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Ensemble immobilier à rénover – Idéal investisseur – Plein cœur de Saint-Jean-de-Monts Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Monts, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif, de rénovation ou de réaménagement. Édifié sur un terrain d’environ 400 m², le bien se compose de plusieurs lots : Un garage avec cellier, ainsi qu’un appartement de type 2 accolé au garage. À la suite, vous trouverez une maison d’habitation d’environ 83 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation. En fond de terrain, l’ensemble comprend également deux appartements de type 2 d’environ 53 m² chacun, permettant d’envisager plusieurs logements indépendants. L’ensemble est à rénover intégralement, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Emplacement privilégié, en plein centre de Saint-Jean-de-Monts, à proximité des commerces, services et commodités. Idéal investisseur – Fort potentiel locatif après travaux.
Au coeur des Demoiselles, immeuble en mono propriété (RC, EDD existants) comprenant 9 lots d'habitations à redistribuer ou pas. pour un total de plus de 348,31 m² habitables (315,41 m² loi Carrez) dont : Un grand type 4 de plus de 113,24 m² avec terrasse, un type 2 de 40,04 m² avec terrasse à rénover. À l'étage un autre type 4 de 92,09 m² à rénover. Une chambre individuelle de 14,30 m² avec point d'eau, divers autres chambres nécéssitant réunion et rénovation. 3 Garages et annexes. Travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Honoraires d'Agence Inclus de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 620.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6390 et 8700 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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