Chantonnay centre – Maison 153 m² – 3 chambres, piscine et garage

En plein centre-ville de Chantonnay, cette maison d'environ 153 m² bénéficie de la proximité des commerces et des services.

Elle dispose également d'un jardin avec terrasse et piscine pour profiter des beaux jours.

Au cœur du bocage vendéen, Chantonnay se situe à environ 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 50 minutes des Sables-d'Olonne.

L'accès à l'A83 se fait à Bournezeau.

La maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et un salon distincts, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC et une petite véranda.

À l'étage, trois chambres, dont deux d'environ 20 m² chacune, ainsi qu'un second WC.

La maison comprend également un bureau pour le travail à domicile ou vos activités personnelles.

Les extérieurs et les annexes : Implantée sur un terrain d'une superficie totale de 1 210 m², la propriété bénéficie d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine de 5 × 3 m.

Un forage est également présent.

Un garage d'environ 44 m², surmonté d'un grenier, ainsi que deux caves apportent des espaces utiles pour stationner, ranger et stocker.

La maison dispose d'un chauffage au gaz et au bois, ainsi que de la fibre optique.

Les points forts : - Emplacement en plein centre-ville de Chantonnay. - Trois chambres, dont deux grandes, et un bureau. - Jardin, terrasse, piscine et forage. - Garage avec grenier et deux caves. - Menuiseries en double vitrage. - Toiture et façade en bon état. - Matériaux de qualité.

Mon avis : Mon avis professionnel Une jolie maison familiale en plein cœur de Chantonnay, avec de beaux volumes et un bel espace extérieur bien aménagé.

Le jardin, la terrasse et la piscine invitent à profiter des beaux jours et à partager de bons moments en famille ou entre amis.

Une maison accueillante et bien placée, à découvrir lors d'une visite.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf.

617807 ).