Cabinet Fruchet

Référence : 6829. Rochetrejoux. Axe chantonnay - les herbiers - 20 min. Puy du fou. Maison ancienne rénovée en bon état d'entretien général, d'environ 126 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec poêle à bois, séjour-salon, dégagement, une pièce à rénover (possibilité chambre avec salle d'eau-wc), une grande pièce avec poêle à pellets et coin cuisine et buanderie, bureau. À l'étage : palier, un salon (possiblité chambre), deux chambres dont une avec dressing, débarras / dressing, salle d'eau, wc. Piscine couverte et chauffée avec cuisine d'été et local technique-wc. Terrain attenant d'environ 758 m². Prix : 262 500 eur dont 12 500 eur ttc d'honoraires agence, 250 000 eur net vendeur.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf. 6785 - axe chantonnay - le herbiers : rochetrejoux. Le cabinet fruchet vous propose cette maison sur sous-sol, offrant une surface habitable d'environ 88 m² habitable.  elle se compose d'une entrée avec dégagement desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau récente ainsi que des wc indépendants. Un sous-sol complet et fonctionnel comprenant deux débarras, une buanderie, un garage et un atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain attenant d'environ 775 m², offrant un agréable espace extérieur. Maison parfaitement entretenue, offrant un beau potentiel. Prix : 179 500 eur dont 9 500 eur d'honoraires agence, soit 170 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6931 - chantonnay - bel emplacement au coeur du centre ville ! Dans un ensemble immobilier, local professionnel de plain-pied, d'une surface de plus de 98 m², comprenant : un vaste espace d'accueil, trois bureaux, une réserve et des sanitaires - vestiaire. En dessous, un local technique. Chauffage / climatisation air - air par pompe à chaleur, installation électrique récente. Accès de plain-pied, stationnements à proximité. Opportunité à saisir ! Charges de copropriété : 45 eur / mois prix : 169 500 eur dont 9 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 160 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Référence : 6825. Reaumur. 30 minutes du puy du fou. Située dans un hameau avec une jolie vue sur la campagne, cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, trois chambres, bureau, salle d'eau, wc et dégagement, buanderie-chaufferie, cellier et cave. À l'étage, un grand grenier aménageable. La partie principale communique avec un deuxième logement (actuellement loué en meublé) comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, salon et un beau séjour; a l'étage : une chambre avec salle d'eau-wc. Préau et garage. Terrain attenant et non attenant. L'ensemble pour environ 2 500 m². Prix : 167 000 eur dont 9500eur ttc d'honoraires agence, 157 500 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6930 - chantonnay - terrain à bâtir, non viabilisé, d'une surface de 1 392 m². Prix : 45 760 eur dont 4 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 41 760 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6820 - proche saint-jean-d'hermine - dans bourg pitoresque avec beaucoup de caractère jolie maison d'habitation d'environ 106 m² sur sous-sol complet, avec accès de plain-pied, comprenant : entrée-dégagement, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée, belle véranda isolée / chauffée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol : vaste garage-atelier, chaufferie-lingerie. Grande terrasse ensoleillée. Très agréable terrain d'environ 1900 m², aménagé et arboré. Prix : 190 000 eur dont 10 000 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 180 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6809 - axe chantonnay - mouilleron-saint-germain dans un environnement privilégié, propriété bordée par la rivière. Jolie maison en pierre, comprenant : au rez-de-chaussée : vaste cuisine aménagée, séjour-salon avec mezzanine, salon avec poêle à bois, chaufferie avec wc et lave-mains. Au 1er étage : mezzanine-bureau, 3 chambres dont une avec terrasse (vue sur la campagne), salle de bains, salle d'eau avec wc, bureau. Au 2ème étage : grande pièce mansardée offrant du potentiel supplémentaire. Dépendances : ancienne écurie et atelier. Terrasse couverte. Très agréable terrain d'environ 1750 m², bordé par un cours d'eau. Les + : toitures récentes, chauffage au sol par géothermie, production photovoltaïque d'environ 1800 eur / an. À visiter pour son environnement très agréable ! Prix : 236 000 eur dont 11 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 225 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Référence : 6815. Axe chantonnay - les herbiers. Rochetrejoux. Agréable pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes. Environ 110 m² habitables. Belle pièce de vie lumineuse. Cette maison comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, vaste séjour-salon, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc; au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie, wc, une pièce de vie et une autre pièce (possibilité bureau / chambre). Terrain attenant pour environ 494 m². Prix : 190 000 eur dont 10 000eur ttc honoraires agence, 180 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6805 - a 10 min de chantonnay, dans un hameau paisible à proximité d'un lac, à 10 minutes de l'accès autoroutier de bournezeau. Jolie maison d'habitation d'environ 120 m², parfaitement entretenue, comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, belle cuisine aménagée et équipée récente, salon avec cheminée insert, salle à manger et bureau, l'ensemble formant un très bel espace de vie. Au 1 / 2 étage : palier, trois chambres, salle d'eau-wc. Au 1 / 2 sous-sol : wc, arrière-cuisine (douche), une pièce. Nombreuses dépendances : cellier, vaste abri de jardin, atelier et grand garage avec faux grenier. Très agréable terrain clos, aménagé, paysagé et arboré, l'ensemble sur 4 000 m². Les + : environnement paisible, assainissement conforme, pompe à chaleur, aménagement au goût du jour. Opportunité à saisir ! Prix : 315 000 eur dont 15 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 300 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf. Annonce : 6811. Chantonnay. Belle opportunité ! Agréable maison de plain-pied, offrant une surface d'environ 89 m², comprenant : une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée, dégagement, deux chambres possibilité trois, salle d'eau, débarras, buanderie, cellier et atelier avec cheminée. Double garage indépendant de 38 m² et abri de jardin. Cave sous-partie. Très joli terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 2 400 m². Les plus : tout à l'égout, panneaux photovoltaïque, toiture récente. Prix : 185 000 eur dont 10 000 eur ttc honoraires agence, 175 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf. 6800 - chantonnay. Maison d'environ 102 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon avec cheminée d'angle, cuisine et salle d'eau-wc. L'étage comprend un palier desservant trois chambres sur parquet et une salle de bains-wc. Cave sous-parties. L'ensemble sur un terrain attenant d'environ 277 m². Pompe à chaleur récente, assainissement tout à l'égout, ouvertures double-vitrage. À visiter rapidement ! Prix : 170 000eur dont 9 500eur d'honoraires agence, soit 180 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Référence : 6804 - chantonnay - opportunité à saisir ! Centre ville. Emplacement de choix et préstations de qualité pour cette belle maison de maître rénovée avec goût et en parfait état d'entretien. Cette maison d'environ 345 m² est idéale pour une grande famille ou chambres d'hôtes. Elle comprend : au rez-de-chaussée : deux entrées, cuisine équipée, sallle à manger, séjour, salon, chambre avec salle d'eau-wc, buanderie, wc; au 1er étage : palier, chambre avec salle d'eau et accès terrasse de toit, deux chambres, deux salle d'eau, wc, chambre avec salle de bains, dressing et wc, salle de jeu / bureau / salon. Au 2ème étage : combles aménagées. Caves sous parties. Atelier avec grenier et garage. Terrain clos pour environ 872 m². Prix : 496 500 eur dont 4.53% ttc d'honoraires agence, 475 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6802 - chantonnay - quartier paisible, à deux pas du centre ville. Maison d'habitation d'environ 127 m², en parfait état d'entretien, comprenant : - au rez-de-jardin : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, bureau, dégagement, quatre chambres, salle d'eau, salle de bains, wc. - au sous-sol (potentiel d'aménagement supplémentaire) : dégagement, grande pièce, une pièce, arrière-cuisine / buanderie, wc, chaufferie, cellier, débarras et garage. Très agréable terrain clos et aménagé, l'ensemble sur environ 1 150 m². Les + : la proximité des écoles et activités sportives, pompe à chaleur, parfait état d'entretien. À visiter sans tarder ! Prix : 262 500 eur dont 12 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 250 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6801 - chantonnay - proche du centre ville, quartier calme. Maison en bon état, de 80 m² comprenant : - au rdc surélevé : entrée, salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée, séjour, wc. Accès direct à la terrasse. - étage : palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol et extérieurs : un garage-atelier, une lingerie, une chaufferie, une remise à bois et une serre. Un second garage et une cave complètent l'ensemble. Le terrain est composé d'une cour close à l'avant et un agréable jardin à l'arrière, alimenté par un puits privatif. L'ensemble sur 631 m² de terrain. Prix : 158 900 eur dont 9 000 eurttc d'honoraires d'agence inclus, soit 149 900 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6789 - CHANTONNAY - Propriété de caractère d'environ 400 m² offrant diverses possibilités : maison familliale, gîtes, potentiel équestre. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux s'ouvrant sur un espace cuisine, séjour-salon de plus de 50 m² avec une cheminée insert, arrière-cuisine et cellier. Au premier étage : un palier desservant six chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec wc, ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage : palier et 2 chambres. La configuration de la maison inclut une partie indépendante d'environ 95 m² avec une entrée, une cuisine, un salon avec poêle à bois, wc. Idéal pour un revenu locatif complémentaire, loger la famille ou créer un espace professionnel. En extérieur : 5 box à chevaux avec prairie et verger attenant, un ancien pressoir, un lavoir, un préau-terrasse de 50 m². L'ensemble sur 4 hectares de terrain attenant avec puits. De l'espace avec le charme de l'ancien ! Prix : 439 000 EUR dont 19 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 420 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .