Vente maison 6 pièces 189 m² Rives-du-Fougerais (85410)

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Garage - Terrain Bienvenue à Thouarsais-Bouildroux, dans ce magnifique joyau de maison de village qui saura vous séduire par son caractère authentique et son potentiel indéniable. Datant de 1900, cette maison offre un espace de vie chaleureux et propice à la création d'un chez-soi unique, à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger conviviale avec insert à granulé de 39 m² une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage deux chambres spacieuses à l'étage permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou vos invités avec une possibilité de faire une quatrième chambre. Les ouvertures sont en double vitrage, tout à l'égout, volets électriques, chaudière fioul et insert à granulé. Le terrain de 659 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant, un potager ou un espace de détente extérieur. Imaginez les moments de convivialité autour d'un barbecue en famille ou entre amis, sous le soleil généreux de cette belle région. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une fois les travaux effectués, vous pourrez profiter pleinement du charme de l'ancien marié à un confort moderne. Pour compléter ce bien, un garage de 55 m² est disponible pour abriter vos véhicules et de servir d'espace de rangement supplémentaire ou atelier. Pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un cocon douillet et plein de charme. Ne tardez pas à visiter et laissez parler votre imagination pour faire de ce lieu un véritable petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 mn de fontenay le cte et la châtaigneraie, située en hameau paisible en campagne entre st cyr des gâts et st laurent de la salle. Venez découvrir cette maison de 146 m² env. Habitable nichée sur son terrain de plus de 3000 m². En rez de chaussée vous trouverez : un hall d'entrée, un séjour (31 m² env.) ouvert sur la cuisine aménagée (20 m² env.), ainsi qu'une première chambre ou autre selon vos souhaits (15 m² env.). À l'étage (demi palier) le couloir vous mène à 5 nouvelles chambres allant de 10 à 16 m² env., salle d'eau (wc séparé). Au sous sol : arrière cuisine, cellier, bureau, cave et garage. Un second garage est présent attenant à la maison. Vous pourrez profiter du terrain pour jardiner ou toutes autres activités. Des travaux sont a prévoir dont chauffage et assainissement individuel. N'hésitez pas pour tout renseignement ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,42 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

Iad France - Céline Dubé vous propose : Située au cOEur du bourg d'un village (commerces de proximité : bar tabac, épicerie, dépôt de colis) et à deux pas de l'école primaire (RPI), découvrez cette bâtisse en pierres offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La localisation  : • 5 km de L'Hermenault • 12 km de Fontenay-le-Comte • 20 min de La Châtaigneraie • 45 min de La Roche-sur-Yon Cette maison spacieuse de 154 m² habitables se compose de : • Espaces de vie : Un grand salon chaleureux avec insert bois, une cuisine dînatoire de 14 m² entièrement neuve (2025), une arrière-cuisine avec point d’eau, une buanderie et un bureau de 13 m². • Côté nuit : 4 chambres spacieuses aux dimensions généreuses (11,13, 16 et 17 m²), une salle de bain et deux WC. Technique  : • Menuiseries : Double vitrage et volets installés sur l'ensemble de la maison. • Chauffage : Système central avec radiateurs en fonte et chaudière mixte (fioul / bois). • Extérieurs : Terrain clos de 854 m² divisé en deux parcelles. Présence d'un préau, et d’un garage. Cette propriété offre une modularité rare grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux escaliers. Initialement composée de deux logements, elle est parfaitement adaptée pour : 1. Une grande résidence familiale. 2. Un projet de division locative (possibilité de créer deux logements distincts). Pour redonner vie à cette demeure, des travaux sont à prévoir : la toiture est à reprendre et l'assainissement est actuellement non conforme. Le grenier n'est pas aménageable. N’hésitez pas à me contacter pour une visite éventuelle de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 4280 et classe CLIMAT E indice 5850. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85410 saint cyr des gâts. Proposé au prix de 107000 euros hai soit 4.90 % à la charge acquéreur. Bien idéal pour en faire une maison de famille. Il est composé d 'une cuisine aménagée équipée, salon séjour, arrière cuisine, deux chambres, salle de bains, deux wc. À l 'étage, grande chambre parentale, une seconde chambre, et une troisième avec son petit salon privatif, grenier non aménageable. Sur son terrain entièrement clos, grand garage, atelier et puits. Gros potentiel pour ce bien qui est situé dans un village avec école et commerce. Dpe en e et ges en e. Le montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie est entre 4280 euros et 5850 euros. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 444220 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

3 chambres. Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose à saint maurice le girard : cette jolie maison de campagne, située dans un lieu calme sur une parcelle d'environ 1200 m². Avec 100 m² habitables, l'habitation se compose au rdc : d'un salon / séjour de 24,50 m², d'une cuisine de 21,24 m², wc, d'une salle de bains et de 2 chambres de 14,74 m² et 9,96 m². À l'étage : une grande chambre de 21,54 m² avec dressing. Garage de 45 m². Préau de 25,50 m². Toiture tuile. Ouverture pvc double vitrage en partie. Volets battants. Pas de système de chauffage. Fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1776701818.

Iad France - Emmanuelle Tempereau vous propose : Opportunité à Saisir - Maison pouvant être divisée en plusieurs logements déjà séparée en 3 parties. A- La Caillère-Saint-Hilaire Vous recherchez un projet de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et donner vie à un lieu unique ? Cette bâtisse de 187 m² à rénover située à La Caillère-Saint-Hilaire est l'opportunité qu'il vous faut ! Sur 2 niveaux, cette ancienne maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace qui vous ressemble, ce qui vous permettra de concevoir l'aménagement intérieur selon vos besoins et vos envies. À l'étage une partie de 60 m² est loué depuis 2016. Avec un revenu mensuel. La surface généreuse de 187 m² offre de multiples possibilités : que vous souhaitiez créer des appartements, des bureaux, des espaces de coworking ou tout autre projet, ce bâtiment est un véritable terrain de jeu pour réaliser vos idées les plus audacieuses. Vous bénéficierez de la proximité D'une superette, boulangerie et autres commodités quotidiennes. De plus, l'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Une rénovation est nécessaire pour redonner vie à ce bâtiment. En investissant dans ce projet, vous aurez l'opportunité de réaliser une plus-value. Vous êtes intéressé ? Appelez moi dès maintenant pour en savoir plus et visiter ce potentiel incroyable. Transformez vos rêves en réalité avec ce bâtiment à rénover à La Caillère-Saint-Hilaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Tempereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 850926213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.