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AcheterRéf. JC975

Maison

Maison de 1928 - 4 chambres dt 1 suite parentale - Parcelle 2150 m² grange

Rives-de-l'Yon (85310)

346 500 €

2 100 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 165 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage5 parkingsParquetTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Coup de coeur pour cette sublime maison de 165 m² pleine de charme, datant de 1928, bénéficiant d'un environnement calme !

Grange réhabilitable de 80 m² a seulement 20 minutes de la roche et 30 minutes des plages charme de l'ancien !

Façade en pierres, parquets, hauteur-sous-plafonds, beaux volumes.

Une maison très lumineuse, ayant conservé son authenticité, rénovée avec des matériaux de qualité !

Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse (est / ouest) avec un poêle à granulés installé en 2022.

Une grande cuisine de 25 m² aménagée.

Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit avec salon, chambre, salle d'eau et wc.

Ainsi qu'un espace lingerie séparé.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 25 m² avec un dressing, salle de bain avec douche et baignoire refaite à neuf, wc indépendant.

Grange pouvant être réhabilitée - superficie de 80 m² terrain clôturé garage simple et nombreuses places de stationnement sur la parcelle puits (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Annonce publiée le 12 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 5 parkings
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 346 500 €(2 100 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 100 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 700 € et 3 690 € par an

Prix dans la région

2 100 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rives-de-l'Yon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rives-de-l'Yon (85310)

Rives-de-l'Yon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Stéphane Plaza Immobilier la Roche sur Yon

Agence immobilière

11 Rue du Président de Gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon

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