Cabinet Fruchet

Réf 6941 - chantonnay - quartier recherché, proche du centre ville et paisible. Maison de plain-pied de 2006, d'environ 140 m², comprenant : une vaste entrée avec dégagement, un séjour - salon équipé d'un poêle à pellets (accès direct à la terrasse), une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau avec wc, 4 grandes chambres, débarras - chaufferie et garage attenant. Préau et terrasse sans vis-à-vis. L'ensemble sur un terrain d'env. 700 m². Les + : de bonnes performances énergétique, belles pièces de vie et de vastes chambres. À visiter sans tarder ! Prix : 231 000 eur dont 11 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 220 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6827 - chantonnay - idéal 1er achat ou investissement locatif. Dans quartier calme, proche centre ville. Jolie maison d'une surface d'environ 67 m² habitable, en bon état d'entretien général, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée - salon, dégagement, salle d'eau, wc; - a l'étage : dégagement, deux chambres; terrain d'environ 44 m² non attenant avec cabanon de jardin. Prix : 112 500 eur dont 7 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 105 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6936 - saint-martin-lars-en-sainte-hermine - hameau paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Agréable maison de caractère, d'environ 120 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, chambre, salle d'eau avec wc. - a l'étage : pallier-bureau, deux grandes chambres et salle d'eau avec wc. Garage - atelier de 70 m² avec grenier de 45 m², abris de jardin. Terrasse en bois. Cour devant la maison et très beau jardin d'agrément sur l'arrière avec de nombreux arbres fruitiers, l'ensemble sur 1400 m². Les + : fosse toutes eaux, toitures et tableau électrique récents, environnement calme. À visiter sans tarder ! Prix : 135 000 eur dont 8 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 127 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6828 - rochetrejoux - axe chantonnay - les herbiers. 20 min. Puy du fou. Idéale grande famille ou chambres d'hôtes. Jolie maison de maître, offrant de beaux volumes environ 330 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée - dégagement, grand salon-séjour avec poêle à bois, cuisine, arrière-cuisine, bureau, salle d'eau-wc, chaufferie, local technique, débarras. - a l'étage : grand palier-salon avec poêle à bois, dégagement, quatre chambres, bureau, salle de bains, wc, débarras, autre pièce à finir (possibilité chambre avec salle d'eau). Dépendances : deux grands ateliers. Terrain attenant de 1473 m². Prix : 273 000 eur dont 13 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 260 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6938 - bazoges-en-pareds - en centre bourg, proche des commerces et services. Grande maison de charme rénovée, d'environ 160 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, salle de bains, wc, buanderie - chaufferie. - a l'étage : 4 chambres dont 1 avec accès à une terrasse de toit, salle de bains - wc. Deux débarras, cave et serre - bois. Agréable jardin non attenant. L'ensemble sur 254 m² de terrain. À visiter pour son côté atypique très agréable. Prix : 154 000 eur dont 9 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 145 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6813 - saint-vincent-sterlanges - entre les communes de mouchamps et de sainte-cecile maison de bourg, d'environ 120 m², offrant beaucoup de potentiel, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salon avec poêle à pellets, dégagement, chambre, salle de bains, wc et une pièce aménageable. - a l'étage : palier, deux chambres, cabinet de toilette avec wc, vaste grenier aménageable. Belle pièce annexe de 40 m² (lingerie) et un garage de 50 m². Terrain d'environ 700 m² en partie attenant. Les + : travaux récents : assainissement individuel, tableau électrique, ouvertures et poêle à pellet prix : 117 500 eur dont 7 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 110 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6824 - mouchamps - idéal 1er achat. Maison de village d'environ 78 m² rénovée avec goût, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon, buanderie, salle d'eau-wc; - a l'étage : palier, chambre, deux greniers (possibilité chambre et salle d'eau). Garage. Terrain attenant. L'ensemble sur environ 1 300 m² de terrain. Prix : 195 000 eur dont 10 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 185 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6817 - la chapelle aux lys - 10 min. La chataigneraie. Maison ancienne de bourg d'environ 110 m² habitable, comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cuisine, pièce palière, deux chambres, salle d'eau-wc. - a l'étage : deux chambres et une pièce sans fenêtre. Cour intérieure. L'ensemble sur une parcelle de 115 m². Prix : 86 500 eur dont 6 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 80 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement à consommation excessive de classe f. Cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Référence : 6829. Rochetrejoux. Axe chantonnay - les herbiers - 20 min. Puy du fou. Maison ancienne rénovée en bon état d'entretien général, d'environ 126 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec poêle à bois, séjour-salon, dégagement, une pièce à rénover (possibilité chambre avec salle d'eau-wc), une grande pièce avec poêle à pellets et coin cuisine et buanderie, bureau. À l'étage : palier, un salon (possiblité chambre), deux chambres dont une avec dressing, débarras / dressing, salle d'eau, wc. Piscine couverte et chauffée avec cuisine d'été et local technique-wc. Terrain attenant d'environ 758 m². Prix : 259 900 eur dont 9 900 eur ttc d'honoraires agence, 250 000 eur net vendeur.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6931 - chantonnay - bel emplacement au coeur du centre ville ! Dans un ensemble immobilier, local professionnel de plain-pied, d'une surface de plus de 98 m², comprenant : un vaste espace d'accueil, trois bureaux, une réserve et des sanitaires - vestiaire. En dessous, un local technique. Chauffage / climatisation air - air par pompe à chaleur, installation électrique récente. Accès de plain-pied, stationnements à proximité. Opportunité à saisir ! Charges de copropriété : 45 eur / mois prix : 169 500 eur dont 9 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 160 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Référence : 6825. Reaumur. 30 minutes du puy du fou. Située dans un hameau avec une jolie vue sur la campagne, cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, trois chambres, bureau, salle d'eau, wc et dégagement, buanderie-chaufferie, cellier et cave. À l'étage, un grand grenier aménageable. La partie principale communique avec un deuxième logement (actuellement loué en meublé) comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, salon et un beau séjour; a l'étage : une chambre avec salle d'eau-wc. Préau et garage. Terrain attenant et non attenant. L'ensemble pour environ 2 500 m². Prix : 167 000 eur dont 9500eur ttc d'honoraires agence, 157 500 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6930 - chantonnay - terrain à bâtir, non viabilisé, d'une surface de 1 392 m². Prix : 45 760 eur dont 4 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 41 760 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6820 - proche saint-jean-d'hermine - dans bourg pitoresque avec beaucoup de caractère jolie maison d'habitation d'environ 106 m² sur sous-sol complet, avec accès de plain-pied, comprenant : entrée-dégagement, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée, belle véranda isolée / chauffée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol : vaste garage-atelier, chaufferie-lingerie. Grande terrasse ensoleillée. Très agréable terrain d'environ 1900 m², aménagé et arboré. Prix : 190 000 eur dont 10 000 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 180 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6809 - axe chantonnay - mouilleron-saint-germain dans un environnement privilégié, propriété bordée par la rivière. Jolie maison en pierre, comprenant : au rez-de-chaussée : vaste cuisine aménagée, séjour-salon avec mezzanine, salon avec poêle à bois, chaufferie avec wc et lave-mains. Au 1er étage : mezzanine-bureau, 3 chambres dont une avec terrasse (vue sur la campagne), salle de bains, salle d'eau avec wc, bureau. Au 2ème étage : grande pièce mansardée offrant du potentiel supplémentaire. Dépendances : ancienne écurie et atelier. Terrasse couverte. Très agréable terrain d'environ 1750 m², bordé par un cours d'eau. Les + : toitures récentes, chauffage au sol par géothermie, production photovoltaïque d'environ 1800 eur / an. À visiter pour son environnement très agréable ! Prix : 236 000 eur dont 11 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 225 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Référence : 6815. Axe chantonnay - les herbiers. Rochetrejoux. Agréable pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes. Environ 110 m² habitables. Belle pièce de vie lumineuse. Cette maison comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, vaste séjour-salon, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc; au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie, wc, une pièce de vie et une autre pièce (possibilité bureau / chambre). Terrain attenant pour environ 494 m². Prix : 190 000 eur dont 10 000eur ttc honoraires agence, 180 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .