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AcheterRéf. 2010112

Maison

Vente Maison de ville 7 pièces

Aizenay (85190)

379 900 €

2 146 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 177 m²
    Surface
AscenseurGarageCaveTerrasseJardinBien de caractèreOrientation sud

Description du bien

Iad france - patrice bourmaud vous propose : aizenay centre, maison de caractère, proche de toutes commodités.

Très belle rénovation complète pour cette maison sur deux niveaux avec ascenseur, un ensemble de 260 m² environ dont 177 m² habitables, sur un terrain de 500 m² environ.

Rdc : entrée donnant sur une très grande pièce de vie très lumineuse (51 m² environ ), 1 cuisine aménagée en décroché, 1 bureau qui peut devenir la cinquième chambre, 1 salle de jeux (ou bureau ), 1 wc, 1 arrière cuisine de 19 m² environ, 1 garage de 26 m² environ et sa porte enroulable motorisée, 1 cave de 53 m² environ.

Etage : 1 suite de 27 m² environ avec dressing et salle de bain, 3 autres chambres (16-14-11 ), 1 seconde salle d'eau, 1 wc.

Le jardin : 1 grande terrasse en bois, 1 dépendance au fond, orientation sud.

Prestation de qualite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 20 mai 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 379 900 €(2 146 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (379 900 €) depuis le premier prix enregistré le 20 mai 2026.

6 octobre 2026
379 900 €
7 septembre 2026
389 900 €
20 mai 2026
417 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 146 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 990 € et 2 750 € par an

Prix dans la région

2 146 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aizenay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aizenay (85190)

Aizenay

Localisation approximative

Adresse du bien : 16 Rue du Maréchal Leclerc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Patrice BOURMAUD

Négociateur

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