Vente maison 4 pièces 100 m² Bourneau (85200)

Maison d'habitation de 130 m² à finir de rénover sur 1 terrain de 450 m² comprenant : , rdc : 1 cuisine 18 m² donnant sur l'extérieur, 1 grand salon / séjour 35 m² donnant sur la cour à l'arrière, 1 chambre 12 m², wc et un appentis ou se trouve la buanderie, 1 grand débarras qui donne également sur la cour arrière fermé. Etage : 1 grande chambre 25 m² avec sanitaire et 2 chambres de15 m², 1 salle de bain avec baignoire, attenant grand garage 75 m² ancienne forge, les + : toute à l'égout, ouvertures récentes double vitrage avec volets roulants, électricité refaite, dans le grenier : isolation récente soufflée. N'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87 tu vu les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Charmante Maison de Village à Vouvant - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Située au cOEur du pittoresque village de Vouvant, cette maison avec ses 95 m² de surface habitable et son terrain de 101 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'histoire. La maison se compose de 2 pièces de vie chaleureuses, dont 2 belles chambres en parquet massif, un bureau (petite chambre) et une lumineuse salle d'eau. Le généreux séjour de 20.5 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée de 23 m² offre un espace de préparation pratique. L'ambiance cosy est renforcée par un insert pour bois ou granules et des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. Les expositions à l'est et à l'ouest permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié pour les repas en famille ou entre amis, tout en profitant de l'atmosphère tranquille du village. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine d'histoire au cOEur de Vouvant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette magnifique maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1er photo suggestion pièce de vie et salle de bain par IA Plus beau village, avec un bout de l'histoire, Maison d'habitation 91 m² sur 1 terrain de 273 m² se composant : 1 espace de vie + photo suggestion, 1 cuisine aménagée avec accès à la cour, 1 wc indépendant. Etage : belle escalier, 1 palier avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bain avec wc suspendu + (photo suggestion de salle de bain). Extérieur avec dépendances. Dans le p'tit village de VOUVANT, entouré par des remparts et 1 bout d'histoire, cette maison n'attend que vous. À proximité à pied des commerces, de l'école et des services de soins, Les + : orientation sud - est, ouvertures double vitrage, radiateurs et peintures (fait récemment). Les amoureux d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse culturelle de Vouvant et ses alentours, offrant de nombreuses possibilités de promenades, découvertes et moments de détente. Non loin de la forêt domaniale de MERVENT N'hésitez pas, appelez moi au 07 77 99 71 87 Disponible tous les jours de 9h30-12h et de 14h30-20h; Située dans la charmante ville de Vouvant (85120), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village pittoresque. Réputée pour son patrimoine historique et sa convivialité, Vouvant offre à ses habitants un cadre à proximité de commerces locaux, restaurants et balades le long de la rivière Vendée. Les + : fenêtres double vitrage, bonne situation géographique Les - : chaudière fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 003 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

À 5 minutes de vouvant commune de cezais et disponible de suite ! Belle longere ancienne en pierres. Avec de nombreuses dependances, ideal camping car atelier bricolage le bien dispose d'une grande véranda (avec volets motorisés) d'environ 40 m² idéale pour vos réceptions et recevoir vos plantes exotiques (jardin d'hivers ), et communique directement sur une grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son poêle à bois de belle facture. Un dégagement nous amène à la chambre (env 21 m²), à la salle d'eau (baignoire et douche) et aux wc indépendants toujours accessible par la véranda (et par la cuisine), on trouve un très grand salon avec sa mezzannine, actuellement utilisée en salle de billard, mais conviendra parfaitement pour y faire son bureau, ou bien un espace de projection t. V. Ou salon lecture. Chauffage egalement au bois par ancienne cuisiniere a bois. À l' étage : un dégagement avec une petite salle d'eau (lavabo) et 2 grandes chambres sur parquet soit 3 chambres au total. Attenant à la maison, vous disposerez de la fraicheur de la cave, une ancienne écurie, parfait pour stoker le bois, un débarras, une chaufferie (chaudière à pellets) et une immense pièce isolée par panneaux (ancienne chambre froide) et un grand cellier. Non attenant, diverses dépendances, garages, atelier, pouvant recevoir votre van fourgon aménagé ou camping car (grande hauteur sous linteau) soit au total plus de 300 m² de dépendances ! Terrain entièrement clos (portail motorisé et accès bitumé) avec un verger très productif (abricotiers / pechers / pommiers / poirier / pruniers / cerisier / figuiers. Et 1 kaki ! ) coté technique : *surface habitable : environ 166 m² * grand volumes de dépendances ! *chauffage bois et chaudière à pellets * volets roulants électriques (solaires) * courant triphasé * ouvertures pvc double vitrage. Contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei # agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : VOUVANT, Entouré par les méandres de la Mère. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans l'adorable village de Vouvant, labellisé 'Plus Beaux Villages de France'. Situé au cOEur du village à proximité à pied des commerces, de l’école et des services de soins, cette habitation de 91 m² se compose d’un espace de vie, cuisine, wc indépendant et d’un dégagement. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace extérieur convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. Travaux récents : Ouvertures bois double vitrage, radiateur et peintures dans certaines pièces. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre l'opportunité de vivre à proximité des commodités essentielles. Les amoureux d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse culturelle de Vouvant et ses alentours, offrant de nombreuses possibilités de promenades, découvertes et moments de détente. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 12 minutes de l'Hermenault et à 20 minutes de Fontenay le comte. Ref 2199V. Élégante maison en pierres d'environ 170 m² à rénover, offrant un fort potentiel et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. Un garage avec espace chaufferie d'environ 45 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une mezzanine pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire, deux autres chambres et une spacieuse salle de bains. Attenante à la maison, une petite dépendance en pierre d'environ 18 m² vient enrichir les possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage ou projet selon vos envies. À l'extérieur, vous serez séduit par un agréable terrain arboré, entièrement clos de murs en pierre et doté d'un portail, offrant intimité et charme authentique. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 859 m². Cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un bien à rénover et à personnaliser. Une belle opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire un lieu de vie unique. Prix de vente de 168 000EUR, honoraires de 8 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant min] et [montant max] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 268 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.