Maison avec cheminée à vendre à Coëx (85220)

Maison à la campagne avec une surface de terrain de 1142 m². Maison rénovée en isolation, électricité, double vitrage. Vous apprécierez la luminosité des pièces de vie, composée d'un séjour avec une cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée et une buanderie. Le terrain est clos avec une dépendance et un abris de jardin. À visiter rapidement stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier 1.

Longère rénovée très bien entretenue, cuisine aménagée et équipée avec une cheminée insert, un grand salon, 3 chambres dont une chambre reste à rénover. Une salle d'eau, wc indépendant, buanderie. Le tout sur un terrain de 627 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.  stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.

Vous recherchez une maions spacieuse, lumineuse et pratique, à deux pas des commerces et commodités ? Ne cherchez plus, elle est ici ! 135 m² habitables déjà optimisés, avec encore de belles possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée pour régaler famille et amis, 2 chambres, salle de bain, wc séparé et buanderie bien pratique. Etage : un palier, une 3ème chambre, une salle d'eau avec wc et. une partie à finir d'aménager pour laisser libre cours à vos projets (2 chambres supplémentaires ? un bureau ? une salle de jeux ? À vous d'imaginer ! Les + : - une maison proche de tout, sans sacrifier le calme - de beaux volumes pour accueillir famille et amis - un vrai potentiel évolutif pour ceux qui aiment personnaliser leur cocon Bréf, une maison clé en main. mais avec la liberté de la modeler à votre goût A visiter sans tarder, me contacter au 06 76 54 01 62 Stéphanie BARRETEAU PULLMANN IMMOBILIER 1.

Partenaire immobilier vous propose une grande et belle maison à 15 minutes de la plage de saint gilles croix de vie, au coeur d'une belle commune avec tous les services et toutes les commodités. Notez : 2 boulangeries, 2 boucheries, 2 banques, 2 écoles, 4 médecins, 1 pharmacie, 1 supermarché. Cette maison est composée de 6 pièces : une entrée, un grand salon séjour bien exposé avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, avec deux chambres, un dressing, une salle de bains, et un wv séparé. Au sous sol vous disposez d'un très grand garage de près de 60 m², et d'un logement annexe comprenant, une entrée, une chambre, une pièce de vie, un wc, une salle d'eau, et une cave. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Spacieuse maison 8 pièces de 205 m² à Coëx Rare sur le secteur, cette propriété atypique de 205 m² séduit par son architecture inspirée des demeures méditerranéennes et son environnement calme et verdoyant. Elle offre une entrée spacieuse, une cuisine avec cheminée insert, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée centrale, ainsi qu'une véranda donnant sur un  studio  indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres d'environ 13 m², d'une salle de bain et de WC séparé. Le sous-sol comprend un grand garage, un espace bar, une arrière-cuisine pouvant servir de bureau et une buanderie. Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 2 200 m², cette propriété bénéficie d'un superbe jardin boisé et d'un puits pour l'arrosage extérieur. Un bien rare alliant charme, volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez moi au 06 76 54 01 62, Stéphanie BARRETEAU, PULLMANN IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Cette maison de plain-pied de 123 m² habitables, idéalement située à proximité du centre bourg et des commodités de Coëx. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger et un salon avec cheminée à foyer ouvert. La partie nuit dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie complète l'ensemble. De plus, une pièce indépendante d'environ 21 m² avec mezzanine peut être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 778 m² incluant un garage indépendant de 21 m². Cette maison présente un fort potentiel avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. C'est une opportunité pour un projet de rénovation personnalisé selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et située à proximité immédiate des commerces et commodités !   Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 100 m², fonctionnelle, bien entretenue et offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une véranda, idéale comme espace de détente supplémentaire, ainsi que d'un garage, le tout sur un terrain clos de 591 m². Situé à 10 min de la plage et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Les travaux récents apportent un réel confort et une tranquillité d'esprit : toiture refaite, ouvertures remplacées, isolation par l'extérieur et installation d'une climatisation réversible. Une maison prête à accueillir votre projet de vie, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Nadine Vrignaud Pullmann Immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous êtes dans une petite ville de vendée (85), en rétro littoral atlantique, à proximité de saint-gilles-croix-de-vie. Venez découvrir une maison de plain-pied, entièrement rénovée, avec son jardin d'agrément et son potager. Côté jour : vous découvrez son salon-séjour et sa cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : vous avez 3 chambres, dont une chambre en suite parentale. Côté pratique : son garage avec portail automatique. Sa buanderie avec rangements. Ses chauffages : électrique et son poêle à pellets économique. Le plus : son emplacement pour votre camping car, à l'intérieur de la propriété. Son atelier et ses dépendances pour vos motos de collection. Sa situation : en centre ville. Accès rapide au supermarché, toutes les commodités à proximité (médecin, crèche, école, commerces). À 28 minutes de la roche-sur-yon, 1h de l'aéroport de nantes, 15 minutes de la plage et 30 minutes des sables d'olonne. Pour la visiter, contactez-moi. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 930127.

Située en plein centre de COEX, cette maison de 138 m² offre une vraie vie tout à pied, dans un environnement pratique et recherché. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière cuisine avec cheminée, un salon convivial également doté d'une cheminée ainsi qu'une véranda lumineuse et un gararge attenant traversant. À l'étage, l'espace nuit  se composede 5 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une loggia,.La maison est équipée d'un assenceur, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le terrain clos de 675 m² permet de profiter pleinement de l'esxtérieur  Constuction de 1975, quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel  Belle opportunité sur COEX , idéale pour une famille ou projet de rénovation. Me contacter : Nadine Vrignaud Pullmann ilmobilier Coex  06 50 86 24 95 1.

Maison familiale spacieuse avec jardin clos à Coëx – à 14 minutes des plages de Saint Gilles Croix de Vie. À seulement quelques minutes du littoral vendéen et des plages de Saint Gilles Croix de Vie, découvrez cette maison familiale généreuse et lumineuse d'environ 190 m², située dans un environnement agréable et proche des commodités de Coëx. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison pensée pour accueillir confortablement une famille. La pièce de vie de plus de 50 m² offre un espace convivial avec salon et salle à manger autour d'une cheminée. Les ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et permettent de profiter d'une vue agréable sur le jardin. La maison propose 4 chambres, réparties dans deux espaces nuit distincts, permettant de préserver l'intimité de chacun. Cette configuration est idéale pour une famille, mais peut également convenir à un projet de chambres d'amis, télétravail ou activité de gîte / chambre d'hôte. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré. Cet espace est agréable pour se détendre, partager des repas en terrasse ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un grand garage d'environ 58 m², une cave et une buanderie complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : - environ 190 m² habitables. - grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cheminée. - 4 chambres et 2 salles d'eau / bains. - terrain clos et arboré. - garage spacieux pour atelier, autos et motos de collection. - maison aux beaux volumes avec potentiel d'aménagement. - environnement calme, proche des commerces et services. - à environ 14 km des plages vendéennes. Cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale proche de l'océan ou un projet d'aménagement personnalisé. Contactez-moi pour une visite privée et découvrir le potentiel de cette maison. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 920434.

À seulement quelques minutes de Coëx et d'Apremont, découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels, nichée au coeur d'un environnement préservé, calme et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 13 500 m², elle offre un cadre de vie rare en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce pouvant faire office de salle de réception ou de salle de jeux, ainsi que deux studios indépendants avec kitchenette et salle d'eau, chacun bénéficiant d'un accès direct à une terrasse extérieure. Un appartement indépendant complète ce niveau avec deux chambres, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un garage et une cave. Le premier étage, accessible par ascenseur, propose un espace vestiaire et une magnifique pièce de vie d'environ 100 m² avec cheminée insert et sol en marbre. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible de la propriété. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC est à disposition des deux autres chambres. Au dernier étage, une pièce d'environ 60 m² reste à aménager et isoler selon vos envies. Grâce à ses nombreux espaces indépendants, cette propriété offre un fort potentiel pour une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou touristique, dans un environnement exceptionnel où règnent calme et sérénité. À découvrir sans tarder ! Contactez moi au 06 76 54 01 62, Stéphanie BARRETEAU, PULLMANN IMMOBILIER 1.

ORPI Challans Agence des Halles, vous propose sur la commune d'Apremont une magnifique propriété entourée de son parc arboré. à l'abri des regards cette demeure propose un espace à vivre confortable et de nombreuses possibilités. Que vous soyez à la recherche d'espace, que vous souhaitiez développer une activité d'hôtes ou un projet professionnel, cette maison de 450 m², composée de 7 chambres bénéficie de nombreux atouts. Contactez ORPI l'agence des halles à Challans afin d'obtenir plus d'informations. Référence agence : 72.

Iad france - christophe bremaud vous propose : maché – maison en pierre à rénover – grenier – jardin dans le bourg de * maché * , au calme d’une impasse et à proximité du lac d’apremont, venez découvrir cette * maison en pierre mitoyenne à rénover * , offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose de * deux pièces de 23 m² et 19 m² * , dont une avec cheminée. À l’étage, un grenier d’environ 45 m² au sol * avec accès par l'extérieur aujourd'hui, avec une hauteur d’environ * 1,80 m sous les poutres principales et jusqu’à 3 m au faîtage * , permet d’envisager la création de nouveaux espaces. La toiture est très récente le bien dispose également d’un * jardin d’environ 70 m² à l’arrière * , agréable et sans vis-à-vis. La maison est * à viabiliser * . Les différents réseaux sont déjà présents dans la rue : * tout-à-l’égout, eau potable, électricité et fibre optique * . Il restera donc à réaliser les raccordements nécessaires jusqu’à la maison. Située à proximité à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison coup de coeur - mansardee - longere vendeenne - renovee - parc arbore - bucolique - studio independant - potentiel locatif - plages à 15 minutes - saint gilles croix de vie - sgxv - bretignolles sur mer a seulement 15 min des plages en voiture, commerces à 5 min en vélo (boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin. ), et ses lacs environnants, l'aiguillon-sur-vie est une commune des + recherchées du rétro littoral. Longère vendéenne typique, construction d'architecte de 1976 et entièrement rénovée. Le rêve prend forme dès la limite du terrain franchie, écrin de verdure de 3600 m², doté d'un puits, pourtour arboré + quelques fruitiers, vous voici au calme, sans aucun vis-à-vis, prêt à profiter du chant des oiseaux. Attention : coup de coeur garanti ! Entrez, et découvrez ses quelques 110 m² habitables en 2 parties, logis principal et studio indépendant. Ces derniers, pouvant être réunis facilement (en tout : 3 chambres). La 1ère partie se compose d'un salon séjour au plafond mansardé, sublime, avec sa cuisine semi-ouverte, aux encadrements, en bois noble. Tout au bout de la pièce, accédez à cette abside si particulière par sa forme arrondie, idéale pour un bureau, télétravail ou coin lecture. L'accès aux 2 premières chambres équipées de placards, se fait par un couloir, qui dessert également la très belle salle d'eau et les toilettes séparés. La visite se poursuit vers le studio mitoyen, mais totalement indépendant. Il est équipé de sa propre kitchenette aménagée et de sa salle d'eau aux finitions soignées. Côté technique, pour une parfaite maîtrise des coûts, les appareils sont connectés, donc pilotables et programmables depuis votre smartphone. La maison est équipée de la fibre optique et le studio de sous-compteurs. Comme vous pourrez le constater lors d'une prochaine visite, chaque fenêtre apporte une grande luminosité et surtout, la nature environnante captive votre regard quelque soit la pièce dans laquelle vous vous trouvez. (davantage de photos sur 'alexis nicolas iad') vous recherchez votre bien coup de coeur, il est ici ! Appelez-moi sans tarder pour vous le faire découvrir, avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à L'Aiguillon-sur-Vie, dans un environnement calme et familial, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités, tout en étant à quelques minutes des plages vendéennes. Édifiée sur un terrain paysager et entretenu de 653 m², cette maison construite en 2000 offre une surface habitable de 88 m² environ complétée par une belle véranda de 19 m², idéale pour profiter de la luminosité toute l'année. Elle se compose : • d'une cuisine aménagée et équipée • d'un séjour / salon lumineux avec cheminée, • de trois chambres avec placards, • d'une salle de bains avec douche et baignoire, • d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez également de deux garages ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Située à Landevieille (85220), cette maison d'environ 86 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et à 5 kms des plages vendéennes. Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m², la maison se compose de : Une cuisine aménagée Un salon-séjour lumineux avec cheminée Quatre chambres Une salle d'eau et une salle de bains Un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une piscine de 9m x 4m Les atouts : ? 4 chambres ? Piscine 9 x 4 m ? Terrain clos de 500 m² ? Garage et grenier ? Cheminée ? Environnement calme ? À quelques minutes des commerces et du littoral vendéen Construite en 1980, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Contactez-moi au 06 02 30 61 37 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Iad France - Céline Blot vous propose : Maison familiale rénovée – 159 m² – 5 chambres – Dépendances À seulement 15 minutes des plages vendéennes, découvrez cette maison de caractère rénovée, offrant de beaux volumes, 5 chambres et de nombreuses dépendances dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie avec cheminée à insert, son salon indépendant propice à la détente et sa cuisine ouverte sur la terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Pensée pour accueillir une famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et convivialité. À l'extérieur, le jardin, facile à entretenir, invite à la détente avec sa piscine hors sol sous dôme et ses différents espaces aménagés. Le véritable coup de cOEur ? Une dépendance d'environ 40 m² avec accès indépendant, complétée par un garage et un grand carport pouvant accueillir un camping-car. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, stockage ou espace de loisirs. Aucun travaux à prévoir. Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, fibre optique, tout-à-l'égout et système d'alarme complètent les prestations. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Rondeau vous propose : Maison de 130 m² avec grange réhabilitable – Terrain de 3 890 m² Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété située au Martinet bénéficie d’un cadre naturel privilégié, à seulement 3 km de Saint-Julien-des-Landes et 4 km de la Mothe achards et de leurs commodités, et à environ 20 minutes de Brétignolles-sur-Mer et des Sables-d’Olonne. La maison offre une belle pièce de vie avec une cuisine indépendante de 30 m² et un salon de 30 m². Côté nuit, elle dispose de deux chambres de 13 et 16 m², d’une salle d’eau récemment rénovée et d’une buanderie. Un espace supplémentaire de 30 m² offre la possibilité de créer une troisième chambre, une suite parentale ou un espace de travail. Implantée sur un terrain arboré de 3 890 m², la propriété profite d’un environnement verdoyant et paisible. Une grange de 144 m², avec sanitaire et four à pain, est réhabilitable en habitation. Elle offre un beau potentiel pour un projet personnel, touristique (gîte, hébergement) ou professionnel (mini-ferme, artisanat. ). Un terrain attenant de près de 2 hectares peut également être proposé en complément. Le confort est assuré par des radiateurs électriques en partie, et également par un poêle à granulés et un insert bois. Les épais murs en pierre apportent également un agréable confort en été. Assainissement individuel. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : ouvertures, isolation, surélévation et réfection de toiture sur la partie concernée, ainsi que l’installation d’un poêle à granulés. Mais rafraîchissement à prévoir. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie au calme, à proximité du littoral. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Rondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 907573174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme de la campagne et douceur de vivre (style chaleureux) charmante maison de campagne de 105 m² – calme absolu située dans le cadre paisible et verdoyant du hameau, sur la commune de saint-julien-des-landes, venez découvrir cette agréable maison de 105 m² idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous profiterez d'un salon chaleureux de 20 m², parfait pour vos moments de détente en famille. Côté nuit, l'espace actuel comprend 2 belles chambres lumineuses. Un véritable atout s'ajoute à ce bien : une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins. Laissez libre cours à vos envies pour y aménager une troisième chambre, une buanderie fonctionnelle ou une salle de bain privative pour créer une suite parentale. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou la création d'un potager, à l'abri des regards. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage idéal pour le jardinage, le bricolage ou un atelier. Un havre de paix à découvrir sans tarder, alliant la sérénité de la campagne et la proximité des commodités de saint-julien-des-landes. Prix de vente 212 000 € honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 205 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez robert ouvrard 06 04 07 85 08 honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 205 000 € prix de vente 212 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de robert ouvrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 992 047 951 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40509) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 212 000 € honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 205 000 € prix de vente 212 000 € honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 205 000 €.

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose cette maison idéalement située en plein centre de Commequiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une agréable pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complète ce bien avec de beaux espaces supplémentaires : une 4ᵉ chambre, une cave, un WC, et deux pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace indépendant…). Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. Son véritable atout : une situation privilégiée, avec écoles et commerces accessibles à pied. Une belle opportunité pour une vie de famille au cœur de la commune ! Référence agence : 210.

Maison de bourg de 123 m² — Idéal Famille ou Profession Libérale (Commequiers) Située en plein centre-bourg de Commequiers, cette maison de 123 m² habitables (200 m² d'espace utile total) propose un emplacement n°1 où tout se fait à pied : écoles, commerces et services au bout de la rue. Idéal Profession Libérale, Indépendant ou Télétravail Grâce aux 200 m² d'espace total et à la disposition des lieux, il est très facile de créer un espace de travail indépendant (bureau, cabinet d'consultation, atelier ou zone d'accueil du public) séparé de la partie vie privée, ou d'aménager un grand bureau pour le télétravail. Espaces intérieurs et fort potentiel Grande pièce de vie : Un séjour spacieux avec de belles ouvertures, idéal pour aménager un espace convivial. 4 à 5 chambres : 4 chambres existantes, avec la possibilité d'en créer une 5ᵉ (ou une suite parentale). Adaptabilité : Des volumes généreux qui s'adaptent aussi bien à une grande famille qu'à une activité professionnelle à domicile. Terrain clos & extérieur en centre-bourg Parcelle de 645 m² entièrement close, offrant un extérieur privé en centre-ville pour un coin terrasse ou du rangement. Structure solide & projet DPE disponible Gros œuvre impeccable : Structure saine et toiture en parfait état. Une base technique irréprochable. Rénovation à prévoir : Décoration et équipements à remettre au goût du jour. Optimisation énergétique : Une estimation des travaux permettant d'obtenir un excellent DPE est consultable sur place lors de la visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 812€ - DPE : G (consommation énergétique 371 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison située au cœur de Commequiers, de plain-pied avec mezzanine, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d’une entrée spacieuse donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, idéale pour allier convivialité et praticité. La partie nuit comprend deux chambres de plain-pied. Une troisième chambre est aménagée sur la mezzanine, offrant un espace indépendant et agréable. Le bien dispose de deux salles de bain et de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Une pièce supplémentaire permet la création d’une quatrième chambre, d’un bureau ou d’un espace selon les besoins. Une buanderie, un garage ainsi qu’une véranda complètent le bien, offrant des espaces pratiques et un lieu de vie supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 466 m², idéal pour profiter de l’extérieur, dans un environnement central proche des commerces, écoles et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr.

Iad france - christophe bremaud vous propose : aizenay - maison en pierre – 152 m² - 5 chambres maison disponible pour juillet 2027 amoureux de la pierre et des maisons avec du caractere, cette maison mérite votre attention. Située au calme d’un hameau, à seulement 2,5 km du centre-ville d’aizenay, elle offre 152 m² habitables sur un terrain de 813 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une piece de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un salon cosy, une grande chambre de 21,4 m², une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres de plus de 13 m², dont une avec un point d’eau, d’une salle d’eau avec wc et d’un espace palier pouvant être aménagé en bureau, en salle de jeux ou en coin détente. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter du jardin. Les dépendances en pierre, d’environ 43 m², offrent un bel espace pour le rangement, le bricolage ou la création d’un atelier. La toiture et l’isolation des plafonds sont recentes. Les ouvertures sont en pvc double vitrage et l’assainissement individuel est conforme. * une maison familiale, pleine de charme, qui offre de l’espace, du calme et la proximité d’aizenay. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied construite en 1998 et agrandie en 2000, cette agréable maison offre de beaux volumes et un excellent état d'entretien. La maison est située dans un secteur à vocation artisanale comprenant quelques entreprises à proximité. Cet environnement est pris en compte dans le positionnement tarifaire du bien, permettant de bénéficier d'une maison spacieuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue à un prix attractif au regard de ses prestations. Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur. Côté jour : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine surplombe l'espace de vie et offre une surface complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Une pièce salon. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec un espace dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau récemment rénovée. Un bureau indépendant permet de répondre aux besoins du télétravail ou d'une activité à domicile. Une lingerie avec espace technique pour la chaudière. Les atouts du bien : un plancher chauffant, une chaudière gaz de ville, un poêle à bois, installation panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente du surplus d'électricité, domotique etc. Côté des dépendances : 3 garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage dont un garage pouvant accueillir un camping car (belle hauteur sous plafond). À l'extérieur : vous profiterez d'un terrain en grande partie clos et aménagé, une zone de stationnement devant la maison, les extérieurs sont soigneusement entretenu, exposition sud et ouest, une terrasse, un espace cuisine d'été et un puits permet l'arrosage du jardin. Parcelle de 1345 m². EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 958066.

Située dans un quartier calme, cette maison est à seulement à quelques minutes à pied des commerces et à proximité de la côte, alliant ainsi sérénité et praticité. Découvrez cette maison familiale de 160 m², baignée de lumière, nichée sur un vaste terrain paysager de 1 764 m². Le grand séjour, avec sa cheminée, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et une magnifique piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Juste à côté de la piscine, une dépendance pool house avec douche et WC vous offre un confort supplémentaire pour vos moments de détente. La cuisine moderne et équipée s'adapte parfaitement à la vie de famille. Trois chambres spacieuses se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu'une quatrième chambre à l'étage garantit un espace intime et modulable selon vos besoins. Un garage de 23 m² ainsi que deux autres dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 464 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 445 440 € Honoraires charge acquéreur : 18 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CHARPENTIER, Tél. : 07 69 86 85 99, E-mail : thomas.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 105234587.