Maison 5 pièces à vendre à Saint-Révérend (85220)

À seulement 10 minutes des plages de St Gilles Croix de Vie, 30 minutes de La Roche Sur Yon, Laurence Le Gouil vous propose au cœur de Saint-Révérend, proche des commodités, cette charmante propriété rénovée en 2018. D'une surface d'environ 123 m², cette belle maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue propose une vie de plain-pied avec un espace d'entrée / véranda, un vaste salon séjour équipé d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards ou dressing et une salle d'eau. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une salle de jeux, un atelier, un garage et un cellier. Cette propriété, bénéficie d'une exposition sud idéale. L'extérieur présente des aménagements attractifs. Une piscine couverte de 12x6 m, une grande terrasse, un magnifique parc arboré et paysagé avec un étang, offrent ainsi, divers espaces de détente et de loisirs. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une retraite au calme proche du littoral. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Maison à étage composée au rez de chaussée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un Wc indépendant, un cellier. À l'étage 4 chambres, un dressing une salle de bain et un WC indépendant. Au rez de chaussée un studio de 30 m² environ. Terrain clos de 1350 m² entièrement clos, piscine de 5x3 chauffée par pompe à chaleur. Prix 310000 eurso  FAI Pour plus de renseignements me contacter : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier 06 50 86 24 95 1.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison familiale, spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, avec piscine et grand jardin à Saint-Maixent-sur-Vie. Venez découvrir cette maison familiale de 191 m² sur un terrain de 1 498 m², idéale pour profiter pleinement de la vie au calme non loin des villes côtières. Rénovée récemment avec isolation, toiture et pompe à chaleur, elle allie confort et charme authentique. Vous apprécierez la véranda lumineuse, le salon chaleureux et la salle à manger conviviale, ainsi que la cuisine fonctionnelle. L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, un bureau, ainsi qu’une quatrième chambre mansardée, parfaite pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé complètent le confort de la maison. Garage. À l’extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé est un véritable havre de paix, vous disposerez d'une terrasse avec piscine. Une serre et un local technique complète cet espace. Saint Maixent sur vie est une charmante commune vendéenne qui offre un cadre de vie paisible et familial. À quelques minutes des villages côtiers et des plages, elle permet de profiter pleinement de la mer tout en vivant au calme. Idéal pour un quotidien serein et des week-ends ensoleillés au bord de l’eau. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwénolé le gouil vous propose cette maison située à l'aiguillon-sur-vie, à seulement 10 minutes des plages de saint gilles croix de vie et de brétignolles sur mer. Rénovée en 2013, ce bien offre un cadre de vie urbain à proximité des écoles, crèches et commodités, constituant un choix idéal pour les familles. Sans cour ni jardin, la propriété ne nécessite pas d'entretien extérieur. Elle dispose de deux petits garages et d'une place de stationnement. Avec une surface de 96 m², cette maison lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, de trois chambres, d'une buanderie, ainsi que de deux salles d'eau équipées de douches et wc, répartis sur deux niveaux. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien propose de nombreux atouts : chauffage électrique par radiateurs radiants, installation voltalis pour des économies d'énergie grâce à une solution connectée, vmc, fibre internet, fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques. Belle opportunité pour une résidence principale au cœur du bourg ou pour un investissement locatif. Contactez-moi au 06 02 30 61 67 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénolé le gouil, tél. : 06 02 30 61 37, e-mail : gwenole.legouil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 423987403.

Maison de charme avec piscine située dans un domaine sécurisé jouxtant le golf des fontenelles, implantée sur un terrain clos d'environ 900 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. La pièce de vie est spacieuse et s'ouvre sur la terrasse avec une vue dégagée sur la piscine. La cuisine aménagée et fonctionnelle prolonge le séjour. La maison offre 4 chambres dont 2 au rez de chaussée avec une salle de bains et un wc indépendant, à l'étage 2 autres chambres avec également une salle d'eau avec wc. Un garage double permet de stationner 2 véhicules. Un vaste réseau de pistes cyclables et de sentiers pédestres sont accessibles dès la sortie du domaine. Le diagnostic de performance énergétique basculera en c en début d'année avec les nouvelles normes qui seront en vigueur à cette date. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 128 618 - greffe de la roche sur yon) christine thénaisie entrepreneur individuel 06 08 54 13 01 - réf. 933035.

Frédéric briard & safti. Givrand, quartier calme et résidentiel. Centre ville et ses commerces à 3min à pied. Maison de plain pied de 100 m² érigée sur un terrain clos et arboré de 522 m². Composition : séjour / salon avec cheminée ouverte, cuisine fermée (ouverture possible sur le séjour), véranda, 3 chambres dont deux avec placard et une avec un point d'eau, salle d'eau, wc séparés, buanderie / chaufferie, conserverie et garage. Chauffage pompe a chaleur récente. Alarme. Assainissement collectif. Taxe foncière 450€. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Vous êtes à la porte de saint-gilles-croix-de-vie, en vendée (85), sur la commune du fenouiller, à quelques minutes seulement de la plage. Je vous présente cette maison avec dépendance, idéale pour accueillir une grande famille ou une activité touristique de gîte ou chambres d'hôtes. ● découvrez la maison principale, chaleureuse et fonctionnelle : - son espace de vie : une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 36 m², prolongé par une terrasse exposée plein sud. - sa cuisine semi-ouverte récente, de 16 m², entièrement aménagée et équipée. - son espace nuit comprenant ses trois chambres, dont une chambre-bureau, et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. - son côté pratique : un garage parqueté avec fosse, atelier, sa buanderie et une pièce cellier ouverte sur le jardin. - son jardin est un véritable havre de paix. ● côté dépendance : - ses deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et wc. - son appartement t2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. ● sa situation : - son accès rapide aux plages de saint-gilles-croix-de-vie, saint-jean-de-monts, saint-hilaire-de-riez. - commerces et services à proximité. - proche du port et de la gare sncf de saint-gilles-croix-de-vie - nantes et son aéroport international sont à 80 kms. Le plaisir de vivre en vendée c'est aussi les sables d'olonne avec le vendée globe, le puy du fou avec son parc extraordinaire, les îles de noirmoutier et yeu pour se dépayser. ● ce que j'aime : cette maison, avec ses 6 chambres, est prête à vous accueillir. Que ce soit pour votre grande famille ou pour un projet touristique, cette propriété est une véritable opportunité. Profitez de cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 896445.

Exclusivité salvert cabinet conseil située dans un environnement récent et agréable, cette maison traditionnelle de 131,10 m² parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses matériaux de qualité et ses équipements de confort : cloisons en briques et plâtre, chauffage au sol, aspiration centralisée ! Dès l'entrée, vous serez impressionné par sa vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison. L'agencement bien pensé offre des volumes généreux, avec trois chambres, idéales pour une famille en résidence principale voire secondaire. Les extérieurs sont soignés et fonctionnels, offrant à la fois des espaces distincts pour les moments de détente selon vos préférences et un espace d'accueil pour vos voitures, camping-car, le tout sur une parcelle de 1030 m². Côté praticité, un grand garage avec grenier apporte un bel espace de stockage. Son porche couvert reliant la maison au garage est une véritable valeur ajoutée : un espace intelligent et évolutif, permettant de facilement agrandir la surface habitable. Ses atouts principaux : - plain-pied avec un agencement optimisé - grande pièce de vie lumineuse - 3 chambres - garage et grenier - maison évolutive, possibilité d'agrandissement à coûts réduits vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (3.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : À 12 km seulement des plages, cette maison de 138 m² au goût irréprochable vous séduira par sa localisation privilégiée et sa remarquable fonctionnalité. Nichée au cOEur d’une commune de plus en plus recherchée pour son cadre de vie (commerces, équipements sportifs, médecins, restaurants, hôtels, garage, boulangeries, écoles primaires…), elle offre un confort de chaque instant. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte ultra-moderne, d’un salon convivial et d’une véranda idéale en toute saison. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un cellier et une lingerie pour un quotidien simplifié. S’ajoutent un double garage et un atelier pour les passionnés de bricolage ou de rangement. La configuration permet, si vous le souhaitez, de créer une suite parentale à partir de la chambre d’amis côté salon, dessinant ainsi deux espaces nuit bien distincts. Côté extérieur, le terrain de 2 200 m², entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix, sécurisé par un portail électrique. Les voyageurs apprécieront l’emplacement couvert dédié au camping-car. Vous recherchez une maison confortable et de qualité ? Contactez-moi : je serai ravie de vous la faire découvrir. Je peux également vous adresser une courte vidéo de présentation. À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien paradis vous propose : -le fenouiller- quartier calme proche du bourg - magnifique et grande maison de 190 m² habitables avec piscine chauffée comprenant 5 grandes chambres dont 2 suites parentales, un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine ouverte sur un salon traversant avec mezzanine pouvant servir de bureau, une chaufferie, une salle de bains et un wc séparé. Un gigantesque garage de 150 m² avec eau et électricité pour les bricoleurs, collectionneurs et autres passionnés cette propriété sur plus d'1 ha, vendue avec son tracteur, vous offre un cadre de vie agréable et confortable. En effet, son parc arboré, sa terrasse ensoleillée, sa pergola thermo climatique et son espace détente vous promettent de belles journées en famille ou entre amis. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale, spacieuse et confortable dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Maison contemporaine construite en 2020 offrant environ 162 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d’environ 5 700 m², bénéficiant d’une excellente orientation avec une façade exposée plein sud, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine aménagée et équipée, une suite parentale d’environ 27 m² avec dressing, salle d’eau et WC, deux autres chambres, une salle de bains avec douche, WC séparés, un garage d’environ 28 m², le terrain non clos s’inscrit dans un environnement naturel, propre et préservé, la maison étant implantée de manière à ce que les espaces de vie et les extérieurs du quotidien soient tournés côté façade, à l’opposé de la voie située en fond de parcelle, permettant de profiter pleinement du jardin et de la luminosité dans un cadre agréable et ouvert, à proximité des commodités, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Coex Véritable coup de cOEur pour ce moulin réhabilité avec soin en 2021, niché au cOEur de la vallée de la Vie. Un lieu plein de charme et d’authenticité, où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement : cuisine conviviale, salon et séjour lumineux forment un bel ensemble propice aux moments en famille ou entre amis. Un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. Le premier étage accueille un vaste palier desservant deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres viennent prolonger l’espace nuit, accompagnées d’une grande salle de bain avec WC, idéale pour toute la famille. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un espace de loisirs en bord de rivière de 1 294 m² vous attend pour des instants privilégiés en pleine nature, avec barque et table de picnic pour savourer pleinement les beaux jours. Un bien atypique et rare, pour les amoureux de nature et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison d'artisan - 4 à 6 chambres - atelier - stockage / hivernage - potentiel locatif - proche commodites - lac du jaunay - plages - saint gilles croix de vie - sgxv - bretignolles sur mer maison d'artisan d'environ 133 m² habitables, sur parcelle de 705 m². Construction de qualité de 1970, en partie rénovée avec des menuiseries de grande qualité. Vous bénéficierez d'une très belle exposition, avec 5 baies vitrées plein sud, terrasse d'environ 50 m². Emplacement avec accès direct au parc de coex, ultra proximité des commerces et des écoles, plages à 17 min et lac du jaunay à 10 min. Elle se compose de 4 grandes chambres, 1 double salon séjour de 45 m², 1 cuisine, 1 salle d'eau et un wc séparé. En rez-de-jardin, 1 garage / atelier incomparable, d'environ 194 m² ! Avec sa hauteur sous plafond de plus de 3m, il sera idéal pour y garer camping car et / ou autres véhicules de collection ! Ce sous-sol est actuellement pourvu d'un t1, à rénover également, offrant diverses possibilités telles que, 2 chambres supplémentaires, ou potentiel locatif. Sa construction traditionnelle en béton banché, sa charpente massive en châtaigner, en font un bien des plus solides, prêt à vous accueillir pour redécorer entièrement l'intérieur, selon vos envies ! À prévoir dans le budget rénovation : environ 15000 € pour l'électricité. Appelez-moi sans tarder pour visiter ce bien, aux caractéristiques rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis nicolas vous propose : coex - investissement immobilier locatif - 2 logements - 2 loyers - locataires en place ensemble immobilier, composé de 2 locatifs, de 73 et 76 m². Locataires en place, baux de 3 ans. Chaque partie est pourvue de 3 chambres, 1 salle d'eau et wc indépendant. Terrasses exposées sud. Située à coex, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, parc, loisirs associatifs. ) et à seulement 17 min des plages de brétignolles-sur-mer et de sgxv, cette maison divisée est ainsi un investissement idéal. Rénovée en 2018, son chauffage par pompe à chaleur induit un dpe très bien noté. Ce bien représente donc une rare opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison - 4 chambres - 1 salle de jeux / bureau - emplacement recherche - proximité commerces - ecoles - proche challans - plages saint-gilles-croix-de-vie - sgxv - bretignolles-sur-mer emplacement idéal à coex, toutes les commodités vous seront accessibles à pieds, écoles, commerces, parc floral et associations diverses. Lac du jaunay à 10 min. Plages de saint-gilles-croix-de-vie et de bretignolles-sur-mer, à seulement 15 min. Aizenay : 10 min, challans : 20 min, la roche-sur-yon : 30 min. Cette maison, familiale, plain pied de 123 m², sur son terrain confortable de 637 m², sans vis-à-vis, vous ouvre ses portes, sur une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle vous offre également 4 chambres, 1 salle de jeu et / ou bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc séparés, un garage et sa buanderie. Ces atouts, alliés à son dpe très bien noté, en font un bien rare sur le marché de l'immobilier. Avec son poêle à bois et son chauffage au sol, vous resterez sereins, sans surprise sur la consommation énergétique. Vous l'aurez compris, cette maison et cette commune représentent la combinaison, idéale, pour satisfaire les envies de toute la famille. Découvrez sans tarder cette belle opportunité, dans son cadre de vie exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christella foucaud vous propose : ensemble immobilier de 2 maisons a vendre, charme des annees 1910, rénovation en 2006 et 2021, situées dans une rue tranquille du bourg de coëx, d'une surface totale de 173 m² habitable, de plain pied, 5 chambres. Cette maison, tres lumineuse, grande hauteur sous plafonds, carreaux de ciment et cheminees en marbre, est actuellement aménagée en 2 logements (porte communicante) dont 2 pièces de vie et 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salles d'eau dont une rénovée en 2025,2 wc et une grande pièce d'entrée. Isolations des combles renforcée, ouvertures en doubles vitrages. Assainissement tout à l'égout. Charpente et couverture en 2006. Electricité et plomberie en 2006.2 débarras, 1 cave, 1 garage, 1 atelier. Terrain de 1230 m² séparé en 2 jardins et 2 accès indépendants, entièrement clos. Les 2 logements peuvent communiquer par une porte pour réhabiliter la maison d'origine. Location d'une partie en cours jusqu'au 15 novembre 2026. Centre ville de coëx avec écoles, commerces et services à 3 mn à pied. Aizenay avec hypermarché, collège, lycée et tous services à 15 mn en voiture. Les plages de brétignolles sur mer à 15 mn. Saint gilles croix de vie et challans avec hôpital et gares sncf à 20 mn en voiture. Pour une grande famille ou un investisseur, une belle maison de style, prête pour une installation sans travaux, proche des plages avec toutes les commodités devant la porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryse Bonny vous propose : Opportunité à deux pas de la mer, découvrez cette maison d'une superficie de 140 m², de plain-pied, implantée dans un véritable écrin de verdure, sur une parcelle paysagée d’environ 737 m². Un bien qui coche toutes les cases : volumes, luminosité, fonctionnalité… et surtout, qualité de vie. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur : terrasse carrelée, jardin arboré, et une véranda chauffée de 16 m² qui devient une pièce à vivre à part entière. Côté nuit : confort et optimisation 3 chambres avec rangements intégrés Une salle d’eau rénovée en 2023 avec douche à l’italienne WC indépendant Dégagement fonctionnel Un agencement fluide, pensé pour le quotidien. Des annexes qui font la différence Garage isolé et chauffé (17 m²) avec porte motorisée Cellier avec espace technique et rangements Bureau indépendant pour les projets ou le télétravail Prestations & confort Chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et radiateurs. Double vitrage + volets électriques Fibre optique Tout-à-l’égout Une maison récente, de 2007, saine, entretenue, prête à vivre. Stationnement & extérieur Plusieurs places de stationnement en façade et sur le côté de la maison Terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité Située à Givrand, dans un secteur paisible et recherché, vous êtes à seulement 800 mètres de la plage. Un emplacement rare, entre nature et littoral. Un équilibre parfait entre sérénité, fonctionnalité et proximité de l’océan. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux en quête de confort, d'espace et de tranquillité à Givrand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Bonny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvon croué vous propose : maison bbc neuve climatisée de 109,42 m² 3ch – 1 bureau - 2 sdb - 2wc + garage sur terrain de 258 m² maison neuve à 6 minutes à vélo de la plage. Elle se compose d’une suite parentale, 2 chambres et un bureau (de 8.85 m²), de deux sdb, de deux wc pour une surface habitable de 109.42 m² (loi carrez) et d’un garage isolé de 14.09 m². Rdc : le pavillon se compose d’une grande pièce séjour / cuisine de 41 m² ouvert sur terrasse + jardin clos. Vous trouverez une belle suite parentale ouverte sur la terrasse composée d’une chambre, d’une sdb (douche à l’italienne) et d’un dressing indépendant. Entre la pièce de vie et la suite, un wc (suspendu avec lavabo) accès handicapé indépendant, une pièce de rangement et l'accès garage (porte motorisée et isolée). Etage : il se compose de deux belles chambres et d’un bureau et une sdb + wc (suspendu) et d’un espace rangement significatif dans le couloir (accès par escalier fabriqué sur mesure) informations générales : le pavillon dispose d’une pac de marque atlantic 4 splitts, assurant le chauffage ou la climatisation de chaque pièce (pilotage de la t°c par pièce). L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique avec unité extérieure. Le pavillon est classé a dans le cadre du contrôle effectué dans la cadre de la réglementation rt2012, thermiques, acoustiques et adaptés aux personnes à mobilité réduites. (contrôles pmr réalisés). Très fonctionnelles, cette maisons bénéficie d'un équipement de standing (porte intérieur haut de gamme pose fin de chantier de marque sogal, volets roulants alu motorisés millet). Une place de parking privé clôturée, une terrasse et jardin individuel paysager clôturé. (des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à quelques mètre sur un square public et tranquille) commerces à proximité : maison de santé, commerces alimentaires frais de notaire reduits à environ 8700€ (frais de notaire à environ 28600€ pour un bien au même prix dans l’ancien) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 chambres 100 m² à COEX proximités des commerces et commodités elle se compose d'une véranda, d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante semi équipée, une salle d'eau, un wc, 3 chambres, un garage sur un terrain clos d'une surface de 591 m². pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06 50 86 24 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située en plein centre de COEX, cette maison de 138 m² offre une vraie vie tout à pied, dans un environnement pratique et recherché. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière cuisine avec cheminée, un salon convivial également doté d'une cheminée ainsi qu'une véranda lumineuse et un gararge attenant traversant. À l'étage, l'espace nuit  se composede 5 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une loggia,.La maison est équipée d'un assenceur, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le terrain clos de 675 m² permet de profiter pleinement de l'esxtérieur  Constuction de 1975, quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel  Belle opportunité sur COEX , idéale pour une famille ou projet de rénovation. Me contacter : Nadine Vrignaud Pullmann ilmobilier Coex  06 50 86 24 95 1.

Très jolie maison de bourg composée au rdc d'une belle entrée, un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, un wc séparé, une salle de bain, garage attenant. À l'étage deux chambres, dont une petite.  terrain constructible arboré et clos. N'hésistez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et services. Elle se compose d'une vaste pièce lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. une véranda vient compléter les espaces de vie idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Vous apprécierez également un studio indépendant, entièrement aménagé et équipé - parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'une piscine , et d'un terrain clos de 746 m²  Un porche coté entrée permet le stationnement de deux véhicules. Maison coup de coeur à visiter sans tarder  Contact : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villa située dans un Domaine sécurisé résidentiel avec portail automatique qui jouxte le golf des Fontenelles du Pays de Saint Gilles. Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume de la pièce de vie, les poutres apparentes qui ornent le plafond et sa prestigieuse cheminée moderne. Dans le prolongement de cette pièce, une spacieuse véranda qui donne sur la terrasse et la piscine vous invite à des moments de détente et conviviaux. Le rez de chaussée se complète par 2 chambres avec chacune leur placard, une cuisine équipée et son arrière-cuisine avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Par l'escalier en bois, alliant charme authentique et modernité vous accéderez à la suite parentale équipée de son grand placard, sa salle de bain et toilette privatives. Toutes les chambres possèdent un beau volume dû à la grande hauteur de plafond avec poutres apparentes. Le garage accueille un véhicule tout en vous laissant un bel espace de rangement, un grenier est accessible au dessus du garage pour bénéficier d'une zone de stockage supplémentaire. Cette résidence a vraiment tout pour plaire : À l'extérieur : . Piscine de 10 m X 4,5 m équipée et sécurisée par un abri bas coulissant permettant de chauffer la piscine passivement et ainsi en profiter dès le mois de mai jusqu'à mi-octobre. Grande terrasse. Arrosage automatique alimenté par le Gué Gorand. Abri de jardin fermé, sur dalle béton et relié à l'électricité. Store banne électrique A L'intérieur : . Climatisation réversible,. Cheminée avec insert,. 2 salles d'eau, 2 wc,. Véranda chauffée et entièrement équipée de volets roulants électriques La villa est nichée dans une copropriété où l'accès est sécurisé, vous rentrez par un portail à digicode et sous vidéo-surveillance, idéal pour une résidence secondaire mais également pour votre sécurité au quotidien. Le Domaine se situe à seulement 15 minutes de Saint Gilles Croix de Vie et 35 minutes des Sables d'Olonne, à proximité de nombreuses pistes cyclables. Ce que j'aime le plus : tout a été pensé pour le confort et le bien-être, le tout est en parfait état et décoré avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À découvrir. appelez-moi pour convenir d'un rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 971€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 929947.

Laurence LE GOUIL vous propose cette élégante demeure bourgeoise lumineuse située en plein cœur du centre-ville de Coëx, à seulement 15 minutes des plages vendéennes. Actuellement composée de deux logements distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, ou projet de maison d'hôtes. Vous serez séduits par le charme authentique de l'ancien : hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'époque, corniches décoratives et cheminées en marbre, qui confèrent à cette maison un caractère unique. Caractéristiques du bien • Surface habitable : 172 m² • 8 pièces • 4 chambres spacieuses • 2 salles d'eau • 2 WC séparés • 2 cuisines • Salon et séjour lumineux Extérieur • Terrain de 1 293 m² • Garage • Dépendances - Atouts du bien • Centre-ville, commerces à pied • Charme de l'ancien • Grand terrain rare en centre-ville • Possibilité de 2 logements / investissement locatif • À 15 minutes des plages, 30 minutes de La Roche-sur-Yon ? Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volume et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Maison de bourg entièrement rénovée en 2005, très bien entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Composée d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin. Cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un wc, une chambre avec suite parentale, douche. À l'étage, un palier pouvant faire un bureau, 2 chambres avec placard, une salle d''eau, un wc. Terrain entièrement clos avec dépendance au bout du jardin. Chauffage poêle à granulés et complément électrique dans les chambres. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier 1.