Vente maison 5 pièces 129 m² Saint-Jean-de-Monts (85160)

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Maison contemporaine de plain-pied de 140 m² avec piscine et garage double — À 4 km des plages. Construite en 2022 et sous garanties décennales, cette maison de plain-pied réunit modernité, confort thermique et fonctionnalité au sein d'un environnement calme. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce volume principal est prolongé par un cellier-buanderie attenant. L'espace nuit s'organise intelligemment en deux zones distinctes. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec WC. La seconde partie distribue quatre chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage attenant de 35 m², avec portes motorisées, complète la surface utile. Les équipements techniques répondent aux exigences actuelles : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés via domotique, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et panneaux photovoltaïques. Établi sur un terrain clos accessible par un portail électrique, l'extérieur bénéficie d'une terrasse carrelée sans vis-à-vis, orientée sud-ouest, avec store banne motorisé et d'un jardin paysager doté d'un arrosage automatique. L'espace détente comprend une piscine au sel (3 x 6 m, profondeur 1,30 m) sécurisée par un volet roulant, complétée par un préau et un pool house. Vous l'aurez compris, avec son aménagement pensé pour la vie de famille et ses équipements haut de gamme, cette nouveauté constitue une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du Devallon à 800 m de l'océan, magnifique maison rénovée de 148.89 m² avec 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vestibule donnant sur un vaste et lumineux salon-séjour de 44.84 m², avec une cheminée à foyer ouvert, suivi d'une cuisine aménagée et équipée de 16.45 m². Wc indépendant. À l'étage, suite parentale avec sa salle de douches et baignoire / wc, deux chambres, salle de douches avec wc. Sous-sol, avec une buanderie et une possible 4ème chambre. À l’extérieur, terrasse en bois et piscine de 3 m x 2 m. Le tout sur un terrain de 280 m². Prix Net vendeur 521.200 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.11% TTC du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : Lisière de forêt et douceur de vie - maison contemporaine avec piscine aux Pays de Monts. À l’orée de la forêt domaniale des Pays de Monts, entre pins majestueux et lumière naturelle, cette maison de plain-pied de 2018 s’inscrit dans un environnement rare et préservé, à seulement quelques minutes des plages (4 km). Ici, le calme s’impose naturellement, la nature accompagne chaque instant du quotidien. Dès l’entrée, équipée de rangements intégrés, le regard est guidé vers une vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière. Pensé comme un véritable espace de partage, cet ensemble s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et la piscine au sel, chauffée et protégée par un dôme, permettant une utilisation tout au long de l’année. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre avec fluidité à l’espace de vie et invite à des moments simples et conviviaux. Une grande arrière-cuisine vient compléter les fonctionnalités du quotidien. L’espace nuit se structure avec équilibre : une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilettes, puis un second espace indépendant comprenant trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités en toute sérénité. À l’extérieur, le jardin, préservé des regards, se déploie dans un décor naturel de pins, oliviers et palmiers. La terrasse couverte 12 m² et découverte 37 m² prolonge les espaces de vie dans une continuité douce entre intérieur et extérieur. Un grand garage et un atelier complètent l’ensemble. Une maison lumineuse, fluide et contemporaine, pensée pour une vie simple, confortable et ouverte sur la nature. Les atouts : Terrain de 599 m² – exposition sud – sans mitoyenneté Surface utile avec le garage et l'atelier attenant de 163 m². Piscine chauffée au sel avec dôme Garage - places de stationnement - atelier - Grande arrière-cuisine Maison de plain-pied récente (2018) Aucun travaux. Environnement boisé - plages à 4 km A votre écoute pour échanger sur cette belle contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À proximité du centre ville et dans un quartier calme, maison contemporaine très récente, en ossature bois. Elle comprend une spacieuse cuisine aménagée donnant sur un beau séjour cathédral, équipé d'un poêle à granulés. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La maison est connectée à distance et respecte les exigences de performance énergétique et environnementale (norme RE 2020). À l'extérieur, un terrain clos sans vis-à-vis de 520 m² accueille une belle terrasse en bois et un carport. Des panneaux solaires sont présents sur le toit pour alimenter le chauffe-eau thermodynamique. Vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes. Coup de cOEur assuré pour ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse au cœur des pins à saint-jean-de-monts. Description générale : maison familiale lumineuse, située au cœur des pins de saint-jean-de-monts, à seulement quelques minutes des plages de sable fin et des pistes cyclables. Cette villa de 190 m² offre de grands volumes, un confort moderne et un dpe a, garantissant faibles consommations énergétiques et confort thermique optimal. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Agencement intérieur. Espace jour : - entrée spacieuse et accueillante, - séjour lumineux avec grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin, - cuisine équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Espace nuit : - 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, - 3 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne, - possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail dans l'une des chambres. Extérieur et équipements : - jardin clos de 750 m², exposé plein sud. - terrasse avec vue sur le jardin. - garage et stationnements multiples, possibilité d'accueillir camping-car, voitures ou motos. - cellier et buanderie pratiques, nombreux rangements intégrés. Points forts et avantages : - dpe a : faible consommation et confort thermique assuré. - maison lumineuse, grands volumes, orientation plein sud. - environnement calme, proche des plages et pistes cyclables. - possibilité de stationner un camping-car directement sur la parcelle. - idéale pour familles, résidence secondaire ou location saisonnière. - accès rapide à nantes, la rochelle, paris (aéroport international) et aux ports de saint-gilles-croix-de-vie et les sables-d'olonne. Profitez de cette opportunité ! Maison familiale spacieuse, dpe a, proche plages, avec la possibilité de stationner un camping-car. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir votre futur cadre de vie en vendée. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 925941.

Située au cœur du Devallon à 800 m de l'océan, magnifique maison rénovée de 148.89 m² avec 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vestibule donnant sur un vaste et lumineux salon-séjour de 44.84 m², avec une cheminée à foyer ouvert, suivi d'une cuisine aménagée et équipée de 16.45 m². Wc indépendant. À l'étage, suite parentale avec sa salle de douches et baignoire / wc, deux chambres, salle de douches avec wc. Sous-sol, avec une buanderie et une possible 4ème chambre. À l’extérieur, terrasse en bois et piscine de 3 m x 2 m. Le tout sur un terrain de 280 m². Prix Net vendeur 521.200 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.11% TTC du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Et si vous viviez près de la mer toute l'année ? Une situation exceptionnelle sur une parcelle d'environ 1000 m² : - à 50 m de la forêt domaniale des pays de monts - à 2200 m de l'océan atlantique à pied par la forêt - à 900 m de la place du marché et des supermarchés - à 1200 m de la gare routière, 17 km de la gare de challans et 71 km au sud de l'aéroport de nantes. Profitez aussi des grands volumes que vous offre cette maison en très bon état de1977 orientée sud-ouest. Après une remise au goût du jour, elle sera parfaite ! La maison se compose notamment de 4 belles chambres, d'un bureau, d'une vaste cuisine de plus de 20 m², d'une pièce de vie de près de 40 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que 2 wc indépendants. Un escalier vous permet d'accéder à un demi sous-sol desservant un garage de 74 m². À visiter sans plus tarder ! Dpe : e et ges : c prix : 435000 (hors honoraires) soit 461100 euros ttc (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane massonneau, au 07 81 33 21 38 ou, par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane massonneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464938. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situation privilégiée, au calme, à quelques pas des commerces et à 15 minutes à pied de la mer. Ensemble immobilier entièrement rénové composé de 4 maisons indépendantes, sur un terrain clos et paysagé d’environ 1 100 m² constructible. Idéal pour : • Investisseur recherchant une rentabilité saisonnière optimisée • Résidence principale avec revenus locatifs complémentaires • Projet patrimonial évolutif 130 m² Loi Carrez (160 m² utiles) Préau aménageable d’environ 50 m² Stationnements privatifs Fort potentiel de valorisation et de rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr.

Maison contemporaine de plain-pied 190 m² – 5 chambres – dpe a au cœur de la forêt de pins de saint-jean-de-monts, à seulement quelques minutes des plages de sable fin de la côte de lumière, découvrez cette superbe maison contemporaine entièrement de plain-pied de 190 m², offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, un confort moderne et une excellente performance énergétique (dpe a). Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, forêt domaniale et pistes cyclables, offrant un cadre de vie rare en vendée. Son agencement assure un confort de vie au quotidien, particulièrement apprécié des familles, des jeunes retraités ou pour une résidence secondaire facile à vivre. Cette villa conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier. Une maison de plain-pied pensée pour le confort : dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la lumière naturelle omniprésente grâce aux larges baies vitrées en aluminium ouvrant sur la terrasse et le jardin. La vaste pièce de vie de 70 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux univers distincts afin de préserver l'intimité de chacun : - 5 chambres spacieuses ; - une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse ; - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ; - une salle d'eau avec douche à l'italienne ; - possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail ou une salle de loisirs. Des extérieurs fonctionnels et agréables : le jardin paysager, exposé sud-est, offre un agréable espace de détente, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : - garage double ; - atelier ; - cellier ; - buanderie ; - nombreux rangements intégrés ; - stationnements privatifs pour plusieurs véhicules, autos et motos de collection, et aussi la possibilité de stationner un camping-car directement sur la parcelle. Les atouts de cette propriété : - maison contemporaine entièrement de plain-pied. - surface habitable d'environ 190 m². - 5 chambres. - dpe a : excellente performance énergétique, faibles consommations et confort thermique optimal. - très beaux volumes et luminosité remarquable. - quartier calme au cœur des pins. - à proximité des plages, des pistes cyclables, du golf et des commerces. - garage double, atelier et nombreux espaces de rangement. - terrain clos avec possibilité de stationnement d'un camping-car. Saint-jean-de-monts : réputée pour ses longues plages de sable fin, sa forêt domaniale, son golf, ses nombreuses pistes cyclables et ses activités nautiques, saint-jean-de-monts est l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte vendéenne. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement saint-gilles-croix-de-vie, les sables-d'olonne, noirmoutier, nantes et son aéroport international, ainsi que la rochelle, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel entre océan et forêt. Une opportunité rare d'acquérir une maison récente, entièrement de plain-pied, économe en énergie et idéalement située en vendée. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété aux prestations de qualité. (photos soumises aux droits d'auteur © damien betus.) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 962650.