Maison 5 pièces à vendre à Chantonnay (85110)

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Magnifique Château du 19ème Siècle à Chantonnay - Rénové avec Goût - 10 Chambres - Terrain de 2,25 hectares Proche du Puy du Fou et à 40 minutes de Nantes, venez découvrir cet incroyable château situé à Chantonnay, datant de 1856 et entièrement rénové pour offrir un mélange harmonieux entre l'histoire et le confort moderne. Avec ses 825 m² de surface habitable, cette demeure majestueuse se dresse sur un vaste terrain de 2,25 hectares offrant une véritable oasis de paix et de tranquillité. Ce château exceptionnel se compose de 11 pièces spacieuses dont 10 sublimes chambres garantissant confort et intimité à ses occupants. Chaque chambre est unique, offrant un charme et une élégance intemporelle. Les pièces de réception sont lumineuses, ornées de magnifiques éléments d'époque et offrent des vues imprenables sur les environs. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La rénovation de ce château a été réalisée avec soin et souci du détail pour préserver son cachet historique tout en proposant des équipements modernes pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec une distribution de radiateurs et de cheminées apportant chaleur et convivialité. À l'extérieur, aucun détail n'a été négligé. Le terrain vaste et arboré offre de multiples possibilités pour créer un jardin d'exception, une piscine ou tout autre aménagement paysager selon vos envies et deux gîtes rénovés donnant sur la piscine pour recevoir des hôtes. La situation géographique de ce château est idéale, proche de toutes les commodités de Chantonnay et offrant un accès facile aux axes routiers principaux. Ce château reste tout équipé, idéale pour faire des chambres d'hôtes, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Si vous recherchez une propriété unique, chargée d'histoire et offrant un cadre de vie exceptionnel, ce château est fait pour vous. Une visite s'impose pour découvrir toute la splendeur et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chantonnay (85110), cette villa provençale bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodité située a 35 minutes du Puy du Fou, 25 minutes de la Roche Sur Yon, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel de location saisonnière, Airbnb grâce à son vaste sous-sol en parti aménagé qui permet d'y accueillir une location ou la famille. Cette ville au cœur de la Vendée offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles, lycée et services nécessaires au quotidien. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Ce Bien RARE de 150 m² + le sous-sol aménagé, sur un terrain de 2396 m² entièrement arboré avec goût et entretenu par un professionnel vous offre un parc a la hauteur de la propriété. Cette villa propose un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Elle se compose également de 3 chambres dont une en suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, un coin bureau, un sous-sol aménagé de 100 m² avec chambre, salle d'eau et grand salon. À l'extérieur, plusieurs terrasses et balcon, une piscine couverte chauffée avec un pool house, wc, salle d'eau, grand espace barbecue couvert, garage double, auvent, petite dépendance de stockage, panneaux solaires avec batteries de stockage, chauffe-eau solaire et pompe a chaleur réversible, forage autonome offrent un confort et des commodités appréciables pour un quotidien de qualité et des économies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT, Tél. : 06 08 54 33 35, E-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 519809149.

Située en plein centre de Chantonnay, cette maison mitoyenne d'environ 105 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon permettant l'accès à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain est astucieusement divisé en deux espaces distincts, séparés par un abri de jardin : un premier espace terrasse, idéal pour les repas et moments de détente, un second espace jardin, parfait pour les enfants, le potager ou les loisirs. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Chantonnay et des commodités, cette élégante villa d’architecte de 176 m² avec studio indépendant déploie tout le charme d’une propriété confidentielle, nichée au cOEur d’un parc paysager de plus de 6 000 m² entièrement clos. Pensée pour offrir une qualité de vie rare, la demeure conjugue avec subtilité volumes généreux, lumière omniprésente et ouverture permanente sur la nature environnante. Dès l’entrée, l’architecture singulière des lieux révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de réception, sublimée par un salon cathédrale s’ouvre largement sur le parc et les terrasses grâce à de vastes baies vitrées. La cuisine, discrètement implantée dans le prolongement des espaces de vie, complète un ensemble résolument convivial et tourné vers l’extérieur. L’espace nuit principal accueille une suite parentale intimiste avec salle de bains privative, tandis que plusieurs pièces complémentaires permettent d’imaginer chambres supplémentaires, bureaux, dressing ou espace de réception selon les envies. À l’étage, une pièce panoramique dominant le parc vient parfaire cette distribution atypique et inspirante. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et accès privatif offre une polyvalence idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité libérale ou artistique ou créer un espace dédié au télétravail. À l’extérieur, le parc arboré dévoile différentes ambiances : terrasse couverte élégamment intégrée à la végétation, espaces ombragés propices à la détente et piscine chauffée de 12 x 5 mètres récemment achevée, véritable invitation aux parenthèses estivales. La propriété bénéficie de prestations techniques récentes et qualitatives : panneaux photovoltaïques nouvelle génération, domotique avec pilotage à distance, portail automatisé, compteur électrique neuf, matériaux extérieurs hautement résistants et nombreux travaux d’embellissement réalisés récemment. Un vaste garage avec atelier, cave, grenier et préau complète enfin cet ensemble singulier, pensé comme une maison de famille élégante où confort contemporain et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6805 - a 10 min de chantonnay, dans un hameau paisible à proximité d'un lac, à 10 minutes de l'accès autoroutier de bournezeau. Jolie maison d'habitation d'environ 120 m², parfaitement entretenue, comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, belle cuisine aménagée et équipée récente, salon avec cheminée insert, salle à manger et bureau, l'ensemble formant un très bel espace de vie. Au 1 / 2 étage : palier, trois chambres, salle d'eau-wc. Au 1 / 2 sous-sol : wc, arrière-cuisine (douche), une pièce. Nombreuses dépendances : cellier, vaste abri de jardin, atelier et grand garage avec faux grenier. Très agréable terrain clos, aménagé, paysagé et arboré, l'ensemble sur 4 000 m². Les + : environnement paisible, assainissement conforme, pompe à chaleur, aménagement au goût du jour. Opportunité à saisir ! Prix : 315 000 eur dont 15 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 300 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad france - gaël grousset vous propose : maison entièrement rénovée de 139 m² avec 5 chambres sur un terrain de 4706 m² composée : au rdc : entrée / séjour 18 m², salon 20 m², cuisine / salle à manger 26 m², cellier 5 m², toilettes et chambre mezzanine 15 m². À l'étage : salle de bain et douche 7 m², une chambre et son dressing 13 m², deuxième chambre 13 m² et une troisième de 11 m². Extérieurs : terrasse qui donne sur la cuisine et le salon / atelier 30 m² et sa mezzanine. Jardin clos et parking devant aménagé. Toitures neuve. Fosse septique aux normes chauffage électrique économique 224€ / mois tout compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Référence : 6804 - chantonnay - opportunité à saisir ! Centre ville. Emplacement de choix et préstations de qualité pour cette belle maison de maître rénovée avec goût et en parfait état d'entretien. Cette maison d'environ 345 m² est idéale pour une grande famille ou chambres d'hôtes. Elle comprend : au rez-de-chaussée : deux entrées, cuisine équipée, sallle à manger, séjour, salon, chambre avec salle d'eau-wc, buanderie, wc; au 1er étage : palier, chambre avec salle d'eau et accès terrasse de toit, deux chambres, deux salle d'eau, wc, chambre avec salle de bains, dressing et wc, salle de jeu / bureau / salon. Au 2ème étage : combles aménagées. Caves sous parties. Atelier avec grenier et garage. Terrain clos pour environ 872 m². Prix : 496 500 eur dont 4.53% ttc d'honoraires agence, 475 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6802 - chantonnay - quartier paisible, à deux pas du centre ville. Maison d'habitation d'environ 127 m², en parfait état d'entretien, comprenant : - au rez-de-jardin : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, bureau, dégagement, quatre chambres, salle d'eau, salle de bains, wc. - au sous-sol (potentiel d'aménagement supplémentaire) : dégagement, grande pièce, une pièce, arrière-cuisine / buanderie, wc, chaufferie, cellier, débarras et garage. Très agréable terrain clos et aménagé, l'ensemble sur environ 1 150 m². Les + : la proximité des écoles et activités sportives, pompe à chaleur, parfait état d'entretien. À visiter sans tarder ! Prix : 262 500 eur dont 12 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 250 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6801 - chantonnay - proche du centre ville, quartier calme. Maison en bon état, de 80 m² comprenant : - au rdc surélevé : entrée, salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée, séjour, wc. Accès direct à la terrasse. - étage : palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol et extérieurs : un garage-atelier, une lingerie, une chaufferie, une remise à bois et une serre. Un second garage et une cave complètent l'ensemble. Le terrain est composé d'une cour close à l'avant et un agréable jardin à l'arrière, alimenté par un puits privatif. L'ensemble sur 631 m² de terrain. Prix : 158 900 eur dont 9 000 eurttc d'honoraires d'agence inclus, soit 149 900 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6789 - CHANTONNAY - Propriété de caractère d'environ 400 m² offrant diverses possibilités : maison familliale, gîtes, potentiel équestre. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux s'ouvrant sur un espace cuisine, séjour-salon de plus de 50 m² avec une cheminée insert, arrière-cuisine et cellier. Au premier étage : un palier desservant six chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec wc, ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage : palier et 2 chambres. La configuration de la maison inclut une partie indépendante d'environ 95 m² avec une entrée, une cuisine, un salon avec poêle à bois, wc. Idéal pour un revenu locatif complémentaire, loger la famille ou créer un espace professionnel. En extérieur : 5 box à chevaux avec prairie et verger attenant, un ancien pressoir, un lavoir, un préau-terrasse de 50 m². L'ensemble sur 4 hectares de terrain attenant avec puits. De l'espace avec le charme de l'ancien ! Prix : 439 000 EUR dont 19 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 420 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Située à Chantonnay, idéalement placée proches des écoles, cette maison individuelle construite en 1975 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagé et équipée semi-ouverte sur le séjour, un salon. Quatre chambres. Une salle d'eau double vasques (douche italienne) - Un WC indépendant. Le sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (chambres, bureau, autres). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 600 m² avec jardin et terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air. Atouts indéniables : Aucuns travaux à prévoir ! Posez vos valises ! DPE : D - Assainissement collectif - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques. Chaudière gaz de ville à condensation Viessmann (installée en 2017). Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Dans bourg à proximité de CHANTONNAY, maison ancienne en pierres comprenant une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée de 21 m², un salon et une autre pièce de vie, 3 chambres (13,15 et 12 m²), sanitaires. À l'étage : un grenier de 46 m². Une cave avec grenier, un atelier de 28 m² et un garage de 37 m². L'ensemble sur terrain de 765 m² attenant et une parcelle de potager à proximité de 908 m². Il sera bon de prévoir quelques travaux d'amélioration énergétique notamment l'isolation, le remplacement de 3 fenêtres, chauffage fuel de 2013 en BE, travaux d'électricité. Maison raccordée au tout à l'égout. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4483.00 et 6065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 10 kms environ du centre ville de CHANTONNAY, dans village plein de charme, déposez vos valises dans ce magnifique pavillon de plain pied entièrement rénovée au goût du jour et très lumineux. Une grande cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie (53 m²), 3 belles chambres dont une de 22 m², sanitaires. Véranda attenante avec vue et accès direct sur la piscine chauffée. Très bonne isolation, PAC, chauffe eau thermodynamique, VMC, sanitaires, etc. (2023) Vous n'avez plus qu'à déposez vos valises et profitez du terrain arboré de 1981 m² et de la piscine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Axe CHANTONNAY-LES ESSARTS, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée Ancienne grange rénovée à partir de 2010, offrant une surface habitable de 135 m² sur un terrain spacieux de 3461 m². Cette demeure de caractère propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, un bureau (ou salon) avec cheminée insert, une salle d'eau et à l'étage : trois chambres spacieuses dont 2 avec sanitaires privatifs, un espace bibliothèque (ou salle de jeux). Terrasse avec cuisine d'été et douche extérieure. Beau terrain aménagé et arboré avec un étang. Assainissement individuel refait en 2022. L'intérieur, en excellent état et immédiatement habitable, vous permet de vous installer sans délai et de profiter pleinement de votre nouveau nid douillet. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2049.00 et 2774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réf 6792 - CHANTONNAY - RARE - Environnement très privilégié, hors lotissement, à la fois proche des commerces et dans un cadre champêtre. Très belle maison entièrement de plain-pied, édifiée en 2005, d'environ 160 m², comprenant : Une belle entrée avec placards, une vaste pièce de vie très lumineuse (65 m²), en rampant de toiture avec charpente traditionnelle apparente, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec de grandes baies offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un espace bureau bien ensoleillé. La partie nuit est divisée en deux parties, la première partie comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc indépendants, la seconde partie comprend une suite parentale avec un vaste dressing aménagé et une salle de bains (baignoire, douche, wc). Au niveau dépendances : un grand garage attenant de plus de 50 m² avec faux grenier, un abri de jardin avec pool house et wc. Vaste terrasse en partie couverte équipée d'une banne électrique et agrémentée d'une piscine chauffée (8x4) avec volet roulant et système de traitement automatique. Très agréable terrain aménagé d'environ 1400 m², paysagé, sans vis-a-vis et entièrement clos, comprenant un jardin d'agrément, des carrés potagers et un espace de stationnement. Les + : situation rare, maison lumineuse, confortable et économique (géothermie et production photovoltaïque), en parfait état d'entretien et sans travaux à prévoir. Opportunité unique ! Prix : 470 500 EUR dont 20 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 450 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Pavillon lumineux sur sous-sol avec terrain de 1865 m² constructible Découvrez ce charmant pavillon habitable de suite avec un accès de plain-pied, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Il comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux avec cheminée foyer ouvert, 3 chambres et au sous-sol : une buanderie, une cave et garage. Il dispose également d'une dépendance avec préau, idéale pour stockage. Beau terrain de 1865 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités (extension, projet annexe…) À visiter sans tarder Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Chantonnay. À proximité du centre ville, rue paisible. Jolie maison en bon état d'entretien offrant environ 110 m², composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : séjour-salon avec insert, cuisine aménagée, dégagement avec placard, une chambre, salle d'eau, wc et garage avec cellier-buanderie. À l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards, bureau, une salle d'eau avec wc et des combles. Abri de jardin, serre-bois et cave. Terrain clos et attenant d'environ 850 m². Les + : pompe à chaleur air / eau, assainissement tout à l'égout, ouvertures pvc double-vitrage et volets roulants élec, ravallement récent. À visiter sans tarder ! Prix : 190 000 eur dont 10 000 eur d'honoraires agence, soit 180 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située à chantonnay (85110) cette maison de 95 m² construite en 1968 offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un salon séjour lumineux, un espace cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol spacieux, équivalent en surface à la maison, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec un terrain de 2200 m², cette maison constitue un havre de paix offrant de multiples opportunités pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison est habitable, mais des travaux de finitions sont nécessaires. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, n'attendez pas et contactez moi pour la visiter dès que possible. À seulement 45 minutes de la mer. Et 30 minutes du puy-du-fou. Bien pouvant convenir pour les marchands de bien et investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davy valeau, tél. : 06 11 17 21 66, e-mail : davy.valeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880 239 090.

À 5 minutes de Chantonnay – Maison en pierres avec terrain Située à seulement 5 minutes de Chantonnay, venez découvrir cette maison en pierres offrant environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain attenant de 1 241 m². La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, ainsi que de 3 chambres. La distribution actuelle permet également un réaménagement afin de créer une grande pièce de vie ouverte, idéale pour un espace convivial et lumineux. Le bien dispose également d'une cave et d'une dépendance attenante. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais le gros oeuvre est en bon état, offrant une base saine pour votre projet. L'assainissement a été refait en 2016. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain attenant de 1 241 m², idéal pour le jardin, les loisirs ou différents aménagements. Une belle opportunité pour un projet de rénovation avec du potentiel ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À SIGOURNAIS : à 6 min de Chantonnay. Vous cherchez de l'espace et un extérieur généreux ? Cette bâtisse en pierres de 148 m² habitables est la toile blanche idéale pour votre futur projet de vie. Les points forts qui font la différence : Énergie & Confort : Une maison saine ! Équipée d'une pompe à chaleur performante, d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une isolation de toiture récente. Le poêle à bois dans le salon garantit des soirées d'hiver ultra-cosy. Volumes & Caractère : Un hall d'entrée fonctionnel avec espace buanderie et rangements de 21 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec son cellier pratique, ainsi qu'un double espace de vie chaleureux (salon de 22 m² et séjour de 25 m²). Espace Nuit : À l'étage, découvrez 3 chambres 11,12 et 13 m² et un WC avec lavabo; le tout n'attend qu'un coup de jeune pour briller. Annexes : Attenant à la maison, profitez d'un garage de 25 m² et d'un atelier de 44 m²  ! Un extérieur rare et précieux Le terrain de 2 585 m², entièrement clos et arboré, situé à l'arrière de la maison, est une véritable pépite offrant un havre de paix à l'abri des regards. Le bonus écologique : Un puits privé est à votre disposition, l'atout maître pour un potager généreux ou un jardin verdoyant toute l'année sans se soucier de la facture d'eau. En résumé Une maison avec une structure solide et des postes de dépenses importants déjà réalisés (menuiseries, chauffage, isolation). Un simple rafraîchissement suffira à révéler tout son cachet ! Si ce bien vous correspond, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Dans hameau à proximité de tous les commerces, déposez vos valises dans cette jolie maison habitable de suite comprenant un hall d'entrée, une cuisine familiale de 18 m² environ, un séjour salon, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage : 2 chambres de 13 m² et une autre pièce pouvant être en salle de bains (branchement et évacuation existants) ou un bureau. Un garage de 46 m² et un préau. L'ensemble sur terrain clos et sans vis à vis de 847 m² avec puits. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 625 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette élégante maison d'architecte de 2008, de 172 m² habitables, qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, idéalement située dans le triangle Chantonnay, La Châtaigneraie et Pouzauges ! Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un salon / séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble offre un accès direct à la terrasse, au préau et à proximité immédiate de la piscine chauffée. La partie nuit du RDC comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant. Les annexes complètent parfaitement ce bien avec une buanderie et un double garage. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'un système de chauffage au sol par géothermie, à la fois économique et respectueux de l'environnement, d'un système d'aspiration centralisé. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de + de 4 700 m², offrant calme et intimité. Ce terrain vous semble trop grand ! Vous pouvez tout à fait le diviser et revendre des parcelles à viabiliser, (2 x 1000 m² par exemple). Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1780499062.

Safti- rodrigue guibert vous propose cette maison de 135 m² idéalement située au calme et proche toutes commodités, écoles, commerces et services, a seulement 8kms du centre-ville de chantonnay. Elle se compose au rdc : entrée 18 m², salon 20 m², cuisine 27 m², cellier 4 m², chambre de 9 m² + mezzanine, wc et dégagement. À l'étage : dégagement 5.60 m², salle d'eau 5 m², une première chambre avec dressing 13,50 m², une deuxième chambre de 11.50 m² et une troisième chambre de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur la cuisine et le salon avec une vue sur les champs. Garage a réhabiliter d'environ 40 m² toiture a refaire grand terrain d'environ 5041 m². Toitures de la partie habitation récente. Fosse septique aux normes chauffage électrique économique 250€ / mois tout compris. Surface : 130 m² au sol date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 10 / 2025 consommation énergie primaire : 238 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3030€ / an. Logement à consommation énergétique : classe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodrigue guibert, tél. : 06 08 54 33 35, e-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 519809149.

Réf. 6765 - axe chantonnay - pouzauges. Chavagnes-les-redoux : ensemble immobilier composé de deux logements mitoyens de 103 et 83 m². Le premier logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc et garage. Cour en façade. Le second se compose d'une pièce de vie avec cuisine et poêle à pellets, buanderie, trois chambres, bureau, salle d'eau et wc. Cours en façade et sur l'arrière. Les deux logements ont été entièrement rénovés, pas de travaux à prévoir. Les 2 logements peuvent être vendus séparément. Prix de l'ensemble : 262 500eur dont 12 500eur d'honoraires agence, soit 250 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf. 6763 - axe chantonnay - pouzauges : maison de bourg récemment rénovée d'environ 103 m² habitable composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc et garage. À l'étage se trouvent 4 chambres dont une de 32 m² et un wc.  cour devant la maison. Habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir l'ensemble avec la maison mitoyenne.  prix : 143 500 eur dont 8 500 eur ttc d'honoraires agence, soit 135 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .