Vente maison 6 pièces 161 m² Rives-du-Fougerais (85410)

À seulement 4 minutes de Vouvant, 12 minutes de La Châtaigneraie et 17 minutes de Fontenay-le-Comte ! Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison familiale de 189 m² habitables, offrant de beaux volumes et un accès rapide aux principaux axes ainsi qu'aux commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée, une spacieuse pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau de 25 m² (idéal pour une profession libérale, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire), une véranda climatisée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un cadre paisible, idéal pour une vie de famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

À 12 minutes de l'Hermenault et à 20 minutes de Fontenay le comte. Ref 2199V. Élégante maison en pierres d'environ 170 m² à rénover, offrant un fort potentiel et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. Un garage avec espace chaufferie d'environ 45 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une mezzanine pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire, deux autres chambres et une spacieuse salle de bains. Attenante à la maison, une petite dépendance en pierre d'environ 18 m² vient enrichir les possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage ou projet selon vos envies. À l'extérieur, vous serez séduit par un agréable terrain arboré, entièrement clos de murs en pierre et doté d'un portail, offrant intimité et charme authentique. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 859 m². Cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un bien à rénover et à personnaliser. Une belle opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire un lieu de vie unique. Prix de vente de 168 000EUR, honoraires de 8 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant min] et [montant max] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 268 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

À 12 minutes de l'Hermenault et à 20 minutes de Fontenay le comte. Ref 2199V. Élégante maison en pierres d'environ 170 m² à rénover, offrant un fort potentiel et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. Un garage avec espace chaufferie d'environ 45 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une mezzanine pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire, deux autres chambres et une spacieuse salle de bains. Attenante à la maison, une petite dépendance en pierre d'environ 18 m² vient enrichir les possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage ou projet selon vos envies. À l'extérieur, vous serez séduit par un agréable terrain arboré, entièrement clos de murs en pierre et doté d'un portail, offrant intimité et charme authentique. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 859 m². Cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un bien à rénover et à personnaliser. Une belle opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire un lieu de vie unique. Prix de vente de 168 000EUR, honoraires de 8 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant min] et [montant max] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 268 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

À seulement 4 minutes de Vouvant, 12 minutes de La Châtaigneraie et 17 minutes de Fontenay-le-Comte ! Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison familiale de 189 m² habitables, offrant de beaux volumes et un accès rapide aux principaux axes ainsi qu'aux commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée, une spacieuse pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau de 25 m² (idéal pour une profession libérale, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire), une véranda climatisée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un cadre paisible, idéal pour une vie de famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Nichée dans un environnement verdoyant et paisible sur la commune de Saint-Cyr-des-Gâts, cette maison sur sous-sol séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Entourée d’un cadre champêtre avec son petit bois et son atmosphère apaisante, elle offre un véritable lieu de vie au calme, loin de l’agitation. La maison se compose d’une cuisine, d’un séjour / salon, de trois chambres, d’une salle de bain avec wc, ainsi qu’un WC indépendant. Les espaces sont fonctionnels et offrent un beau potentiel pour accueillir une famille ou profiter d’une résidence secondaire au cOEur de la campagne vendéenne. Le sous-sol complète l’habitation avec trois pièces supplémentaires permettant du rangement, un atelier ou différents aménagements selon vos besoins. Un garage de 48 m² vient également compléter l’ensemble. En face de la maison, une dépendance de type véranda d’environ 20 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. La maison dispose d’une chaudière au gaz et d’un insert à bois, les ouvertures sont en double vitrage. Un puits est présent sur la propriété. Terrain entièrement clôturé et constructible. Un bien idéal pour les personnes en quête de sérénité, de nature et d’un cadre de vie paisible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Dans un hameau calme situé à seulement 5 minutes de Mouilleron-Saint-Germain et 8 minutes de La Châtaigneraie, venez découvrir cette maison pleine de potentiel offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, trois grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. En annexes, la propriété dispose d’un garage, d’un atelier, d’une buanderie avec douche et WC, d’une grange, ainsi que d’un poulailler, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de bricolage. Uniquement des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Assainissement, chauffage par pompe à chaleur et couverture en bon état. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 2 000 m² avec arbres fruitiers, jardin potager et puits à disposition. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne recherchant tranquillité, espace et dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de plain-pied transformation complète en 2021 de 86 m² comprenant 2 chambres, avec garage de 65 m² plus son étage, sur un terrain de 1958 m² à la caillère-saint-hilaire composée de : cuisine de 16 m², salon de 35 m², 2 chambres de 12 et 13 m², salle d’eau de 9 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison de plain-pied à La Caillère-Saint-Hilaire. Située dans un environnement agréable, une surfaçe habitable de 90 m² elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparé, d'un spacieux séjour salon lumineux avec un insert, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un grand garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur terrain de 767 m². Pour un confort optimal maison équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable et de volets tout électrique. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat. Idéalement située La Caillière Saint Hilaire est à seulement 20 minutes de Chantonnay, 25 minutes de Pouzauges et environ 40 minutes du Puy du Fou. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.