32, E-mail : laure.boutet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 811696152.

Située en plein centre-bourg de Maché, cette longère de plain-pied en pierre vous séduira par son caractère authentique et son beau potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle constructible de 1249 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur un espace véranda à repenser selon vos envies. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une belle chambre de 19 m² disposant d'un point d'eau prêt à être raccordé, une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'un cellier. Un garage attenant de 25 m² complète l'habitation, ainsi qu'un second garage de 52 m², idéal pour un atelier, une extension ou un projet annexe. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un cadre idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Emplacement privilégié : calme, à deux pas des commodités du centre-bourg. Les travaux réalisés en 2022 : Isolation par l'intérieur des murs en périphérie, changements des ouvertures en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur doublé d'un chauffe-eau solaire pour la production d'eau chaude. Tableau électrique rénové en attenante de terminer l'installation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs Orsonneau Gay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840735823 - La Roche sur Yon.

Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : - Maché - Magnifique grange rénovée ralliant charme et authenticité. Découvrez cette splendide grange de 212 m² habitables offrant des espaces uniques et des prestations de qualité pour une vie paisible à la campagne. Datant du début du siècle dernier, cette propriété chargée d'histoire a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité tout en préservant son charme d'antan. Lorsque vous pénétrez dans cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par l'harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les 5 pièces + la mezzanine offrent un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. La configuration actuelle permet une grande flexibilité, que vous souhaitiez aménager des chambres, des bureaux ou tout autre espace selon vos besoins. De plus, un grand atelier de près de 50 m² attenant à la maison et une dépendance de 25 m² avec point d’eau et WC vous permettent de laissez cours à votre imagination. L'exposition sud-ouest baigne l'intérieur de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse de + 100 m² offre un endroit idéal pour profiter du soleil en famille et se détendre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une grange rénovée pleine de charme à Maché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Maison traditionnelle à Maché – 4 chambres, 103 m², proximité centre-bourg Située à seulement 200 mètres du centre de Maché, cette maison de 2011 offre un cadre de vie calme et pratique. Édifiée sur un terrain clos d’environ 600 m², elle développe une surface habitable de 103 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie. Le chauffage au sol, alimenté par l’électricité et un poêle à granulés, assure un bon confort thermique toute l’année. La maison dispose également de la fibre, d’une VMC et d’une bonne isolation. À l’extérieur, on trouve une terrasse d’environ 25 m², un garage attenant et un stationnement supplémentaire. L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Possibilité d’acquérir en complément un terrain constructible d’environ 400 m² attenant à la propriété. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, proche des commerces et des services du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située au cœur de Palluau, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, et seulement à 10 minutes du Poiré-sur-Vie et d'Aizenay. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette ancienne bâtisse séduit par ses volumes généreux et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une salle à manger chaleureuse de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie / arrière-cuisine de 11 m² et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1300 m² offre un jardin agréable ainsi qu'un grand garage de 56 m² avec faux grenier. Les plus : maison rénovée récemment par des professionnels (ouvertures, électricité, salles d'eau…), prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Fiche technique et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Plongez dans ce havre de paix, a Palluau, à 9km d'Aizenay, 10km du Poiré-sur-Vie et 25 de La Roche S / Yon et de Challans. Nichée au coeur d'une parcelle arborée, découvrez cette maison d'architecte, de plus de 180 m² habitable, sur quasiment 1ha de terrain avec son plan d'eau, ses arbres fruitiers, sa verdure et son calme. Vous arriverez par une chaleureuse allée dans un spacieux hall d'accueil, distribuant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec espace séjour avec double baie, donnant sur une terrasse avec vue sur le plan d'eau, salon avec aménagement sur mesure. Vous retrouverez aussi une cuisine aménagée / équipée sur mesure, communiquant directement sur la pièce de vie et sur l'entrée. Sur ce niveau-là, vous disposerez aussi d'un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que d'un vestiaire avec WC. Vous pourrez ensuite monter quelques marches pour accéder à la partie nuit, avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, et un dégagement avec placard. À noter qu'une chambre communique en direct avec une salle d'eau, et qu'une chambre dispose d'un accès direct sur l'extérieur avec porte fenêtre. Un sous-sol complète l'ensemble, avec un double garage, une pièce chauffée / isolée pouvant faire office de chambre, bureau, studio de musique. Et vous retrouverez aussi 3 autres pièces dans le sous-sol (cave, atelier. ) Les gros points fort de cette maison sont la qualité de sa construction, les rafraichissements constants qu'elle a pu subir (tableau électrique neuf, évacuation des eaux usées neuves, changement d'ouvertures, etc. ). Le bien dispose d'un puit, et est entièrement clôturée, notamment la partie plan d'eau, ce qui peut vous permettre très facilement d'avoir des animaux si vous le souhaitez. Je suis à votre entière disposition pour vous donner des informations complémentaires et prévoir ensemble, une visite de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anna girard vous propose : maison - palluau- 128 m² - plain-pied- 3 chambres - parcelle 810 m² maison traditionnelle à deux pas des écoles et toutes commodités à 10 mn de legé et aizenay. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 128 m² présente des prestations de qualité, alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 70 m², une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée et fonctionnelle, trois belles chambres dont une de 20 m² avec dressing, une salle de bain balnéo et douche à l'italienne, un wc. À l'extérieure vous pourrez profiter d'une terrasse exposée au sud / ouest sans vis à vis sur une parcelle de 802 m². Un espace pour stockage avec un faux grenier, buanderie, cave, abris pour le bois et un grand atelier pour bricoler ! Côté équipements, cette maison offre un niveau de confort optimum : câble tv, fibre optique, tout à l'égout, ventilation mécanique, des travaux important réalisés de moins de 10 ans : - pompe à chaleur (2022) - isolation projetée des combles (2021) - électricité refaite (2021) - toiture (2018) -ouverture pvc (2016) chambre parentale (2023) - panneaux solaire (2024) - poêle à bois (2021) un puit vient alimenté en partie la maison. Pour faciliter vos déplacements, deux parkings intérieur est également disponible, possibilité de rajouter un carport. En résumé, cette maison traditionnelle à palluau représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme, confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ses atouts : beaux volumes- classé c - plain-pied- panneaux photovoltaïques- pompe à chaleur - à proximité des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de la Roche-sur-Yon, à 15 mn des Sables d'Olonne, sur un terrain de 2 756 m², ce corps de ferme avec ses 7 bâtiments se situe dans un hameau paisible de Venansault. La propriété possède 2 maisons habitables. La grande maison de 105 m² propose une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres de belle taille, 1 toilette et une salle d'eau. L'étage non aménagé est un gros potentiel pour créer une surface habitable supplémentaire (très belles poutres, parquet ancien. ). Chauffage au fuel (possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur avec le circuit d'eau existant). La seconde maison de 36 m² avec sa cuisine, salon, chambre, salle d'eau et wc est sous bail, garantissant un complément de revenu. Elle possède une entrée et un jardin qui lui sont propres. Ce corps de ferme propose également des bâtiments annexes pouvant répondre à tous vos projets et besoins. * Une superbe grange en pierre de plus de 320 m² avec sa belle toiture en tuile et ses poutres massives en très bon état. * Un hangar avec charpente métallique de plus de 100 m². * Un très beau garage de 56 m² en pierre (ouverture haute et large pour accueillir un camping-car par exemple). * Un petite dépendance en pierre complète ce corps de ferme. L'achat de prés proche du corps de ferme est possible. Ce corps de ferme n'attend que vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Iad France - Jordan PERSILLET vous propose : Bienvenue à Venansault, au cOEur de cette charmante commune, dans une magnifique maison de 212 m² nichée sur un terrain de 1100 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille. Cette belle grange datant de 1900, propose un espace de vie généreux de plus de 60 m², avec une véranda, 4 chambres idéales pour accueillir votre famille, un bureau et une buanderie,. De plus, 2 salles d'eau et 2 toilettes garantissent un confort optimal pour tous les habitants. Un très grand garage complète le tout. Si vous appréciez les espaces extérieurs, vous serez comblés par le jardin parfaitement entretenu avec sa terrasse, idéal pour des moments de détente. Le plus de ce bien : un second terrain situé en face de la maison de plus de 2000 m² permettra d'accueillir vos animaux ou de vous reposer dans un cadre calme et bucolique. Les équipements de cette maison sauront répondre à toutes vos attentes de confort : fibre optique pour rester connecté, une vmc pour une bonne qualité de l'air, et un chauffage individuel performant combinant radiateurs et poêle à bois. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant ainsi un confort de vie optimal. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Venansault, un bien d'exception à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan PERSILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme dans un hameau hyper proche du centre de Venansault, cette maison en pierre est une belle alternative entre vie à la campagne et en ville. On peut depuis un superbe chemin ombragé se rendre au centre du village et ainsi accéder aux zones de loisirs, aux commerces, au centre de santé, aux écoles, aux activités sportives, aux arrêts de bus de ville ou transports scolaires. Sur une parcelle de 620 m², cette maison en pierre propose en rez-de-chaussée, de très grandes pièces de vie : une cuisine principale de 21 m², une salle à manger de 27 m² avec une cheminée au foyer fermé, un salon / salle de jeux de 38 m² (avec coin cuisine). Toujours en rez-de-chaussée, on trouve 2 toilettes séparés, un cellier. L'étage est divisé en deux parties. Une première partie propose un grand palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres, une salle d'eau de plus de 6 m², un toilette. La seconde partie de l'étage mène à deux belles chambres de plus de 16 m² et d'une nouvelle salle d'eau. Le jardin clos est agréablement paysagé et fleuri. On l'apprécie depuis la véranda. Côté pratique, on dispose de 2 dépendances et d'un cabanon ainsi que d'un double garage et d'un très grand abris bois. Envie d'être à la campagne, tout en vivant en ville, cette grande maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : À Venansault, Charmante Maison de Plain-Pied, Idéale pour une vie en toute quiétude. En impasse dans un écrin de verdure, cette charmante maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie paisible et familial à Venansault. D'une surface habitable de 90 m², cette maison propose 3 chambres avec placards, une salle de bain complète et une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cette maison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, constitue un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin, véritable havre de paix où il fait bon se détendre. L'ensemble des pièces a été soigneusement agencé pour garantir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. La disposition en plain-pied assure une accessibilité facilitée, ainsi qu'une fluidité entre les espaces de vie. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le nécessaire pour un quotidien agréable et pratique. Vous trouverez des aménagements tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique hygroréglable, un chauffage individuel par panneau rayonnant, et un espace de rangement supplémentaire. Un garage très pratique avec portail électrique et un grenier de rangement. Côté extérieur, la terrasse orientée au sud et à l'ouest vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin entièrement clos offre un espace verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un chalet en bois également présent permettant le stockage du matériel de jardinage. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à Venansault. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : À seulement quelques minutes du centre bourg de Venansault et de ses commerces, dans un environnement paisible, cette maison de construction traditionnelle a été parfaitement entretenue au fil des années. Elle offre 158 m² habitables, implantés sur un vaste terrain clos et sans vis-à-vis de 2 683 m². L’entrée dessert d’un côté un premier espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, et de l’autre, un vaste salon séjour lumineux de plus de 50 m². La cuisine, rénovée en 2015, est entièrement aménagée et équipée. Un second espace nuit, accueille deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d’eau avec WC, idéal pour une suite parentale ou l’indépendance d’un adolescent. Cette maison dispose également de nombreux atouts annexes : une buanderie, une cave, un double garage, ainsi qu’un garage conçu pour accueillir un camping-car, tous attenants à l’habitation. L’ensemble offre un confort rare et une grande praticité au quotidien. Côté technique, menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, poêle à bois norvégien installé en 2022, isolation des combles refaite en 2020, ventilation double flux et assainissement individuel aux normes. Un bien complet et soigné, offrant un cadre de vie calme tout en restant connecté aux grands axes et aux services. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole durand vous propose : superbe longère de caractère de 178 m² avec studio indépendant de 48 m² sur terrain de 3310 m². Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère vous séduira par son authenticité et son potentiel. La maison principale se compose de 4 chambres (dont une à rénover), grand salon, cuisine aménagée et équipée à customiser selon vos goûts, salle de bain à rafraîchir. Le studio indépendant de 48 m² dispose d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, chambre, salle d’eau avec wc, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, une grande terrasse de 120 m² avec préau en pierre, parfait pour les repas d’été, terrain arboré, 2 garages et un puits. Pour un confort optimal toute l’année : chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés et ballon d’eau chaude solaire. À noter : fosse septique à remettre aux normes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Venansault (85190), cette propriété avec ses 2 maisons distinctes de 68 et 64 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du bourg, offrant ainsi un cadre de vie tranquille et convivial. Proche des commerces et des services, cette localisation pratique séduira les familles en quête de commodités à proximité immédiate. Sur une parcelle de 412 m², cette maison présente deux places de parking et deux garages, offrant ainsi un espace de stationnement confortable pour ses habitants. L'aménagement extérieur est aménageable selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. On trouve également en fond de propriété un jardin clos. À l'intérieur, cette maison de 132 m² se compose de deux habitations distinctes. La première de 68 m² comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine, un salon et une mezzanine, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La seconde offre une grande pièce de vie et à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Chauffage individuel électrique. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Iad France - Alexis Caradu vous propose : Coup de coeur assuré à La Génétouze Cette maison spacieuse de 141 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la Roche-sur-Yon Coté aménagement, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle à manger donnant sur une véranda récente, offrant une vue imprenable sur le terrain paysager et la piscine. Une salle de bain, une buanderie, un wc séparé et un garage complètent l'organisation intérieure. Coté extérieur, située au calme d'une impasse et sur une parcelle de 1161 m², elle dispose de plusieurs stationnements extérieurs et terrasses. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Caradu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 934054321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.