Maison 5 pièces à vendre à La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

En sortie de bourg avec les 1ers commerces, déposez vos valises dans cette maison familiale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon avec poêle à granulés, 2 chambres, salle d'eau récente et WC avec buanderie. À l'étage vous y trouverez 4 autres chambres mansardées offrant un espace cocooning pour chacun. L'ensemble sur terrain clos de 615 m² sur l'arrière. Assainissement individuel et conforme, double ouvertures pour une meilleure isolation, pas de gros travaux. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située sur la commune de la caillère st hilaire 85410, authentique propriété en pierre avec deux logements communicants et piscine couverte chauffée laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique maison en pierre, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. La propriété se compose de deux logements communicants offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. La première habitation propose un espace de vie chaleureux avec un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, trois chambres dont une disposant de sa salle de bain privative avec wc, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Le second logement est parfaitement adapté pour recevoir famille, amis ou hôtes. Il comprend une salle de jeux avec sauna, une pièce de vie conviviale avec cheminée, un wc indépendant, ainsi que cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et wc, offrant confort et indépendance à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine chauffée entièrement couverte, accompagnée de sa plage, idéale pour se relaxer en toute saison. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 846 m², offrant calme, espace et cadre de vie privilégié. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. - * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peggy raffin au 06 48 08 58 03. Ou jean-luc raffin au 06 23 78 16 32 ou par courriel à jl.raffin@proprietes-privees.com * dpe : classe d- ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5300 et 7190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees et jean-luc raffin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 441 789 au prix de 390 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

À proximité d'un bourg avec commerces, laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierres rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois (35 m²), un salon, une suite parentale, buanderie, cellier et chaufferie. À l'étage : 4 chambres dont une de 29 m², salle de bains. Une cave enterrée et une ancienne grange à rénover. L'ensemble sur terrain sans vis à vis avec piscine hors sol semi enterrée (sécurité bâche avec barres). Aucun travaux à prévoir hormis quelques finitions. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2422.00 € et 3278.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de caractère – Bien rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à La Caillère-Saint-Hilaire, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur le salon / séjour - Une salle à manger - Une arrière-cuisine - Un WC indépendant Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'un espace totalement indépendant : - chambre - salle d'eau - wc - placard Entièrement communicant avec l'habitation principale, il s'intègre naturellement au reste de la maison et permet une vie de plain-pied confortable ou l'accueil de famille et amis en toute autonomie. Cet espace dispose aussi de son propre accès indépendant, offrant la possibilité, si vous le souhaitez, d'y aménager un logement dédié à la location saisonnière type Airbnb. À l'étage : - Trois chambres - Une salle multimédia / un bureau d'environ 30 m² - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un wc indépendant À l'extérieur : - Une terrasse - Une piscine hors-sol - Un puits - Une grange en pierres - Une dépendance - Une cave Atouts indéniables : - 202 m² habitables - Ravalement de façacde de 2015 - Maison unique et pleine de caractère - 4 chambres au total + salle multimédia - DPE C - Un espace indépendant pouvant être exploité en Airbnb, idéal pour générer des revenus locatifs complémentaires - Environnement paisible, à la campagne, sans vis-à-vis Des travaux de finitions sont à prévoir à l'étage (peinture, plintes) SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations sur (réf. 4901051430). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Prix hors honoraires : 228 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 500 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À la caillère st hilaire avec commerces de proximité et école : a vendre maison de 150 m² habitable environ avec terrain et piscine. Celle-ci présente un séjour avec poêle à bois, donnant sur la véranda (18 m² env.), une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau avec wc séparé. Au sous sol vous trouverez : une buanderie, une chambre avec salle d'eau et wc, une pièce de loisirs de plus de 40 m² env., un débarras, garage. En extérieur vous serez charmés par le terrain de plus de 3000 m² qui présente de nombreux espaces pour les loisirs : piscine avec dôme, terrasses, jardin, boulodrome… avec de nombreuses variétés d'arbres. De nombreux atouts pour cette belle maison idéale pour une famille avec ses différents espaces de vie. À 15 mn env. De chantonnay, la châtaigneraie et ste hermine. À vous de la découvrir … les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 256 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

À 15 mn de la chataigneraie - chantonnay et ste hermine et, à mi distance entre bazoges en pareds & la caillère (écoles et commerces de proximité), découvrez cette jolie maison contemporaine de 2008 avec piscine et terrain. Une fois la porte d'entrée franchie celle si présente en rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse (plus de 50 m² env) avec une partie séjour et sa cheminée à bois - cuisine aménagée ouverte; le tout donnant sur la terrasse couverte et la piscine. Une chambre avec salle d'eau privative (wc à chaque niveau). À l'étage le palier dessert : une chambre avec salle d'eau et une seconde chambre avec salle de bain deux nouvelles chambres (11.90 & 13 m² env.). De plus : buanderie & double garage attenant. Côté extérieur : relaxez vous autour de la piscine chauffée (9 x 4 sur 1.50 de profondeur env.) pour votre plus grand plaisir… vous n'aurez plus qu'à profiter de cette jolie demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

15 min CHANTONNAY, LA CAILLERE ST HILAIRE, Pavillon avec accès de plain-pied sur un terrains de 1544 m² – 2 chambres, bureau et garage Ce pavillon avec accès de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour- salon lumineux, d'une cuisine avec pièce repas, de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé en espace de télétravail ou en chambre d'appoint. Sa configuration permet un réagencement des pièces de vie. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 544 m² avec une vue dégagée sur la nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente…). Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette authentique maison vendéenne située à 40mn du puy du fou et 1h de la rochelle saura vous séduire par son charme et son fort potentiel. D'une surface d'environ 152 m², la maison est à rafraîchir et offre de beaux volumes à repenser selon vos envies, bénéficiant de dépendances, de combles et d'une cave, deux garages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine un séjour une salle à manger une arrière-cuisine une salle d'eau un cellier une chaufferie avec wc a l'étage trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Les extérieurs la propriété est implantée sur un terrain arboré ( d'arbres fruitiers et d'une vigne) d'environ 5 0000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature, créer un jardin, un espace détente. Dpe : f ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4220 euros logement à consommation énergétique excessive - classe f prix de vente 189 000 euros dont 4,74% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 180 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice merveille au 06 71 91 32 44 ou, par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie de thieulloy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 915162507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428365 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne, jolie maison en pierres rénovée avec goût offrant une grande cuisine aménagée de 26 m², un séjour / salon de plus de 42 m² avec poêle à bois, un autre salon de 35 m² avec poêle à granulés, cellier, buanderie. Etage : 3 belles chambres sur parquet et un bureau. Dépendances en bois (garage et stockage) au milieu d'un magnifique terrain arboré de 5450 m² dont 2.000 m² de verger (pommiers, poiriers, cerisiers, pêchers, noyer, figuier, pruniers, etc. ). Les plus : forage alimentant la maison, assainissement récent et conforme, très bonne isolation en toiture et par l'extérieur pour les murs, ouvertures alu (2022), toiture neuve, électricité refaite et chauffage (2021). À VISITER SANS TARDER. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À moins de 15 mn de ste hermine (autoroute), la châtaigneraie et chantonnay & proche d'attraits touristiques (puy du fou, marais poitevin, vouvant - mervent. ) située en hameau à la campagne a 4 km du centre-bourg de la caillère (commerces de proximité) découvrez cet ensemble de deux maisons en pierre. La première de 112 m² environ présente en rez de chaussée : hall, séjour avec cheminée (33 m² env.), cuisine, chambre avec salle de bain. À l'étage : 2 nouvelles chambres, salle d'eau (wc à chaque niveau). La seconde (communiquant ou non) vous trouverez : hall, séjour avec cheminée ( + de 50 m² env.), cuisine, bibliothèque, chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage : 4 nouvelles chambres avec chacune salle d'eau et wc. En extérieur : le terrain de 2846 m² présente un parking, un jardin avec terrasse et barbecue, piscine couverte chauffée, jeux, terrasse. Beaucoup de possibilité pour cet ensemble, grande maison de famille, activité location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante maison de village à La Caillère-Saint-Hilaire - Rénovée avec Goût Nichée dans le pittoresque village de La Caillère-Saint-Hilaire, cette maison de village de 162 m², datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 9 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain, cette propriété saura séduire les amateurs d'ambiance rustique et de charme ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée avec un bel espace buanderie, un salon lumineux de 52 m², à coté une pièce de vie de 58 m² (pour billards, salle de jeu. ), une salle de stockage (pouvant faire une quatrieme chambre) et wc independant. Les beaux volumes et la luminosité des pièces créent une atmosphère conviviale et agréable. À l'étage, deux chambres spacieuses, avec un accès par un bel escalier donnant sur un palier, vous offriront tout le confort nécessaire pour vous détendre. La salle de bain avec WC complète cet étage et assure un espace intime et fonctionnel. Au dernier étage un dégagement et une chambre sous rampant. Côté extérieur, profitez d'une charmante terrasse pour savourer des moments de détente en plein air. Un garage de plus de 120 m² vous permettra de stationner en toute tranquillité et une cave de 14 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité. Les commodités telles que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un confort moderne, tandis que les modes de chauffage individuels à l'électricité et aux granulés offrent une solution économe et écologique. Cette maison de village rénovée avec soin est une perle rare qui saura combler les amoureux de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre bourg de La Caillère avec commerces et école accessibles a pied, découvrez cette charmante maison atypique de 162 m² env. hab. pour les amoureux de la pierre. En rez de chaussée elle présente une cuisine aménagée (30 m² env.), un séjour de près de 50 m² env., une buanderie et un wc. De plus communiquant avec le séjour et s'ajoutant a la superficie habitable vous trouverez pour vos loisirs : une pièce de 55 m² env avec mezzanine, libre a vous de l'aménager selon vos souhaits. Au premier étage le palier avec espace bureau distribue 2 chambres (plus de 15 m² env) et une salle de bain avec wc, au second étage : une troisième chambre mansardée. Vous trouverez également : ateliers, vaste garage de plus de 110 m² env. & une cave. En extérieur le terrain est entièrement clos et possède une terrasse. Côté technique : tout à l'égout, double vitrage, chauffage par poêle a granulé et électrique. Vous serez surpris du potentiel qu'offre cette maison et n'aurez plus qu'a vous y installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 06 47 37 93 63, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478.

La caillère-saint-hilaire (85410) – maison de village authentique de 172 m² hab. Avec dépendances et jardin – charme, volume et potentiel ! - encore une nouveauté signée franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45, qui vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose cette maison de village pleine de caractère, alliant charme d'antan et belles possibilités d'aménagement, située au cœur d'un quartier calme de la caillère-saint-hilaire, à 15 minutes de chantonnay et 20 minutes de fontenay-le-comte. Cette maison familiale d'environ 172 m² habitables offre une ambiance chaleureuse avec parquets massifs, volumes généreux et dépendances authentiques. Rez-de-chaussée : -entrée sur une vaste pièce de vie de 40 m² avec insert bois et ouvertures pvc double vitrage. -un bureau de 10,5 m² sur parquet ancien, une chambre de 13,75 m², et une grande pièce attenante de 24,5 m² pouvant servir de salle à manger ou salon indépendant (idéale salle home cinéma) -une cuisine de 18 m², salle d'eau de 5,5 m² et wc séparé complètent ce niveau. Chauffage central au fioul – électricité refaite à neuf – huisseries oscillo-battantes – raccordement au tout-à-l'égout. Étage 1 : -un demi-palier dessert une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec wc (5,5 m²). Étage 2 : -grand palier de 12 m², deux belles chambres (14,5 et 12,5 m²), toutes sur parquet massif d'époque, et grenier aménageable de 78 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. Extérieurs : -terrain clos et arboré de 500 m², avec terrasse, dépendances et atelier. -les dépendances comprennent trois petites pièces idéales pour du stockage ou un futur atelier d'artisan. -un atelier de 30 m² avec chaudière et ballon d'eau chaude, surmonté d'un grenier de 30 m² aménageable. -enfin, une cave de 40 m² sur terre battue complète l'ensemble. Les plus : – charme de l'ancien et beaux volumes – toiture en bon état – double vitrage pvc et électricité refaite – tout-à-l'égout – dépendances + greniers aménageables – environnement calme à 10 minutes de luçon mon avis d'expert : une maison de village authentique, solide et lumineuse, offrant un rare potentiel d'évolution avec ses dépendances, greniers et espaces de vie généreux. Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme et d'authenticité, ou pour un projet de rénovation à fort potentiel patrimonial - 149 500€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 594696 ).

Beaucoup de charme pour ce magnifique pavillon de plain pied en très bon état d'entretien comprenant une grande pièce de vie spacieuse avec poêle à bois semi ouverte sur cuisine à aménager à votre goût, 3 belles chambres de + de 12 m², salle de bains avec baignoire et douche. Grand garage de plus de 61 m². L'ensemble sur terrain clos de 2.962 m² avec réserve d'eau de 6M3 avec pompe. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902.00 € et 1221.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Emmanuelle Tempereau vous propose : Opportunité à Saisir - Maison pouvant être divisée en plusieurs logements déjà séparée en 3 parties. A- La Caillère-Saint-Hilaire Vous recherchez un projet de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et donner vie à un lieu unique ? Cette bâtisse de 187 m² à rénover située à La Caillère-Saint-Hilaire est l'opportunité qu'il vous faut ! Sur 2 niveaux, cette ancienne maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace qui vous ressemble, ce qui vous permettra de concevoir l'aménagement intérieur selon vos besoins et vos envies. À l'étage une partie de 60 m² est loué depuis 2016. Avec un revenu mensuel. La surface généreuse de 187 m² offre de multiples possibilités : que vous souhaitiez créer des appartements, des bureaux, des espaces de coworking ou tout autre projet, ce bâtiment est un véritable terrain de jeu pour réaliser vos idées les plus audacieuses. Vous bénéficierez de la proximité D'une superette, boulangerie et autres commodités quotidiennes. De plus, l'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Une rénovation est nécessaire pour redonner vie à ce bâtiment. En investissant dans ce projet, vous aurez l'opportunité de réaliser une plus-value. Vous êtes intéressé ? Appelez moi dès maintenant pour en savoir plus et visiter ce potentiel incroyable. Transformez vos rêves en réalité avec ce bâtiment à rénover à La Caillère-Saint-Hilaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Tempereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 850926213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Au cœur de la commune, cet ensemble immobilier, en pierres apparentes, composé de 2 habitations. La maison principale comprend une grande entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, WC. À l'étage : 2 chambres, WC et une salle de bains. Une cave. La seconde maison comprend une pièce principale (cuisine / séjour), un bureau, WC, salle d'eau. Les 2 grands greniers de cette maison sont aménageables, Un garage. un préau. Le terrain d'environ 500 m² est clos et arboré. Ces maisons, pleines de charme, conviendront aussi bien à un projet familial, locatif que touristique. Une visite s'impose ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1774931047.

Maison à rénover avec beau potentiel – Calme et campagne au rendez-vous Située dans un environnement paisible, à seulement deux pas du centre de La Caillère Saint Hilaire ( écoles, boulangerie, épicerie, café) maison d'habitation a rénové et 2 petites maisons de 50 m² chacune à rénové entièrement pour investisseur ou location saisonnière gite proche puy du fou ou 1h de la mer Rez-de-jardin : une cuisine et un séjour pouvant former un bel espace de vie de 31 m² après ouverture de la cloison. Étage : trois chambres lumineuses de 16 m², 11 m² et 10 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Grenier aménageable : un espace supplémentaire à valoriser selon vos besoins. Dépendances : un garage, un lavoir avec de l'eau de riviere Grand jardin sans vis-à-vis, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers — parfait pour les amoureux de la nature et les moments en extérieur. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités du village. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 589196 ).

La caillere-saint-hilaire. Agréable pavillon sur sous-sol d'environ 110 m² habitable, comprenant une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, trois chambres, salle de bains et wc. Le sous-sol comprend un garage de 30 m², atelier, débarras avec wc, buanderie et cellier. L'ensemble sur un terrain clos et attenant d'environ 1 400 m².  prix : 147 500 eur dont 8 500 eur ttc d'honoraires agence, soit 139 000 eur net vendeur. Réf. Annonce : 6788 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .