Vente maison 4 pièces 120 m² Mouilleron-Saint-Germain (85390)

Amateurs de rénovation et de maisons anciennes, découvrez cette longère de 110 m² habitables, située dans un petit hameau paisible de seulement quelques habitations, à environ 2 km du bourg de Mouilleron-Saint-Germain. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande cuisine, un salon équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier. Ce dernier offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'une cheminée avec insert, d'une VMC simple flux, d'un ballon d'eau chaude couplé à un système solaire ainsi que de la fibre. Un véritable atout pour une maison ancienne : DPE C. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain dans un environnement calme et agréable de campagne. Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son potentiel à cette longère. La charpente est en bon état et la couverture nécessite principalement une intervention de nettoyage et de démoussage. L'intérieur demandera également une rénovation et une remise au goût du jour. Assainissement individuel. Une maison ancienne avec du potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover et aménager leur futur lieu de vie à leur goût, tout en bénéficiant d'équipements énergétiques déjà présents. ? Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Authentique maison de village à rénover - Mouilleron-Saint-Germain Située dans le charmant village de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison de village du début du XXe siècle offre un potentiel incroyable pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Avec une surface habitable de 107 m² et un terrain de 353 m², cette propriété saura séduire les amateurs de beaux espaces et de projet de vie original. Proche écoles et commodités. Répartie sur 2 étages, cette maison atypique possède 4 chambres spacieuses offrant un large éventail de possibilités d'aménagement, une cuisine traditionnelle de 20 m² à remettre au goût du jour donnant sur le jardin et une pièce de vie de 46 m²avec cheminée. Un espace cave en sous-sol pour des espaces de stockage supplémentaires et un grenier. Comme tout bien de caractère, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison chargée d'histoire. L'année de construction 1900 confère à cette demeure un cachet unique, à valoriser et à réinventer selon vos envies. Les dépendances comprennent un garage de 90 m², offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée pour vos véhicules au dessus de celui-ci un grenier de la même dimension avec accès par la maison pour un projet d'agrandissement. Les points techniques : -Fenêtres en double vitrage (sauf une, dans la salle d'eau) -chaudière fioul -Tout à l'égout Une occasion à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et d'immobilier atypique. Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir cette perle rare lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric merveille vous propose : charmante maison de ville à mouilleron-saint-germain magnifique maison de ville à mouilleron-saint-germain, cette maison de 97 m² sur un terrain de 430 m² saura vous séduire par son charme. Construite en 1953, cette maison de ville en bon état propose un bel espace de vie comprenant une cuisine que vous pourrez aménager selon vos goûts, un salon-séjour, à l’étage, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette. La maison propose également un garage pour votre véhicule et des espaces de rangement. Le terrain extérieur est un véritable atout, offrant la possibilité de profiter des beaux jours et de créer un espace de détente en plein air. Vous pourrez également cultiver un jardin et laisser libre cours à vos envies de nature avec son cours d’eau au fond du jardin. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des écoles et des commerces, vous offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Les points forts de cette propriété – maison de ville avec beaucoup de charme – terrain extérieur spacieux – quartier calme ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à mouilleron-saint-germain. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 200 mètres du centre bourg de Mouilleron-en-Pareds, cette maison avec garage et sous sol pleine de potentiel n'attends que votre projet pour révéler tout son charme. Nichée dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des écoles, commerces, médecin. et beaux volumes à réinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose : Une cuisine fonctionnelle avec placard intégré, offrant un bel espace pour imaginer une cuisine moderne et conviviale, un salon lumineux, un WC, une chambre de 9 m² et une salle d'eau indépendante avec une entrée directe par le garage d'une superficie de 27 m² idéale pour un ado, location. Pour la partie étage : Une chambre de 15 m² avec placard intégré, une deuxième de 10 m², un WC avec bidet, une salle de bain avec placard intégré. Le tout sur un agréable jardin entièrement clos est longé par un petit ruisseau, et agrémenté d'une bâtisse en pierre à étage à rénover d'une superficie de 28 m² par niveau pour faire chambre d'hôtes, gites, investisseur Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 589432 ).

3 chambres. Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose à saint maurice le girard : cette jolie maison de campagne, située dans un lieu calme sur une parcelle d'environ 1200 m². Avec 100 m² habitables, l'habitation se compose au rdc : d'un salon / séjour de 24,50 m², d'une cuisine de 21,24 m², wc, d'une salle de bains et de 2 chambres de 14,74 m² et 9,96 m². À l'étage : une grande chambre de 21,54 m² avec dressing. Garage de 45 m². Préau de 25,50 m². Toiture tuile. Ouverture pvc double vitrage en partie. Volets battants. Pas de système de chauffage. Fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1786724265.

Située à cheffois, cette maison de plain pied à rafraichir d'environ 90 m² habitables offre un environnement tranquille, proche école et centre ville. Elle bénéficie d'un terrain de 1182 m². En entrant, vous découvrirez une entrée qui dessert d'un côté un salon / séjour et de l'autre une cuisine. Côté nuit un couloir avec placard vous donne accès à trois chambres, une salle d'eau avec douche aménagée pour personne à mobilité réduite, un wc et un premier garage attenant à la maison. Côté extérieur, une partie jardin à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de moment calme ainsi qu'un espace devant la maison vous permettra de vous stationner ou d'aménager un espace paysagé et arboré. Un second garage complète l'ensemble. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.