Maison 5 pièces à vendre à Bournezeau (85480)

Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : Maison avec deux logements indépendants -idéal investisseur ou famille Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre deux logements distincts au sein du même ensemble immobilier idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale. Premier logement : Belle pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, cuisine à réaménager, 3 chambres, wc, une salle d'eau Deuxième logement : Entrée indépendante, séjour salon cuisine à prévoir, 3 chambres, une salle d'eau, wc, une chaufferie Type de chauffage au fioul - assainissement tout à l'égout Travaux de rafraichissement à prévoir sur l'ensemble immobilier Terrain agréable -fort potentiel Les deux logements peuvent être totalement indépendants ou réunis selon votre projet Opportunité rare sur le secteur - à Visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 6757 - axe bournezeau - la roche-sur-yon. Fougere. Dans hameau paisible. Charmante maison rénovée d'environ 100 m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon, dégagement, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une de 23 m² et un bureau. Terrain attenant et clos d'environ 1200 m² avec dépendances. Prix : 161 000 eur dont 9 000 eur d'honoraires agence, soit 152 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Charmante maison pleine de caractère de 106 m² environ avec combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire sur plus de 1100 m² de terrain. À finir de rénover ! Située dans un environnement verdoyant, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son cachet authentique et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, un salon avec ses moulures, un séjour avec sa cheminée et une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse. À l'étage, trois chambres dont une avec baignoire d'angle. Côté jardin, une belle parcelle arborée, partiellement clôturée de plus de 1100 m², avec portail et muret, au calme avec une petite marre et une dépendance. Les atouts techniques : Toiture en ardoise et charpente de moins de cinq ans. Fosse septique conforme de 2023 et chaudière à pellets de 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune Les Pineaux à environ 20 minutes de la Roche sur Yon, environ 20 minutes de Luçon et 40 minutes des premières plages. Venez découvrir cette magnifique maison en ossature bois contemporaine à faible consommation, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant idéal pour les familles en quête de sérénité. Cette maison de147 m² se compose d'un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à granulé et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée-équipée, d'une suite parentale avec placard salle de bain et douche de 25 m², un toilette, une arrière cuisine et un garage attenant. À l'étage : Trois chambres, une salles d'eau avec un toilettes. À l'extérieur un beau terrain clos, arboré,.aucun vis-à-vis. Les plus : Tout à l'égout, portail électrique, panneaux solaires en autoconsommation et le reste revendu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Située à saint-hilaire-le-vouhis, accès proche de l'autoroute, cette maison à rénover bénéficie d'une exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 1163 m², cette maison de plain-pied présente un extérieur comprenant deux places de parking, une véranda et deux garages, offrant ainsi un espace extérieur pratique et fonctionnel pour les résidents. À l'intérieur, la maison comprend un séjour, une cuisine, une lingerie, une salle d'eau, des toilettes et trois chambres. Assainissement : tout à l'égout chauffage : électrique et cheminée insert ouvertures : bois simple vitrage fibre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda lagarde vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.

Nichées au cœur de la nature, ces trois bâtisses anciennes offrent une opportunité rare pour les amateurs de projets authentiques : une maison en ruine, une maison à rénover, un ancien moulin à eau, vidé de ses mécanismes, destiné à un projet d'habitation. Possibilité de division et de vente séparée, idéale pour adapter le projet à votre stratégie (investissement locatif, projet résidentiel. ) ou à votre budget. Un cadre naturel rare pour un projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de plain-pied neuve 2024 de 89 m² sur son terrain de 638 m² a saint-hilaire-le-vouhis composée : entrée / cuisine / pièce de vie de 45 m², 3 chambres de 9 a 13 m², salle de bain 6 m², toilette séparé. Garage 11 m² et cellier 8 m². Extérieur clôturé avec terrasse. Située dans un quartier paisible, cette propriété neuve bénéficie de l'ensemble des équipements modernes nécessaires à votre confort au quotidien, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi que le chauffage au sol très économique avec son dpe en a pour une température ambiante toujours idéale. Edf mensuel 87€. En bonus chauffage au poêle à pellets pour le plaisir de la flamme. Tout à l’égout. Enfin, vous disposerez d'un parking pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur l'axe les herbiers / la rochelle, à 10 minutes du centre de chantonnay, cet ensemble immobilier à rénover est composé : d'une maison d'habitation de 3 pièces de 74 m² habitable environ, vendue louée, offrant au rdc : entrée, cuisine, séjour et wc séparé. À l'étage : palier avec placard, 2 chambres, salle de bains. Une terrasse, un garage et atelier ainsi qu'un jardin complète la partie locative. Loyer de 450€ / mois. Une seconde maison d'habitation de 5 pièces, en cours de rénovation dans sa totalité, se décompose ainsi : au rdc : cuisine, salle de bains avec placard, séjour, salle à manger donnant sur une terrasse. À l'étage : palier et 2 chambres spacieuses. Enfin un dépôt de 156 m² avec pièce de stockage / atelier, bureau, sur terrain de 2434 m², constructible, complète ce bien. Côté technique : assainissement non conforme / intégralité à rénover : toitures, fenêtres, électricité (. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : april rodrigues, tél. : 07 60 13 46 55, e-mail : april.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 604 873.

Coup de cœur à la réorthe – maison de charme avec piscine et potentiel locatif entre chantonnay et sainte-hermine, dans un cadre paisible, venez découvrir cette charmante maison aux beaux volumes. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses 4 chambres dont une suite parentale, et son agencement idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 408 m² avec piscine chauffée au sel, dépendances et carport : un véritable havre de paix pour les beaux jours. Un gîte indépendant vient compléter ce bien, offrant une belle opportunité de revenu locatif ou d'accueil pour la famille et les amis. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel… à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Charmante bâtisse rénovée, à rafraîchir, située au cœur d'un village proche de Moutiers-Sur-Le-Lay et ses commodités, à seulement 5mn de Mareuil-Sur-Lay. Surface habitable de 120 m², 5 pièces sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, un grand séjour, un salon, une cuisine et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une deuxième chambre en mezzanine. Fort potentiel d'aménagement, avec peu de travaux, un grenier de 25 m² déjà partiellement rénové, accessible par son propre escalier, vous offre la possibilité d'une troisième chambre avec dressing. À l'extérieur, un atelier de 13 m², une petite cour entièrement clôt, donnant sur un terrain pouvant accueillir un futur garage avec jardin. Amoureux de calme et de nature, venez visiter cette maison, sans tarder, coup de coeur assuré, dans ce village convivial, surplombant la vallée du Lay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël POTIER, Tél. : 06 35 92 45 86, E-mail : mickael.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 931593743.

Un bien à transformer, une valeur à créer située dans le village paisible et naturel des moutiers-sur-lay, cette maison à rafraîchir s'adresse à des acquéreurs qui savent qu'un bien ne se choisit pas uniquement pour ce qu'il est aujourd'hui, mais pour ce qu'il peut devenir. Elle offre un environnement calme, sans isolement, tout en restant proche des axes routiers et des commodités. Localisation stratégique -luçon (85400) : moins de 15 minutes -mareuil-sur-lay (85320) : 9 minutes -la roche-sur-yon (85000) : environ 24 minutes un emplacement recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et attractivité géographique. La maison – base saine et évolutive d'une surface d'environ 120 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement pouvant atteindre jusqu'à 145 m², la maison offre une structure saine et des volumes intéressants, idéals pour un projet de rénovation maîtrisé. Elle se compose d'une cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine offrant un accès direct à une cour entièrement close, sans vis-à-vis côté cuisine, créant un espace extérieur intime et agréable. Dans la continuité de la cuisine, le rez-de-chaussée accueille un espace séjour et un salon, avec cheminée, ainsi qu'un grand volume actuellement utilisé comme chambre, équipé d'un poêle à pellets, assurant confort thermique et souplesse d'agencement. Un dégagement dessert également : -une salle d'eau, -un wc indépendant, -un accès à un grenier pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace nuit supplémentaire. À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, au calme, complétant l'espace nuit existant. Extérieurs et annexes à l'extérieur, le bien propose : -une cour, avec droit de passage, -un emplacement permettant la création d'un garage, -un terrain offrant des possibilités d'aménagement, -un espace atelier / rangement. Les atouts du bien -maison à fort potentiel d'aménagement -surface évolutive jusqu'à 145 m² -terrain avec potentiel d'aménagement -poêle à pellets -cheminée -double vitrage -chauffages électriques -cour sans vis-à-vis côté cuisine -environnement calme et naturel -proximité de luçon et de la roche-sur-yon -accès rapide aux axes routiers et commodités mon avis ce bien ne conviendra pas à une recherche clé en main. En revanche, il représente une opportunité cohérente pour des acquéreurs souhaitant s'inscrire dans un projet évolutif, créer de la valeur par l'aménagement et investir dans un secteur équilibré entre cadre de vie et accessibilité. Vous recherchez une maison avec potentiel aux moutiers-sur-lay, proche de luçon et de la roche-sur-yon ? Appelez-moi directement au 06 38 77 19 71 pour organiser une visite. Informations légales prix de vente : 155 000 € fai (honoraires inclus – 5,44 %) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien casseron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°941 318 255 greffe de la roche sur yon) 06 38 77 19 71 (réf. 600317 ).

Fougeré 85480 - maison 5 chambres, prix 298000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse, construite sur un magnifique terrain arboré de plus de 2000 m² avec piscine chauffée, la maison est accessible de plain pied, elle est composée au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un salon séjour de plus de 50 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, avec accès à la véranda, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc, d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Au sous sol, accessible par escalier ou ascenseur, vous trouverez un grand garage, une chaufferie, une cuisine, une grande pièce, une cave et des espaces de rangement. La maison est équipée de panneaux photovoltaïque, assurant des revenus d'environ 2200 euros par an. La commune de fougeré est située à 15 minutes du centre de la roche sur yon, elle est desservie par le bus. Dpe : c ges : a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446340 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison entièrement rénovée de 139 m² avec 5 chambres sur un terrain de 4706 m² composée : au rdc : entrée / séjour 18 m², salon 20 m², cuisine / salle à manger 26 m², cellier 5 m², toilettes et chambre mezzanine 15 m². À l'étage : salle de bain et douche 7 m², une chambre et son dressing 13 m², deuxième chambre 13 m² et une troisième de 11 m². Extérieurs : terrasse qui donne sur la cuisine et le salon / atelier 30 m² et sa mezzanine. Jardin clos et parking devant aménagé. Toitures neuve. Fosse septique aux normes chauffage électrique économique 224€ / mois tout compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : Sur son terrain de 800 m² environ, dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante maison récente (2022) de 183 m² vous offre une agréable et lumineuse pièce de vie de 69 m² avec sa belle cuisine aménagée et équipée. Au cOEur de la maison, vous trouverez 7 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Deux salles d'eau et deux toilettes assurent fonctionnalité et praticité au quotidien. Garage De plus, la présence d'une terrasse permet de profiter des beaux jours en extérieur, tout en bénéficiant d'intimité et de tranquillité cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie chaleureux et convivial. Un véritable havre de paix à ne pas manquer, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. 15min de la Roche, 40min des Sables, 1h de Nantes, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lavdie Hyseni vous propose : Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres et vaste terrain à La Réorthe. Érigée en 2008, cette maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 883 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour de 54 m² très lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pratique. La configuration de plain-pied facilite la circulation et apporte une sensation d'espace et de liberté. La maison bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal au quotidien tels que la fibre optique. L'extérieur présente un grand terrain arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Profitez de la quiétude du jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Fougeré (85480), ce beau pavillon de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et cadre de vie agréable. En plein centre, non loin des commodités, cette localité dynamique saura ravir les familles en quête de sérénité et de praticité au quotidien. Construite en 2006, cette maison de 115 m² comprend 3 chambres plus un bureau. La pièce de vie lumineuse comprend un salon, un séjour donnant sur la terrasse et sa pergola. Une salle d'eau refaite à neuf, un wc, une buanderie, et un garage double, elle offre un espace de vie fonctionnel. En outre, une terrasse et une pergola invitent à la détente, le tout sur un terrain de 1000 m² offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Les plus pour cette maison : - Clim réversible - Terrain clos - Raccordé au tout à l'égout - 20 m² de Panneaux photovoltaïques en revente totale (environ 2000€ / an ) - Plus 6 Panneaux photovoltaïques de 2024 en autoconsommation. - Maison avec interphone - Maison avec domotique : portail connecté, caméra connecté, éclairage extérieur connecté. - Taxe foncière : 580€ / an Soyez les premiers à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090.

À seulement 8 minutes de la roche-sur-yon située à fougeré (85480), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement préservé, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels. Cette maison de 120 m², située en rez-de-chaussée, dispose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le grenier de 116 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. En outre, la présence d'une buanderie de 26 m², d'un garage de 28 m², d'une grange de 315 m², d'une dépendance de 43 m² et d'une stabulation d'environ 450 m² en font une propriété aux multiples possibilités. L'extérieur propose un puit, un étang et s'étend sur un vaste terrain de 9499 m², ajoutant une touche de quiétude à cet ensemble immobilier. Idéal pour des gîtes, salle de séminaires, prestations mariages, prestations anniversaires et autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davy valeau, tél. : 06 11 17 21 66, e-mail : davy.valeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880 239 090.

Moutiers sur le lay entre lucon et mareuil sur lay au coeur meme du bourg avec commodites a pied franck aubret optimhome lucon et mareuil sur lay au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette maison en pierres rénovée de 138 m² 4 chambres possibilite 6 avec terrain non attenant - cette spacieuse maison pierres de 138 m² habitables comprend sur 3 niveaux : entrée sur spacieux salon / séjour avec cheminee, cuisine separee (mur non porteur) aménagée, buanderie avec poêle a granules, évier et accès à l'extérieur, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés - au 1er étage retrouvez grand palier sur parquet, 3 chambres (15,16 et 21 m²) sur parquet également - au 2ème étage profitez de combles amenageables 75 m² - les plus : maison renovee avec rafraichissements a prevoir - cave en sous-sol isolee 75 m² - puits - ballon thermo dynamique recent - poele a granules recent egalement - menuiseries toutes en pvc / double vitrage 4 / 16 / 4 - edf aux normes - isolation recente - maison raccordee au tout a l'egout - terrain non attenant disposant d'un puits a 500m a pied dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 17 / 04 / 2025 à 21h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Mon avis : spacieuse maison rénovée idéal grande famille située au cœur du village ou tres grand locatif a 700€ par mois ou saisonnier - 118000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 584050 ).

Située à Thorigny (85480), cette maison moderne de 183 m² s'épanouit dans un quartier calme proche des écoles, du stade et des services locaux, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. La propriété est implantée sur un terrain de 792 m², comprenant une spacieuse terrasse de 46 m² pour profiter de moments de détente en extérieur. Elle dispose également d'un espace côté route pour 5 véhicules garantissant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Construite en 2022, cette maison récente s'érige sur deux niveaux avec un garage, offrant au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, on trouve six chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est équipé de pompes à chaleur pour le chauffage au sol tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, assurant un coût et un confort thermique optimal. Avec ses nombreuses pièces très lumineuses, cette maison offre de généreux espaces de vie pour une famille nombreuse ou des aménagements polyvalents pour les besoins de chacun. infos +: fibre, tout-à-l'égout, équipements de cuisine de marque Bosch et TV / barre de son inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 009 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de 140 m² plain-pied comprenant 3 chambres, son terrain constructible de 2138 m² à la reorthe, composée de : entrée de 5 m², salon de 38 m², véranda 24 m², cuisine de 13 m², arrière-cuisine de 15 m², 3 chambres de 10,11 et 12 m², salle d'eau de 8 m², toilettes séparées. Cellier 17 m², cave / bar 15 m² garage de 21 m² attenant à la maison. Extérieur clôturé avec parking aménagé. Abri jardin 9 m² maison avec chauffage au sol, chaudière fioul. Doubles vitrage. Fosse septique pas aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 131 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 6714 - axe chantonnay - st jean d'hermine. La reorthe dans hameau paisible. Maison en pierre rénovée avec goût offrant 135 m² habitables. Elle se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée, salon, dégagement, salle d'eau, wc, cellier / buanderie. À l'étage : palier, wc et trois chambres dont une avec salle de bains. Garage et divers toits. Terrasse donnant sur agréable terrain d'environ 1 700 m². Les plus de cette maison : toiture récente, panneaux solaires (env. 1800eur / an), assainissement récent, ouvertures pvc / dv, chauffage par aérothermie, fibre. Prix : 250 000 eur dont 12 000 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 238 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Dans hameau, jolie maison en pierres orientée sud de 153 m² habitable à finir de décorer comprenant une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée insert et une grande pièce de 26 m² offrant un potentiel d'aménagement complémentaire, sanitaires. À l'étage : 2 chambres, toilettes. Vous trouverez des photos générées avec l'IA afin de vous projetez avec une décoration actuelle. Garage et cave. L'ensemble sur terrain clos de 567 m². Arrêt de bus à proximité Travaux de décoration à prévoir et assainissement. Excellente isolation, PAC, ouvertures DV, volets solaires, portail électrique, tableau électrique refait. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans hameau à proximité de tous les commerces, déposez vos valises dans cette jolie maison habitable de suite comprenant un hall d'entrée, une cuisine familiale de 18 m² environ, un séjour salon, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage : 2 chambres de 13 m² et une autre pièce pouvant être en salle de bains (branchement et évacuation existants) ou un bureau. Un garage de 46 m² et un préau. L'ensemble sur terrain clos et sans vis à vis de 847 m² avec puits. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 625 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À l'abri des regards, dans un écrin de verdure de plus de 2,5 hectares, cette somptueuse propriété d'exception marie avec élégance le raffinement d'un château de caractère et l'authenticité d'un domaine préservé. Il convient parfaitement à une activité touristique, avec sa cuisine professionnelle, ses chambres d'hôtes et deux gîtes. Edifié aux alentours de 1850, ce château développe un plan carré harmonieux, articulé autour d'un corps central surélevé et de deux ailes discrètes en rez-de-jardin. La verticalité affirmée du bâtiment – soulignée par quatre niveaux de fenêtres, de hautes souches de cheminées et des tourelles en encorbellement dites poivrières – lui confère une silhouette imposante et parfaitement équilibrée. L'entrée dans les lieux se fait par un escalier en granite menant à un somptueux hall de 40 m². La hauteur sous plafond, de 4,50 mètres, confère à l'ensemble une sensation d'ampleur et de noblesse. Dans l'aile gauche, trois salons de réception de 40 m², 45 m² et 22 m² se succèdent, idéal pour recevoir en toute convivialité la clientèle. L'aile droite accueille les espaces techniques : une cuisine professionnelle de 38 m², un bureau, des chambres froides ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, le tout desservi par un couloir aux boiseries raffinées. Un superbe escalier courbe, orné d'une rampe en fer forgé d'origine, dessert les étages. Un second escalier de service permet une circulation discrète. Le premier étage accueille quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. Les parquets en chêne massif participent à l'atmosphère feutrée et chaleureuse. Le second étage reprend cette configuration, avec quatre suites supplémentaires, tout aussi élégantes et confortables. Le dernier niveau offre un grenier partiellement aménagé comprenant deux chambres, une salle de bains et une kitchenette. Le reste de l'étage offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire. En sous-sol, une cave exceptionnelle : sur toute l'emprise du château, un long couloir central distribue neuf superbes salles voûtées, entièrement pavées de pierre, avec sorties indépendantes. Un espace aux multiples usages, alliant cachet et fonctionnalité. Les dépendances se composent d'une orangerie et d'une écurie. L'orangerie est un joli bâtiment nécessitant une restauration, en pierre et brique et couvert en ardoise. Ses dimensions : 24 mètres de longueur et 11 mètres de largeur. Un grand grenier est possible. L'écurie elle, date de 1880, en pierre enduite, comprenant un corps central encadré de deux ailes. Ce bâtiment nécessite des travaux de restauration également. Ses dimensions : 26 mètres de longueur et 13 mètres de largeur. Ce bâtiment offre la possibilité d'avoir des greniers sur l'ensemble. La surface du parc est de 2.5 hectares environ, en partie clos de murs. Le parc possède de grands arbres d'essences variées. On y trouve notamment deux immenses séquoias. Séparé du château, entouré de vieux murs en pierre, deux gîtes ont été restaurés. Le premier gîte possède une capacité de 6 personnes et le second de 4 personnes. Une piscine (5x10m) permet aux hôtes de se rafraichir. Un lieu rare, chargé d'histoire pour créer une activité d'accueil haut de gamme, cette propriété exceptionnelle offre un cadre unique avec élégance et potentiel. Laissez-vous séduire par ce joyau et venez découvrir ce que les mots ne peuvent pleinement révéler. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite – Une expérience qui ne vous laissera pas indifférent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 912275.

Réf. 6765 - axe chantonnay - pouzauges. Chavagnes-les-redoux : ensemble immobilier composé de deux logements mitoyens de 103 et 83 m². Le premier logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc et garage. Cour en façade. Le second se compose d'une pièce de vie avec cuisine et poêle à pellets, buanderie, trois chambres, bureau, salle d'eau et wc. Cours en façade et sur l'arrière. Les deux logements ont été entièrement rénovés, pas de travaux à prévoir. Les 2 logements peuvent être vendus séparément. Prix de l'ensemble : 262 500eur dont 12 500eur d'honoraires agence, soit 250 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .