Maison avec cave à vendre à Chantonnay (85110)

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - FORT POTENTIEL - LONGÈRE + GRANGE A proximité immédiate de Chantonnay, tout en étant au calme de tout voisinage, venez découvrir cette longère et cette grange, pleines de charmes, de possibilités, et qui sauront être le coeur de vos projets de rénovation. La longère comprend à l'heure actuelle 2 logements. Le premier logement dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc, et d'une arrière cuisine. À l'étage, on retrouve un pallier, une chambre avec salle d'eau et une autre pièce. Le second logement comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau, et à l'étage un spacieux dortoir. Il est à noter que 2 espaces attenant (grande cave et atelier), pourront vous permettre d'imaginer de multiples projets. La grange, d'une surface de plus de 360 m², est classée au PLU comme pouvant changer de destination, une aubaine pour les férus de rénovation, les porteurs de projets imaginant celle-ci au coeur d'un ensemble calme et verdoyant. Des dépendances attenantes à la grange peuvent permettre d'agrandir sa surface éventuelle, et d'augmenter son charme et son potentiel. Une autre petite dépendance, ancienne écurie, est aussi présente sur l'ensemble de terrain, de plus de 12 000 m², laissant imaginer de multiples destinations à celui-ci, en fonction de vos projets. Animaux, potager, espaces de détentes aménagés, tout cela pourra se mélanger sur cet ensemble, avec de l'espace pour tout le monde. À noter que l'ensemble nécessite de gros travaux de rénovation, pouvant faire naître un merveilleux ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante propriété située sur la commune de Chantonnay, idéale pour une famille souhaitant allier confort et potentiel locatif. D'une superficie d'environ 134 m², la maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le vaste terrain arboré avec arbres fruitiers, la terrasse couverte, le garage, ainsi que plusieurs dépendances vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En complément, un locatif attenant entièrement rénové d'environ 88 m² avec entrée indépendante constitue une excellente opportunité pour générer des revenus complémentaires. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau, et une cour privée entièrement close et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une grande maison familiale avec un revenu locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Située en plein cœur de Chantonnay (85), cette charmante maison de 150 m² environ est idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez séduit par son terrain clos de 1200 m², ses extérieurs arborés et soigneusement entretenus. Chacun y trouvera son espace grâce à la véranda, la terrasse, le jardin et la piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage attenant offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, et un puits vient compléter l'ensemble, pratique pour l'arrosage du jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon confortable avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour créer de beaux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

Réf 6668 - A 3 kms de Chantonnay, maison construite sur sous-sol, d'une surface d'environ 169 m² incluant la possibilité d'avoir un revenu locatif avec un appartement T2 indépendant. La maison principale se compose de : - A l'étage : véranda, séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, salle de bains, bureau. - Au sous-sol : garage-buanderie, dégagement, cave. Le T2 se compose de : une cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc, débarras, garage. En extérieur : un care-port, un atelier, terrasse et cabanon de jardin. Terrain attenant. L'ensemble sur 815 m² de terrain. Prix : 249 000 EUR Honoraires agence et Notaire inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ! Axe chantonnay - pouzauges, sigournais, jolie maison de bourg rénovée récemment comprenant : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, wc. À l'étage : un palier desservant deux chambres sur parquet avec placard, une chambre avec dressing. Cave voûtée sous parties. Le tout sur environ 590 m² de terrain avec garage et cour aménagée close. Locataires en place, loyer mensuel de 720 eur. Prix : 155 300 eur dont 8 500 eur ttc d'honoraires agence, soit 135 000 eur net vendeur. Réf. Annonce : 6736. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare ! À CHANTONNAY. Très belle propriété dans quartier calme et prisé, proche centre ville. Prestations et matériaux de qualité pour cette maison contemporaine lumineuse et confortable, offrant de beaux volumes. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, d'un salon-séjour d'env. 52 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec salles d'eau privatives, 2 wc, une lingerie et un garage. Au sous-sol : Deuxième garage, cellier et cave. Un vaste garage pour camping-car avec sanitaire et point d'eau (possibilité logement annexe). Un pool-house (pièce de vie annexe) avec SDE et wc, idéal pour logement type studio. Un vaste garage-atelier + local technique piscine. Une très belle piscine couverte. Un abris de jardin. 2 terrasses dont une semi-fermée. Un très agréable terrain paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis agrémenté d'un étang, le tout sur environ 6 500 m². Opportunité unique, à saisir ! Prix : 449 500 EUR dont 4.53% TTC d'Honoraires agence inclus, soit 430 000 EUR Net Vendeur. Référence : 6633 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf 6742 - CHANTONNAY- A 5 min du centre ville - Environnement paisible, vue dégagée sur la bocage Vendéen. Idéal pour une grande famille et / ou propriétaires de chevaux, pour les amoureux de la nature et des animaux. Vendez découvrir cette belle maison familiale d'environ 187 m² ou chacun pourra y trouver son espace. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un dégagement donnant accès à un vestiaire et un wc, un vaste séjour-salon avec de grandes ouvertures, un rampant de toiture (poêle à bois) et une mezzanine, un salon cosy avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée récente. Dans la partie nuit, ce trouve trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. À l'étage : Une grande mezzanine (bureau ou salle de jeux) avec terrasse, un dégagement desservant deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol : Un garage double, un atelier et une chaufferie. En extérieur : Un grand box ouvert, un préau et un paddock pour les chevaux. L'ensemble au coeur d'un parc arboré, avec un jardin d'agrément, une prairie, un verger, une vigne et un bois, le tout sur 5,8 ha. Les + : vaste terrain, vue dégagée, pompe à chaleur, tout à l'égout. Opportunité à saisir ! Prix : 470 000 EUR dont 20 000 EUR d'Honoraires d'agence inclus, soit 450 000 EUR Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Maison à Chantonnay - Idéal pour les Primo-accédants ou investisseurs. Dans un cadre paisible, découvrez cette maison individuelle de 85 m² avec 366 m² de terrain. Datant de 1900, cette maison à fort potentiel nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler toute sa splendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien de cette maison. Elle se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et une salle d'eau. À l'extérieur vous trouverez une courette et l'accès à une cave souterraine. Les amateurs de cuisine seront ravis de la cuisine spacieuse. Avec ses 22.2 m², la salle à manger constitue l'endroit parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la présence de 3 places de parking ajoute une dimension pratique à cette propriété. Cette maison dévoile un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial une fois les travaux effectués. Avis aux bricoleurs et aux passionnés de rénovation, cette maison attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir le potentiel unique de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 84500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Axe chantonnay - pouzauges, sigournais, jolie maison de bourg rénovée récemment comprenant : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, wc. À l'étage : un palier desservant deux chambres sur parquet avec placard, une chambre avec dressing. Cave voûtée sous parties. Le tout sur environ 590 m² de terrain avec garage et cour aménagée close. Locataires en place, loyer mensuel de 720 eur. Prix : 155 300 eur dont 8 500 eur ttc d'honoraires agence, soit 135 000 eur net vendeur. Réf. Annonce : 6736. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Chantonnay, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère et de potentiel Située dans un cadre paisible, dans un lieudit, cette maison ancienne de 145 m² permet d'allier charme de l'ancien et fonctionnalité. La cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie créée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est pratique par ses 4 chambres situées au rez-de-chaussée dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour un bureau, salle de jeux ou salon et vous disposez également d'un grenier proposant un volume supplémentaire. Une buanderie et une cave complètent cet espace habitable. Le terrain de 1090 m² est entièrement clos avec un garage indépendant. Le gros oeuvre est en très bon état ce qui permet à cette propriété d'être habitable immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2286.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située au cœur du bourg de puybelliard, à seulement quelques minutes de chantonnay, cette charmante maison ancienne à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose aujourd'hui d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un espace salle d'eau avec wc ainsi que d'une chaufferie. Les grands greniers offrent de belles possibilités d'extension pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. Vous apprécierez également sa belle cave souterraine, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de bons vins. Un garage avec son propre grenier complète l'ensemble, parfait pour du rangement ou un futur aménagement. Un bien rare à personnaliser entièrement, au calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie roulet, tél. : 07 60 16 77 40, e-mail : stephanie.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 532 330 180.

Entre CHANTONNAY et POUZAUGES, Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison avec ses 90 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² vous accueille avec sa cuisine équipée et son poêle à pellets. Une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. La cave ainsi qu'une dépendance de 48 m² sont un atout supplémentaire pour le stockage. Vous pourrez profiter également d'un charmant jardin clos avec un puits. Si vous recherchez un bien pour poser vos valises, contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coeur de ville, Découvrez Une maison spacieuse et lumineuse Cette propriété de 176 m² habitable, située dans un cadre paisible dans le centre ville, offre un espace de vie généreux comprenant une cuisine aménagée, un séjour et un salon, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Le jardin de 1103 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. Cette maison dispose également d'un cellier, d'une cave, d'un atelier et d'une dépendance de 62 m² avec grenier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 04-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 100 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un salon / salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

Située sur la commune de chantonnay, venez découvrir cette maison lumineuse de 96 m² avec sous-sol complet. À deux pas des commerces et écoles, cette maison offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Le sous-sol se compose d'une buanderie, garage avec portail motorisé, chaufferie, débarras, carport. Le tout sur un terrain clos d'environ 700 m². Confort, luminosité, espace et emplacement idéal ! Vous souhaitez plus de renseignements, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Réf 6710 - chantonnay - a 3 kms du centre ville, jolie maison en pierre rénovée récemment, d'une surface d'environ 168 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, lingerie, bureau ou salle de jeux. - a l'étage : quatre grandes chambres, wc, salle d'eau. En extérieur : une buanderie et un wc. Terrasse couverte avec préau. Belle cave voûtée. Abri voiture. Cour intérieure. L'ensemble sur un terrain d'environ 268 m². Prix : 211 000 eur dont 11 000 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 200 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

À 5 min de chantonnay, dans une commune avec premiers commerces, découvrez cette maison de 145 m² aux beaux volumes et au gros potentiel ! ? Grand salon de 40 m² avec cheminée ? 3 chambres, dont une suite parentale ? Grange attenante et cave voûtée ? Possibilité de créer une 4 ? Chambre quelques travaux à prévoir (notamment chauffage), mais un excellent rapport espace / prix pour ce bien plein de charme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

Située à chantonnay (85110) en vendée, a 30 minutes du puy du fou, 50 minutes de la côte vendéenne. Je vous propose cette anciennes abbayes qui se composent de 2 maisons en pierres (ancienne abbaye) + grange et diverses dépendances. Possibilité de réhabilité en habitation la grange et les dépendance ! Idéal investisseur, gites ou grande famille. La première maison, rénovée en 1987, une entrée, un salon-séjour avec une cheminée en pierre, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, cave voutée, tandis que la seconde maison nécessite des travaux de modernisation, salon -séjour, cuisine ea, 3 chambres + combles de 120 m² aménageable. Une grange de 330 m² au sol et plusieurs dépendances en pierres, offrent un fort potentiel d'aménagement. À vos outils. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Réf 6742 - CHANTONNAY- A 5 min du centre ville - Environnement paisible, vue dégagée sur la bocage Vendéen. Idéal pour une grande famille et / ou propriétaires de chevaux, pour les amoureux de la nature et des animaux. Vendez découvrir cette belle maison familiale d'environ 187 m² ou chacun pourra y trouver son espace. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un dégagement donnant accès à un vestiaire et un wc, un vaste séjour-salon avec de grandes ouvertures, un rampant de toiture (poêle à bois) et une mezzanine, un salon cosy avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée récente. Dans la partie nuit, ce trouve trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. À l'étage : Une grande mezzanine (bureau ou salle de jeux) avec terrasse, un dégagement desservant deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol : Un garage double, un atelier et une chaufferie. En extérieur : Un grand box ouvert, un préau et un paddock pour les chevaux. L'ensemble au coeur d'un parc arboré, avec un jardin d'agrément, une prairie, un verger, une vigne et un bois, le tout sur 5,8 ha. Les + : vaste terrain, vue dégagée, pompe à chaleur, tout à l'égout. Opportunité à saisir ! Prix : 470 000 EUR dont 20 000 EUR d'Honoraires d'agence inclus, soit 450 000 EUR Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Dans un environnement préservé, à seulement 5 mn du centre-ville cette très belle villa d'architecte de 176 m² habitables séduit par son cadre privilégié alliant le confort d'un quartier résidentiel au charme bucolique de la nature. Nichée au cœur d'un parc clos, arboré et paysager de 6176 m², cette demeure à l'architecture atypique présente l'avantage de disposer à la fois d'intimité et de la proximité des commodités. Une piscine chauffée de 12m X 5m promet d'agréables moments de détente dans un cadre verdoyant et fleuri. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX La maison principale fait environ 150 m², à laquelle s'ajoutent une véranda de 10.50 m² et un studio attenant de 28 m² avec une entrée indépendante pouvant accueillir la famille ou être loué à l'année ou en gîte. Cette villa offre une vie de plain-pied, de superbes volumes et une distribution judicieuse : - hall d'entrée octogonal de 13 m² desservant la partie jour et la partie nuit - vaste salon séjour de 43 m², plafond cathédrale avec insert donnant sur le parc et la véranda - cuisine équipée avec buanderie attenante - suite parentale avec salle de bain et de grands placards - deux chambres avec placards, une salle de douche - à l'étage, dans la tourelle, une pièce pouvant servir de bureau - studio attenant équipé d'une kitchenette, d'une salle de douche et de toilettes. - grand garage avec porte électrique, cave, atelier et grenier ainsi qu'un préau. Des équipements et travaux ont été réalisés par les propriétaires, panneaux photovoltaïques dernière génération, compteur électrique neuf, chauffe-eau neuf, peinture intérieur, bardage, clôtures résistant au vent, entre autres. - Accès rapide aux grands axes routiers. - Cadre paisible, sans voisinage immédiat, offrant une tranquillité absolue. - Entre proximité, confort et sérénité, cette villa représente un bien idéal pour les amateurs de propriétés spacieuses, à la recherche d'un cadre de vie unique.

À vendre – Charmante maison située à Saint-Prouant (axe Chantonnay - Pouzauges) Dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de Chantonnay et Pouzauges, venez poser vos valises dans cette maison coup de cœur, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vous serez séduit dès l'entrée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, suivie d'un vaste salon lumineux et une grande salle à manger donnant directement sur l'extérieur, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, et 1 bureau (ou chambre d'appoint) parfait pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain arboré, d'une grande terrasse ensoleillée et d'un garage. Un bien rare à visiter sans tarder ! Vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Située en plein centre-ville de Chantonnay, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison à étage rénovée avec goût allie confort et praticité au quotidien. Spacieuse et lumineuse, elle est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon baigné de lumière, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de plus de 12 m², dont une avec placard intégré et une avec dressing, offrant des espaces de rangement optimisés. Une salle de bain spacieuse de plus de 10 m² avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis offre un espace intime et agréable, tandis qu'une dépendance permet de stocker facilement outils et équipements. Un garage complète la propriété, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Cette maison représente une opportunité rare à Chantonnay : un lieu de vie confortable, lumineux et pratique, où chaque membre de la famille peut trouver son espace. Venez vite la découvrir, elle n'attend plus que vous ! Référence agence : 340.

Au coeur de Chantonnay, bel ensemble comprenant une magnifique maison en pierres rénovée récemment comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée de 28 m², séjour salon avec insert, 5 chambres (potentiel de créer une autre chambre), 2 salles d'eau. Attenant et communiquant autre logement pouvant servir de locatif comprenant une cuisine, salon, 2 chambres et 1 salle d'eau. Electricité refaite à neuf, chaudière gaz de ville, tout à l'égout, ouvertures PVC avec volets roulants solaires. Deux caves enterrées. Terrain entièrement clos de murs avec puits. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3288.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CHANTONNAY, dans bourg à proximité des 1ers commerces, beaucoup de charme et de caractère pour cette maison en pierres comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un grand salon avec cheminée, une pièce spacieuse à finir de rénover (potentiel suite parentale). À l'étage : 3 chambres sur parquet dont une avec salle d'eau privative. Belle cave voutée et une dépendance attenante de 67 m² environ offrant un bel espace d'aménagement supplémentaire ou de stockage. Chaudière actuel hors service, prévoir pompe à chaleur ou autre. Terrain arboré + patio. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aux portes de CHANTONNAY, maison ancienne habitable de suite offrant 100 m² habitable sur 2 niveaux. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, un bureau. Une véranda permettant la jonction habitation / dépendances (cave enterrée, atelier de 43 m²) Garage attenant. La maison est équipée d'un ascenseur. Terrain clos de 792 m². Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1683.00 et 2279.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.