Vente maison 6 pièces 152 m² La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

En sortie de bourg avec les 1ers commerces, déposez vos valises dans cette maison familiale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon avec poêle à granulés, 2 chambres, salle d'eau récente et WC avec buanderie. À l'étage vous y trouverez 4 autres chambres mansardées offrant un espace cocooning pour chacun. L'ensemble sur terrain clos de 615 m² sur l'arrière. Assainissement individuel et conforme, double ouvertures pour une meilleure isolation, pas de gros travaux. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à La Caillère-Saint-Hilaire, commune dynamique disposant de commerces, services médicaux et écoles accessibles à pied, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de La Châtaigneraie et de Fontenay-le-Comte. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon / salle à manger d'environ 30 m², ainsi que d'une cuisine traversante aménagée et équipée donnant sur le jardin. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage traversant d'environ 20 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager de 2 270 m², agrémenté de différents arbres fruitiers, ainsi que d'une piscine hors-sol (4,88 x 2,77 m), au chlore avec filtration à sable. Ce bien offre de beaux volumes et un environnement agréable, idéal pour une résidence principale au calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Au cœur de la commune, cet ensemble immobilier, en pierres apparentes, composé de 2 habitations. La maison principale comprend une grande entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, WC. À l'étage : 2 chambres, WC et une salle de bains. Une cave. La seconde maison comprend une pièce principale (cuisine / séjour), un bureau, WC, salle d'eau. Les 2 grands greniers de cette maison sont aménageables, Un garage. un préau. Le terrain d'environ 500 m² est clos et arboré. Ces maisons, pleines de charme, conviendront aussi bien à un projet familial, locatif que touristique. Une visite s'impose ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1788426106.

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : LA CAILLÈRE-SAINT-HILAIRE À seulement 12 km de Chantonnay, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 114 m², construite en 2007 et parfaitement entretenue. Son principal atout ? Un magnifique terrain arboré de plus de 3000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et parfaitement adapté à l'accueil de quelques animaux tels que chèvres, moutons, poules. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert et poêle à pellets récent. L'espace nuit offre 3 grandes chambres avec penderies, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de plus de 35 m² avec faux grenier, une dépendance, le double vitrage, les volets solaires récents et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de ce bien sans travaux à prévoir. Les +: -volets solaires récents -chauffe-eau 2023 -poêle à granulés 2020 -isolation des combles 2018. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de plain-pied transformation complète en 2021 de 86 m² comprenant 2 chambres, avec garage de 65 m² plus son étage, sur un terrain de 1958 m² à la caillère-saint-hilaire composée de : cuisine de 16 m², salon de 35 m², 2 chambres de 12 et 13 m², salle d’eau de 9 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Maison en pierre rénovée ? du charme, de la lumière ? et un vrai bonus ! Et si votre prochain coup de cœur n'était pas juste une maison ? mais un lieu de vie qui a du caractère (et un petit truc en plus) ? Située à La Jaudonnière, cette maison en pierre de 105 m², entièrement rénovée en 2019, coche beaucoup de cases : le cachet de l'ancien, le confort du moderne ? et une belle dose de lumière ? À l'intérieur Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, où salon et salle à manger se mêlent parfaitement à une cuisine moderne. La verrière apporte ce petit effet ? waouh ? qu'on adore (oui, celle qui fait toujours son effet quand les amis passent). ? À l'étage, place au calme ? et à la lumière ! Les espaces nuit sont particulièrement lumineux, parfaits pour se réveiller de bonne humeur (même un lundi matin, c'est dire). 3 belles chambres Une suite parentale confortable Une salle de bain récente aux finitions soignées ? À l'extérieur Sur une parcelle de 733 m², vous profitez d'un espace agréable pour : les repas d'été les jeux des enfants ou simplement ne rien faire (activité fortement recommandée) ? Le vrai atout (et pas des moindres) Une dépendance de 65 m² sur deux niveaux. Et là, les possibilités s'emballent : garage atelier logement indépendant projet locatif ? Clairement, ce n'est pas juste un ? plus ? , c'est un vrai potentiel en bonus. ? Pourquoi vous allez l'aimer Rénovation récente (2019) Charme de la pierre + confort moderne Étage baigné de lumière Beaux volumes Dépendance exploitable selon vos projets ? En résumé Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, avec du cachet ? et des perspectives. ? Attention : risque élevé de coup de cœur à la visite. ? Une visite s'impose pour ressentir tout le charme de ce bien. N'hésitez plus contacter moi au 06 62 26 27 16 Jean-Philippe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .