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AcheterRéf. 1692495

Maison

Maison familiale 189 m² – 4 chambres + bureau – À 4 min de Vouvant

Rives-du-Fougerais (85410)

173 000 €

915 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 189 m²
    Surface
Garage10 parkingsClimatisationCheminéeNon meubléJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

À seulement 4 minutes de Vouvant, 12 minutes de La Châtaigneraie et 17 minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette spacieuse maison familiale de 189 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², située dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée et d'une grande pièce de vie avec salon-séjour et cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Un bureau de 25 m² offre de nombreuses possibilités : espace de télétravail, profession libérale, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.

Ce niveau comprend également une véranda climatisée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage et d'un environnement paisible.

Avec ses beaux volumes et ses différents espaces, cette maison est idéale pour une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité tout en restant à proximité de Vouvant, La Châtaigneraie et Fontenay-le-Comte.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Annonce publiée le 24 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 10 parkings
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 173 000 €(915 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
915 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 678 € et 3 622 € par an

Prix dans la région

915 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rives-du-Fougerais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rives-du-Fougerais (85410)

Rives-du-Fougerais

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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