Maison 5 pièces à vendre à Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

Réf - 04509-ag * maison familiale avec piscine - proche centre ! * à seulement deux pas du centre de moutiers-les-mauxfaits et des écoles, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central. Un balcon filant prolonge cet espace de vie. Côté nuit, un dégagement dessert 4 chambres, dont 3 avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Un sous-sol total aux multiples possibilités : - buanderie - cellier - garage - 2 pièces à aménager (bureau, salle de sport, studio. ) à l'extérieur : un véritable havre de paix ! - terrain clos et arboré de 1500 m² sans vis-à-vis - grande terrasse carrelée - piscine sécurisée - hangar de 50 m² : idéal camping-car, bateau ou stockage classe énergie : d - classe climat : d agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Emmanuelle Ferretti SAFTI vous propose de découvrir en exclusivité un lieu de vie singulier, empreint d'histoire et de caractère, issu de la réhabilitation d'une ancienne gare du XIX ? siècle, aujourd'hui transformée en une maison d'habitation aussi chaleureuse que fonctionnelle. Entièrement rénovée avec soin, cette bâtisse a su préserver toute l'authenticité de son architecture d'origine tout en offrant le confort attendu d'une résidence familiale. Dès les premiers instants, le charme opère : les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Développant environ 105 m² habitables, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une aménagée en suite parentale au premier niveau À l'étage, trois chambres sur parquet prolongent le charme des lieux et se partagent une salle d'eau et WC. Une cave vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 630 m² offre un cadre agréable en cœur de bourg, alliant praticité et qualité de vie. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, et à seulement 15 minutes des plages et de la Roche-sur-Yon, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Rare par son histoire, séduisante par son cachet et fonctionnelle dans son organisation, cette maison s'adresse à celles et ceux en quête d'un bien atypique où le passé dialogue harmonieusement avec le présent. Collègues ou confrères, je suis ouverte au partage pour concrétiser ce projet, n'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Déclic Immo présente : Havre de paix avec vue panoramique – Proximité de Moutiers-les-Mauxfaits Le calme absolu, l'espace et la nature pour horizon. Située au bout d'une impasse, à seulement 4 minutes du centre-bourg des Moutiers-les-Mauxfaits, et 20 min des plages DÉCLIC IMMO 85 vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied. Un bien rare alliant confort moderne, prestations de qualité et sérénité totale. Une pièce de vie baignée de lumière Le cœur de la maison s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 42 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profitez d'une vue imprenable et dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. L'ambiance y est chaleureuse grâce au poêle à bois suspendu et au confort haut de gamme du chauffage au sol. Cuisine : Un espace de 11,90 m² entièrement meublé et équipé, avec son coin dînatoire convivial. Espace nuit Fonctionnalité 3 belles chambres : De beaux volumes (plus de 12,50 m² chacune) pour le confort de toute la famille. Le "Plus" polyvalent : Une vaste pièce supplémentaire de 20 m² faisant office d'arrière-cuisine ou de bureau, idéale pour le télétravail, avec son propre WC indépendant. Commodités : Salle de bain soignée, cellier de 12 m² avec portail électrique et système d'aspiration centralisée pour un quotidien facilité. Dépendances et Extérieurs d'exception Édifiée sur une parcelle de 2 500 m² entièrement close et sécurisée par un portail électrique, la propriété offre un potentiel rare : Terrain constructible : Une opportunité d'extension ou de projet complémentaire sur l'ensemble de la parcelle. Garage Dépendance : Un vaste garage de plus de 36 m² (dalle béton et électricité), parfait pour les passionnés de bricolage Détente : Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours face à la nature. Réf 2655. DÉCLIC IMMO 85 dpe D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 5,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 264 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages de Vendée, cette propriété se trouve à l'entrée de Moutiers-les-Mauxfaits (85540), commune dynamique disposant de l'ensemble des commerces et services à l'année. Implanté sur un terrain naturel d'environ 2,5 hectares, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec étang, bois, piscine hors sol, 3 garages et un abri de stockage. La maison principale, construite en 1979 et parfaitement entretenue, développe environ 122 m² habitables sans travaux à prévoir. Elle propose une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée double foyer, une agréable véranda exposée sud-ouest, un espace bureau lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte récente, meublée et équipée. Un couloir dessert trois grandes chambres avec dressing, une salle de bain récente avec balnéo et un WC séparé. La seconde habitation d'environ 85 m², constitue un véritable atout supplémentaire. Idéale pour un projet familial, multigénérationnel, professionnel ou locatif, elle se compose d'une vaste pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux en mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une véranda exposée Est et d'un garage attenant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un forage avec station de potabilisation, pompe à chaleur air / air, radiateurs à inertie et une installation de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente viennent compléter les équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

VENTE INTERCATIVE : Et si vous aviez la possibilité de fixer le juste prix de votre future maison ? À Moutiers-les-Mauxfaits, charmante commune vendéenne dynamique et conviviale, découvrez cette agréable maison qui conjugue sérénité, confort et praticité. Ici, vous profitez pleinement de la douceur de la vie de village, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en restant à seulement 15 minutes des plages (La Tranche-sur-Mer et Longeville-sur-Mer). Construite en 1980, cette maison d'environ 126 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle offre 6 pièces, dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. L'espace buanderie, la salle de bain, la salle d'eau et les 2 toilettes apportent un confort appréciable au quotidien, notamment pour une vie de famille harmonieuse. Le séjour s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison, que ce soit pour des moments de détente ou des repas conviviaux. Implantée dans un quartier calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité de l'océan et aux commodités essentielles. Avec un DPE classé C, ce bien se distingue par ses bonnes performances énergétiques, un vrai atout pour le confort et les économies d'énergie. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande ! - Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Date de la vente interactive : lundi 11 mai 2026 à 19h00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

Au cœur d'une charmante petite ville avec toutes les commodités accessibles à pied, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous porpose cette propriété rare qui vous offre un cadre de vie paisible, élégant et sans vis-à-vis, sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de 3 300 m². La maison développe environ 290 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses espaces de vie particulièrement conviviaux. On y découvre une salle à manger lumineuse ouverte sur une grande terrasse orientée plein parc, plusieurs salons de détente propices à la lecture ou à la réception, ainsi qu'une cuisine accueillante, idéale pour partager les instants du quotidien. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, dont certaines en suite, offrant une réelle intimité à chaque membre de la famille ou à vos hôtes. La maison dispose de trois salles de bains ou d'eau, bien réparties dans l'ensemble de l'habitation. Un appartement attenant, anciennement à usage de profession libérale, peut être aménagé selon vos envies : agrandissement naturel de la maison, logement indépendant, espace de travail ou location saisonnière. La propriété comprend également un garage, plusieurs dépendances et bénéficie d'un environnement calme, à seulement dix minutes des plages. Aucun vis-à-vis, aucun point faible, une situation idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet mêlant vie familiale et activité professionnelle. Un lieu rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Rare sur le secteur ! Posez vos valises. Dans cette maison contemporaine de plain-pied où l'on se sent très très bien ! Vous rêvez d'une suite parentale, vous l'avez ! Vous rêvez d'une maison économe, vous l'avez ! Vous rêvez d'une véranda haut de gamme, vous l'avez ! Vous rêvez d'un beau terrain clos, sans vis à vis, vous l'avez ! Vous rêvez de plus encore ? Appelez moi au 07 88 64 44 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

EXCLUSIVITÉ DÉCLIC IMMO – Située à Moutiers-les-Mauxfaits, bourg vivant et convivial du Sud-Vendée, cette propriété rare sur le marché allie calme, espace et proximité. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, marché hebdomadaire réputé, écoles, services de santé… Et pour vos envies d'océan, les plages de Longeville, Jard et La Tranche sont à seulement 17 minutes Et si c'était votre havre de paix ? Imaginez… Vous franchissez le portail électrique, et découvrez un écrin de verdure à l'abri des regards. Le chant des oiseaux, le parfum des arbres, et au bout de l'allée, une élégante villa prête à accueillir votre famille. Un cœur de maison lumineux Le séjour avec cheminée insert s'ouvre par une large baie vitrée offre une vue sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. La cuisine, moderne et entièrement équipée, devient le point de ralliement pour partager vos repas en famille ou entre amis. Un espace nuit pensé pour chacun Cinq chambres avec rangements et accès extérieur, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, un coin boudoir / bibliothèque pour savourer vos moments de calme. Un côté pratique et indépendant Arrière-cuisine, cellier, cave, un grand bureau avec entrée autonome pour travailler depuis chez vous, et deux garages totalisant 65 m² pour vos véhicules et projets. Le plus : son espace extérieur avec + de 3 000 m² de parc arboré et paysagé, vous profiterez d'une piscine 10x5 m avec dôme, de terrasses baignées de soleil, d'un cabanon bois de 15 m². Si vous recherchez une maison familiale aux volumes généreux, dans un cadre verdoyant et préservé, au cœur d'une commune dynamique et accueillante, ayez le Déclic. Réf 2613. DECLIC IMMO 85 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 24 975 € TTC (5,55 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette jolie maison située idéalement au coeur du boug de Moutiers les Mauxfaits à 15 mn des plages n'attend que vous. avec ses trois chambres, une pièce de vie et une cuisine elle peut accueillir une famille ou des visiteurs occasionnels. Le grand garage peut être aménagé en partie avec une entrée séparée pour faire un locatif par exemple. Il y a beaucoup de potentiel pour cette propriété sur un terrain de 370 m² dont il est possible d'en construire également une partie. C'est une affaire à saisir de suite. Appelez l'agence pour en savoir plus.

Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2012, située au cœur du dynamique village de Moutiers-les-Mauxfaits. Offrant une surface de 139 m², cette propriété allie modernité et confort, à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités. À l'intérieur, vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. La pièce de vie principale, spacieuse avec ses 47 m², est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée de 16 m² est un véritable atout, offrant un espace moderne et pratique pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, garantissant intimité et confort à ses habitants. Le chauffage au sol par aérothermie assure une température agréable tout au long de l'année, tout en optimisant la consommation énergétique. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous offre un espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille. Moutiers-les-Mauxfaits est bien plus qu'un simple village : il abrite une multitude de commerces et de professions médicales, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un village animé et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Aux portes de Moutiers-les-Mauxfaits, se dresse un ancien corps de ferme, oasis de quiétude sur une propriété de 16 450 m². Ce cadre idyllique à quelques pas du village, de ses commerces, écoles, collèges, médecins et pharmacie, offrant ainsi un confort de vie inégalé. Au rez-de-chaussée, une véranda qui pourra servir de pièce de vie avec vue sur le parc, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine avec barbecue, espace chaufferie et buanderie, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc avec point d'eau pouvant être modifié en salle d'eau À l'extérieur, un double garage avec box à chevaux de 90 m² et un petit-toit en pierre de bonne surface offrent un bon volume de stockage. Sans oublier les étangs au fond du parc ! Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Ref : 04661-ag * située sur la commune de saint-avaugourd-des-landes, cette charmante propriété prête à vivre vous séduira par ses volumes, son confort et son potentiel. * la maison principale offre un bel espace de vie lumineux avec salon / séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée, deux salles d'eau avec wc, trois chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un agréable patio vient compléter l'ensemble pour profiter de moments de détente en toute intimité. * en complément, vous bénéficierez d'une seconde maison indépendante d'environ 41 m², composée d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres traversantes et d'une salle d'eau avec wc. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. * l'ensemble est édifié sur un terrain de 655 m², offrant un cadre de vie agréable et facile d'entretien. * un bien clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! * - localisation : saint avaugourd des landes - surface habitable : 109 m² - terrain : 655 m² - prix de vente : 227 600€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : c (120) - classe climat : a (4) une visite s'impose rapidement ! Agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette charmante longère offre un cadre paisible et authentique. Au calme de la campagne, à 15 minutes de l' Océan, cette propriété de caractère sur 2 niveaux propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bains (baignoire et douche), 2 toilettes, une buanderie, une mezzanine et une grande salle de réception. Sur une parcelle de 1972 m², les extérieurs offrent une piscine, un garage, une dépendance bois de 50 m², une terrasse et diverses annexes pour compléter cet ensemble. Les récentes rénovations offrent confort et modernité, avec notamment des volets roulants solaires, une isolation refaite en 2020 et un assainissement individuel conforme. Une visite s'impose pour ceux qui recherchent des volumes dans un environnement serein et calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Dans un lieu-dit en camapagne à environ 5 kilomètres du bourg de Moutiers-Les-Mauxfaits, - Une maison de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage. - Une grange d'un surface au sol d'environ 90 m². - Diverses dépendances L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 594 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette maison se niche dans un environnement calme à proximité du centre-bourg offrant ainsi une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien et des plages. Sur un terrain de 1959 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une terrasse sans vis-à-vis, de 2 cabanons pour du stockage, et d'un garage non attenant. L'extérieur bien aménagé offre ainsi un bel espace pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison de plain-pied de 130 m² offre un agencement pratique avec une entrée donnant sur une cuisine dinatoire équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée-insert, 4 chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement. Un espace buanderie, chaufferie et douche d'été complète le tout, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. En excellent état, ce bien séduira par sa qualité d'entretien et son absence de travaux à prévoir. À savoir : Chauffage par climatisation réversible. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Réf - 04635m à vendre, charmante maison avec sous-sol complet, en excellent état venez découvrir cette agréable maison de 1985, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de nombreux espaces pratiques : une buanderie, une cave, une 4ème chambre ou un espace de travail indépendant, ainsi qu'un grand garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfaitement entretenu, ainsi que d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. Les + : maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Classe énergie : d (205) - classe climat : b (7) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : En plein coeur du village de Saint Avaugourd Des Landes, belle maison de plain-pied de 97 m² édifiée sur une parcelle de 597 m². Elle vous propose : entrée, séjour double avec poêle à pellets, cuisine américaine aménagée équipée, dégagement, trois chambres avec placards, salle d'eau à l'italienne, wc séparés. En annexe : garage avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine de stockage. Côté jardin : terrasse avec store banne électrique, aucun vis à vis. Chauffage électrique à inertie et poêle à pellets, assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir, maison de 2011 très bien entretenue. Commodités à pieds : boulangerie, écoles privées et publiques, stade municipal. Autres commodités supplémentaires sur Moutiers Les Mauxfaits à 5 min en voiture. Accès La Roche Sur Yon rapide et plages à 20 min ! Maison coup de coeur ! À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti vous propose à saint-vincent-sur-graon, cette maison neuve de plain-pied, conçue avec des matériaux de qualité : entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagement, wc séparé, salle d'eau, trois chambres avec placards et garage. Le tout sur une parcelle arborée de 477 m² avec terrasse et cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848 668 786.

Située au sein d'un hameau et à proximité immédiate de Champ Saint Père et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et rural, tout en restant à proximité des plages vendéennes. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique, son terrain de plus de 1000 m² offre intimité et tranquillité. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse agrémentée d'un ancien four à pain, d'une piscine de 5,5 m x 11 m, d'une douche et de WC extérieurs, ainsi qu'un préau et un local technique. Une dépendance de 100 m² sur un terrain de 350 m² environ, avec entrée indépendante, offre un fort potentiel locatif. Un garage, un abri bois, et plusieurs places de stationnement complètent cet espace extérieur. À l'intérieur, cette maison de caractère de 225 m² se distingue par ses grandes pièces, dont 2 suites parentales avec salles de bain attenantes et toilettes, une cuisine équipée avec cheminée. Le grand salon, doté d'une sublime cheminée, de poutres apparentes et de carrelage en marbre italien, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine en bois ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie déjà spacieux et confortable pour accueillir de la famille ou des touristes en quête d'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Vous recherchez le calme de la campagne ? L'authenticité de la pierre ? Venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové avec gout composé d'une entrée, une vaste cuisine équipée, une véranda, un salon séjour avec sa baie à galandage donnant sur la terrasse en travertin avec la piscine chauffée, une salle de cinéma, des toilettes cellier. À l'étage : un spacieux palier, 4 chambres dont 2 suites parentales, un dressing, une 3ème salle d'eau, 3 toilettes. L'ensemble sur un terrain d'environ 3000 m² avec un garage et des dépendances en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre ? Charme authentique dans un hameau au calme. Amoureux de la pierre et des ambiances authentiques, laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéalement située dans un hameau paisible, à l'abri des regards. Un intérieur chaleureux et convivial : Grande cuisine aménagée avec cheminée insert et sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse couverte Belle pièce de vie avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning 2 chambres confortables Pièce intermédiaire pouvant servir de dressing, salle de sport. Bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante WC suspendu avec lave-mains Spacieuse salle de bain + douche, équipée de deux vasques 3 ? chambre de 21,7 m², dotée d'une mezzanine et d'un ancien four à pain, véritable coup de cœur pour les amateurs d'histoire et d'authenticité Un extérieur intime et agréable : Terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme Deux terrasses dont une terrasse couverte, idéale pour vos repas d'été Un bien rare à découvrir rapidement ! Cette maison allie charme, cachet et beaux volumes, tout en offrant un cadre de vie serein et bucolique. ? Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ref - 04344 située sur la commune du bernard, à 4 kms de longeville sur mer et 6 kms de la plage du rocher venez découvrir cette confortable maison de 2019. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées menant à une grande terrasse sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée & équipée, une buanderie, un dégagement menant à un espace nuit comprenant 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, un wc indépendant, une grande salle d'eau à l'italienne. Un grand garage avec porte motorisée, 2 places de stationnement, et un beau jardin clos et arboré de 500 m². Maison avec plancher chauffant par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir.  a visiter sans tarder ! Classe énergie : a - classe climat : a agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Réf - 04300 au coeur du bourg d' avrillé, votre agence grolleau de moutiers les mauxfaits vous propose cette maison mitoyenne composée au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc. À l'étage : un palier, 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. Vous y trouverez également une dépendance et un grand jardin. Gros potentiel pour cette maison à rafraîchir. À découvrir rapidement ! Classe énergie : e - classe climat : c agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Réf : 04622m * à découvrir, maison familiale sans travaux à prévoir, située dans un environnement agréable à seulement 10 km des plages et 20 km des sables-d'olonne. * au rez-de-chaussée, vous trouverez : * une entrée, * un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois (possibilité de créer une chambre en rdc) * une cuisine récente aménagée et équipée, * un wc avec lave-mains. À l'étage : * 4 chambres lumineuses, * une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, * un wc séparé avec lave-mains. À l'extérieur, la propriété offre un jardin (piscinable) clos et arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que : une terrasse, un garage, un atelier, un préau. * maison entretenue, aucun travaux à prévoir ! * idéale résidence principale ou secondaire * proximité du littoral et des commodités à visiter rapidement ! * surface habitable : 115 m² * terrain : 1478 m² * prix de vente : 269 400 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : d (210) * classe climat : b (8) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Belle maison familiale 127 m² – Terrain 750 m² – Garage + dépendance 100 m² Venez découvrir cette belle maison familiale de 127 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, implantée sur un terrain clos de 750 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie chaleureuse avec coin salle à manger et salon, équipée d'un poêle à granulés capable de chauffer toute la maison. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également un WC avec évier au rez-de-chaussée, très pratique au quotidien. La maison dispose d'un garage attenant avec mezzanine, avec un emplacement prévu pour machine à laver, offrant un vrai espace pratique et de rangement. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une grande remise fermée d'environ 100 m² permet de stocker vélos, motos, outils de jardin ou d'aménager un espace bricolage. Un beau parking complète l'ensemble, le tout sur un terrain entièrement clôturé. Maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille — à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf. 940197.