Vente Maison de ville 4 pièces

Iad france - amandine gandemer vous propose : antigny - maison sous-sol - 84 m² - garage - jardin découvrez à antigny cette maison sur sous-sol qui offre un cadre de vie fonctionnel sur un terrain de 505 m², avec un garage et un potentiel de rénovation à saisir.

Construite en 1964, elle développe 84 m² habitables répartis en 4 pièces, et s'adresse à ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur futur logement.

L'entrée, bien délimitée, distribue l'ensemble des pièces.

La salle à manger (16 m²), spacieuse constitue le coeur convivial de la maison et s'articule naturellement avec le salon (11.5 m²), lumineux et agréable.

Puis une cuisine séparée (9.5 m²), fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant.

Le couloir dessert également un wc indépendant et une salle de bain (3 m²) ainsi qu'un espace bureau ouvert (7 m²) qui peut aisément être réaménagé selon les besoins.

Du côté nuit, situées sur un 1 / 2 pallier la maison propose 2 bonnes chambres confortables (14.5 et 13 m²) au sous-sol vous trouverez une partie chaufferie avec un évier, un grand espace de stockage ou d'aménagement, une cave et un garage avec portail motorisé.

À l'extérieur un jardin clos avec pelouse arborée et un enrobé.

Technicités : chaudière granules par radiateurs muraux, tout-à-l'égout, fibre optique, double vitrage (2019) isolation des combles (2019), puits (machine + wc + évier sous sol) des travaux de rénovation sont à prévoir : couverture, tableau et électricité, isolation par l'extérieur, une salle de bain à refaire et rafraichissement, tubage cheminée si vous prévoyez un poêle à bois ou granulés.

Cette maison represente une reelle possibilite d'acquerir un bien a personnaliser selon ses gouts et ses envies.

Ideal premier investissement.

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.