Vente maison 6 pièces 155 m² Chantonnay (85110)

Iad France - Isabelle Chateigner (06 74 91 56 31) vous propose : Rare sur le secteur – Élégante maison familiale de 150 m² environ avec piscine, espace jacuzzi et vaste jardin à Chantonnay Découvrez cette magnifique propriété de 7 pièces idéalement située au calme, en plein cOEur de Chantonnay. Alliant le charme de l'ancien (construction 1950) et un excellent état d'entretien, cette demeure séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité, sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Des espaces de vie lumineux et de beaux volumes Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest et sans aucun vis-à-vis, la maison offre une distribution optimale sur 150 m² environ habitables : •Espaces de réception : Un salon chaleureux, un séjour indépendant et une agréable véranda tournée vers le jardin. •Cuisine : Espace séparé, parfait pour le quotidien. •Espaces nuit & travail : 3 belles chambres ainsi qu'un bureau dédié, idéal pour le télétravail. •Salle de bain complète : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour un confort optimal. •Annexe : Une cave saine offrant un bel espace de stockage. Un extérieur « coup de cOEur » dédié au bien-être Érigée sur un superbe terrain clos de 1 210 m² environ (sans contrainte d'entretien de haies), la propriété propose un véritable cadre de détente : •Espace Bien-être & Détente : Une belle piscine pour les beaux jours, une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'une pièce dédiée accueillant un jacuzzi. •Équipements & Dépendances : Un garage avec portail électrique, un abri de jardin et un forage économique alimentant trois robinets extérieurs ainsi que les WC, le lave-mains, la cave et l'arrière-cuisine. Confort & Prestations techniques •Chauffage : Mixte gaz et bois, combinant confort thermique et maîtrise énergétique. •Menuiseries : Double vitrage sur l'ensemble de la maison. •État général : Bien parfaitement entretenu, prêt à vous accueillir. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner EI (ID 66757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située en plein cœur de Chantonnay (85), cette charmante maison de 150 m² environ est idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez séduit par son terrain clos de 1200 m², ses extérieurs arborés et soigneusement entretenus. Chacun y trouvera son espace grâce à la véranda, la terrasse, le jardin et la piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage attenant offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, et un puits vient compléter l'ensemble, pratique pour l'arrosage du jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon confortable avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour créer de beaux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940.

Coeur de ville, Découvrez Une maison spacieuse et lumineuse Cette propriété de 176 m² habitable, située dans un cadre paisible dans le centre ville, offre un espace de vie généreux comprenant une cuisine aménagée, un séjour et un salon, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Le jardin de 1103 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. Cette maison dispose également d'un cellier, d'une cave, d'un atelier et d'une dépendance de 62 m² avec grenier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3835.00 € et 5189.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réf 6714 - axe chantonnay - st jean d'hermine. La reorthe dans hameau paisible. Maison en pierre rénovée avec goût offrant 135 m² habitables. Elle se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée, salon, dégagement, salle d'eau, wc, cellier / buanderie. À l'étage : palier, wc et trois chambres dont une avec salle de bains. Garage et divers toits. Terrasse donnant sur agréable terrain d'environ 1 700 m². Les plus de cette maison : toiture récente, panneaux solaires (env. 1800eur / an), assainissement récent, ouvertures pvc / dv, chauffage par aérothermie, fibre. Prix : 250 000 eur dont 12 000 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 238 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6659 - chantonnay - idéal pour activité artisanale ou de stockage ! Vaste atelier-garage d'environ 177 m² avec maison atypique de plain-pied attenante d'environ 147 m² habitable, quartier prisé proche centre ville. Cet ensemble comprend : un séjour, salon, bureau, cuisine aménagée et équipée, lingerie-wc, salle d'eau, deux chambres dont une chambre double (possibilité 3 chambres). Garage et vaste atelier attenant à la maison d'environ 177 m². Cour gravillonnée pouvant recevoir des véhicules lourds et un stationnement aisé. À l'arrière de la maison un agréable jardin clos avec terrasse. L'ensemble sur 2 700 m² de terrain. Prix : 241 500 eur dont 11 500 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 230 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située à seulement 12 minutes de chantonnay, 20 minutes des herbiers et du célèbre puy-du-fou, et à 35 minutes de la roche-sur-yon, cette propriete de caractere est un véritable havre de paix campagne, sur les rives d'une jolie rivière. Vous serez séduit par l'environnement calme et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou de balades en barque (ponton). Actuellement louée en gîte, idéal donc pour un projet clé en main ou une activité complémentaire. Elle conviendrait également parfaitement pour une résidence principale ou secondaire et l'exploitation de chambres d'hôtes. Elle est équipée de la fibre optique. La maison offre un sejour convivial de 28 m² avec ses tomettes authentiques, un salon cosy de 24 m² et sa cheminée pour les soirées d'hiver, une buanderie avec wc, ainsi qu'une piece avec un four à pain / pizza. La cuisine, récente, est entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre sur une grande terrasse de 64 m² avec préau, parfaite pour les repas en extérieur et donne une vue imprenable sur la nature et la rivière. À l'étage supérieur, vous trouverez 5 chambres, dont une mansardée, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc séparé. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce isolée avec spa, ainsi qu'une salle de jeux au charme authentique, avec un joli mélange de pierre et de bois. À l'extérieur, un grand garage de 45 m², plus un preau, avec à l'étage, une pièce à aménager avec sa magnifique charpente apparente, pouvant être exploitée également en chambre d'hôte ou autre. Sans oublier une magnifique cave voutée. Cette propriété va faire des envieux, contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 938967.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette élégante maison d'architecte de 2008, de 172 m² habitables, qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, idéalement située dans le triangle Chantonnay, La Châtaigneraie et Pouzauges ! Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un salon / séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble offre un accès direct à la terrasse, au préau et à proximité immédiate de la piscine chauffée. La partie nuit du RDC comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant. Les annexes complètent parfaitement ce bien avec une buanderie et un double garage. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'un système de chauffage au sol par géothermie, à la fois économique et respectueux de l'environnement, d'un système d'aspiration centralisé. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de + de 4 700 m², offrant calme et intimité. Ce terrain vous semble trop grand ! Vous pouvez tout à fait le diviser et revendre des parcelles à viabiliser, (2 x 1000 m² par exemple). Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1788668571.

Située à chantonnay (85110), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Chantonnay bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant accessible aux commodités du quotidien. Cette demeure unique s'étend sur un terrain de 2845 m² et se compose de deux maisons en pierre pleines de charme et de caractère. La première maison, rénovée en 1987, propose 98 m² habitables avec un séjour lumineux, trois chambres et des espaces fonctionnels. La seconde maison, à rénover, offre 101 m² à aménager selon vos goûts, avec trois chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. De grandes dépendances, une grange possibilité de réhabilité en logements, un garage et des panneaux solaires complètent ce bien d'exception offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ideal gites ou famille nombreuses. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484352745.

Cette charmante maison ancienne située à Chantonnay (85110), une ville dynamique offrant un cadre de vie paisible et convivial. Réputée pour sa qualité de vie, cette localité propose un environnement propice à la détente. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison de 180 m² sur un terrain de 1170 m² présente un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie agréable et bien équipé. L'extérieur propose une terrasse, un local P. A.C, un débarras, des préaux pour le stationnement des voitures, une dépendance supplémentaire et même une cave voutée, ajoutant du caractère à cette propriété idéale pour une famille en quête de tranquillité. Vous tomberez sous le charme de ce petit havre de paix. Soyez les premiers à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880239090.