Maison 4 pièces à vendre à Rives-du-Fougerais (85410)

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Garage - Terrain Bienvenue à Thouarsais-Bouildroux, dans ce magnifique joyau de maison de village qui saura vous séduire par son caractère authentique et son potentiel indéniable. Datant de 1900, cette maison offre un espace de vie chaleureux et propice à la création d'un chez-soi unique, à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger conviviale avec insert à granulé de 39 m² une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage deux chambres spacieuses à l'étage permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou vos invités avec une possibilité de faire une quatrième chambre. Les ouvertures sont en double vitrage, tout à l'égout, volets électriques, chaudière fioul et insert à granulé. Le terrain de 659 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant, un potager ou un espace de détente extérieur. Imaginez les moments de convivialité autour d'un barbecue en famille ou entre amis, sous le soleil généreux de cette belle région. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une fois les travaux effectués, vous pourrez profiter pleinement du charme de l'ancien marié à un confort moderne. Pour compléter ce bien, un garage de 55 m² est disponible pour abriter vos véhicules et de servir d'espace de rangement supplémentaire ou atelier. Pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un cocon douillet et plein de charme. Ne tardez pas à visiter et laissez parler votre imagination pour faire de ce lieu un véritable petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint cyr des gâts. Ref : 2039v. Très jolie maison en pierre d'environ 105 m² à rénover exposée plein sud, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine, séjour, wc. À l'étage : palier, 2 chambres et 1 bureau. Au sous-sol : cave. À l'extérieur : dépendance et garages. Terrain. Le tout sur parcelles d'environ 1200 m². Prix de vente de 85200eur, honoraires de 5 200eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 85 200eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420eur et 4690eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 322 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 70 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

Axe la caillere - fontenay le comte. Environnement calme pour cette maison ancienne à rénover. Potentiel d'environ 129 m², elle propose actuellement au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, séjour / salon avec cheminée, salle d'eau, wc, chaufferie avec faux grenier; a l'étage : palier, deux chambres, bureau et débarras (possiblité sde). Une cave sous parties. Atelier et préau. Terrain attenant d'environ 1450 m², possibilité d'acquérir du terrain attenant en supplément. Prix : 86 500 eur dont 6 500 eur ttc d'honoraires agence, soit 80 000 eur net vendeur. Référence : 6584.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Maison d'habitation de 95 m² sur 1 terrain de 1205 m² comprenant : rdc : 1 chambre, 1 bureau, 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle de bain à remettre au gout du jour, 1 wc séparé. Etage : 1 chambre en mezzanine de 24 m² env. Avec 1 dressing. 1 dépendance avec mezzanine et porte de garage (toiture à refaire), 1 appentis. Le plus : fenêtres pvc double vitrage, électricité neuve, volets. Le moins : pas de chauffage mais le propriétaire vous offre un insert, fosse septique pas aux normes n'hésitez pas si vous voulez visiter ce bien, appelez moi au 07 77 99 71 87 je vous accompagnerai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 433 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Située en centre bourg de st maurice le girard (école et commerce de proximité), à 5 mn de la châtaigneraie; à vendre : maison à rénover de 109 m² habitable env. Sur son terrain de 713 m². Une fois la porte d'entrée franchie, le couloir mène au séjour avec cheminée insert a bois (35 m² env.) et sa véranda attenante chauffée donnant vue sur le terrain, cuisine avec baie a galandage (17 m² env.). Côté deux nuits sur parquet deux chambres (16 et 13 m² env) ainsi qu'un bureau ou petite chambre (8.10 m² env.), salle d'eau avec wc séparé. Au sous-sol : garage, pièce de stockage, chaufferie. Vous pourrez progiter du terrain pour jardiner ou toute autre activité, celui ci est clos et présente une dépendance en pierre. La maison est en double vitrage, et reliée au tout à l'égout. Des travaux sont a prévoir. Dont le chauffage (chaudière fuel). N'hésitez pas a découvrir ce bien et son fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

Iad France - Emeric Jacquier vous propose : Charmante maison en pierre de plain pied, au calme, en impasse, à 20 minutes de Fontenay le Comte, Chantonnay et La Chataigneraie. Elle se compose d'un salon / séjour chaleureux avec son poêle à bois ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau ou bibliothèque. Une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur un patio extérieur de 11 m² environ. Un couloir dessert la partie nuit composée de 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Jardin de 1006 m² parfaitement aménagé avec une dépendance de 7,1 m² environ et un appentis de 13,9 m² environ. Les points forts : Présence d'un forage, Maison lumineuse traversante Est / Ouest. Toiture et son isolation refaite en 2015. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100718808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle p'tite maison de 89 m² sur 1 terrain de 503 m² comprenant : 3 chambres avec placards intégrés, 1 salle d'eau avec wc et coin buanderie, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 belle pièce de vie avec poêle à bois. Extérieurs : 1 très belle terrasse avec 1 coin barbecue, 1 cabane de jardin, plusieurs dépendances (range bois, atelier. ), plantations, parterres fleuris. Fenêtres double vitrage pvc, volets électriques, cuisine récente, four acheté en avril 2024,1 puit avec pompe permettant d'arroser le jardin. Sur la commune de marsais ste radégonde à 10 min de fontenay le comte. N'hésitez pas, appelez moi, je vous accompagnerai tout au long de votre projet. 07 77 99 71 87 rosa chagnon réseau safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 833 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Réf 6682 - 15 minutes de chantonnay - la caillere-saint-hilaire - centre bourg, à 2 pas des commerces et services. Jolie maison en pierre, en grande partie rénovée, avec beaucoup de charme, comprenant : - au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle d'eau et wc. - a l'étage : bureau-pallier, deux chambres, une salle d'eau-wc, une suite parentale avec salle de bains et wc (accès à un balcon). Une cave sous partie, atelier et garage. Cour close devant et jardin sur l'arrière avec puits, l'ensemble sur environ 500 m². Prix : 157 500 eur dont 6 % d'honoraires d'agence inclus, soit 148 500 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Dans bourg avec premiers commerces, beaucoup de charme et de caractère pour cette maison en pierres à finir de rénover comprenant une cuisine, un séjour / salon spacieux, une chaufferie. À l'étage 2 grandes chambres et un bureau, sanitaire et un grenier aménageable de 90 m². Chauffage central fuel, travaux de remise aux normes électriques à prévoir + isolation. Grand garage attenant de 90 m² offrant un beau potentiel pour les amoureux de bricolage. Terrain sur l'arrière. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de 137 m² à rénover, idéalement située à Mouilleron-Saint-Germain. Une maison aux volumes généreux et au gros œuvre sain, parfaite pour un projet de rénovation personnalisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 43 m² regroupant salon, séjour et salle à manger, un cellier 11 m², un WC et d'une cuisine indépendante de plus de 18 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 14 à 18 m², un espace bureau ou pièce complémentaire 8 m², une salle d'eau 8 m² ainsi que l'accès au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage / Atelier de 90 m² ! attenant avec son grenier de 81 m² ! complète l'ensemble, apportant rangement et fonctionnalité. Les murs, la charpente, la couverture et les menuiseries extérieures sont en bon état, permettant de concentrer les travaux sur l'aménagement intérieur et la mise au goût du jour. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 350 m², avec une petite cour à l'avant offrant la possibilité de stationner directement sur la propriété, un atout rare et pratique au quotidien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Tout à l'égout Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Mouilleron saint germain, au coeur du centre historique, beaucoup de charme pour cette maison de ville comprenant une cuisine aménagée et équipée de 30 m² avec poêle à bois, un salon sur parquet avec poêle à bois de 34 m². À l'étage : deux suites parentales de plus de 20 m² chacune avec le charme des poutres apparentes et des parquets. Sur l'arrière, magnifique jardinet arboré avec goût avec un accès véhicules sécurisé et clos. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison atypique, avec beaucoup de charme comprenant : pièce de vie avec cuisine, cheminée, coin repas et salon, 2 chambres avec point d'eau chacune, 1 salle d'eau / wc au 1er étage, 1 grande suite parentale (salle de bain) au dernier étage. 1 p'tite courette avec chaudière à granule toute mimi vient complété cet ensemble 1 terrain non attenant de 364 m² n'hésitez pas appelez moi au 07 77 99 71 87 disponible tous les jours de 9h30-12h / 14h30-20h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 863 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Maison de plain-pied 80 m² 3 chambres Terrain de 1800 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre 80 m² habitables, parfaitement répartis. Elle comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un cellier-buanderie pratique pour le rangement et l'entretien. À l'extérieur, un jardin spacieux de 1800 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager, aire de jeux, etc.). Un chalet en bois pour le stockage. Tout à l'égoût, ouvertures en double vitrage. .

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Charmante Maison de Caractère à Bazoges-en-Pareds - Rénovée - 2 Chambres - Garage Située dans le paisible village de Bazoges-en-Pareds, cette charmante maison de caractère à rénovée construite en 1850, cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. D'une surface habitable de 90 m², cette maison propose un agencement optimal avec 2 belles chambres de plain-pied offrant un espace de repos agréable. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, possibilité de faire 3 chambres et un bureau, ainsi q'une salle de douche et un wc. L'espace cuisine, équipée et aménagée offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination. La salle à manger et le salon sont des lieux conviviaux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Au niveau des commodités, la maison propose un garage et une cour pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En bonus, cette propriété offre la possibilité de réaliser des travaux pour personnaliser et aménager la maison selon vos goûts et vos besoins. L'environnement calme, l'authenticité des lieux et les prestations de qualité font de cette maison un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison à Bazoges-en-Pareds et laissez-vous charmer par son ambiance unique et son potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Merveille vous propose : Charmante maison de 100 m² sur un vaste terrain à Mouilleron-Saint-Germain Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100 m² sur un grand terrain de 1965 m², située à Mouilleron-Saint-Germain. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur un seul niveau, offrant 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un vaste séjour de 27 m² lumineux et chaleureux constitue le cOEur de cette maison. La cuisine séparée permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le terrain arboré et spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de l'exposition nord pour des moments de détente en plein air. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les points forts de ce bien : - Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. - Tout à l'égout. - Fibre. - Toiture récente. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu'une garderie à seulement 100 m, des écoles à 1 km, ainsi qu'une épicerie à 500 m, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Mouilleron-Saint-Germain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe chantonnay - la chataigneraie. Dans commune paisible. Maison de village à rénover entièrement. Potentiel habitable d'environ 240 m² elle se compose actuellement d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, trois vastes pièces et une salle d'eau avec wc. À l'étage, diverses pièces et greniers aménageables. Cave voûtée et deux petites cours attenantes à la maison. Terrain non attenant d'environ 200 m² à quelques mètres de la maison. Les + : maison raccordée au tout à l'égout, quelques ouvertures en pvc double-vitrage, convecteurs électriques. Réf. Annonce : 6572. Prix : 49 500 eur dont 4 500eur d'honoraires agence, 45 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6703 - bazoges-en-pareds - dans un hameau à la campagne. Maison indépendante mais pas isolée. Jolie maison sur sous-sol avec accès de plain-pied, d'environ 110 m², comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, séjour-salon, dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et wc. Au sous-sol : vaste garage, débarras, chambre ou bureau et cave. Terrain attenant. L'ensemble sur environ 2 600 m². Belle opportunité ! Prix : 133 500 eur dont 8 500 eur d'honoraires d'agence, soit 125 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad france - cedric merveille vous propose : charmante maison de ville à mouilleron-saint-germain magnifique maison de ville à mouilleron-saint-germain, cette maison de 97 m² sur un terrain de 430 m² saura vous séduire par son charme. Construite en 1953, cette maison de ville en bon état propose un bel espace de vie comprenant une cuisine que vous pourrez aménager selon vos goûts, un salon-séjour, à l’étage, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette. La maison propose également un garage pour votre véhicule et des espaces de rangement. Le terrain extérieur est un véritable atout, offrant la possibilité de profiter des beaux jours et de créer un espace de détente en plein air. Vous pourrez également cultiver un jardin et laisser libre cours à vos envies de nature avec son cours d’eau au fond du jardin. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des écoles et des commerces, vous offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Les points forts de cette propriété – maison de ville avec beaucoup de charme – terrain extérieur spacieux – quartier calme ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à mouilleron-saint-germain. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yvon croué vous propose : située dans le bourg de cheffois, à seulement cinq minutes de la châtaigneraie, cette maison familiale offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon séjour lumineux, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’un wc. Elle possède également un grenier aménageable d’environ 25 m², idéal pour créer un espace supplémentaire. En annexe, la propriété dispose d’un garage, d’un atelier et d’un large préau. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 600 m². Des travaux d’assainissement et de rafraîchissement sont à prévoir, un devis a déjà été réalisé pour l’assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 212 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 200 mètres du centre bourg de Mouilleron-en-Pareds, cette maison avec garage et sous sol pleine de potentiel n'attends que votre projet pour révéler tout son charme. Nichée dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des écoles, commerces, médecin. et beaux volumes à réinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose : Une cuisine fonctionnelle avec placard intégré, offrant un bel espace pour imaginer une cuisine moderne et conviviale, un salon lumineux, un WC, une chambre de 9 m² et une salle d'eau indépendante avec une entrée directe par le garage d'une superficie de 27 m² idéale pour un ado, location. Pour la partie étage : Une chambre de 15 m² avec placard intégré, une deuxième de 10 m², un WC avec bidet, une salle de bain avec placard intégré. Le tout sur un agréable jardin entièrement clos est longé par un petit ruisseau, et agrémenté d'une bâtisse en pierre à étage à rénover d'une superficie de 28 m² par niveau pour faire chambre d'hôtes, gites, investisseur Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 589432 ).

Nichée au cœur d'un village vivant et à quelques pas seulement des commerces, du bar et du restaurant local, cette magnifique maison en pierre parfaitement préservée développe environ 120 m² habitables, empreints de charme et d'authenticité. Le salon de 35 m² chaleureux séduit par son poêle à bois, créant une atmosphère idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine attenante 27 m² entièrement équipée, dispose elle aussi d'un poêle à bois, offrant un espace convivial où l'élégance rustique s'exprime pleinement. À l'étage, deux belles suites parentales avec leur propre salle de bain et WC assurent confort et intimité, aussi bien pour la famille que pour les invités. Fidèle à ses caractéristiques d'origine, cette maison séduit par ses poutres en bois apparentes, ses murs en pierre et ses superbes parquets, offrant une harmonie réussie entre le charme de son riche passé et le confort moderne. À l'extérieur vous y trouverez un jardin clos avec son accès direct pour la voiture, un petit cabanon et son puit avec sa pompe de relevage. Possibilité d'avoir la maison une partie meublée. Cette magnifique maison de caractère n'attend que vous pour passer de belles soirée, une visite s'impose, contactez moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 599962 ).

Votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : cette petite maison de bourg mitoyenne offrant 70 m² habitable, qui comprend une cuisine, un coin repas, un séjour avec poêle à bois (30 m²), une chambre, une salle d'eau, wc. À l'étage : greniers en partie aménageables. Terrain à proximité mais non attenant de 180 m² avec atelier. Tout à l'égout, double vitrage partiel (prévoir installation chauffage central) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1772731577.

Iad France - Cedric Merveille vous propose : Maison à rénover avec jardin et garage – 3 chambres – Mouilleron-Saint-Germain Située au cOEur du charmant village de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison de plain-pied de 137 m² édifiée sur une parcelle de 353 m² offre un beau potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier fonctionnel et d’une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Les pièces, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre agréable pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé à l’ouest, idéal pour vos moments de détente et repas en plein air. Un garage vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Construite en 1947, la maison demande des travaux de rénovation, mais laisse entrevoir un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix personnalisé. L’emplacement est idéal pour les familles, avec une école à seulement 500 mètres. Ne laissez pas passer cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Située dans le centre bourg de Saint-Maurice-des-Noues, cette habitation de plain-pied construit en 1998 offre un espace de vie paisible et confortable pour toute la famille. Vous trouverez un entrée desservant l’espace jour composée d’un salon-séjour lumineux avec son accès à une terrasse extérieure exposée sud, une cuisine récente aménagée et équipée et une buanderie – lingerie avec des placards de rangement. L’espace nuit se compose d’un wc séparé, d’une salle de bain et de trois chambres (11,19 / 11,20 / 12,54) aménagées de placard. Attenant à la maison, un grand garage de 34 m² complète cette habitation. Le pavillon s'étend sur un terrain de 1128 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur idéal pour les jeux, les repas en plein air et le jardinage. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ces espaces à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison individuelle à Saint-Maurice-des-Noues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CHATAIGNERAIE, à 5 minutes en voiture, maison dès années 50 habitable de suite répartis sur deux niveaux. Au RDC : une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable de 45 m². Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, toiture ardoises en bon état, isolation par laine de verre, chauffage électrique, tout à l'égout. Terrain arboré et clos de 1444 m² sans vis à vis. Ce bien est idéal pour un premier achat, contactez nous sans attendre pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425.00 € et 3283.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.