Appartement à vendre à Aizenay (85190)

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Résidence récente -Appartement T3 – Centre d’Aizenay Situé dans le centre d’Aizenay, découvrez cet agréable appartement de 72,68 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (construction 2010), totalement fermée et sécurisée, avec accès PMR. Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu’un balcon couvert de 7,83 m² orienté sud-est, parfait pour profiter des belles journées. Le chauffage est individuel au sol pour un confort optimal. La résidence est équipée de la fibre optique et d’un interphone. Deux places de parking privatives complètent ce bien, ainsi qu'un local vélo commun (fermé). La copropriété est très bien entretenue (ménage des parties communes une fois par semaine), le ravalement de façade est en cours et déjà réglé par le propriétaire actuel. L’appartement est vendu libre de toute occupation. Bien rare sur la commune d'Aizenay ! Contactez-moi pour en échanger ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie LÉVEILLÉ (06 11 38 34 14) vous propose : À Vendre – Appartement T3 avec balcon en VEFA – Aux Achards (proche gare) Offrez-vous un appartement T3 neuf de 61,46 m² environ, situé au premier et dernier étage d’une résidence moderne à Aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg. Caractéristiques du bien : Grande pièce de vie lumineuse de 34,93 m² environ Deux chambres confortables de 9,14 et 11,27 m² environ. Salle d’eau moderne & WC indépendant. Balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable. Parking privatif. Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureux Respect des dernières réglementations en vigueur : • Norme acoustique NRA : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore • Norme électrique NFC 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique • Règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous • Règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants • Réglementation thermique RE 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduite Prestations intérieures modernes et élégantes : • Menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés • Revêtements de sol haut de gamme : PVC clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides • Murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau • Salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme • Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu • Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie • Installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badge Atouts et localisation : Proximité immédiate des commerces et services Accès facile aux transports et à la gare Quartier dynamique et en plein essor Livraison prévue en septembre 2026 Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ou d’habitation dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ EI (ID 40813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie LÉVEILLÉ (06 11 38 34 14) vous propose : À Vendre – Appartement T3 en VEFA – Aux Achards (proche gare) avec balcon Offrez-vous un appartement T3 neuf de 70,98 m² environ, situé au premier étage d’une résidence moderne à Aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg. Caractéristiques du bien : Grande pièce de vie lumineuse de 39,06 m² environ Deux chambres confortables de 11,22 et 12,40 m² environ Salle d’eau moderne & WC indépendant. Un balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable. Parking privatif. Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureux Respect des dernières réglementations en vigueur : Norme acoustique NRA : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore Norme électrique NFC 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique Règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous Règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants Réglementation thermique RE 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduite Prestations intérieures modernes et élégantes : Menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés Revêtements de sol haut de gamme : PVC clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides Murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau Salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie Installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badge Atouts et localisation : Proximité immédiate des commerces et services Accès facile aux transports et à la gare Quartier dynamique et en plein essor Livraison prévue en septembre 2026 Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ou d’habitation dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ EI (ID 40813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie LÉVEILLÉ (06 11 38 34 14) vous propose : À Vendre – Appartement T2 en VEFA – Aux Achards (proche gare) avec balcon Offrez-vous un appartement T2 neuf de 48,12 m² environ, situé au premier étage d’une résidence moderne à Aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg. Caractéristiques du bien : Grande pièce de vie lumineuse de 29,70 m² environ Une chambre confortable de 12,02 m² environ. Une salle d’eau moderne avec WC. Balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable Parking privatif. Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureux Respect des dernières réglementations en vigueur : Norme acoustique NRA : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore Norme électrique NFC 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique Règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous Règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants Réglementation thermique RE 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduite Prestations intérieures modernes et élégantes : Menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés Revêtements de sol haut de gamme : PVC clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides Murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau Salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie Installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badge Atouts et localisation : Proximité immédiate des commerces et services Accès facile aux transports et à la gare Quartier dynamique et en plein essor Livraison prévue en septembre 2026 Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ou d’habitation dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ EI (ID 40813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie LÉVEILLÉ (06 11 38 34 14) vous propose : À Vendre – Appartement T3 en VEFA – Aux Achards (proche gare) avec jardin privatif. Offrez-vous un appartement T3 neuf de 70,92 m² environ, situé au RDC d’une résidence moderne Aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg. Caractéristiques du bien : Grande pièce de vie lumineuse de 41,44 m² environ avec cuisine aménagée et équipée. Deux chambres confortables de 9,41 et 12,69 m² environ. Salle d’eau moderne & WC. Parking privatif Une construction locale et aux normes actuelles Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureux Respect des dernières réglementations en vigueur : • Norme acoustique NRA : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore • Norme électrique NFC 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique • Règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous • Règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants • Réglementation thermique RE 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduite Prestations intérieures modernes et élégantes : • Menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés • Revêtements de sol haut de gamme : PVC clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides • Murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau • Salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme • Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu • Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie • Installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badge Atouts et localisation : Proximité immédiate des commerces et services Accès facile aux transports et à la gare Quartier dynamique et en plein essor Livraison prévue en septembre 2026 Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ou d’habitation dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ EI (ID 40813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julie léveillé (06 11 38 34 14) vous propose : à vendre – appartement t2 en vefa – aux achards (proche gare) avec jardin privatif offrez-vous un appartement t2 neuf de 47,80 m² environ, situé au rdc d’une résidence moderne à aux achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg. Caractéristiques du bien : grande pièce de vie lumineuse de 29,49 m² environ une chambre confortable salle d’eau moderne & wc jardin pour profiter d’un espace extérieur agréable. Parking privatif. Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureux respect des dernières réglementations en vigueur : • norme acoustique nra : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore • norme électrique nfc 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique • règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous • règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants • réglementation thermique re 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduite prestations intérieures modernes et élégantes : • menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés • revêtements de sol haut de gamme : pvc clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides • murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau • salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme • cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu • chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie • installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badge atouts et localisation : proximité immédiate des commerces et services accès facile aux transports et à la gare livraison prévue en septembre 2026 ne manquez pas cette opportunité d’investissement ou d’habitation dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie léveillé ei (id 40813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre 2 pièces à partir de 630,70€ / mois * à  la roche-sur-yon au coeur du quartier de la brossardière ! Bénéficiez de conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2025 pour achetez votre appartement ou votre maison. Rencontrez-nous dans notre boutique au 5 place du theatre a la roche-sur-yon sur rendez-vous ! Découvrez notre nouvelle résidence à la roche-sur-yon, ville dynamique et pleine de charme. Au cœur du quartier de la brossardière, réputé pour ses coulées vertes et son atmosphère paisible, notre résidence « les jardins de la brossardiere » offre un véritable havre de paix. À seulement 11 minutes * à vélo de la place napoléon, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité ! « les jardins de la brossardiere » se compose de 28 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments de 2 étages seulement. De plus, 6 appartements-jardins, de 2 et 3 pièces, se trouvent dans un bâtiment d’un seul étage. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur. Afin de préserver l’harmonie paysagère du quartier, un espace arboré est également aménagé, apportant une touche de verdure et de quiétude. Les résidents disposent d’une place de stationnement extérieure et d’un local à vélo commun pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, european homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des appartements-jardins, alliant confort et intimité, vous permet de vivre dans un cadre exceptionnel. Ces habitations, disponibles de plain-pied ou en duplex, sont pensées pour répondre à tous les modes de vie. Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre un lieu où qualité de vie et nature se rencontrent harmonieusement. Vivez dans un cadre de vie pratique avec de nombreux équipements à portée de main. À seulement 7 minutes * à pied, vous trouverez 6 lignes de bus et vous pourrez rejoindre en 15 minutes * à pied la gare sncf. Les principaux axes routiers (a87, d763, d948, d160) assurent une connexion rapide avec nantes, challans et les sables-d'olonne. Côté commodités, vous bénéficiez à moins de 15 minutes * à pied de commerces de proximité (hypermarché, boulangerie), d’écoles de la maternelle au collège. De plus, le lycée est accessible en 11 minutes * en bus et le centre commercial les flâneries à 7 minutes * en voiture. Pour vos loisirs, le complexe sportif pierre alain gaudel est à seulement 6 minutes * à pied, le complexe aquatique et la patinoire à 13 minutes * à pied et de nombreux terrains de sport sont à 5 minutes * à vélo. Côté santé, le centre hospitalier se trouve à 8 minutes * en voiture. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous aux « jardins de la brossardiere » à la roche-sur-yon. * voir conditions e-h. Fr * source google maps (ref. 1510 / 1242-381406) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence située à La Roche-sur-Yon, 5 rue des sables, à l’arrière de sa résidence du Clos Charlotte. Découvrez notre nouvelle adresse, Le Square Abel : - 39 appartements neufs et modernes - Du T1 au T4 (de 24 m² à 85 m²) - 1 balcon ou 1 terrasse dans chaque logement - 1 place de parking par appartement - 1 local vélo commun et sécurisé Dans une atmosphère raffinée et contemporaine, notre résidence propose des logements lumineux, confortables et adaptés aux modes de vie des futurs résidents. Une résidence intimiste, idéalement située au cœur du quartier Saint André d'Ornay : - A 9 min. à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon, - A 5 min. à pied des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques. ) - A 8 min. en voiture de la gare SNCF - A 10 min. du centre commercial Les Flaneries - A 20 min. des plages - A 50 min. de Nantes et 1h10 de La Rochelle - Un accès express à l'A87 !

CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence située à La Roche-sur-Yon, 5 rue des sables, à l’arrière de sa résidence du Clos Charlotte. Découvrez notre nouvelle adresse, Le Square Abel : - 39 appartements neufs et modernes - Du T1 au T4 (de 24 m² à 85 m²) - 1 balcon ou 1 terrasse dans chaque logement - 1 place de parking par appartement - 1 local vélo commun et sécurisé Dans une atmosphère raffinée et contemporaine, notre résidence propose des logements lumineux, confortables et adaptés aux modes de vie des futurs résidents. Une résidence intimiste, idéalement située au cœur du quartier Saint André d'Ornay : - A 9 min. à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon, - A 5 min. à pied des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques. ) - A 8 min. en voiture de la gare SNCF - A 10 min. du centre commercial Les Flaneries - A 20 min. des plages - A 50 min. de Nantes et 1h10 de La Rochelle - Un accès express à l'A87 !

CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence située à La Roche-sur-Yon, 5 rue des sables, à l’arrière de sa résidence du Clos Charlotte. Découvrez notre nouvelle adresse, Le Square Abel : - 39 appartements neufs et modernes - Du T1 au T4 (de 24 m² à 85 m²) - 1 balcon ou 1 terrasse dans chaque logement - 1 place de parking par appartement - 1 local vélo commun et sécurisé Dans une atmosphère raffinée et contemporaine, notre résidence propose des logements lumineux, confortables et adaptés aux modes de vie des futurs résidents. Une résidence intimiste, idéalement située au cœur du quartier Saint André d'Ornay : - A 9 min. à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon, - A 5 min. à pied des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques. ) - A 8 min. en voiture de la gare SNCF - A 10 min. du centre commercial Les Flaneries - A 20 min. des plages - A 50 min. de Nantes et 1h10 de La Rochelle - Un accès express à l'A87 !

La résidence voit le jour dans un environnement idéal entre un lotissement résidentiel et le centre commercial. Les abords de la résidence sont végétalisés et l’aménagement des espaces extérieurs permettront de profiter d’un cadre de vie agréable. Près de 30 000 habitants dont plus de 8% ont plus de 75 ans dans un périmètre de 10 kms. Véritable pôle économique à 15kms au Nord de la Roche-sur-Yon, Bellevigny est idéalement situé à moins d’une heure de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Nantes. Résidence Services Séniors de 84 logements (R + 3) se décomposant comme suit : 25 T1 (à partir de 30 m²) 48 T2 (à partir de 47 m²) 11 T3 (à partir de 68 m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence voit le jour dans un environnement idéal entre un lotissement résidentiel et le centre commercial. Les abords de la résidence sont végétalisés et l’aménagement des espaces extérieurs permettront de profiter d’un cadre de vie agréable. Près de 30 000 habitants dont plus de 8% ont plus de 75 ans dans un périmètre de 10 kms. Véritable pôle économique à 15kms au Nord de la Roche-sur-Yon, Bellevigny est idéalement situé à moins d’une heure de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Nantes. Résidence Services Séniors de 84 logements (R + 3) se décomposant comme suit : 25 T1 (à partir de 30 m²) 48 T2 (à partir de 47 m²) 11 T3 (à partir de 68 m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence voit le jour dans un environnement idéal entre un lotissement résidentiel et le centre commercial. Les abords de la résidence sont végétalisés et l’aménagement des espaces extérieurs permettront de profiter d’un cadre de vie agréable. Près de 30 000 habitants dont plus de 8% ont plus de 75 ans dans un périmètre de 10 kms. Véritable pôle économique à 15kms au Nord de la Roche-sur-Yon, Bellevigny est idéalement situé à moins d’une heure de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Nantes. Résidence Services Séniors de 84 logements (R + 3) se décomposant comme suit : 25 T1 (à partir de 30 m²) 48 T2 (à partir de 47 m²) 11 T3 (à partir de 68 m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité la roche sur yon - 85000 -appartement t1 appartement avec locataire en place. Prix 86000 euros honoraires charge vendeur. Appartement proche des écoles, commerces et bus, situé au cinquième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de plus de 19 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, balcon, cave et place de parking. Dpe : c. Ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421605 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Depuis 2017, Digimo Invest conseille les investisseurs dans la constitution de leur patrimoine locatif, en privilégiant des biens rigoureusement sélectionnés et des schémas d'investissement optimisés. Notre expertise couvre l'ensemble des dimensions fiscales, juridiques et économiques, afin de sécuriser et valoriser vos projets. Nous vous proposons aujourd'hui un studio meublé situé au sein de la résidence affaires APPART'CITY La Roche-sur-Yon, en Vendée. Ce bien, d'une surface Carrez de 19,95 m², est composé d'une pièce de vie fonctionnelle de 10,1 m², d'une salle d'eau avec WC de 4,2 m², d'une entrée avec rangements et d'une kitchenette équipée. Installé au 1er étage de la résidence, l'appartement est en bon état général et dispose d'un aménagement optimisé. Le mobilier est qualitatif et adapté à une clientèle professionnelle ou touristique, cible principale de cette résidence gérée. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Résidence affaires gérée par un exploitant reconnu : gestion simplifiée - Revenus locatifs sécurisés par bail structuré - Emplacement stratégique en Vendée, sur un secteur dynamique - Studio bien agencé avec une salle d'eau confortable Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un investissement à gestion totalement déléguée - Vous souhaitez percevoir des loyers sécurisés avec un exploitant professionnel - Vous ciblez un bien patrimonial dans une ville attractive comme La Roche-sur-Yon - Vous privilégiez un format studio dans une résidence de tourisme ou affaires Digimo Invest vous propose une étude personnalisée gratuite pour calibrer votre financement et structurer juridiquement votre projet. Profitez de notre expertise pour maximiser le potentiel locatif et fiscal de cet actif. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter cette opportunité ainsi que d'autres biens adaptés à votre profil. Nos équipes vous accompagnent avec réactivité et rigueur dans toutes les étapes de votre investissement immobilier.

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