Maison 5 pièces à vendre à Rives-du-Fougerais (85410)

Iad France - Béatrice Richard vous propose : Vous cherchez une maison d’exception alliant confort, modernité et qualité de vie ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située dans la charmante commune de Thouarsais-Bouildroux, cette spacieuse maison de 186 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie idyllique. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux et chaleureux de 58 m², comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. Les grandes baies vitrées vous offriront une vue panoramique sur le jardin arboré de 1027 m², où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Cette maison dispose d'un espace nuit au rez-de-chaussée desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, 1 WC indépendant avec lave-mains. Un bureau sur mesure pour travailler en toute sérénité. Une buanderie et une chambre pour Personne à Mobilité Réduite avec sa salle d'eau à terminer d'aménager complète le rez-de-chaussée (plan fait par un architecte et sous directive d'une ergothérapeute). Vous pourrez ainsi accueillir vos parents âgés ou une personne en fauteuil roulant. À l'étage, une extension réalisée en 2023 dessert 2 chambres avec salle d'eau privatives, 1 WC et 1 palier. Un espace fonctionnel pour les enfants ou la famille de passage. Pour les amateurs d’espaces extérieurs, une magnifique terrasse de 93 m² exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Et pour encore plus de détente, une piscine chauffée de 8 m x 4m vous attend pour des moments de convivialité et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Construite en 2014, cette maison bénéficie de tous les équipements modernes pour votre confort optimal. Avec un chauffage individuel et une isolation de qualité, vous pourrez profiter d’une température agréable en toute saison. Raccordement tout-à-l'égout réalisé en 2018. Double vitrage en alu, Volets électriques, vous pouvez tout commander par domotique (ouverture et fermeture volets, lumière …) Vous trouverez également des équipements tels qu’une connexion fibre optique pour rester connecté, un accès PMR pour une accessibilité facilitée, un système de climatisation pour des étés doux, un visiophone, une alarme et une vidéosurveillance pour une sécurité renforcée (sous réserve de conserver l'abonnement existant, le matériel appartenant au propriétaire actuel). La maison est entièrement clôturée avec un portail motorisé. Aucun travaux à prévoir si ce n'est la finition de la salle d'eau PMR. Une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue offrant un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison d’exception à Thouarsais-Bouildroux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Thouarsais-Bouildroux est une petite commune rurale à 10 mn de la Chataigneraie et 25 mn de Fontenay-Le-Comte, 1 h de la cote vendéenne et ses plages et de La Rochelle, 1h20 de Nantes. * Disponible : école à proximité * maison ThouarsaisBouildroux piscine jardin prestationshautdegamme vuepanoramique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 827616152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie renouard vous propose : en exclusivité chez iad france à thouarsais-bouildroux,(17 min de chantonnay) en sortie de centre bourg, venez visiter cette ancienne grange renovée de 365 m² environ qui vous séduira par ses pierres apparentes, ses grands volumes et son terrain. La grange rénovée se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec pierres au sol, une cuisine, salle à manger, un grand salon de 91 m² environ, trois chambres, une buanderie, une arrière cuisine, deux salles d’eau avec wc, un espace libre et un atelier. Au premier étage une chambre, une salle d’eau avec wc, un grand dégagement de 60 m² environ avec salon et bibliothèque. À l’extérieur un abri détente, un préau de 351 m² environ et une grange en tôle de 500 m² environ. Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est par poêle à granulé, poêle à bois et radiateurs électriques. L’assainissement est au tout à l’égout. Le tout sur un terrain de 39 856 m² environ. Venez vite la visiter… sales agent speaks english. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie renouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs. Construite en 1900, cette maison présente un caractère authentique et un cachet indéniable, prête à être rénovée et transformée en une demeure de charme. D'une surface totale de 157 m² sur un terrain de 798 m² entièrement constructible, cette maison de village se déploie sur deux niveaux, offrant un total de 6 pièces à réaménager selon vos envies. Avec 2 chambres, un espace cuisine et plusieurs pièces polyvalentes, vous aurez la liberté de concevoir l'espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison de village a un potentiel immense pour devenir un véritable cocon de caractère. Imaginez-vous en train de créer une cuisine moderne, d'aménager des chambres confortables et lumineuses, et de réinventer les espaces de vie pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Quelques ouvertures sont en double vitrage et possibilité de branchement au tout à l'égout. Datant de 1900, cette résidence de caractère conserve de nombreux éléments d'époque qui pourront être mis en valeur lors de la rénovation. Poutres apparentes, murs en pierre, parquet ancien, autant d'éléments qui contribuent au charme authentique de cette maison de village. À l'extérieur, un vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : un puits, dependances, jardin paysager, potager, espace de détente, tout est envisageable pour créer un véritable havre de paix à deux pas de la nature. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie unique et plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Maison de Village divisée en deux parties et à Réhabiliter - 4 Chambres - Beau Potentiel - Grand Terrain- possibilité de faire 3 logements ou un seul logement. Cette maison de village datant de 1900 offre un magnifique potentiel pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité. À seulement quelques pas des commodités, cette propriété représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Avec une surface totale de 189 m², cette maison à rénover s'étend sur un vaste terrain de 590 m², offrant un bel espace extérieur pour créer un jardin verdoyant ou une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez un premier logement de plain pied de 58 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc, une piece de vie de 31 m² avec un cuisine, double vitrage, volets électriques et manuels et chauffage électrique. Un deuxième logement de 131 m² comprenant au rdc wc, cuisine, salon et à l'étage 3 chambres dont une avec loggia. partie du bas en double vitrage et le reste en simple vitrage était chauffée au fioul. L'ensemble était relié par une porte qu'il est possible de réouvrir pour n'en faire qu'un seul ou alors de créer 3 logements au total avec des entrées séparées et de faire un parking sur la parcelle. Les caractéristiques telles que le chauffage individuel électrique et au fioul(à changer) et le raccordement au tout-à-l'égout offrent un confort et une commodité supplémentaires pour votre future résidence. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 305 et classe CLIMAT B indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent quelen vous propose : exceptionnel ensemble immobilier à cezais (85410) – un voyage dans le temps avec un potentiel infini ! Authenticité et caractère pour cette propriété rare datant des années 1650, idéalement située à cezais, à deux pas du village touristique de vouvant. Première maison (188 m² habitables) : rénovée avec passion. Cuisine. Salon-séjour. Bureau. Véranda. Buanderie. 5 chambres. Garage. Rénovation complète sur 20 ans. Pompe à chaleur. Nouvelle couverture. Un cadre de vie immédiat et confortable. Deuxième maison (158 m² habitables) : votre projet de rêve à concrétiser. Salon-séjour avec magnifique cheminée ancienne. Cuisine. Chambre. Bureau. Buanderie. Salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres. Grand grenier aménageable. Un potentiel incroyable pour gîte, chambres d'hôtes ou extension familiale. Dépendances multiples : des opportunités illimitées. Vaste grange (idéale pour événementiel, atelier). Petite dépendance en bord de route. Espace pour vos passions et vos projets. Bien idéal pour : résidence principale. Investissement locatif (gîte). Activité événementielle. Vivez votre projet de vie dans un lieu chargé d'histoire. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent quelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : À CEZAIS (4KM de VOUVANT) maison de campagne. Cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques kilomètres de Cezais et l'axe de Fontenay le Comte / La Chataigneraie. Elle a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général, offrant un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau, WC et une buanderie / cellier. Les différentes pièces offrent de beaux volumes, laissant place à votre imagination pour créer des espaces à votre goût. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau (petite chambre) et un salle de bains avec WC, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Les expositions sud et est offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un terrain de 548 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu chaleureux et accueillant. Avec un peu de créativité et d'investissement, vous pourrez transformer cette maison en une véritable perle rare. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie renouard vous propose : charmante maison traditionnelle à saint-sulpice-en-pareds - située dans un paisible village de saint-sulpice-en-pareds, cette maison traditionnelle datant de 1900 offre un beau potentiel. Avec une surface habitable de 137 m² avec une courette et une véranda de 19 m² cette propriété a tout pour plaire aux amateurs de maisons de caractère. La maison se compose au rdc d'un salon de 30 m², une cuisine, une salle d'eau avec wc, une arrière cuisine et un espace cellier avec chaudière. À l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain, wc, un petit cellier et sur le même étage un grenier de 15 m² aménageable. Les ouvrants sont en double vitrage et chaudière fioul les travaux à prévoir sont l'électricité et l'assainissement. Pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison traditionnelle à saint-sulpice-en-pareds est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie renouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier à vendre à thouarsais-bouildroux, à proximité de la chataigneraie, en vendée (85), région pays de la loire. Découvrez cette ferme comprenant quatre bâtiments d'exploitation agricole, le tout sur environ 48 hectares de terres agricoles. Détails des bâtiments : - un hangar de stockage pour le foin, - un hangar de stockage pour le matériel et l'outillage, - un hangar pour les animaux et l'élevage, - un laboratoire de transformation avec deux lignes de transformation. Informations complémentaires : - zonage : les terres sont situées en zone agricole n. - périmètre de captage : les bâtiments de l'exploitation agricole sont dans un périmètre de captage des eaux. Situation géographique : thouarsais-bouildroux est une charmante commune rurale, idéale pour les amoureux de la nature. Vous êtes à 68 kms de la rochelle, 95 kms de nantes, et 53 kms de la roche sur yon. Accès à l'autoroute : à 25 kms de l'a 83. Option : possibilité d'acquérir une maison d'habitation ou de fonction, en supplément. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 891882.

Exclusivité - votre conseiller anthony boiron joignable au o6.25. 89.39. 65 vous propose dans un environnement exceptionnel, en zone protégée, investissez dans cet ensemble ferme plus granges et dépendance. Tout est à réhabiliter, mais le potentiel est énorme, une maison d'habitation d'environ 200 m² plus une gigantesque grange d'au moins 250 m². Gros travaux a prévoir. Le tout sur une parcelle d'environ 8 800 m². Prix honoraires inclus : 102 750 eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 95 000 eur ttc net vendeur + 7 750 eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 8,15 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Photos et videos disponible sur demande sérieuse. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cedric Merveille vous propose : Maison de caractère à Saint-Cyr-des-Gâts – Un Potentiel à Révéler ! Située au cOEur de la charmante commune de Saint-Cyr-des-Gâts, cette maison de caractère datant de 1870 offre un véritable potentiel qu'il convient de révéler. Avec 156 m² de surface habitable sur un terrain de 854 m², cette propriété présente un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un bureau, et un WC. Chaque pièce révèle un cachet unique, offrant un cadre chaleureux et accueillant. À l'étage, trois belles chambres vous invitent à la relaxation, tandis qu'un bureau offre un espace propice à la concentration. Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire. L'exposition sud et est de la propriété procure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie paisible et confortable. En extérieur, un garage est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule. Saint-Cyr-des-Gâts offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et commodités du quotidien, à quelques minutes des écoles, commerces locaux et axes de transport. Si vous recherchez une maison à fort potentiel, dans un environnement calme et authentique, cette propriété est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le charme de cette demeure d'époque. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Saint-Cyr-des-Gâts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn de fontenay le comte et la châtaigneraie, au cœur du village de st cyr des gâts (commerce et école), découvrez cette maison de 154 m² habitable env. Sur deux niveaux. Au rez de chaussée celle ci présente un séjour (25 m² env.), une cuisine (10 m² env.), une arrière cuisine, deux pièces avec porte fenêtre (15 et 17 m² env.) pouvant servir de chambre ou pièce de loisirs, salle de bain (wc séparé). À l'étage 3 chambres (11,17 et 24 m² env.). La maison est en double vitrage, chauffage : chaudière mixte bois et fuel. Sur le terrain de 854 m² vous trouverez jardin, garage, dépendance et puits. Travaux a prévoir dont assainissement individuel. Ce bien offre beaucoup de potentiel. Avec la possibilité d'accueillir une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,55 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Charmante Maison de 100 m² - Saint-Cyr-des-Gâts - Rénovée avec Garage Découvrez cette charmante maison située à Saint-Cyr-des-Gâts, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette belle propriété de 100 m² vous séduira par son caractère et son confort moderne, idéale pour une famille en quête de quiétude. En franchissant le seuil de cette maison rénovée datant de 1980, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les 3 chambres bien agencées offrent des espaces de vie douillets, parfaits pour le repos et l'intimité. Une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie où il fait bon vivre. Côté extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de 2300 m², vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Un double garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Le chauffage individuel par cheminée apporte une touche de chaleur et d'authenticité à cette demeure, vous assurant confort et bien-être en toutes saisons. Située dans un environnement préservé, cette maison offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation urbaine. La tranquillité et le charme de Saint-Cyr-des-Gâts sauront vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison rénovée, synonyme de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 chambres. Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose à saint maurice le girard : cette jolie maison de campagne, située dans un lieu calme sur une parcelle d'environ 1200 m². Avec 100 m² habitables, l'habitation se compose au rdc : d'un salon / séjour de 24,50 m², d'une cuisine de 21,24 m², wc, d'une salle de bains et de 2 chambres de 14,74 m² et 9,96 m². À l'étage : une grande chambre de 21,54 m² avec dressing. Garage de 45 m². Préau de 25,50 m². Toiture tuile. Ouverture pvc double vitrage en partie. Volets battants bleus prévus en façade. Pas de système de chauffage. Fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1764342709.

À 5 mn de la châtaigneraie, en cœur de bourg de st maurice-le-girard (commerce et école accessibles a pied) : à vendre : maison à rénover de 94 m² habitable env. Elle présente actuellement en rez de chaussée : un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un séjour avec poêle à bois et s'ajoute un cellier de 24 m² env. Donnant accès au garage. À l'étage 3 chambres sur parquet (9,12 et 16 m² env.), une salle d'eau (wc séparé à chaque niveau) et grenier de 23 m² env. Libre a vous d'aménager cette maison selon vos souhaits. Le tout sur un terrain de 809 m² avec portail et portillon d'accès. Technicité : toiture maison refaite en 2023 (2007 pour la partie garage), tout a l'égout. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

85200 bourneau. Envie d 'un plain pied sans travaux, ce bien de 1981 est fait pour vous. Il n 'y a plus qu 'à déposer ses valises dans ce pavillon de 101 m². Proposez au prix de 207000 euros hai soit 3.50 % à la charge acquéreur. Vous y trouverez un hall d 'entrée, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec insert donnant sur la terrasse et jardin, le couloir vous conduira aux trois chambres dont deux avec placard, salle d 'eau, wc, grande buanderie, cellier. Grand hangar de 87 m² pouvant accueillir camping car. Cour bitumée sur le devant, terrain de 1133 m² entièrement clos et sans vis à vis. Pompe à chaleur posée en 2023. Tout à l 'égout. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 419022 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe ancien corps de ferme rénové. EXCLUSIVITE. REF : 2088V Amoureux de la campagne et des beaux volumes, laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant 260 m² habitables et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain d'environ 10 600 m². Plusieurs possibilités de division à étudier. Située au coeur d'un village paisible, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, deux vastes séjours lumineux, cuisine indépendante, aménagée et équipée, arrière-cuisine fonctionnelle, bureau idéal pour le télétravail, cellier et WC. À l'étage : Palier desservant trois grandes chambres, salle d'eau avec WC. À l'extérieur : Plusieurs dépendances en pierre, Un hangar d'environ 196 m² au sol, Cour, pré et jardin, parfaits pour les amoureux de nature, les chevaux ou un projet familial. Un bien rare sur le marché, authentique et plein de charme, idéal pour une famille, un projet de gîte ou une activité artisanale. Un cadre de vie unique, au calme, à découvrir sans tarder ! Prix de vente de 263750EUR, honoraires de 13 750EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 250 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800EUR et 6550EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 171 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 165 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À saint laurent de la salle. Exclusivite. Ref : 2047v. Sous compromis. Située au calme, à 5 minutes de la caillère saint hilaire, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel avec ses volumes généreux et son environnement agréable. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine, ainsi que d'une salle d'eau le tout des travaux sont à prévoir, mais la maison présente une base confortable et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin arboré, avec deux dépendances et un préau, idéals pour du rangement, un atelier ou d'autres projets. Un bien à rénover à votre goût, dans un cadre paisible. Prix de vente de 94 050eur, honoraires de 4 050eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 90 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510eur et 3 470eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 267 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 250 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À saint laurent de la salle. Exclusivité. Ref : 2048v. Sous compromis. Située au calme, à 5 minutes de la caillère-saint-hilaire, cette maison de plain-pied à rénover se compose de quatre chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Des travaux ont été engagés, notamment sur la cuisine, les ouvertures et certaines chambres, laissant la possibilité de finaliser selon vos envies. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 1 475 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Prix de vente de 94 050 eur, honoraires de 4 050 eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 90 000 eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 eur et 3 640 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 371 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 198 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Beau Potentiel - Antigny Bienvenue à Antigny, où se cache un véritable trésor à rénover qui n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan. Nichée sur un terrain de 336 m², cette maison individuelle datant de 1900 offre un cadre idéal pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et de décoration. Dans un lieu dit et au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine, une chambre, un bureau, un salon, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage deux chambres. Attenant une ancienne partie de maison à rénover pour suite parentale, projet professionnel ou autres. La maison est habitable en l'état, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Côté extérieur, le terrain offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie extérieur agréable qui invite à la détente. Cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution grâce à un insert bois, ainsi qu'une pompe à chaleur reversible (air / air) pour assurer votre confort en toutes saisons. Située dans un quartier calme, cette maison représente une opportunité unique pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Une fois rénovée, cette maison pourra reprendre vie et devenir le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet de rénovation et de créer votre propre cocon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette charmante maison à Antigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur Bourneau, à 7 kms de Vouvant, 10 kms de Fontenay le Comte et 15 minutes de La Châtaigneraie, venez découvrir cette maison d'habitation proposant une surface de 131 m² environ, édifiée sur son terrain de 1785 m² avec dépendances. Ce bien propose de plain-pied un hall d'entrée, un beau séjour / cuisine avec une cheminée de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon en mezzanine de 15.50 m², un couloir nuit nous guide ensuite vers 3 chambres (9.80 m² / 11.80 m² / 13 m²), une salle d'eau rénovée en 2023 (douche à l'italienne) et un WC indépendant. Un second dégagement nous guide ensuite vers une 4ème chambre ou un bureau de 10.50 m², une arrière-cuisine de 15.37 m², une buanderie / chaufferie et une cave en sous-sol. À l'extérieur le terrain de 1785 m² propose un espace terrasse desservant la cuisine, un parking privé à l'extérieur de la propriété et un autre clos dans la propriété, un espace d'agrément, une zone potagère avec un puisard (réserve d'eau pluviale) et une dépendance de 107 m² offrant du garage et du stockage. Atouts indéniables : pompe à chaleur Air-Eau sur plancher chauffant / Menuiseries double vitrage PVC avec moustiquaire / Assainissement collectif / Toiture mécanique 2016 / Cheminée / Arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

À bourneau 85200, belle opportunité une maison spacieuse de 263 m² sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est actuellement loué en meublé, cela peut vous offrir un revenu locatif très intéressant. L'accès y est indépendant. Ce bien se compose de 3 grandes chambres, une cuisine équipée, un salon / séjour, une salle d'eau, wc, ainsi qu'une 2ème salle d'eau. L'étage se compose de 4 vastes chambres, une cuisine de 20 m² entièrement équipée, un séjour, un salon, une salle d'eau, wc, une terrasse. La maison dispose d'une buanderie, d'une salle d'eau et toilettes au rdc. Un garage de 50 m². Le tout sur un jardin verdoyant et arboré de 1842 m², avec dépendances. Tout à l'égout, pompe à chaleur, ouvertures neuves, un puits. Proche écoles et à 10mn de fontenay le comte tous commerces. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 107, soit b, ges : 3, soit a. Isabelle pacharel, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 89167992000035 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83908.

Au cœur de Vouvant, cité médiévale, cette maison bourgeoise offre du caractère et du charme que vous saurez meubler à votre convenance. Appréciez ses pièces, son grand garage, sa cave, ses combles, son jardin clos orienté Sud et son emplacement éloigné de la route principale et proche des commerces et commodités. Ouvrez cette belle porte de maison de Maître et entrez sur la pièce de vie avec ses poutres apparentes au plafond et sa cuisine ouverte. À côté, vous aimerez profiter du salon avec sa cheminée et son parquet bois. Une autre pièce sera à meubler selon vos besoins : bureau ou salle de jeux ou chambre; elle a sa propre salle d'eau. Les toilettes sont indépendantes avec un lave-mains. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres entre 12,60 et 16,60 m², une quatrième pièce de 8 m² et une salle de douche. Remarquez les détails de la maison signes d'élégance : la hauteur sous plafond des pièces, les moulures autour de fenêtres, les parquets, la façade avec ses encadrements en pierres taillées. Soulignons le potentiel et l'utilité du garage de près de 80 m² avec sa porte automatique : vous pouvez y installer en plus votre atelier d'artiste ou de bricoleur. Et lors de la visite, je vous révèlerai l'accès à la cave ou au grenier qui lui aussi peut trouver son utilité. La maison est reliée au tout à l'égout. La vie à l'extérieur s'animera aussi bien dans le jardin ou sur la terrasse. En résumé, cette propriété offre de nombreux atouts de par son emplacement dans ce village classé parmi les Plus Beaux Villages de France et labellisé « Commune d'Art et d'Histoire, et par ses volumes et son authenticité. Créez votre propre histoire de famille dans cette belle demeure : un beau coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf. 931055.

Vendée bourneau, (85210), à vendre maison de 155 m² a rénovée (8 comprenant pièces, avec un terrain non attenant d'environ 610 m² 7 5000 euros honoraires charge vendeur située à 10 minutes de fontenay-le-comte, romain tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette maison. Elle se compose d'une entrée, salon, salle à manger, une cuisine, arrière cuisine, wc, à l'étage trois chambres, salle d'eau, salle de bain et une chambre au dernier étage. Cette maison avec de généreux volume et son terrain non attenant de 610 m² reste idéale pour une grande famille ou pour un premier achat prix : 75 000 euros charge vendeur classe énergie f (387) et c (13) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4510 euros et 6140 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137. Mandat réf : 414870 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -.

Iad france - céline dubé vous propose : marsais-sainte-radegonde, à 5 min de l’hermenault, 10 min de fontenay-le-comte, et 1h des plages vendéennes et de la rochelle. Laissez vous séduire par cette maison de village en pierres, mitoyenne, de 145 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec garage et dépendances. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour de 30 m² avec sa belle cheminée fonctionnelle, une chambre de plain pied, avec cheminée également, une salle d’eau avec wc, un espace salle a manger, et une cuisine équipée et aménagée. L’étage se compose de 2 chambres et d’un pallier pouvant faire office d’un espace jeux (16 m²), ou d’un bureau. Une salle de bain est présente ainsi qu’un wc indépendant. Côté extérieur, profitez d’un garage pour stationner une voiture, d’une annexe pour du stockage / rangement et d’une terrasse sans vis à vis coté jardin. Un poulailler et sa dépendance sont présent sur le terrain. Technicités  : classe énergétique c assainissement conforme ouvertures double vitrage bois pompe à chaleur (électrique et fioul) electricité à refaire vous aimez la pierre  ? Vous recherchez une maison à la campagne  ? Authenticité, charme et confort sont au rendez-vous, n’hésitez pas à me contacter pour une visite, céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien bourasseau vous propose : a marsais, 12mn de fontenay le comte et ses commerces, 15mn du massif forestier de mervent vouvant, 50mn du puy du fou, et 1h de la plage, venez à la rencontre de cette belle maison bourgeoise qui ne demande qu'a revivre pleinement, cette maison sur 3 niveaux, se compose au rez de chaussée d'un salon, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, un wc avec douche, et une chaufferie. Les 2eme et 3eme niveaux desserts chacun 2 chambres et une salle d'eau avec wc depuis la chaufferie avec un accès indépendant vous trouverez un studio aménagé composé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et 2 chambres, de quoi compléter vos revenus ou ravir votre ado en demande d'indépendance ! Ce bien a besoin de beaucoup d'attention, notamment au niveau de la couverture, de l'assainissement, et des fenêtres actuellement en simple vitrage. Vous ne pouvez pas vous detourner de ce bien a fort potentiel, a tres bientot pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 314 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.