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AcheterRéf. 2095407

Maison

Vente Maison/villa 9 pièces

Bournezeau (85480)

173 000 €

940 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 184 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingJardinCalme

Description du bien

Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : Maison avec deux logements indépendants -idéal investisseur ou famille Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre deux logements distincts au sein du même ensemble immobilier idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale.

Premier logement : Belle pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, cuisine à réaménager, 3 chambres, wc, une salle d'eau Deuxième logement : Entrée indépendante, séjour salon cuisine à prévoir, 3 chambres, une salle d'eau, wc, une chaufferie Type de chauffage au fioul - assainissement tout à l'égout Travaux de rafraichissement à prévoir sur l'ensemble immobilier Terrain agréable -fort potentiel Les deux logements peuvent être totalement indépendants ou réunis selon votre projet Opportunité rare sur le secteur - à Visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 août 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 173 000 €(940 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
940 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 560 € et 7 570 € par an

Prix dans la région

940 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bournezeau indisponible

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Localisation

Bournezeau (85480)

Bournezeau

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue des Paquerettes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aurélie Gilbert

Négociateur

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