Maison 5 pièces à vendre à Aizenay (85190)

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison de plain-pied – 113 m² – 3 chambres + bureau – Cadre paisible à Aizenay À seulement 5 minutes des commerces et commodités de Aizenay, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1998, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial, sublimé par un poêle à bois pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine aménagée, ouverte sur l’espace de vie, invite au partage et à la convivialité. Côté nuit, la maison propose : 3 chambres confortables Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint Une salle de bain fonctionnelle et des espaces bien pensés pour toute la famille À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 1 000 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, d'un garage pour y stationner votre véhicule. Le tout dans un environnement calme, en lieu-dit, pour une qualité de vie privilégiée. Les + : Plain-pied pratique et fonctionnel Poêle à bois économique et chaleureux Environnement calme tout en restant proche des commodités Terrain spacieux et clos Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner de la ville. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'une surface habitable d'environ 115 m² est proposée à la vente par Thomas Brossard, conseiller SAFTI Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 57 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. L'ancien garage d'environ 19 m² a été réaménagé et divisé pour créer différents espaces, comprenant notamment un bureau ou une buanderie ainsi qu'une partie atelier, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, revêtement de sol), laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. La maison se situe à proximité de la 4 voies, tout en restant préservée des nuisances sonores à l'intérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BROSSARD, Tél. : 06 80 04 24 15, E-mail : thomas.brossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 989516364.

Iad France - Michael BENOIST vous propose : Maison contemporaine de 140 m², quatre chambres, grands garages, terrain 900 m² ! Dans une impasse calme et à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette maison de plain pied de 2022 édifiée sur une parcelle close et arborée de 900 m². La maison comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie de 54 m², un dégagement dessert l'espace enfants avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace parent comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un bureau pouvant faire office d'une cinquième chambre ou d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un premier garage isolé de 16 m² avec porte motorisée, d'un deuxième garage de 65 m² avec deux portes motorisées de 3 mètres de hauteur pouvant accueillir un camping car. À l'extérieur, une terrasse carrelée et une cuisine d'été ombragée. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur réversible et de plusieurs places de stationnement. Cette maison n'attend plus que vous. Appelez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Bourmaud vous propose : UNIQUE - AIZENAY, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes de la mer et 45 minutes de Nantes, découvrez cette magnifique maison en pierre de 416 m² habitables. Implantée sur un domaine de 3,6 hectares, elle offre espace, calme et intimité. La maison comprend un vaste salon / salle à manger de 58 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée d’environ 30 m², 5 chambres dont une suite climatisée de 37 m², une salle de bains, une salle d’eau et d'autres pièces. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine chauffée et débordante de 13 mètres, d’une grande terrasse, d’un immense jardin et d’espaces boisés. Un grand garage traversant complète l’ensemble et équipement photovoltaïque de 15KWH. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités : idéale pour une grande maison familiale, mais également pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou tout autre projet professionnel ou créatif nécessitant un cadre exceptionnel, spacieux et bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 999847882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre frater vous propose : vous recherchez du volume, du potentiel d'évolution, en plein coeur de bourg ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous. Venez découvrir cette bâtisse en plein centre d'aizenay au potentiel de 400 m² avec une habitation existante de 100 m². La maison existante comprend au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un wc. Un garage, et plusieurs dépendances viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec wc et un plateau aménageable d'environ 100 m². Le bien se situe en plein centre d'aizenay, avec les commerces et commodités à pied. Vous rechercher de la pierre, du charme, du potentiel, du volume. Ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AIZENAY -Quartier résidentiel Maison BSR vous présente Enzo, une maison familiale de 155 m² construite en 2007, en excellent état, située dans un environnement calme et résidentiel. Parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos et paysagé. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de plus de 100 m² et le jardin. Un premier espace nuit dessert trois chambres, dont une avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Une extension réalisée en 2016 accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. En 2022, un pool house de 24 m² avec seconde cuisine aménagée et équipée vient compléter l'ensemble, parfaitement adapté aux réceptions et à la vie extérieure. La piscine de 7 x 3,5 m, également installée en 2022, dispose d'un système d'autogestion. Buanderie, garage et abri de jardin complètent les prestations. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, sans travaux à prévoir. Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison familiale 140 m² à Maché avec panneaux photovoltaïques (2023) Située à Maché, commune appréciée pour son cadre de vie paisible et son lac, 5 minutes d'Aizenay, à moins de 25 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et proche des commodités, cette maison de 1991 en excellent état offre environ 140 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 1 060 m². Agencement : 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. 1 Bureau (idéal télétravail). Salle d’eau à l’étage + salle de bain RDC. Cuisine aménagée et équipée. Salon lumineux. Mezzanine avec potentiel 4e chambre (voire plus). Buanderie, sas d’entrée, 2 WC. Extérieurs et annexes : Terrain arboré, goudronné, facile d’entretien. Garage attenant de 24 m² + garage indépendant de 28 m². Prestations : Pompe à chaleur + cheminée insert. Panneaux photovoltaïques 6 kWc (2023) en autoconsommation avec revente. Chauffe-eau thermodynamique (2023). Menuiseries aluminium. Fibre optique, tout-à-l’égout conforme. Exposition Sud / Ouest. Maison lumineuse, bien construite (maçonnerie complète avec plancher béton), idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Une belle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : AIZENAY - Charmante Longère à Rénover sur Vaste Terrain + Dépendances Vous rêvez de rénover une longère de caractère à la campagne ? Cette belle longère de 129 m² habitables à Aizenay est l'opportunité parfaite. Nichée sur un terrain de 3 415 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. La longère vous offre de PLAIN-PIED, un salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine aménagée, 4 chambres de belle surface allant de 12 à 15 m², une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, une arrière-cuisine de plus de 17 m², et des WC séparés. L'ensemble nécessite des travaux d'amélioration. À l'étage, le bien vous propose deux greniers aménageables en pièces de vie pour une surface supplémentaire de 80 m². Laisser libre cours à votre créativité ! Vous découvrirez également une grange en pierres apparentes ainsi que ses dépendances. L'ensemble totalise 250 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette longère et sa dépendance au goût du jour, vous aurez l'opportunité de la transformer en une véritable propriété de caractère, alliant modernité et authenticité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine, ou simplement profiter de la nature environnante. Située dans un environnement calme et paisible, cette longère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la verdure et de la tranquillité, venez poser vos valises dans ce bien d'exception situé proche d'Aizenay (85190). Cette propriété propose un environnement verdoyant et paisible. Cette demeure du XVIIIe siècle de 440 m² habitables vous ouvre ses portes sur un salon d'accueil et son bar sur mesure, idéal pour recevoir, suivis d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. Une première partie nuit se compose d'une suite parentale de 57 m² et d'une seconde chambre avec accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cave, un garage, un atelier et des toilettes indépendantes. En continuité, à l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous offrent tout le confort pour recevoir. L'extérieur est équipé d'une piscine chauffée à débordement sur une terrasse de 200 m² avec vue sur les 4 hectares de terrain de la propriété. Si vous cherchez un cadre de vie idyllique, cette demeure n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 06 32 33 88 15, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Bienvenue dans cette chaleureuse maison de ville, de 133 m²(172 m² au sol), située à Aizenay. Elle offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. - Salon lumineux, - Cuisine équipée - Salle à manger - 3 belles chambres - 1 grand bureau - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 Superbe Terrasse de 35 m² à l'Ouest, imaginez-vous prendre un café au calme ou organiser des barbecues en toute tranquillité. - 1 loggia côté Est - 2 espaces de stockage Les écoles primaires et le collège se trouvent à seulement 1km, le lycée à 3km et les commerces ainsi que le centre-ville à quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Aizenay. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : aizenay, maison de ville avec jardin et garage, à rénover située entre le centre ville et le centre commercial. Ensemble sur 2 niveaux de 160 m² dont 86 m² habitables sur un terrain de près de 400 m². Rdc : 1 garage, 1 chaufferie, 1 atelier + 1. Etage : entrée, cuisine, salon séjour, 3 chambres, 1 sde, 1 wc. Couverture tuile et menuiseries pvc récentes. Assainissement de ville. Faire vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 411 et classe climat g indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AIZENAY - Maison familiale à vendre – 6 chambres, grand terrain arboré de 3000 m², proche mer et centre-ville. Vous recherchez une maison spacieuse, proche du centre-ville et à seulement 25 minutes des plages vendéennes ? Cette belle propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et grands espaces. D'une surface généreuse, la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, d'un grand salon plein sud avec accès terrasse et d'une cuisine équipée. Les volumes sont agréables à vivre et parfaits pour une famille ou pour recevoir. Elle dispose de 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau. Le sauna ajoute une touche bien être et le monte personne ainsi que l'accès de plain-pied rendent cette maison accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous découvrirez dans son sous-sol total un garage, un grand cellier et 2 pièces borgnes à utiliser en bureau, atelier ou tout simplement pour du rangement. Et pour compléter le tout, un atelier extérieur assez vaste pour accueillir un véhicule, idéal pour les passionnés de bricolage. Le terrain clos et arboré d'environ 3000 m² séduira les amoureux de nature : Potager, arbres fruitiers, terrasse plein sud sans vis-à-vis, tout y invite à la détente. Cette maison familiale à Aizenay lumineuse et idéalement située est un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie à 25 minutes seulement des plages vendéennes. Il ne vous reste plus qu'à vous y installer ! N'hésitez pas à me contacter, je serais ravi de vous la présenter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf. 930378.

Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : Maison plain-pied 5 pièces – 127 m² sur 900 m² de terrain – Saint-Étienne-du-Bois Située dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Étienne-du-Bois, et à 10minutes seulement d'Aizenay, cette spacieuse maison de plain-pied de 127 m², construite en 2007, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité en impasse. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille favorisant une circulation fluide donnant accès à une superbe terrasse de 80 m² avec préau et barbecue, une belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Elle dispose de trois belles chambres, toutes bien exposées et confortables, offrant des espaces privés agréables. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une buanderie avec des rangements intégrés et des prestations bien pensées complètent l’intérieur. Côté extérieur, la maison repose sur une parcelle généreuse de 900 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec un portail et portillon motorisé sur un système de caméras de surveillance, garantissant sécurité et intimité. * Points forts extérieurs : Chalet en bois offrant du rangement ou un espace polyvalent Grand garage Places de parking extérieures supplémentaires Jardin parfaitement entretenu, vue dégagée et agréable * Prestations et confort : - Poêle à granulés dans la pièce de vie pour une chaleur douce et économique - Tout-à-l’égout - Entretien impeccable * Plus qu'à poser vos valises * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole durand vous propose : longère de caractère de 178 m² avec studio indépendant de 48 m² sur terrain de 3310 m². Située dans un environnement verdoyant, cette charmante longère vous séduira par son authenticité et son potentiel. La maison principale se compose de 4 chambres (dont une à rénover), grand salon, cuisine aménagée et équipée à customiser selon vos goûts, salle de bain à rafraîchir. Le studio indépendant de 48 m² dispose d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, chambre, salle d’eau avec wc, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, une grande terrasse de 120 m² avec préau en pierre, parfait pour les repas d’été, terrain arboré, 2 garages et un puits. Pour un confort optimal toute l’année : chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés et ballon d’eau chaude solaire. À noter : fosse septique à remettre aux normes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Offre acceptée Maison traditionnelle à Maché – 4 chambres, 103 m², proximité centre-bourg Située à seulement 200 mètres du centre de Maché, cette maison de 2011 offre un cadre de vie calme et pratique. Édifiée sur un terrain clos d’environ 600 m², elle développe une surface habitable de 103 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie. Le chauffage au sol, alimenté par l’électricité et un poêle à granulés, assure un bon confort thermique toute l’année. La maison dispose également de la fibre, d’une VMC et d’une bonne isolation. À l’extérieur, on trouve une terrasse d’environ 25 m², un garage attenant et un stationnement supplémentaire. L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Possibilité d’acquérir en complément un terrain constructible d’environ 400 m² attenant à la propriété. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, proche des commerces et des services du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Coup de cOEur assuré en plein centre de Maché ! Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison de 1954 allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort des prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par un magnifique parquet d’époque. La maison propose trois chambres, dont deux de plain-pied et une à l’étage, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. Elle dispose également de deux salles d’eau et de deux WC pour un quotidien pratique. De nombreux travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés : installation de pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques avec revente — un véritable atout économique et écologique. À l’extérieur, le terrain clos de 952 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours avec une piscine chauffée sous dôme, utilisable quasiment toute l’année. Les prestations se complètent par deux belles vérandas lumineuses, un garage, un atelier, un abri de jardin offrant de multiples possibilités selon vos projets. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour profiter d’une vie agréable au cOEur de Maché. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme d'un lotissement, cette maison de plain-pied de 92 m² de 2020, avec les garanties décennales, vous offrira un confort en toute sérénité. Lumineuse, avec des rangements, et terrasse arrière sans vis à vis. Elle comprendra un salon / séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée formant une pièce de vie d'environ 46 m². Une buanderie avec évier. La partie nuit comprend : une salle de bains avec baignoire + douche + double vasque + ss, un wc, 3 chambres dont 1 avec placard et l'autre avec dressing. Un garage attenant. À l'extérieur : une grande terrasse de 30 m² carrelé avec store banne électrique - pas de vis a vis ! Au calme - coin potager si besoin, abri de jardin - jardin entièrement paysagé et clôturé ! Les atouts : - au calme sans vis à vis - maison sous garantie décennale 2030. - maison de plain-pied économique - ballon thermodynamique (200l) - chauffage au sol - volets roulants électrique - très bon dpe et bonne isolation ! - transport écoles n'attendez pas - venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,8 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

La chapelle palluau (85670) maison de plain-pied d'environ 100 m², située en impasse, dans un environnement sans vis-à-vis et paisible. - salon séjour ouvert sur le jardin - cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - salle de bains (baignoire + douche) - garage + atelier jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis de 858 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Beau potentiel d'évolution selon vos envies (agrandissement, aménagement ? ) le combo parfait : calme + potentiel + proximité aizenay et si votre prochaine visite était la bonne ? (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle brie (ei) agent commercial - numéro rsac : 751525544 - la roche sur yon.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : Vous recherchez le calme et la vue sur la campagne dans une commune dynamique située à 25 minutes de la côte ? N'attendez plus, cette maison sur la commune de Beaulieu sous la Roche est faite pour vous. Découvrez cette maison individuelle de 117 m² construite en 2012, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'une excellente situation. Idéale pour une famille nombreuse ou aimant les volumes, ce bien de plain-pied offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La visite commence par une entrée donnant sur une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. La partie nuit ce compose de 5 chambres spacieuses avec chacune un placard. Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Une terrasse et un jardin de 537 m² face à la campagne vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernard Ratier vous propose : * Opportunité à Venansault : Charmante Maison Traditionnelle Révélez tout le potentiel de cette maison située à Venansault, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 140,35 m² de surface habitable répartis sur 2 étages et implantée sur un terrain de 480 m², cette demeure a le potentiel d'être le projet de vie de vos rêves. * Détails des pièces * - 4 chambres, 1 salle de bain avec wc et 1 salle d'eau avec wc. - Pièce à vivre avec cheminée / insert. - Une cuisine équipée à réaménager à votre goût avec un cellier avec un poêle à bois. * Avantages * - Emplacement idéal, offrant tranquillité dans un environnement verdoyant. - Garage pour stationner en toute sécurité. - Exposition plein sud. - Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. - Une belle terrasse sous préau dans une cour fermée. * À prévoir * Cette maison requiert quelques petits travaux de finition et une dépendance à rénover offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité. * Autres informations * - Année de construction : vers 1900 - Située hors lotissement, dans un village aux portes de Beaulieu sous la Roche Cette maison représente une occasion unique de façonner votre futur chez-vous selon vos aspirations. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien plein de potentiel pour concrétiser tous vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Située à Venansault dans un hameau à proximité de Beaulieu-sous-la roche, cette magnifique maison de 164 m² sur un terrain clos de 1247 m² offre un cadre de vie paisible pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison, se compose de 4 chambres, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une salle de bain avec douche, deux toilettes, une cuisine ouverte et équipée, un séjour confortable, une salle à manger conviviale, une véranda et une grande terrasse de 50 m². Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort de vie optimal. Les 4 chambres offrent de beaux volumes et une belle luminosité. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des douces soirées d'été. Le grand terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir en été ainsi que du boulodrome lors des moments de détente en famille ou entre amis Vous apprécierez les deux dépendances ainsi que le volume du garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Proche du centre bourg et des commerces de Beaulieu-sous-la-Roche, ainsi que du complexe sportif, cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités. Cette maison, alliant espace et tranquillité, est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ce bien d'exception à Venansault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david guilloteau vous propose : le poiré-sur-vie, au calme d'un hameau proche du bourg et des commerces, superbe logis en pierre, avec piscine chauffée, entièrement rénové avec goût. Le charme de l'ancien et du moderne ! Doté de 6 chambres dont 2 suites parentales (une au rez-de-chaussée), 4 chambres et 3 salles d'eau supplémentaires, cette magnifique demeure saura vous séduire par ses prestations et ses volumes. La spacieuse pièce de vie, de plus de 80 m², avec sa cuisine ouverte et équipée vous offre une vue spectaculaire sur la piscine et le jardin. Un pratique et grand cellier-buanderie vous permettra du rangement supplémentaire. Autre gros atout de cette maison : sa performance énergétique avec chauffage au sol par pompe à chaleur, dpe b, ges a et panneaux photovoltaïques, pour un confort écologique et économique au quotidien ! Bien unique sur le secteur, nous restons disponibles pour vous le faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe bremaud vous propose : maison de ville située en centre-bourg de palluau, d’une surface d’environ 133 m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 273 m², comprenant cuisine, cellier, débarras, chambre, sdb, wc à l'étage 4 chambres, couloirs, salle d'eau. Un garage, hangar. Ce bien nécessite une rénovation complète et s’adresse à des acquéreurs souhaitant s’investir dans un projet de travaux important honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 424 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située au cœur de Palluau, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, et seulement à 10 minutes du Poiré-sur-Vie et d'Aizenay. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette ancienne bâtisse séduit par ses volumes généreux et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une salle à manger chaleureuse de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie / arrière-cuisine de 11 m² et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1300 m² offre un jardin agréable ainsi qu'un grand garage de 56 m² avec faux grenier. Les plus : maison rénovée récemment par des professionnels (ouvertures, électricité, salles d'eau…), prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Fiche technique et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Sublime Maison de Plain-Pied située à Palluau en Vendée - Havre de Paix et de Confort ! Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de plain-pied parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 119 m² sur un beau terrain paysagé de 599 m² entièrement clos (portail électrique), cette propriété représente un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce de cette maison. Pièce de vie de plus de 48 m², 4 chambres (entre 10 et 12.76 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une autre salle d'eau. Côté rangement vous bénéficierez en plus, d'un garage de 22 m² et d'un cellier / buanderie. L'espace extérieur, exposé sud-ouest, vous invite à profiter du soleil et de la quiétude de son jardin, idéal pour y savourer de bons moments en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner sur la terrasse en écoutant les oiseaux chanter. Côté équipements, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable. La cuisine équipée a été aménagée avec soin. À l'extérieur, le stationnement n'est pas une problématique avec des places de parking à disposition ainsi qu'un abri voiture en complément du garage. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une retraite paisible, cette propriété saura vous combler. À 10' d'Aizenay, 30' des plages, 28' de La Roche-sur-Yon, 20' de Challans et 1h de Nantes, cette maison est très bien située. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Palluau. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure de plain-pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.