Vente Immeuble 328 m²

Iad france - patrice bourmaud vous propose : rare à st gilles x de vie : immeuble : ensemble d’environ 280 m² au sol avec un étage partiel aménagé en appartement 2 chambres, sur un terrain de 328 m² à saint-gilles-croix-de-vie.

Pas d'obligation de conserver le commerce du rdc.

À seulement 80 mètres de la plage de boisvinet et proche de la corniche, découvrez cet immeuble d’environ 280 m² offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement à saint-gilles-croix-de-vie.

Édifié sur une parcelle de plus de 320 m², ce bien se compose d’un vaste espace principal ainsi que d’un étage partiel aménagé en appartement.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l’océan et des commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur.

Idéal pour différents projets : - investissement locatif, - création de commerces, hôtels. - activité professionnelle, - transformation en habitation, - projet mixte habitation / commerce.

Les atouts : - emplacement recherché à deux pas de la plage, - belle surface exploitable, - nombreuses possibilités d’aménagement, - terrain de plus de 320 m², - fort potentiel de valorisation.

Un bien rare offrant de multiples perspectives dans une station balnéaire dynamique et prisée de la côte vendéenne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.