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AcheterRéf. 2119600

Maison

Vente Longère 7 pièces

Aizenay (85190)

239 000 €

1 562 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 153 m²
    Surface
GarageJardin

Description du bien

Iad France - Charly Hartman vous propose : AIZENAY - MAISON - T7 153 m² Cette maison de Aizenay offre le charme authentique d'une longère vendéenne, implantée sur un terrain de 2 605 m², avec une surface habitable de 153 m² de 7 pièces à réaménager selon vos envies.

Au 1er niveau vous retrouverez un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une arrière cuisine avec une chaufferie.

Au 2ème niveau, le côté nuit composé de 4 chambres, un wc et un grenier.

Longère typique de ce style architectural, permet d'envisager une organisation des espaces sur mesure, que ce soit pour créer de grandes pièces de vie lumineuses ou des chambres confortables.

Le caractère de la longère, ses murs épais, sa silhouette allongée et son cachet rural constitue un atout architectural peu courant.

Une dépendance constituée d'un atelier / garage et d'une ancienne écurie.

Le terrain offre un cadre vaste autour de la maison pour envisager des aménagements extérieurs adaptés à vos besoins.

Ce bien représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant s'investir dans un projet de rénovation.

Prenez contact pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Hartman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 108677444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(1 562 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 562 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 550 € et 4 850 € par an

Prix dans la région

1 562 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aizenay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aizenay (85190)

Aizenay

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Beauséjour

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Charly Hartman

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