Immeubles à vendre à Saint-Jean-de-Monts

Ensemble immobilier à rénover – Idéal investisseur – Plein cœur de Saint-Jean-de-Monts Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Monts, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif, de rénovation ou de réaménagement. Édifié sur un terrain d’environ 400 m², le bien se compose de plusieurs lots : Un garage avec cellier, ainsi qu’un appartement de type 2 accolé au garage. À la suite, vous trouverez une maison d’habitation d’environ 83 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation. En fond de terrain, l’ensemble comprend également deux appartements de type 2 d’environ 53 m² chacun, permettant d’envisager plusieurs logements indépendants. L’ensemble est à rénover intégralement, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Emplacement privilégié, en plein centre de Saint-Jean-de-Monts, à proximité des commerces, services et commodités. Idéal investisseur – Fort potentiel locatif après travaux.

Saint-hilaire-de-riez — 5 500 m² de bâtiments et environ 17 hectares en pleine nature — à aménager selon votre projet — 295 000 € un domaine complet en pleine nature, avec une vue dégagée sur les champs et les marais, à environ 10 minutes des plages : trois bâtiments agricoles et environ 17 hectares de terres. Les volumes bâtiment n° 1 : 1 800 m² bâtiment n° 2 a : 2 200 m² bâtiment n° 2 b : 1 500 m² soit 5 500 m² au total, sous charpente métallique, avec de nombreux puits de lumière en toiture et de larges allées de circulation. Les terres environ 17 hectares de prairies et de pâtures, qui offrent l'espace nécessaire aux chevaux ou au bétail, ainsi qu'à une carrière extérieure. Les projets possibles projet équestre : écuries, carrière couverte, pensions et location de box, avec les pâtures sur place. Élevage : des bâtiments déjà conçus pour cet usage, entourés de leurs terres. Stockage : artisans, entreprises, location de box de stockage, sous réserve de l'accord de la mairie de saint-hilaire-de-riez et des règles du plu. Le cadre silence et sérénité, loin de l'agitation, dans un secteur sans passage. L'ensemble dispose de son propre accès. Prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 295 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38105) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Saint-hilaire-de-riez — 5 500 m² de bâtiments agricoles en pleine nature — à aménager selon votre projet — 250 000 € en pleine nature, avec une vue dégagée sur les champs et les marais, cet ensemble de trois bâtiments agricoles offre de très grands volumes, à environ 10 minutes des plages. Les volumes bâtiment n° 1 : 1 800 m² bâtiment n° 2 a : 2 200 m² bâtiment n° 2 b : 1 500 m² soit 5 500 m² au total, sous charpente métallique, avec de nombreux puits de lumière en toiture et de larges allées de circulation. Les projets possibles élevage : des bâtiments déjà conçus pour cet usage. Projet équestre : écuries, carrière couverte, pensions et location de box. Stockage : artisans, entreprises, location de box de stockage, sous réserve de l'accord de la mairie de saint-hilaire-de-riez et des règles du plu. L'accès et le cadre l'ensemble dispose de son propre chemin d'accès, sans servitude de passage. Silence et sérénité, loin de l'agitation, dans un secteur sans passage. Les bâtiments peuvent aussi être acquis avec environ 17 hectares de terres : consultez l'annonce dédiée. Prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37074) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : rare à st gilles x de vie : immeuble : ensemble d’environ 280 m² au sol avec un étage partiel aménagé en appartement 2 chambres, sur un terrain de 328 m² à saint-gilles-croix-de-vie. Pas d'obligation de conserver le commerce du rdc. À seulement 80 mètres de la plage de boisvinet et proche de la corniche, découvrez cet immeuble d’environ 280 m² offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement à saint-gilles-croix-de-vie. Édifié sur une parcelle de plus de 320 m², ce bien se compose d’un vaste espace principal ainsi que d’un étage partiel aménagé en appartement. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l’océan et des commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour différents projets : - investissement locatif, - création de commerces, hôtels. - activité professionnelle, - transformation en habitation, - projet mixte habitation / commerce. Les atouts : - emplacement recherché à deux pas de la plage, - belle surface exploitable, - nombreuses possibilités d’aménagement, - terrain de plus de 320 m², - fort potentiel de valorisation. Un bien rare offrant de multiples perspectives dans une station balnéaire dynamique et prisée de la côte vendéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christella Foucaud vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT construit en 1974, isolation par l'extérieur en 2026, toiture nettoyée et remaniée en 2025, isolation des combles renforcée en 2008. Situé proche du centre ville avec un centre commercial et tout les services à 1 km, la gare à 500 m, Cet immeuble est composé de 3 logements pour une surface totale de 144 m² dont : Au RDC : 1er logement de 35 m², complètement refait à neuf, 1 chambre séparée, un séjour, 1 salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage électrique à inertie. Fin du bail en 2027.2ème logement de 30 m², à rafraichir, 1 chambre séparée, 1 séjour, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, un box de rangement. Chauffage au fuel. Fin du bail en 2028. À L'ETAGE : 1 logement de 76 m² : 1 séjour, 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 2 petites vérandas, un garage, chauffage au fuel. Fin du bail en 2028. Chaque logement dispose d'un espace extérieur. DPE en D uniquement pour cause de chauffage au fuel (GES) mais laisse entrevoir un passage en A par l'installation de pompe à chaleur subventionnable pour chauffage et ECS. Terrain de 401 m², clos, avec possibilité d'extension sur le terrain et sur l'aménagement des combles. Rendement actuel inféieur à 6 % mais accessible car 2 baux de plus de 15 ans sont réajustables par rotation occupants et mis à niveaux sur le marché locatif actuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.