Maison 5 pièces à vendre à Coëx (85220)

Située dans une commune paisible à proximité immédiate des commerces et commodités de coëx, cette maison de plain-pied séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.  elle offre une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier ainsi qu'un bureau. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage attenant avec mezzanine, un atelier et une salle vidéo complètent l'ensemble. Le tout sur une belle parcelle de 1 000 m², entièrement arborée et clôturée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : stéphanie barreteau au 06 76 54 01 62,  pullmann immobilier 1.

Partenaire immobilier vous propose une grande et belle maison à 15 minutes de la plage de saint gilles croix de vie, au coeur d'une belle commune avec tous les services et toutes les commodités. Notez : 2 boulangeries, 2 boucheries, 2 banques, 2 écoles, 4 médecins, 1 pharmacie, 1 supermarché. Cette maison est composée de 6 pièces : une entrée, un grand salon séjour bien exposé avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, avec deux chambres, un dressing, une salle de bains, et un wv séparé. Au sous sol vous disposez d'un très grand garage de près de 60 m², et d'un logement annexe comprenant, une entrée, une chambre, une pièce de vie, un wc, une salle d'eau, et une cave. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Venez découvrir cette maison tout juste rénovée, située à deux pas du centre de Coëx et de ses commodités. Cette belle maison de 123 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses en bois, idéales pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. Un espace bureau ouvert sur la terrasse complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un grand garage de plus de 30 m² et d'une dépendance de 19 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 701 m², cette maison séduira par son confort, ses espaces extérieurs et sa proximité immédiate avec les commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Nadine Vrignaud Pullmann Immobilier 06 50 86 24 95 1.

Iad france - christophe bremaud vous propose : maison d’habitation construite en 2020, offrant un agencement simple et fonctionnel, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’un four, d’une plaque induction et d’une hotte, un dégagement desservant trois chambres avec fenêtres oscillo-battantes, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un wc indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20 m² et d’un terrain permettant de bénéficier d’un espace agréable au quotidien. Une maison récente et facile à vivre, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spacieuse maison 8 pièces de 205 m² à Coëx Rare sur le secteur, cette propriété atypique de 205 m² séduit par son architecture inspirée des demeures méditerranéennes et son environnement calme et verdoyant. Elle offre une entrée spacieuse, une cuisine avec cheminée insert, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée centrale, ainsi qu'une véranda donnant sur un  studio  indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres d'environ 13 m², d'une salle de bain et de WC séparé. Le sous-sol comprend un grand garage, un espace bar, une arrière-cuisine pouvant servir de bureau et une buanderie. Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 2 200 m², cette propriété bénéficie d'un superbe jardin boisé et d'un puits pour l'arrosage extérieur. Un bien rare alliant charme, volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez moi au 06 76 54 01 62, Stéphanie BARRETEAU, PULLMANN IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - alexis nicolas vous propose : double maison sur 2 niveaux - potentiel locatif - 168 m² - 5 chambres - salon séjour salle a manger - grand terrain - arboré - fleuri - grand garage - jardin - dépendances - puits - commodites et ecoles a pieds - lac du jaunay 5 min- plages à 17 min - saint gilles croix de vie - sgxv - brétignolles sur mer - 30 min des sables d'olonne - 30 min de la roche sur yon idéalement située, au calme et en centre-bourg de coex, la commune, discrète mais parfaite, du rétro-littoral vendéen, grâce à l'ensemble de ses commodités et à seulement 17 min des plages ! Maison sur 2 niveaux, d'environ 168 m² hab. Sur parcelle de 687 m², clôturée, arborée et fleurie ! Idéale pour accueillir votre famille, vous pourrez soit, proposer la partie basse à des locataires soigneux déjà trouvés, soit investir l'ensemble des volumes généreux qu'elle vous offre ! Elle dispose en effet déjà de toutes les pièces de vie et techniques nécessaires. 4 chambres, dont une avec salle d'eau, 2 salon séjour, salle à manger, 2 jolies cuisines aménagées et équipées, une seconde sde indépendante, 3 wc. Le jocker : une pièce à aménager selon vos envies, pourra facilement être transformée en chambre supplémentaire ou encore, agrandir la très belle et lumineuse pièce de vie. Pratique, un garage, grand et fonctionnel. Côté technique : pompe à chaleur et radiateurs en fonte + panneau thermo-solaire pour chauffe du ballon d'eau, allient confort et économies. Vmc double-flux. Un puits, permet d'alimenter les toilettes et machines à laver. Très bien rénovée et entretenue, vous vous sentirez de suite sereins dans cette maison, qui vous réserve encore de belles surprises. 2 terrasses, pergola, dépendances. Préparez vos valises, bienvenus à coex ! _____________________________________________ two-storey house - rental potential - 168 m² - 5 bedrooms - living room / dining room - large plot - tree-lined - landscaped - large garage - garden - outbuildings - well - amenities and schools within walking distance - lake jaunay 5 min - beaches 17 min - saint gilles croix de vie - sgxv - brétignolles sur mer - 30 min les sables d'olonne - 30 min la roche sur yon ideally located in a quiet area in the heart of coëx, the discreet yet perfect village on the vendée coast, thanks to its many amenities and just 17 minutes from the beaches ! Two-storey house, approximately 168 m² of living space. On a 687 m² plot, fenced, landscaped with trees and flowers ! Ideal for your family, you can either offer the lower level to careful tenants already found, or occupy the entire generous living space ! It already has all the necessary living areas and utilities. 4 bedrooms, one with an en-suite shower room, 2 living rooms, a dining room, 2 attractive fitted and equipped kitchens, a second separate shower room, and 3 toilets. The 'joker' : a room to be converted to suit your needs, easily transformed into an additional bedroom or used to extend the beautiful and bright living area. Practical, a large and functional garage. Technical features include a heat pump and cast iron radiators, combining comfort and energy savings. Double-flow mechanical ventilation. À well provides water for the toilets and washing machines. Beautifully renovated and maintained, you'll immediately feel at ease in this house, which still holds some wonderful surprises. 2 terraces, a pergola, outbuildings. Pack your bags, welcome to coex ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Cette maison de plain-pied de 123 m² habitables, idéalement située à proximité du centre bourg et des commodités de Coëx. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger et un salon avec cheminée à foyer ouvert. La partie nuit dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie complète l'ensemble. De plus, une pièce indépendante d'environ 21 m² avec mezzanine peut être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 778 m² incluant un garage indépendant de 21 m². Cette maison présente un fort potentiel avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. C'est une opportunité pour un projet de rénovation personnalisé selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa située dans un Domaine sécurisé résidentiel avec portail automatique qui jouxte le golf des Fontenelles du Pays de Saint Gilles. Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume de la pièce de vie, les poutres apparentes qui ornent le plafond et sa prestigieuse cheminée moderne. Dans le prolongement de cette pièce, une spacieuse véranda qui donne sur la terrasse et la piscine vous invite à des moments de détente et conviviaux. Le rez de chaussée se complète par 2 chambres avec chacune leur placard, une cuisine équipée et son arrière-cuisine avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Par l'escalier en bois, alliant charme authentique et modernité vous accéderez à la suite parentale équipée de son grand placard, sa salle de bain et toilette privatives. Toutes les chambres possèdent un beau volume dû à la grande hauteur de plafond avec poutres apparentes. Le garage accueille un véhicule tout en vous laissant un bel espace de rangement, un grenier est accessible au dessus du garage pour bénéficier d'une zone de stockage supplémentaire. Cette résidence a vraiment tout pour plaire : À l'extérieur : . Piscine de 10 m X 4,5 m équipée et sécurisée par un abri bas coulissant permettant de chauffer la piscine passivement et ainsi en profiter dès le mois de mai jusqu'à mi-octobre. Grande terrasse. Arrosage automatique alimenté par le Gué Gorand. Abri de jardin fermé, sur dalle béton et relié à l'électricité. Store banne électrique A L'intérieur : . Climatisation réversible,. Cheminée avec insert,. 2 salles d'eau, 2 wc,. Véranda chauffée et entièrement équipée de volets roulants électriques La villa est nichée dans une copropriété où l'accès est sécurisé, vous rentrez par un portail à digicode et sous vidéo-surveillance, idéal pour une résidence secondaire mais également pour votre sécurité au quotidien. Le Domaine se situe à seulement 15 minutes de Saint Gilles Croix de Vie et 35 minutes des Sables d'Olonne, à proximité de nombreuses pistes cyclables. Vous avez une ligne de bus à l'entrée du Domaine qui vous emmène à la gare de Saint Gilles Croix de Vie ou La Roche sur Yon. Ce que j'aime le plus : tout a été pensé pour le confort et le bien-être, le tout est en parfait état et décoré avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À découvrir. appelez-moi pour convenir d'un rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 971€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 952551.

Laissez-vous séduire par une maison d'exception où confort. Située sur la commune de Coëx, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison construite en 2020, offrant des prestations soignées et de généreux volumes avec ses 166 m² habitables. Situé à 15 min de la plage et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.  Visite virtuelle en lien suivant :   Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Pour un bien-être optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. L'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une suite parentale, complété par deux salles d'eau et deux WC. Vous disposerez également d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'une salle de jeux, d'un cellier et d'un double garage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 608 m² vous offre un véritable espace de détente avec une piscine couverte et chauffée, une agréable terrasse exposée plein sud avec pergola, ainsi qu'un puits. Les équipements viennent compléter les prestations avec des portails électriques pour l'entrée et le garage. Un bien aux prestations complètes, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements, contactez : NADINE VRIGNAUD PULLMANN IMMOBILIER COËX   06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison d'artisan - 4 à 6 chambres - atelier 225 m²- stockage / hivernage - potentiel locatif - proche commodites - lac du jaunay - plages - saint gilles croix de vie - sgxv - bretignolles sur mer maison d'artisan de 133 m² habitables, sur parcelle de 705 m². Construction de qualité de 1970, en partie rénovée avec des menuiseries de très bonne facture. Vous bénéficierez d'une très belle exposition, avec 5 baies vitrées exposées sud, plein soleil l'hiver et ombragées l'été grâce à sa toiture à débordement (casquette). Terrasse d'environ 50 m². Emplacement avec accès direct au parc de coex, ultra proximité des commerces, pôle médical et ecoles (tout à pieds). Plages à 17 min, lacs du jaunay et du gué gorand à 10 min. Elle se compose de 4 grandes chambres, 1 double salon séjour de 45 m², 1 cuisine, 1 salle d'eau et un wc séparé. En rez-de-jardin, 1 garage / atelier incomparable, d'environ 225 m² ! Avec sa hauteur sous plafond de plus de 3m, il sera idéal pour y garer camping car et / ou véhicules de collection ! Ce sous-sol est actuellement pourvu d'un t1, à rénover également, offrant diverses possibilités telles que, 2 chambres supplémentaires, voire création d'appartements : grand potentiel locatif. Sa construction traditionnelle en béton banché, sa charpente massive en châtaigner, en font un bien des plus solides, prêt à vous accueillir pour redécorer entièrement l'intérieur, selon vos envies ! À prévoir dans le budget rénovation : environ 15000 € pour l'électricité. (davantage de photos sur 'alexis nicolas iad') appelez-moi sans tarder pour visiter ce bien, aux caractéristiques rares sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric briard & safti. Centre ville de coex. Maison "double habitation" de 170 m² habitable de 7 pièces / 4 chambres. Terrain clos et arboré de 687 m². Niveau 1 (rdc surélevé) : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et balcon. Niveau 0 : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, wc séparés, garage 34 m² et jardin privé. Ballon thermodynamique. Chauffage pompe à chaleur. Taxe foncière 1016€. Destination : maison familiale, profession libérale, location saisonnière ou annuelle. Visites & infos : 07 82 40 40 85. / frederic.briard@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Coex Véritable coup de cOEur pour ce moulin réhabilité avec soin en 2021, niché au cOEur de la vallée de la Vie. Un lieu plein de charme et d’authenticité, où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement : cuisine conviviale, salon et séjour lumineux forment un bel ensemble propice aux moments en famille ou entre amis. Un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. Le premier étage accueille un vaste palier desservant deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres viennent prolonger l’espace nuit, accompagnées d’une grande salle de bain avec WC, idéale pour toute la famille. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un espace de loisirs en bord de rivière de 1 294 m² vous attend pour des instants privilégiés en pleine nature, avec barque et table de picnic pour savourer pleinement les beaux jours. Un bien atypique et rare, pour les amoureux de nature et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Partenaire immobilier vous propose sur le golf du pays de saint gilles croix de vie, une belle villa de quatre chambres sur un terrain de 1000 m² avec une piscine, et un double garage. La double porte d'entrée vous fait découvrir un salon séjour très lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine et la campagne orientée sud. Le séjour communique avec une belle cuisine aménagée et équipée avec deux ouvertures donnant sur le jardin, côté sud et avec un accès au gargae. Au rez de chaussée vous bénéficiez d'un vestibule avec placard et coin wc avec lave mains. Une suite parentale donnant sur le jardin par une porte fenêtre, puis un dressing, et une salle d'eau viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage un beau pallier clair dessert trois chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Une chambre est équipée d'une salle d'eau privative avec wc, et les deux autres chambres de placards et du balcon de la chambre du milieu une magnifique vue s'offre à vous. Pour toute demande et visite contactez partenaire immobilier. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon 1.

Découvrez cette spacieuse maison de ville offrant de très beaux volumes, un studio déjà loué, ainsi qu'un garage exceptionnel sur deux niveaux d'environ 200 m², pouvant convenir à un artisan, un collectionneur, du stockage ou un projet professionnel. vidéo en lien suivant :   Habitation  principale 170 m² dont un studio de 33 m² loué, idéal  pour un revenu complémentaire immédiat ou pour accueillir un proche.  Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, salon séparé cosy et chaleureux, cellier pratique pour le rangement. À l'étage, un wc indépendant, une salle d'eau,  4 chambres spacieuses, un bureau ou espace polyvalent. Grand garage de 200 m² environ sur 2 niveau, un atout rare en centre-ville, vaste fonctionnel, offrant de multiples possibilités en zone UB. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie BARRETEAU 06 76 54 01 62 PULLMANN IMMOBILIER  1.

Maison de plain -pied proche centre COEX 5 minutes à pied, composée de 3 chambres avec placards, belle pièce de vie d'environ 48 m²  avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un studio attenant d'environ 20 m² avec mezanine, un garage. piscine semi enterrée, jardin 791 m² avec belle terrasse 80 m² environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et située à proximité immédiate des commerces et commodités !   Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 100 m², fonctionnelle, bien entretenue et offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une véranda, idéale comme espace de détente supplémentaire, ainsi que d'un garage, le tout sur un terrain clos de 591 m². Situé à 10 min de la plage et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Les travaux récents apportent un réel confort et une tranquillité d'esprit : toiture refaite, ouvertures remplacées, isolation par l'extérieur et installation d'une climatisation réversible. Une maison prête à accueillir votre projet de vie, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Nadine Vrignaud Pullmann Immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située en plein centre de COEX, cette maison de 138 m² offre une vraie vie tout à pied, dans un environnement pratique et recherché. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière cuisine avec cheminée, un salon convivial également doté d'une cheminée ainsi qu'une véranda lumineuse et un gararge attenant traversant. À l'étage, l'espace nuit  se composede 5 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une loggia,.La maison est équipée d'un assenceur, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le terrain clos de 675 m² permet de profiter pleinement de l'esxtérieur  Constuction de 1975, quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel  Belle opportunité sur COEX , idéale pour une famille ou projet de rénovation. Me contacter : Nadine Vrignaud Pullmann ilmobilier Coex  06 50 86 24 95 1.

Iad france - alexis nicolas vous propose : coex - investissement immobilier locatif - 2 logements - 2 loyers - locataires en place ensemble immobilier, composé de 2 locatifs, de 73 et 76 m². Locataires en place, baux de 3 ans. Chaque partie est pourvue de 3 chambres, 1 salle d'eau et wc indépendant. Terrasses exposées sud. Située à coex, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, parc, loisirs associatifs. ) et à seulement 17 min des plages de brétignolles-sur-mer et de sgxv, cette maison divisée est ainsi un investissement idéal. Rénovée en 2018, son chauffage par pompe à chaleur induit un dpe très bien noté. Ce bien représente donc une rare opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale spacieuse avec jardin clos à Coëx – à 14 minutes des plages de Saint Gilles Croix de Vie. À seulement quelques minutes du littoral vendéen et des plages de Saint Gilles Croix de Vie, découvrez cette maison familiale généreuse et lumineuse d'environ 190 m², située dans un environnement agréable et proche des commodités de Coëx. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison pensée pour accueillir confortablement une famille. La pièce de vie de plus de 50 m² offre un espace convivial avec salon et salle à manger autour d'une cheminée. Les ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et permettent de profiter d'une vue agréable sur le jardin. La maison propose 4 chambres, réparties dans deux espaces nuit distincts, permettant de préserver l'intimité de chacun. Cette configuration est idéale pour une famille, mais peut également convenir à un projet de chambres d'amis, télétravail ou activité de gîte / chambre d'hôte. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré. Cet espace est agréable pour se détendre, partager des repas en terrasse ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un grand garage d'environ 58 m², une cave et une buanderie complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : - environ 190 m² habitables. - grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cheminée. - 4 chambres et 2 salles d'eau / bains. - terrain clos et arboré. - garage spacieux pour atelier, autos et motos de collection. - maison aux beaux volumes avec potentiel d'aménagement. - environnement calme, proche des commerces et services. - à environ 14 km des plages vendéennes. Cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale proche de l'océan ou un projet d'aménagement personnalisé. Contactez-moi pour une visite privée et découvrir le potentiel de cette maison. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 920434.

RARE A LA VENTE : Elégante villa de charme style vendéen, située dans un domaine résidentiel et sécurisé qui jouxte le golf des Fontenelles du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Dès l'entrée dans le domaine, un portail motorisé avec digicode et télécommande préserve l'intimité et la sérénité des lieux et pour votre sécurité, une vidéosurveillance. Vous serez séduits par l'élégance architecturale de cette magnifique villa : Le rez de chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée, offrant ainsi une perspective sur la terrasse et la piscine, une véritable continuité dedans / dehors. La vue dégagée sur les champs vous invite à des moments de détente et de quiétude sans vis-à-vis. La pièce de vie se prolonge par la cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au garage, idéal pour décharger vos courses. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres : . 1 suite avec sa salle d'eau privative et w. c,. 2 autres chambres avec placards qui se partagent une salle de bain avec 1 w. c indépendant Côté pratique : la villa dispose d'un double garage, d'une cuisine fonctionnelle et d'un agencement fluide, propice à la vie en famille comme aux réceptions. Pour vos invités, ils pourront stationner aisément devant votre double-garage. Les extérieurs séduisent par leur calme et leur absence totale de vis-à-vis. La piscine, exposée plein sud, s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel préservé. Des travaux uniquement décoratifs sont à prévoir, vous pouvez emménager de suite d'autant plus que la maison est vendue meublée. Un bien rare de prestige, pensé pour ceux qui recherchent le confort, la discrétion et la qualité de vie à quelques minutes seulement de l'océan : - à 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de son port emblématique, - à 30 minutes de la mythique ville des Sables d'Olonne Un vaste réseau de pistes cyclables vous attend depuis le golf voisin, il vous permet de parcourir la campagne environnante ou de rejoindre en toute sécurité et au rythme de vos ballades le littoral vendéen. À savoir : . Chauffage électrique, DPE Classé C. Domaine en copropriété, frais annuel d'environ 1 100 € comprenant le traitement des ordures ménagères, l'entretien de l'ensemble de l'espace paysager, terrain de boules et maintenance du portail électrique. Commerce à 200 m. boucherie en directe de la Ferme. Restaurants à 100 m. au sein du golf A retenir : . 4 chambres,. 3 W. C,. 3 salles de bains (2 douches et 1 baignoire),. Piscine protégée par bâche à barres,. Vendue meublée,. Environnement calme et verdoyant Coup de cœur assuré, appelez-moi pour planifier une visite Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 903748.

Maison sur la commune de coex, proche des commerces et commodités. Composée d'une belle pièce de vie entièrement rénovée avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec possibilité de faire une suite parentale (les réseaux existe) une salle d'eau, un wc indépendant. Un grand sous-sol avec une pièce isolée, une salle d'eau. Piscine couverte avec cuisine d'été. Maison très lumineuse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.