Maison 5 pièces à vendre à Bournezeau (85480)

À découvrir dans la campagne de bournezeau, à 10 min de sainte hermine et 15 min de chantonnay, une maison de village avec un fort potentiel. Ce bien comprend au rez de chaussée une cuisine récente semi ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon séjour agrémenté d'une cheminée insert, le dégagement dessert une petite chambre, un wc et une buanderie. À l'étage une partie nuit avec 2 chambres, un dressing pouvant devenir une 4 -ème chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Coté extérieur le jardin est entièrement clos avec un abris de jardin et une cave. Malgré un début de rénovation, des travaux reste à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique lucas, tél. : 06 12 49 49 94, e-mail : angelique.lucas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 949 112 270.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Charmante maison pleine de caractère de 106 m² environ avec combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire sur plus de 1100 m² de terrain. À finir de rénover ! Située dans un environnement verdoyant, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son cachet authentique et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, un salon avec ses moulures, un séjour avec sa cheminée et une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse. À l'étage, trois chambres dont une avec baignoire d'angle. Côté jardin, une belle parcelle arborée, partiellement clôturée de plus de 1100 m², avec portail et muret, au calme avec une petite marre et une dépendance. Les atouts techniques : Toiture en ardoise et charpente de moins de cinq ans. Fosse septique conforme de 2023 et chaudière à pellets de 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : ideal pour un investissement locatif découvrez deux maisons voisines en parfait état, idéalement situées dans le bourg de bournezeau, à proximité des commerces et écoles et de l'accès à l'autoroute. La première est louée 488 € par mois, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains. La deuxième est louée 578 € par mois, offre un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cour attenante et un garage. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 201 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie roulet, tél. : 07 60 16 77 40, e-mail : stephanie.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 532 330 180.

Au cœur du bourg de Bournezeau, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille. Elle propose une entrée, cuisine aménagée, un séjour-salon, trois chambres, une salle d'eau, wc. Le sous-sol, très pratique, offre un garage, une buanderie, une cave, un atelier et une pièce supplémentaire qui pourra s'adapter à vos besoins (salle de jeux, bureau, rangement…). Côté confort : huisseries PVC double vitrage, poêle à granulés, ballon solaire et tout-à-l'égout. Implantée sur un beau terrain de 1.111 m², cette maison dispose d'un bel espace extérieur pour profiter de moments conviviaux en famille. Habitable immédiatement, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de la personnaliser à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180.

Iad france - celine monoy vous propose : en exclusivité ! Visite virtuelle disponible propriété nichée dans un écrin de verdure, amoureux de la nature ? Ce havre de paix est fait pour vous ! Au calme, 3 chambres, 3 wc, 3 salle d'eau / bain, garage, piscine située à saint-hilaire-le-vouhis au bord de la rivière du petit lay et à 7 min de chantonnay, 25 min de la roche-sur-yon, 35min du puy-du-fou, 1h du bord de mer à la tranche-sur-mer. Maison de caractère de 190 m² entièrement rénovée en 2020. Elle saura vous séduire avec le charme de la pierre et du bois apparent, par son cadre bucolique et ses volumes pour recevoir vos hôtes. Cette maison vous offre au rdc : une pièce de vie de plus de 70 m² répartie en 3 espaces, grand salon, séjour avec sa cheminée puis sa cuisine équipée, aménagée avec son piano et espaces de rangement pour tout le confort en cuisine. Vous aurez également une belle chambre de 24 m², suite parentale avec sa salle d'eau / wc en rdc. À l'étage : vous aurez tout l'espace nécessaire avec 2 suites parentales comprenant des chambres de 20 m² et 24 m² avec chacune leur propre salle d'eau / wc et salle de bain / d'eau et son wc. De plus, un espace bureau de 10 m² viendra compléter l'étage. Un double garage de 54 m² pourra être un potentiel locatif indépendant ou bien pour vos véhicules de collection, stockage ou atelier avec son abri de jardin en complément et une dépendance local piscine et sa salle d'eau. La parcelle de 12228 m² vous permettra d'accueillir chez vous vos chevaux, moutons ou animaux dans un champ attenant. Prenez un bain de soleil au bord de la piscine 8x4m, creusé avec abri de piscine, non chauffée, traité par électrolyse. Un puits disponible pour arroser votre potager. Les travaux réalisés récemment par artisans, sous décennale pour votre confort : - toiture refaite en 2018 - chaudière à granulés 2020 - isolation des murs + combles en 2020 - peintures en 2020 - abri de piscine 2020 - volets et velux 2020 - fosse septique micro station 2020 - cuisine schmidt de 2020 (déductible des frais notarié) - ouvertures alu et bois, double vitrage changée en 2020 - clôtures, poulailler, espaces verts, parterres, jardin paysager 2020 - construction du garage 2021 - portail garage électrique 2021 - prise véhicule électrique 2021 - électricité en 2021 venez y installer votre famille dans ce bien au coeur de la nature entouré d'une végétation luxuriante pour votre projet chambres d'hôtes, gîtes, résidence principale ou encore votre résidence secondaire dans ce lieu de détente et plein de charme. Prenons rdv pour visiter ! Visite virtuelle disponible ici honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichées au cœur de la nature, ces trois bâtisses anciennes offrent une opportunité rare pour les amateurs de projets authentiques : une maison en ruine, une maison à rénover, un ancien moulin à eau, vidé de ses mécanismes, destiné à un projet d'habitation. Possibilité de division et de vente séparée, idéale pour adapter le projet à votre stratégie (investissement locatif, projet résidentiel. ) ou à votre budget. Un cadre naturel rare pour un projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

Iad france - mickaël sorin vous propose : baisse de prix ! Mutation professionnelle travaux à prévoir / devis disponibles / ideal famille nombreuse ou projet de chambres d'hotes, en campagne dans un lieu-dit à saint-hilaire-le-vouhis à seulement 8 mn de bournezeau, 7 min de saint martin des noyers, 15 mn de chantonnay et 25 mn de la roche sur yon - venez découvrir cette longère généreuse dans ces volumes, érigée sur deux niveaux, 215 m² environ habitables sur 1400 m² environ de parcelle cadastrale. Vous trouverez au rez de chaussée : un séjour de 33 m² environ, un salon de 28 m² environ, une cuisine de 20 m² environ, une chambre de 17 m² environ avec espace penderie et une salle de douche de 7 m² environ avec wc et raccordement ll et sl. L'étage vous propose cinq chambres allant de 12 à 17 m² environ chacune, toutes sur parquet flottant, l'une d'entre elle comprend un dressing de 3 m² environ. Il y a également une salle de bain de 9 m² environ et un wc indépendant. Les extérieurs vous proposent un garage de 31 m² environ et une belle parcelle orientée sud-sud-est. Ce bien est uniquement raccordé au puits (pompe de 2024) mais l'eau de la ville se trouve au portail, avec radiateurs muraux, poêle à bois dans le séjour avec soufflerie pour la cuisine et l'étage, cheminée dans le salon avec soufflerie pour l'étage également, les +: - l'environnement, calme de la campagne -ballon d'eau chaude thermodynamique de 2021 -système de chauffage pompe à chaleur 2021 et poêle à bois - ouvertures et volets électrique récents travaux à prévoir : assainissement non conforme / ravalement façade en pierre vu / toiture devis disponibles - autoroutes a83 et a87 à moins de 10 minutes certains visuels sont non contractuels pour vous aider à vous projeter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de plain-pied neuve 2024 de 89 m² sur son terrain de 638 m² a saint-hilaire-le-vouhis composée : entrée / cuisine / pièce de vie de 45 m², 3 chambres de 9 a 13 m², salle de bain 6 m², toilette séparé. Garage 11 m² et cellier 8 m². Extérieur clôturé avec terrasse. Située dans un quartier paisible, cette propriété neuve bénéficie de l'ensemble des équipements modernes nécessaires à votre confort au quotidien, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi que le chauffage au sol très économique avec son dpe en a pour une température ambiante toujours idéale. Edf mensuel 87€. En bonus chauffage au poêle à pellets pour le plaisir de la flamme. Tout à l’égout. Enfin, vous disposerez d'un parking pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur l'axe les herbiers / la rochelle, à 10 minutes du centre de chantonnay, cet ensemble immobilier à rénover est composé : d'une maison d'habitation de 3 pièces de 74 m² habitable environ, vendue louée, offrant au rdc : entrée, cuisine, séjour et wc séparé. À l'étage : palier avec placard, 2 chambres, salle de bains. Une terrasse, un garage et atelier ainsi qu'un jardin complète la partie locative. Loyer de 450€ / mois. Une seconde maison d'habitation de 5 pièces, en cours de rénovation dans sa totalité, se décompose ainsi : au rdc : cuisine, salle de bains avec placard, séjour, salle à manger donnant sur une terrasse. À l'étage : palier et 2 chambres spacieuses. Enfin un dépôt de 156 m² avec pièce de stockage / atelier, bureau, sur terrain de 2434 m², constructible, complète ce bien. Côté technique : assainissement non conforme / intégralité à rénover : toitures, fenêtres, électricité (. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : april rodrigues, tél. : 07 60 13 46 55, e-mail : april.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 604 873.

Située à La Réorthe et à moins de 10 minutes de Chantonnay, sur un terrain de 4520 m², cette maison de plain-pied de 2010 comprend un vaste extérieur clos. Un double garage spacieux avec atelier qui ajoute une praticité appréciable. À l'intérieur, la maison de 126 m² dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec une cuisinière à bois et un cellier, d'une extension de 2015 composée d'un salon, salle à manger donnant sur une terrasse de 24 m² exposée sud est. Pour la partie nuit : un dégagement, 4 chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, WC séparé. La maison est équipée de volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur réversible chauffage / climatisation, de panneaux photovoltaïques (revente). Seul des travaux pour l'assainissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 07 60 13 46 55, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

Charmante bâtisse rénovée, à rafraîchir, située au cœur d'un village proche de Moutiers-Sur-Le-Lay et ses commodités, à seulement 5mn de Mareuil-Sur-Lay. Surface habitable de 120 m², 5 pièces sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, un grand séjour, un salon, une cuisine et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une deuxième chambre en mezzanine. Fort potentiel d'aménagement, avec peu de travaux, un grenier de 25 m² déjà partiellement rénové, accessible par son propre escalier, vous offre la possibilité d'une troisième chambre avec dressing. À l'extérieur, un atelier de 13 m², une petite cour entièrement clôt, donnant sur un terrain pouvant accueillir un futur garage avec jardin. Amoureux de calme et de nature, venez visiter cette maison, sans tarder, coup de coeur assuré, dans ce village convivial, surplombant la vallée du Lay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël POTIER, Tél. : 06 35 92 45 86, E-mail : mickael.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 931593743.

Dans un environnement paisible de moutiers-sur-le-lay, jolie maison de campagne rénovée avec sa grange d'une superficie de 150 m² et sa dépendance partiellement aménagée. Beaucoup de cachet pour cette maison de 142 m² habitable, des belles pierres, des poutres. Idéale pour une famille, un projet de gîtes ! À 20 minutes de la roche et des plages. Au rez-de-chaussée, une beau séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace salle-à-manger et poêle. Un wc avec lave-mains. À l'étage, 3 belles chambres sur de beaux parquets, une salle d'eau avec douche et wc refaite il y a 3 ans. La grange offre un très beau potentiel, avec sa belle superficie et sa hauteur-sous-plafond. Des travaux de maçonnerie ont déjà été réalisés, ainsi qu'un remaniement de la toiture. Un joli terrain arboré, avec un espace cour gravillonné, une terrasse et un jardin avec une mare et un espace potager. Vue dégagée sur les champs. Panneaux photovoltaïques, poêle, ouvertures bois double vitrage. Notre coup-de-coeur, contactez nous au 02 51 40 34 07 pour la découvrir ! (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Fougeré 85480 - maison 5 chambres, prix 345000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse, construite sur un magnifique terrain arboré de plus de 3000 m² avec piscine chauffée, la maison est accessible de plain pied, elle est composée au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un salon séjour de plus de 50 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, avec accès à la véranda, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc, d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Au sous sol, accessible par escalier ou ascenseur, vous trouverez un grand garage, une chaufferie, une cuisine, une grande pièce, une cave et des espaces de rangement. Pour compléter ce bien une dépendance de 79 m² idéal pour une activité professionnelle, un garage ou du stockage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïque, assurant des revenus d'environ 2200 euros par an. La commune de fougeré est située à 15 minutes du centre de la roche sur yon, elle est desservie par le bus. Dpe : c ges : a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413645 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -.

Anthony faucon, vous présente en exclusivité sur la commune de 85480 thorigny, cette charmante maison de 1975 de 102 m² hab. (72 m² en haut + 30 m² d' appartement t2 en sous-sol aménagé), le tout située sur une parcelle de 837 m². À environ 15 min de la roche-sur-yon, venez découvrir ce bien comprenant : entrée, séjour traversant expo sud et nord, cuisine récente ouverte avec poêle à granulés, salle de bains (5.1 m²), wc et 3 chambres dont une avec placards. Sous-sol comprenant : une buanderie avec un ballon thermodynamique de 2024, un garage de 24 m², et un appartement type t2 comprenant : une entrée de 10.5 m², séjour-cuisine 16.5 m², salle d'eau + wc 3.4 m² et chambre de 10 m². _type de chauffage : poêle à granulés récent avec double évacuation pour chauffer le t2, radiateurs électriques d'environs 5 ans, ouvertures double vitrage, volets roulants électriques programmables, isolation toiture environ 5 ans, jardin clos, expo façade sud. Le bien est entretenu et possède pas mal d'équipements récents, quelques finitions à prévoir mais habitable de suite, dans un secteur très calme et reposant. Budget 198 500 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 429685 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2070 euros. Dpe : consommation d'énergie : c (180 kwh / m²) gaz à effet de serre : a (5kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir – maison 4 chambres avec jardin, terrasse & patio – fougeré (85480) elle offre tout ce qu'on aime : ? 4 vraies chambres (1 au rdc, 3 à l'étage) ? 2 salles de bains + 2 wc ? Grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte ? Jardin clos sans vis-à-vis, terrasse, patio parfait pour une famille ou pour ceux qui rêvent d'un cadre agréable sans s'éloigner des commodités ! Un vrai compromis entre campagne et praticité ne laissez pas passer cette opportunité, et contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Moutiers sur le lay entre lucon et mareuil sur lay au coeur meme du bourg avec commodites a pied franck aubret optimhome lucon et mareuil sur lay au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette maison en pierres rénovée de 138 m² 4 chambres possibilite 6 avec terrain non attenant - cette spacieuse maison pierres de 138 m² habitables comprend sur 3 niveaux : entrée sur spacieux salon / séjour avec cheminee, cuisine separee (mur non porteur) aménagée, buanderie avec poêle a granules, évier et accès à l'extérieur, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés - au 1er étage retrouvez grand palier sur parquet, 3 chambres (15,16 et 21 m²) sur parquet également - au 2ème étage profitez de combles amenageables 75 m² - les plus : maison renovee avec rafraichissements a prevoir - cave en sous-sol isolee 75 m² - puits - ballon thermo dynamique recent - poele a granules recent egalement - menuiseries toutes en pvc / double vitrage 4 / 16 / 4 - edf aux normes - isolation recente - maison raccordee au tout a l'egout - terrain non attenant disposant d'un puits a 500m a pied dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 17 / 04 / 2025 à 21h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Mon avis : spacieuse maison rénovée idéal grande famille située au cœur du village ou tres grand locatif a 700€ par mois ou saisonnier - 118000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 584050 ).

Située à Thorigny (85480), cette maison moderne de 183 m² s'épanouit dans un quartier calme proche des écoles, du stade et des services locaux, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. La propriété est implantée sur un terrain de 792 m², comprenant une spacieuse terrasse de 46 m² pour profiter de moments de détente en extérieur. Elle dispose également d'un espace côté route pour 5 véhicules garantissant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Construite en 2022, cette maison récente s'érige sur deux niveaux avec un garage, offrant au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, on trouve six chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est équipé de pompes à chaleur pour le chauffage au sol tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, assurant un coût et un confort thermique optimal. Avec ses nombreuses pièces très lumineuses, cette maison offre de généreux espaces de vie pour une famille nombreuse ou des aménagements polyvalents pour les besoins de chacun. infos +: fibre, tout-à-l'égout, équipements de cuisine de marque Bosch et TV / barre de son inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

À l'abri des regards, dans un écrin de verdure de plus de 2,5 hectares, cette somptueuse propriété d'exception marie avec élégance le raffinement d'un château de caractère et l'authenticité d'un domaine préservé. Il convient parfaitement à une activité touristique, avec sa cuisine professionnelle, ses chambres d'hôtes et deux gîtes. Edifié aux alentours de 1850, ce château développe un plan carré harmonieux, articulé autour d'un corps central surélevé et de deux ailes discrètes en rez-de-jardin. La verticalité affirmée du bâtiment – soulignée par quatre niveaux de fenêtres, de hautes souches de cheminées et des tourelles en encorbellement dites poivrières – lui confère une silhouette imposante et parfaitement équilibrée. L'entrée dans les lieux se fait par un escalier en granite menant à un somptueux hall de 40 m². La hauteur sous plafond, de 4,50 mètres, confère à l'ensemble une sensation d'ampleur et de noblesse. Dans l'aile gauche, trois salons de réception de 40 m², 45 m² et 22 m² se succèdent, idéal pour recevoir en toute convivialité la clientèle. L'aile droite accueille les espaces techniques : une cuisine professionnelle de 38 m², un bureau, des chambres froides ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, le tout desservi par un couloir aux boiseries raffinées. Un superbe escalier courbe, orné d'une rampe en fer forgé d'origine, dessert les étages. Un second escalier de service permet une circulation discrète. Le premier étage accueille quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. Les parquets en chêne massif participent à l'atmosphère feutrée et chaleureuse. Le second étage reprend cette configuration, avec quatre suites supplémentaires, tout aussi élégantes et confortables. Le dernier niveau offre un grenier partiellement aménagé comprenant deux chambres, une salle de bains et une kitchenette. Le reste de l'étage offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire. En sous-sol, une cave exceptionnelle : sur toute l'emprise du château, un long couloir central distribue neuf superbes salles voûtées, entièrement pavées de pierre, avec sorties indépendantes. Un espace aux multiples usages, alliant cachet et fonctionnalité. Les dépendances se composent d'une orangerie et d'une écurie. L'orangerie est un joli bâtiment nécessitant une restauration, en pierre et brique et couvert en ardoise. Ses dimensions : 24 mètres de longueur et 11 mètres de largeur. Un grand grenier est possible. L'écurie elle, date de 1880, en pierre enduite, comprenant un corps central encadré de deux ailes. Ce bâtiment nécessite des travaux de restauration également. Ses dimensions : 26 mètres de longueur et 13 mètres de largeur. Ce bâtiment offre la possibilité d'avoir des greniers sur l'ensemble. La surface du parc est de 2.5 hectares environ, en partie clos de murs. Le parc possède de grands arbres d'essences variées. On y trouve notamment deux immenses séquoias. Séparé du château, entouré de vieux murs en pierre, deux gîtes ont été restaurés. Le premier gîte possède une capacité de 6 personnes et le second de 4 personnes. Une piscine (5x10m) permet aux hôtes de se rafraichir. Un lieu rare, chargé d'histoire pour créer une activité d'accueil haut de gamme, cette propriété exceptionnelle offre un cadre unique avec élégance et potentiel. Laissez-vous séduire par ce joyau et venez découvrir ce que les mots ne peuvent pleinement révéler. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite – Une expérience qui ne vous laissera pas indifférent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 912275.

Chantonnay. Dans quartier de puybelliard. Cette jolie maison d'environ 174 m² habitable offre tout le charme de l'ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine, dégagement, bureau (possibilité chambre en rdc) et wc. À l'étage, un palier dessert un vaste dégagement, trois chambres dont une de 23 m², un dressing, salle d'eau et wc. Chaufferie. Agréable terrain clos d'environ 320 m² avec terrasse et dépendance. Prix : 185 000 eur dont 10 000 eur d'honoraires agence, soit 175 000 eur net vendeur. Réf. Annonce : 6626 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 10 minutes de CHANTONNAY. Dans environnement paisible. Posez vos valises dans cette maison en ossature bois de plain-pied, de 140 m² habitables, très fonctionnelle. Elle se compose comme suit : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie très lumineuse (62 m²) avec poêle à bois, dégagement, bureau, 4 chambres, wc, 2 salles d'eau dont une avec wc, lingerie aménagée. Vaste double garage-atelier-cellier de 78 m², isolé, avec faux-grenier. Le tout sur un terrain attenant d'environ 1800 m², avec abri de jardin et serre-bois. Maison en parfait état d'entretien, offrant de belles prestations : chauffage au sol + poêle à bois, aspiration centralisée, volets roulants électrique, tout à l'égout, forage, fibre. À visiter sans tarder ! Prix : 273 000 EUR dont 5% TTC d'honoraires agence, 260 000EUR net vendeur. Réf. annonce : 6568 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Axe chantonnay - bournezeau - 20 min. La roche sur yon. À saint-hilaire-le-vouhis. Environnement calme pour cette belle maison de plain-pied offrant de beaux volumes, environ 177 m². Idéale pour grande famille, elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, vaste séjour salon avec cheminée insert, véranda, trois chambres, bureau, salle de bains, wc, buanderie et cellier. À l'étage : palier, deux chambres et salle d'eau-wc. Vous pourrez profiter de cette superbe piscine couverte (env. 133 m²) et chauffée (pac). Double garage, atelier et préau. Agréable terrain attenant d'environ 5 000 m². Prix : 325 000 eur dont 15 000eur ttc d'honoraires agence, 310 000eur net vendeur. Référence : 6663. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère et de potentiel ! Dans le triangle Chantonnay-Les Herbiers-Pouzauges, dans lieudit, maison à rénover de 102 m² habitable sur 687 m² de terrain attenant. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage : deux chambres. Les plus de la maison : Gros oeuvre en bon état, ouvertures PVC DV, deux grands garages attenants. Vous pourrez profiter également d'un jardin non attenant. Si vous souhaitez personnaliser la maison à votre image, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4941.00 € et 6685.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre – Charmante maison située à Saint-Prouant (axe Chantonnay - Pouzauges) Dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de Chantonnay et Pouzauges, venez poser vos valises dans cette maison coup de cœur, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vous serez séduit dès l'entrée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, suivie d'un vaste salon lumineux et une grande salle à manger donnant directement sur l'extérieur, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, et 1 bureau (ou chambre d'appoint) parfait pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain arboré, d'une grande terrasse ensoleillée et d'un garage. Un bien rare à visiter sans tarder ! Vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Iad France - Yannick Bely vous propose : 8110 Chantonnay (Puybelliard), ancienne abbaye mitoyenne à rénover datant de la révolution avec de nombreuses dépendances en pierre. 5 pièces, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 1 WC, superficie de 102 m² sur une parcelle de 1876 m². Elle comprend une entrée de 6 m², une cuisine aménagée de 19 m² avec une arrière-cuisine de 8 m², un salon de 20 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une salle d’eau de 5 m², un WC séparé, une chaufferie de 3 M3, un débarras de 15 m². À droite de l’entrée un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres de 10 m² chacune et une salle de bain de 10 m². À l’étage un grenier aménageable de 127 m² composée de 3 pièces de 27,30 et 50 m² sur plancher hourdis béton. À l’extérieur, à l’arrière, une terrasse exposée sud ouvre sur un jardin à agrémenter. À l’avant, dans la cour, une grange en pierre de 250 m² au sol avec 6 mètres de hauteur. 2 greniers sur les ailes de la grange (79 m² au total) complètent ce bâtiment. À l’entrée de la propriété, une grange en pierre de 93 m² en 3 parties : 1 garage ouvert de 22 m², une pièce de 20 m² et une de 51 m². Chauffage fuel, Volets roulants PVC manuel, ouvertures PVC double vitrage de 2010. Travaux récents : Couvertures environ 10 ans, isolation des combles en 2108. La configuration de cette propriété (maison d’habitation et dépendances) peut convenir à l’installation d’un artisan / d’un professionnel indépendant ou la réalisation d’un projet d’hébergement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre de Chantonnay, cette maison mitoyenne d'environ 105 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, un salon ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain est astucieusement divisé en deux espaces distincts, séparés par un abri de jardin : un premier espace terrasse, idéal pour les repas et moments de détente, un second espace jardin, parfait pour les enfants, le potager ou les loisirs. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.