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AcheterRéf. 2129

Maison

Spacieuse Maison 8 pièces de 205m2 à Coëx

Commerce, Coëx (85220)

419 000 €

2 044 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 205 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarage2 parkingsCheminéeEnsoleilléJardinAtypiqueCalme

Description du bien

Spacieuse maison 8 pièces de 205 m² à Coëx Rare sur le secteur, cette propriété atypique de 205 m² séduit par son architecture inspirée des demeures méditerranéennes et son environnement calme et verdoyant.

Elle offre une entrée spacieuse, une cuisine avec cheminée insert, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée centrale, ainsi qu'une véranda donnant sur un  studio  indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres d'environ 13 m², d'une salle de bain et de WC séparé.

Le sous-sol comprend un grand garage, un espace bar, une arrière-cuisine pouvant servir de bureau et une buanderie.

Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 2 200 m², cette propriété bénéficie d'un superbe jardin boisé et d'un puits pour l'arrosage extérieur.

Un bien rare alliant charme, volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez moi au 06 76 54 01 62, Stéphanie BARRETEAU, PULLMANN IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 8 juin 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Atypique
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 419 000 €(2 044 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 044 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 205 € et 5 689 € par an

Prix dans la région

2 044 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Coëx indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Commerce, Coëx (85220)

Coëx

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Pullmann Immobilier

Agence immobilière

108 Boulevard de Castelnau, 85100 Les Sables-d'Olonne

BARRETEAU Stéphanie

Négociateur

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