Vente maison 7 pièces 170 m² Coëx (85220)

Découvrez cette spacieuse maison de ville offrant de très beaux volumes, un studio déjà loué, ainsi qu'un garage exceptionnel sur deux niveaux d'environ 200 m², pouvant convenir à un artisan, un collectionneur, du stockage ou un projet professionnel. vidéo en lien suivant : Habitation principale 170 m² dont un studio de 33 m² loué, idéal pour un revenu complémentaire immédiat ou pour accueillir un proche. Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, salon séparé cosy et chaleureux, cellier pratique pour le rangement. À l'étage, un wc indépendant, une salle d'eau, 4 chambres spacieuses, un bureau ou espace polyvalent. Grand garage de 200 m² environ sur 2 niveau, un atout rare en centre-ville, vaste fonctionnel, offrant de multiples possibilités en zone UB. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie BARRETEAU 06 76 54 01 62 PULLMANN IMMOBILIER 1.

Maison familiale spacieuse avec jardin clos à Coëx – à 14 minutes des plages de Saint Gilles Croix de Vie. À seulement quelques minutes du littoral vendéen et des plages de Saint Gilles Croix de Vie, découvrez cette maison familiale généreuse et lumineuse d'environ 190 m², située dans un environnement agréable et proche des commodités de Coëx. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison pensée pour accueillir confortablement une famille. La pièce de vie de plus de 50 m² offre un espace convivial avec salon et salle à manger autour d'une cheminée. Les ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et permettent de profiter d'une vue agréable sur le jardin. La maison propose 4 chambres, réparties dans deux espaces nuit distincts, permettant de préserver l'intimité de chacun. Cette configuration est idéale pour une famille, mais peut également convenir à un projet de chambres d'amis, télétravail ou activité de gîte / chambre d'hôte. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré. Cet espace est agréable pour se détendre, partager des repas en terrasse ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un grand garage d'environ 58 m², une cave et une buanderie complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : - environ 190 m² habitables. - grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cheminée. - 4 chambres et 2 salles d'eau / bains. - terrain clos et arboré. - garage spacieux pour atelier, autos et motos de collection. - maison aux beaux volumes avec potentiel d'aménagement. - environnement calme, proche des commerces et services. - à environ 14 km des plages vendéennes. Cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale proche de l'océan ou un projet d'aménagement personnalisé. Contactez-moi pour une visite privée et découvrir le potentiel de cette maison. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 920434.

Située en plein centre de COEX, cette maison de 138 m² offre une vraie vie tout à pied, dans un environnement pratique et recherché. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière cuisine avec cheminée, un salon convivial également doté d'une cheminée ainsi qu'une véranda lumineuse et un gararge attenant traversant. À l'étage, l'espace nuit  se composede 5 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une loggia,.La maison est équipée d'un assenceur, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le terrain clos de 675 m² permet de profiter pleinement de l'esxtérieur  Constuction de 1975, quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel  Belle opportunité sur COEX , idéale pour une famille ou projet de rénovation. Me contacter : Nadine Vrignaud Pullmann ilmobilier Coex  06 50 86 24 95 1.

Très jolie maison sur la commune de coex, composée d'un magnifique séjour-salon avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche, un cellier, une dépendance, un porche sur une parcelle de 622 m². Chauffage poele à granulé, maison construite en 2014. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie pullmann immobilier 06 76 54 01 62 1.

Venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et services. Elle se compose d'une vaste pièce lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. une véranda vient compléter les espaces de vie idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Vous apprécierez également un studio indépendant, entièrement aménagé et équipé - parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'une piscine , et d'un terrain clos de 746 m²  Un porche coté entrée permet le stationnement de deux véhicules. Maison coup de coeur à visiter sans tarder  Contact : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de plain-pied sur la commune de coex, très lumineuse avec son grand séjour-salon de 43 m², cuisine fermé de 13 m², espace nuit composé de 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Garage attenant d'environ 22 m² et abris de jardin sur le terrain. Parcelle de 470 m², chauffage électrique dans la partie nuit et clim réversible dans le séjour-salon. Construction de 2005, à 10mn à pied des commerces et commodités, et seulement 15mn en voiture de la plage.  n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.

Villa située dans un Domaine sécurisé résidentiel avec portail automatique qui jouxte le golf des Fontenelles du Pays de Saint Gilles. Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume de la pièce de vie, les poutres apparentes qui ornent le plafond et sa prestigieuse cheminée moderne. Dans le prolongement de cette pièce, une spacieuse véranda qui donne sur la terrasse et la piscine vous invite à des moments de détente et conviviaux. Le rez de chaussée se complète par 2 chambres avec chacune leur placard, une cuisine équipée et son arrière-cuisine avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Par l'escalier en bois, alliant charme authentique et modernité vous accéderez à la suite parentale équipée de son grand placard, sa salle de bain et toilette privatives. Toutes les chambres possèdent un beau volume dû à la grande hauteur de plafond avec poutres apparentes. Le garage accueille un véhicule tout en vous laissant un bel espace de rangement, un grenier est accessible au dessus du garage pour bénéficier d'une zone de stockage supplémentaire. Cette résidence a vraiment tout pour plaire : À l'extérieur : . Piscine de 10 m X 4,5 m équipée et sécurisée par un abri bas coulissant permettant de chauffer la piscine passivement et ainsi en profiter dès le mois de mai jusqu'à mi-octobre. Grande terrasse. Arrosage automatique alimenté par le Gué Gorand. Abri de jardin fermé, sur dalle béton et relié à l'électricité. Store banne électrique A L'intérieur : . Climatisation réversible,. Cheminée avec insert,. 2 salles d'eau, 2 wc,. Véranda chauffée et entièrement équipée de volets roulants électriques La villa est nichée dans une copropriété où l'accès est sécurisé, vous rentrez par un portail à digicode et sous vidéo-surveillance, idéal pour une résidence secondaire mais également pour votre sécurité au quotidien. Le Domaine se situe à seulement 15 minutes de Saint Gilles Croix de Vie et 35 minutes des Sables d'Olonne, à proximité de nombreuses pistes cyclables. Ce que j'aime le plus : tout a été pensé pour le confort et le bien-être, le tout est en parfait état et décoré avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À découvrir. appelez-moi pour convenir d'un rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 971€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 929947.

Laurence LE GOUIL vous propose cette élégante demeure bourgeoise lumineuse située en plein cœur du centre-ville de Coëx, à seulement 15 minutes des plages vendéennes. Actuellement composée de deux logements distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, ou projet de maison d'hôtes. Vous serez séduits par le charme authentique de l'ancien : hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'époque, corniches décoratives et cheminées en marbre, qui confèrent à cette maison un caractère unique. Caractéristiques du bien • Surface habitable : 172 m² • 8 pièces • 4 chambres spacieuses • 2 salles d'eau • 2 WC séparés • 2 cuisines • Salon et séjour lumineux Extérieur • Terrain de 1 293 m² • Garage • Dépendances - Atouts du bien • Centre-ville, commerces à pied • Charme de l'ancien • Grand terrain rare en centre-ville • Possibilité de 2 logements / investissement locatif • À 15 minutes des plages, 30 minutes de La Roche-sur-Yon ? Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volume et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.