Maison 5 pièces à vendre à Saint-Jean-de-Monts (85160)

Cette charmante maison située à saint jean de monts saura vous séduire par sa proximité avec les commerces. Sur une parcelle de plus de 408 m², cette maison de 95 m² vous convaincra par ses grands volumes et ses diverses prestations. Au rez-de-chaussée vous trouverez tout d'abord une belle pièce de vie lumineuse, alliant salon et séjour. Elle bénéficie également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau complète ce bien. Vous profiterez également d'une piscine et d'un jardin clos pour vos moments de détente. Les plus : grands espaces – piscine – maison saine et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas raballand, tél. : 06 32 33 88 15, e-mail : lucas.raballand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 933604274.

Une maison rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et la proximité de l’océan. Dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage, cette maison familiale d’environ 200 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre mer, forêt et centre-ville. Avec ses beaux volumes, ses 5 chambres possibles et ses deux espaces nuit indépendants, elle conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu’à un projet de maison secondaire confortable. Implantée sur une belle parcelle de 1 440 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d’un extérieur particulièrement agréable : grande terrasse ensoleillée, piscine 10 x 5 m, jardin arboré, atelier, abri de jardin et stationnements couverts. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de remettre le bien à son goût et de révéler tout son potentiel. Photos complémentaires sur demande. Les points forts : Proximité plage — 200 m² habitables — Grand terrain — Piscine — Sans vis-à-vis — 5 chambres possibles — Secteur recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laure boite vous propose : villa d' architecte entre terre et mer - prestations haut de gamme. Découvrez cette propriété unique de 268 m², idéalement située à moins de 3 km des plages et à 1 km des commodités, nichée dans un parc paysager de plus de 2500 m². L'espace de vie offre un salon-séjour cathédrale très lumineux avec cheminée en pierre et bureau. La cuisine aménagée est complétée par une arrière cuisine fonctionnelle. La partie nuit dispose d'une suite parentale spacieuse avec salle de bain complète, de trois chambres (dont une avec douche privative), d'une salle de bain et de 4 wc répartis stratégiquement pour plus de praticité. Mon endroit préféré, c'est cet espace de plus de 100 m² dédié à la détente. Véritable oasis intérieure composée d'une piscine chauffée, d'un hammam et d'un jacuzzi neuf, le tout sous une verrière lumineuse permettant d'en profiter en toutes saisons. Les autres atouts : une dépendance prête à accueillir vos projets professionnels ou vos proches, dont la configuration permet une reconnexion fluide, sans travaux avec l'habitation principale. Les amateurs de convivialité apprécieront le boulodrome pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un double garage, d'une cave et de nombreuses places de stationnement sécurisées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie montois : forêt, pistes cyclables et bord de mer accessibles facilement. Cette maison récente de 2020 séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son confort au quotidien. Dès l’entrée, la luminosité s’impose avec un bel espace de réception ouvert sur l’extérieur et une cuisine moderne parfaitement intégrée. La partie nuit propose 4 chambres, dont un espace parental indépendant avec dressing et salle d’eau privative. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : jardin paysager, terrasse ensoleillée, espace couvert pour les repas et piscine chauffée sécurisée par volet immergé. Garage spacieux, cellier, chauffage au sol par pompe à chaleur, prestations soignées et environnement paisible complètent ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur calme et recherché de Saint-Jean-de-Monts, découvrez cette maison familiale de 163 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 100 m². Pensée pour le confort du quotidien, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Son véritable atout : un logement T2 indépendant avec accès privatif, composé d’un salon, d’une chambre, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, piscinable, avec carport et plusieurs stationnements. Maison entretenue, avec isolation des combles refaite, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, cheminée et tout-à-l’égout réalisé en 2025. Un bien rare, polyvalent et prêt à vivre, proche plage, commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison authentique à vendre à saint-jean-de-monts (vendée) – propriété de charme bord de mer avec dépendance et fort potentiel locatif. À quelques pas de l'océan et des commerces accessibles à pied ou à vélo, cette propriété atypique incarne avec justesse l'élégance d'un lieu unique et l'art de vivre en bord de mer, dans un esprit de villégiature rare et recherché. Idéalement située à saint-jean-de-monts, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié entre nature, plage et douceur vendéenne. Avec son charme, la maison principale dévoile des espaces chaleureux et raffinés. Authentique et parfaitement agencée, elle propose une entrée avec escalier, un salon indépendant, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau propice à la sérénité, trois chambres ainsi que deux salles d'eau aux prestations soignées. L'ensemble est pensé pour conjuguer confort, intimité et qualité de vie, que ce soit en maison familiale, résidence principale, secondaire, ou dans le cadre d'un projet d'accueil. À l'extérieur, une terrasse intimiste s'ouvre sur un vaste terrain arboré, véritable havre de paix où l'on savoure pleinement le charme du littoral et d'une atmosphère apaisante. La dépendance indépendante constitue un véritable atout. Cette maison annexe comprend une chambre, salle d'eau ainsi qu'une remarquable pièce de vie de plus de 60 m², offrant un potentiel exceptionnel. L'ensemble se prête parfaitement à la création d'une maison d'hôtes de charme, d'un lieu de villégiature confidentiel ou d'hébergements atypiques à forte valeur ajoutée, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'authenticité et d'expériences uniques. Côté pratique : carport pour deux véhicules, abri-atelier et nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter ce bien aux multiples facettes. Un bien rare en vendée, alliant emplacement privilégié, charme de bord de mer, dépendance et fort potentiel locatif dans une station balnéaire prisée de la côte vendéenne. Une adresse inspirante pour les amoureux de lieux singuliers ou les porteurs de projets souhaitant créer une maison d'hôtes différente, où se mêlent authenticité, charme du littoral et art de recevoir. Visite privée sur rendez-vous – bien unique sur le marché. Vivez le luxe discret et l'authenticité d'une villégiature d'exception en vendée. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 951856.

Exclusivité prestige sébastien theophile - villas et propriétés - vous propose : * sous offre d'achat * propriété de prestige sur le littoral de saint-jean-de-monts élégance, volumes et prestations haut de gamme. À seulement 1km de la plage, découvrez cette remarquable maison familiale t7 d'environ 271 m² habitable sur une parcelle exceptionnelle d'environ 4 700 m² entièrement close de murs et magnifiquement arborée. Dès l'entrée, le ton est donné : cette demeure de standing séduit par la qualité de ses prestations, son entretien irréprochable et ses volumes généreux pensés pour le confort familial comme pour la réception. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe environ 76 m² et offre un espace lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une véranda chauffée de 21 m² prolonge agréablement les espaces de vie, idéale en toute saison. L'ensemble bénéficie d'une excellente exposition et d'une distribution fluide des espaces. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, avec une vie de plain-pied facilitée par la présence de 3 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec dressing. La décoration contemporaine, soignée et intemporelle, permet une installation immédiate sans travaux. Côté annexes, les prestations sont à la hauteur : garage attenant de 21,81 m² garage indépendant (isolé) de 87 m² avec cave climatisée garage à vélos avec local piscine et sanitaires auvents et nombreux espaces de rangement a l'extérieur, le parc paysager, parfaitement entretenu, accueille une superbe piscine chauffée (pac) de 11 x 5 m, équipée d'un liner récent et d'une couverture électrique. Véritable lieu de convivialité, la propriété dispose également d'une dépendance équipée bar / discothèque pour des moments festifs uniques ! Les équipements techniques renforcent le confort et la performance énergétique : pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol 11 panneaux solaires arrosage automatique sur puits robot tondeuse (x2) alarme, bannes électriques, fontaine. Les atouts majeurs : proximité de l'océan propriété de standing aux prestations complètes parcelle exceptionnelle, intime et paysagée volumes très généreux et excellente capacité d'accueil très bon intérieur et extérieur performance énergétique et équipements modernes surface habitable 271 m² (dont véranda 21 m²) une propriété rare sur le marché, alliant confort, élégance et art de vivre, idéale en résidence principale comme en secondaire. Prix : 649 990 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe b / a montant simulé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, votre agent sur le littoral vendéen au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447442 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-jean-de-monts - exclusivité - proche du centre, forêt domaniale, golf et plages. À la croisée de noirmoutier, st gilles croix de vie et challans, une superbe villa clé en main dans un cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré ! Exceptionnel : magnifique maison moderne sous garantie décennale jusqu'en 2032.7 pièces, dont 5 chambres, 174 m². Dpe a idéal famille pour y vivre et y accueillir tout le long de l'année. Au calme, dans un secteur très recherché de st-jean-de-monts, seulement à quelques minutes à pied du centre et des commerces, découvrez cette superbe propriété au confort de plain-pied entièrement rénovée et agrandie par une extension contemporaine en 2022. Posez vos valises et profitez ! - une maison pensée pour le confort et la lumière cette villa de 174 m² déploie de généreux volumes baignés de lumière, ouverts sur un jardin paysager et sa piscine grâce à de larges fenêtres et de nombreuses baies vitrées coulissantes. 4 pièces donnent directement sur la terrasse et le jardin (facile d'entretien). Installée sur une parcelle de plus de 1000 m², elle allie élégance, fonctionnalité, confort, excellente qualité énergétique et prestations haut de gamme. - côté intérieur : espaces ouverts et esprit familial une vaste entrée mène à un salon cathédrale lumineux et traversant, à la hauteur sous plafond remarquable. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager récent) prolonge l'espace à vivre vers une grande terrasse orientée sud. Vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Quatre autres belles chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle de bain indépendante, sont à votre disposition. Trois wc et un grand cellier / buanderie complètent les espaces fonctionnels. - côté extérieur : jardin clos, terrasse ensoleillée et piscine neuve terrasse et jardin paysager (aménagements extérieurs réalisés en 2024) pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Plusieurs espaces de vie dans ce jardin pour profiter du calme en toute tranquillité. Piscine chauffée (pac), dimensions 6x3m, avec système de filtration et volet sécurisé (installation en 2024). Parcelle entièrement clôturée, portail motorisé, nombreux stationnements et garage fermé. Caractéristiques techniques : - chauffage par pompe à chaleur (avec système de pilotage) - excellente isolation - vmc hygro b - volets roulants motorisés à commande centralisée - fibre optique, baie de brassage informatique - matériaux et finitions de qualité - parcelle clôturée * commerces et transports à proximité. Car transport sncf gare de challans proche. Idéal pour les visiteurs et les ados souhaitant se déplacer. Proche parc, écoles, collège, marché, médiathèque et cinéma. Dpe a - ges a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023, abonnement compris : entre 1 050 euros et 1 460 euros par an). Prix : 599 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - visite virtuelle sur notre site rubrique evénements : * confiez votre projet a des professionnels estimation gratuite de votre bien * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 448531 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, nichée dans le quartier prisé de la Garenne à Saint-Jean-de-Monts. Spacieuse avec ses 141 m², elle allie confort moderne et charme intemporel grâce à sa rénovation soignée réalisée en 2025. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité et l'espace du salon, relié harmonieusement à une salle à manger conviviale et à une cuisine ouverte, parfaits pour vos moments de partage. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Cette maison offre des prestations de qualité, comme une climatisation réversible, des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, et une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. Un couloir fonctionnel, avec de nombreux rangements intégrés, complète cet intérieur pratique. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 675 m², idéal pour vos instants de détente, agrémenté d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. Trois places de stationnement extérieur viennent faciliter votre quotidien. Le quartier résidentiel vous assure un cadre de vie plaisant avec la fibre optique facilitant le télétravail. À proximité, des établissements scolaires tels qu'une école primaire et un collège sont facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Surface : 141 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1978 - Chauffage : Climatisation réversible par pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1404 € - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement conduites dans le cadre d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour répondre à vos demandes d'information de manière claire et actualisée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Passé le grand portail sécurisé, un chemin vous mène à travers des pinèdes jouxtant le terrain boisé de plus de 2300 m² vers cette maison de plain pied dotée d'une belle loggia et d'une pièce d'été vous faisant ainsi bénéficier de 166 m² au total. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² disposant d'un poêle à granulés. Sa buanderie d'une vingtaine de m² avec rangements et sa cave vous offriront un bel espace de stockage. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous bénéficierez en plus d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC et d'un second WC séparé. Au calme de son jardin, une tonnelle avec baies vitrées vous permettra de profiter des barbecues en toutes saisons sur la grande terrasse exposée Sud. Un grand double garage avec double carport raviront les bricoleurs et autres passionnés. Les + : 2 puits, arbres fruitiers, panneaux photovoltaïques. Appelez moi pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.

Plongez dans l'élégance de cette villa contemporaine, construite en 2018, qui allie modernité et confort au cœur de Saint-Jean-de-Monts. Avec ses 160 m², cette maison est un véritable paradis pour les familles recherchant un cadre de vie raffiné et serein. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une cuisine ouverte, soigneusement aménagée et équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Trois chambres spacieuses et lumineuses, sont conçues pour offrir des espaces de repos idéaux. Un studio indépendant de 25 m² pouvant générer un revenu supplémentaire vient compléter cette propriété. Le jardin clos et paysager de 1210 m² est agrémenté d'une terrasse avec un bassin de rafraîchissement. Un garage avec porte motorisée est également présent sur la propriété. Située en bordure de la majestueuse forêt domaniale, cette maison offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2018 - Chauffage : Granulés - DPE : À - Taxe foncière : 1751 € Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en fournissant des informations claires et en restant disponible pour apporter des précisions et orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julien Milcent vous propose : Maison d'exception - 135 m² avec Studio Indépendant Idéalement située au fond d'une impasse, cette superbe maison ossature bois RT2012 (2018) incarne l'élégance et la sérénité absolue Baignée de lumière et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec pour seul horizon la dune et la forêt Dès l'entrée, le raffinement des matériaux et les volumes généreux séduisent La pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'un poêle à granules, est un véritable espace de convivialité Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite au partage et à la détente De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une magnifique terrasse exposée ouest, offrant un cadre exceptionnel pour des instants privilégiés en pleine nature L'espace nuit se décline en deux univers distincts : Une magnifique suite parentale de 34 m², comprenant un dressing sur mesure, une salle de bain et une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC privatif Un espace dédié aux enfants ou invités, composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau raffinée et d'un WC indépendant Des prestations haut de gamme viennent parfaire ce bien rare : Un studio indépendant de 25 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif (jusqu'à 100 € la nuitée en saison) Un vaste garage, offrant un espace de rangement fonctionnel Un écrin de luxe et de tranquillité à quelques minutes des plages et des commerces Une visite s'impose pour découvrir cette propriété unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes des plages, propriété familiale entre terre et mer à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec le littoral ? Laissez-vous séduire par cette propriété aux volumes hors normes située proche de l'océan. Dès le hall d'entrée, découvrez un vaste espace de vie traversant de 55 m², baigné de lumière, agrémenté d'un insert bois chaleureux et d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Un espace nuit complet de plain-pied : le dégagement dessert 4 chambres confortables, un bureau, un espace bibliothèque ainsi que 2 salles de bains (avec baignoire balnéo et douches) et 2 wc. Un étage dédié aux invités ou enfants : l'étage propose 2 très grandes chambres de 25 m² chacune, accompagnées de leur cabinet de toilette indépendant. Confort & praticité : buanderie, placards. Stationnements et dépendance : un double garage de 62 m² avec faux grenier, chalet de jardin et places de parking extérieures. La propriété est édifiée sur un terrain clos et piscinable de 1 478 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Signature d’exception à Saint-Jean-de-Monts (vidéo visible sur mon site ou sur demande) A seulement 500 mètres du remblai et de sa vue imprenable sur l’océan, et à 300 mètres des commerces, dans une rue calme et préservée. Cette authentique maison montoise, au cachet préservé, incarne un équilibre parfait entre charme d’antan et confort contemporain. Pensée pour accueillir famille et amis, elle propose 5 chambres, dont deux de plain-pied, et des espaces de vie aussi fonctionnels qu’harmonieux. Cette demeure offre une configuration idéale, alliant confort et élégance 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée 2 salles d’eau, dont une avec baignoire 2 WC Une vaste mezzanine baignée de lumière Une pièce de vie remarquable avec une belle hauteur sous plafond (double chauffage : électrique et poêle) Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec cellier attenant En complément, un sous-sol avec cave vient parfaire les espaces de rangement. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin clos intime, une terrasse propice aux instants suspendus, et un espace détente confidentiel où un jacuzzi enterré invite à la relaxation, été comme hiver. Ici, tout est réuni pour savourer pleinement chaque moment, que ce soit pour une résidence principale ou une échappée en bord de me Un bien rare, prêt à vivre, où chaque détail a été soigneusement pensé. La décoration, élégante et maîtrisée, ainsi que le mobilier sélectionné avec exigence, participent pleinement à l’identité des lieux (acquisition partielle possible du mobilier). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Lisière de forêt et douceur de vie - maison contemporaine avec piscine aux Pays de Monts. À l’orée de la forêt domaniale des Pays de Monts, entre pins majestueux et lumière naturelle, cette maison de plain-pied de 2018 s’inscrit dans un environnement rare et préservé, à seulement quelques minutes des plages (4 km). Ici, le calme s’impose naturellement, la nature accompagne chaque instant du quotidien. Dès l’entrée, équipée de rangements intégrés, le regard est guidé vers une vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière. Pensé comme un véritable espace de partage, cet ensemble s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et la piscine au sel, chauffée et protégée par un dôme, permettant une utilisation tout au long de l’année. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre avec fluidité à l’espace de vie et invite à des moments simples et conviviaux. Une grande arrière-cuisine vient compléter les fonctionnalités du quotidien. L’espace nuit se structure avec équilibre : une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilettes, puis un second espace indépendant comprenant trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités en toute sérénité. À l’extérieur, le jardin, préservé des regards, se déploie dans un décor naturel de pins, oliviers et palmiers. La terrasse couverte 12 m² et découverte 37 m² prolonge les espaces de vie dans une continuité douce entre intérieur et extérieur. Un grand garage et un atelier complètent l’ensemble. Une maison lumineuse, fluide et contemporaine, pensée pour une vie simple, confortable et ouverte sur la nature. Les atouts : Terrain de 599 m² – exposition sud – sans mitoyenneté Surface utile avec le garage et l'atelier attenant de 163 m². Piscine chauffée au sel avec dôme Garage - places de stationnement - atelier - Grande arrière-cuisine Maison de plain-pied récente (2018) Aucun travaux. Environnement boisé - plages à 4 km A votre écoute pour échanger sur cette belle contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À moins de 3 kms de la plage des Mouettes, maison traditionnelle de plain pieds de 128 m². Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux avec une cheminée à insert, un cellier, un bureau, quatre chambres dont une équipée d'une salle de douche, deux WC séparés et deux salles de bain. À l'extérieur, un beau terrain clos et paysager de 1200 m² accueille une piscine et des dépendances. Puit sur la propriété. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Vous pourrez recevoir familles et amis et proposer également le bien en location saisonnière. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec grand terrain au calme – environnement paisible et verdoyant Idéalement située à proximité des commerces (environ 2 km), cette maison d’habitation vous séduira avant tout par son cadre exceptionnel. Implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 3 700 m², exposé sud-est, elle offre un environnement calme, serein et particulièrement agréable, idéal pour profiter de la nature au quotidien. La maison se compose de : * trois chambres, * une salle à manger conviviale, * une cuisine équipée, * une salle d’eau avec douche, * une véranda lumineuse permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le bien dispose également d’une dépendance d’environ 35 m², idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un projet personnel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces, tout en restant proche des commodités.

Maison des années 1900 sur plusieurs niveaux en plein coeur des activités estivales comprenant au rez de chaussée, un salon séjour, cuisine séparée et équipée, WC séparé. Au premier étage, un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bains avec douche et WC. Au second niveau, deux chambres et un coin salon. Cave en sous-sol. Jardin privatif et sans vis à vis avec une cuisine d'été. Possibilité d'acheter un garage situé à moins de 100 mètres de la maison en supplément. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.74% du net vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 140 € et 4 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous charmer par cette maison en ossature bois de 96 m², construite en 2012, qui conjugue élégance et praticité au cœur de Saint-Jean-de-Monts. Dès l'entrée, le vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette demeure propose trois chambres généreuses, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains moderne, agrémentée d'une douche à l'italienne, est complétée par un WC séparé. Un cellier ingénieux vient parfaire cet intérieur bien agencé. À l'extérieur, un garage avec porte motorisée et un cabanon de jardin ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. La piscine chauffée de 9 x 4 mètres constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain clos de 585 m² offre un espace de verdure parfait pour la détente et les loisirs en plein air. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, cette maison simplifie le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2012 - DPE : B - Mode de chauffage : Poêle à granulés et climatisation réversible - Normes RT 2012 - Terrain : 585 m² - Parking : 3 places Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessous sont fournies par l'annonceur à titre non contractuel et constituent un aperçu informatif. Elles ne sauraient tenir lieu de rapports officiels ou de contrôles réglementaires exigés dans le cadre d'une vente. Les acquéreurs potentiels sont invités à faire réaliser, par des spécialistes habilités, toutes les vérifications, constats ou expertises techniques nécessaires (structure, conformité, performance, servitudes ou urbanisme). Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement local, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nathalie ramin safti, vous propose : très belle maison de 128 m² avec accès direct à la plage depuis le portillon du jardin de + de 1000 m² et d'une dépendance ! 4 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau ! Un cuisine équipée ouverte sur séjour avec mezzanine et sa salle d'eau : une 5ème chambre possible ! Une buanderie, une chaufferie, un cabanon, un garage à vélo et une dépendance offrant 2 pièces à aménager avec garage ! À visiter et saisir en urgence ! Contactez moi au 06 68 53 56 99 ! nathalie.ramin@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 448 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.

Située en campagne, sur la commune du Perrier, proche de son bourg, 6min de Saint Jean de Monts, 10min de Challans, 20min de Saint Gilles croix de Vie. Cyrille Martineau vous propose cette propriété de près de 165 m² qui vous offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, sublimés par le cachet authentique des poutres apparentes. Elle combine ainsi confort moderne et charme de l'ancien. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à sa pièce de vie lumineuse de 40 m² ou un insert à Bois double face crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, reliant harmonieusement la cuisine aménagée et le salon. Elle dispose également de trois chambres, un bureau, un cellier, une lingerie, une salle de bain douche / baignoire, deux wc. Côté détente, vous profiterez d'une vérandade 30 m² baignée de lumière, donnant accès à une terrasse conviviale et à sa piscine entourée d'un jardin arboré avec patio, offrant un cadre verdoyant et intime pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, une cour en enrobé, une grange de 100 m² ainsi qu'un garage de même surface, parfaits pour un artisan, un collectionneur de voitures ou autres projets. Un cadre de vie rare, alliant sérénité, authenticité, confort. Le tout sur 2000 m² de terrain. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

Dans un environnement calme et recherché de Saint-Jean-de-Monts, à proximité du centre-ville, de la mer et de la plage, découvrez cette maison d’environ 172 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, s’ouvre sur une agréable véranda chauffée de 40 m², véritable espace supplémentaire à vivre tout au long de l’année. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle, de 5 chambres et d’un bureau, permettant d’accueillir confortablement famille, invités ou activité professionnelle. À l’extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et agréable, complété par un garage et un abri voiture. Grâce à ses volumes, sa configuration et ses espaces indépendants, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet mixte résidence / locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Nichée dans un environnement préservé, à moins de 7 km des plages, cette longère ancienne développe environ 120 m² habitables sur une belle parcelle de 3 075 m². Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. L’intérieur s’organise autour d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés et surplombé par une mezzanine qui apporte volume et caractère. La cuisine aménagée est complétée par un cellier. Un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une salle de bain et un WC indépendant viennent s'ajouter. La maison bénéficie de prestations techniques confortables avec des ouvertures en PVC double vitrage, la fibre optique, une VMC double flux et un ballon thermodynamique récents. À l’extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu’un puits permet l’arrosage du jardin. Plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble dont une grange de 44 m² en cours de réhabilitation, un double garage, un préau. L’assainissement autonome est conforme. Ce bien offre un fort potentiel qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution selon vos projets. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de la Garenne, à deux pas de la forêt, cette élégante maison individuelle de 5 pièces, parfaitement entretenue, séduira aussi bien une famille qu’un couple en quête de confort, de calme et de qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 514 m², elle offre une distribution harmonieuse comprenant une entrée accueillante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un séjour chaleureux avec cheminée insert. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec WC et de WC indépendants. Le sous-sol complète idéalement l’ensemble avec une lingerie, une seconde salle d’eau avec WC, une cave et un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, une grande terrasse sans vis-à-vis et un abri de jardin, dans un environnement intime et agréable. Les prestations complémentaires : volets roulants électriques, portail motorisé et puits. Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible dans un secteur privilégié.

Belle maison de plus de 135 m² au coeur du marais à vendre en viager occupé. Entrée par une véranda, salon-séjour avec poêle a granulés, cuisine ouverte aménagée, cellier, trois chambres, salle de bains, WC séparés. Un bâtiment comprenant : Garage, un appartement de deux pièces, salle de douches avec wc, cuisine. Dépendances. Conditions de la vente. Rente indexée, sur deux têtes (82 et 79 ans) d'un montant de 660 euros / mois. Bouquet de 38.200 euros HAI. Valeur vénale : 260.0000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur compris dans le bouquet soit 7 % TTC du prix de la valeur vénale. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.