Maison 5 pièces à vendre à Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

Découvrez cette belle maison récente de 2018, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand bureau, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants complètent parfaitement l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un garage de 23 m². À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée de 3,5 x 7 m avec dôme de protection, son pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque pour de chaleureux moments de détente et de convivialité. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de plus de 1 500 m², entièrement clôturée, dans un environnement calme et agréable. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Réf 2683. DECLIC IMMO 85 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 400 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an.

Au cœur d'une charmante petite ville avec toutes les commodités accessibles à pied, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous porpose cette propriété rare qui vous offre un cadre de vie paisible, élégant et sans vis-à-vis, sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de 3 300 m². La maison développe environ 290 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses espaces de vie particulièrement conviviaux. On y découvre une salle à manger lumineuse ouverte sur une grande terrasse orientée plein parc, plusieurs salons de détente propices à la lecture ou à la réception, ainsi qu'une cuisine accueillante, idéale pour partager les instants du quotidien. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, dont certaines en suite, offrant une réelle intimité à chaque membre de la famille ou à vos hôtes. La maison dispose de trois salles de bains ou d'eau, bien réparties dans l'ensemble de l'habitation. Un appartement attenant, anciennement à usage de profession libérale, peut être aménagé selon vos envies : agrandissement naturel de la maison, logement indépendant, espace de travail ou location saisonnière. La propriété comprend également un garage, plusieurs dépendances et bénéficie d'un environnement calme, à seulement dix minutes des plages. Aucun vis-à-vis, aucun point faible, une situation idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet mêlant vie familiale et activité professionnelle. Un lieu rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Réf - 04752-ag * vous recherchez une maison pleine de charme, prête à vivre et idéalement située * cette ancienne gare rénovée saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La rénovation a su préserver tout le cachet de l'ancien, notamment grâce aux magnifiques parquets d'origine, tout en offrant le confort moderne attendu aujourd'hui. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains privative, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une grande terrasse, et au jardin. À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave-mains., il reste un espace combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé de 632 m², un abri de jardin et un débarras viennent compléter les prestations de ce bien. Située en plein centre du bourg de moutiers-les-mauxfaits, avec établissements scolaires et commerces accessibles à pied, la maison bénéficie également d'une situation privilégiée à seulement 15 minutes de la roche-sur-yon, et 15 kms des plages. - maison rénovée - 4 chambres dont une de plain-pied - jardin clos - grande terrasse exposée sud / ouest - aucun travaux à prévoir - commerces et écoles à pied un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et qualité de vie. - localisation : moutiers les mauxfaits - surface habitable : 109 m² - prix : 295 600 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : e (327) - classe climat : c (13) lien visite virtuelle : agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité - Moutiers les Mauxfaits, commune recherchée, maison de 2015,132 m² habitables, grand garage, terrain. À 14 km de l'océan, dans un bourg dynamique (2 écoles, 2 collèges, tous commerces et services médicaux), jolie maison de plain-pied édifiée sur une parcelle de 596 m². Belle entrée avec placards, spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 53 m² incluant la cuisine équipée et aménagée, le tout ouvrant sur la terrasse, côté sud. Partie nuit composée d'une salle d'eau principale, d'un wc, d'une chambre classique, d'une seconde chambre avec dressing, d'une troisième chambre avec salle d'eau / wc privatifs. Pièce indépendante de 11,70 m² idéale pour chambre d'amis, bureau, salle de jeux. Beau garage carrelé de 44 m² avec faux-grenier, permettant de stationner 2 véhicules à l'abri (porte motorisée). Extérieur aménagé (terrasse, murs de clôture, béton désactivé) avec espace couvert pour les fortes chaleurs (auvent de 23 m²). DPE classe A. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous invite dans cette élégante propriété en pierre développant 300 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², soigneusement aménagé avec terrasses, espaces détente, arbres fruitiers et dépendances. Organisée autour de deux ailes encadrant une cour intérieure intimiste à l'abri des regards, la demeure séduit par son authenticité parfaitement préservée et la qualité de sa rénovation : murs en pierre, parquets massifs, matériaux nobles, volumes généreux et belle luminosité. La maison offre de multiples espaces de vie aux ambiances complémentaires : pièce verrière centrale baignée de lumière, salon de réception plein de charme, salon d'hiver tourné vers le jardin, cuisine aménagée avec espace cave / cellier, ainsi qu'un espace parental indépendant avec salle de sport et suite avec dressing et salle d'eau. L'étage principal complète l'ensemble avec plusieurs chambres, dressing et salle de bains. Une propriété rare, extrêmement bien entretenue, alliant charme de l'ancien, confort et prestations de qualité. Je ne vous en dis pas plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Cette jolie maison située idéalement au coeur du boug de Moutiers les Mauxfaits à 15 mn des plages n'attend que vous. avec ses trois chambres, une pièce de vie et une cuisine elle peut accueillir une famille ou des visiteurs occasionnels. Le grand garage peut être aménagé en partie avec une entrée séparée pour faire un locatif par exemple. Il y a beaucoup de potentiel pour cette propriété sur un terrain de 370 m² dont il est possible d'en construire également une partie. C'est une affaire à saisir de suite. Appelez l'agence pour en savoir plus.

Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2012, située au cœur du dynamique village de Moutiers-les-Mauxfaits. Offrant une surface de 139 m², cette propriété allie modernité et confort, à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités. À l'intérieur, vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. La pièce de vie principale, spacieuse avec ses 47 m², est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée de 16 m² est un véritable atout, offrant un espace moderne et pratique pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, garantissant intimité et confort à ses habitants. Le chauffage au sol par aérothermie assure une température agréable tout au long de l'année, tout en optimisant la consommation énergétique. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous offre un espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille. Moutiers-les-Mauxfaits est bien plus qu'un simple village : il abrite une multitude de commerces et de professions médicales, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un village animé et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Iad france - julie léveillé vous propose : * propriété avec etang à saint-vincent-sur-graon * bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle de 206.8 m², située à saint-vincent-sur-graon mais à 900 mètres des commerces de moutiers les mauxfaits offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Construite en 1979 et rénovée avec soin, cette propriété propose des prestations de qualité et un confort optimal. Maison principale : - 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute votre famille - un bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 salle de bain avec baignoire hydromassante - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger - 1 salon avec cheminée insert traversant - 1 véranda - 1 wc dans la continuité de la maison principale, vous avez un locatif proposant : - une cuisine aménagée - un salon avec plafond cathédrale - 1 chambre au rdc servant actuellement de bureau - une mezzanine avec deux chambres en enfilade. - une salle d'eau et un wc indépendant. - une véranda cette propriété et son parc paysagé de 25549 m² sans vis à vis vous propose également : deux garages, un attenant au locatif et communiquant avec la partie habitable et un garage non attenant de 50 m² environ. * équipements : * - système de chauffage individuel par pac air / air pour un confort optimal. - radiateur à inertie dans les espaces nuits. - cheminée insert traversant la cuisine et le salon - panneaux photovoltaïque pour une énergie diversifiée - forage de 50 mètres de profondeur - bardage pvc - cabanon de 30 m² dans le jardin - piscine hors sol cette maison traditionnelle, de plain-pied, offre un cadre de vie harmonieux alliant confort, modernité et nature. Idéalement située, elle ravira les amateurs d'authenticité et de calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie léveillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : À vendre – Le Bernard, entre nature et océan Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des plages vendéennes, découvrez ce pavillon entièrement rénové, alliant confort et qualité de vie. Il offre une cuisine équipée indépendante, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres et d’une salle d’eau. Une arrière-cuisine vient compléter les espaces pour un quotidien facilité, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain de 2 187 m², partiellement clos, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. Un bien rare sur le secteur du Bernard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Édith d safti vous propose en exclusivité : maison de bourg - 2 logements sur 2 niveaux - terrain avec puits - véranda - cave à 20 minutes seulement de la tranche-sur-mer et à 8 minutes des écoles et des commerces de moutiers les mauxfaits, cette maison de bourg située au givre dévoile un potentiel rare, entre douceur de vivre et opportunité d'investissement. Derrière sa façade discrète, elle offre déjà une organisation sur deux niveaux qui laisse entrevoir de multiples projets : résidence secondaire, maison familiale intergénérationnelle ou encore création de logements locatifs. Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine meublée ouverte avec espace repas et accès véranda, salon / séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, chambre sur parquet, salle de bains avec wc. Au rez-de-jardin : espace cuisine avec accès direct au jardin, grande chambre, salle d'eau avec wc, cave. À l'extérieur, la maison domine sur un terrain de 470 m² environ, équipé d'un puits. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu à votre image, entre mer et commodités. Prévoir des travaux de charpente. Un bien idéal pour ceux qui savent saisir les belles opportunités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edith dioudonnat, tél. : 06 09 40 09 50, e-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 939449260.

Ref : 04661-ag * située sur la commune de saint-avaugourd-des-landes, cette charmante propriété prête à vivre vous séduira par ses volumes, son confort et son potentiel. * la maison principale offre un bel espace de vie lumineux avec salon / séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée, deux salles d'eau avec wc, trois chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un agréable patio vient compléter l'ensemble pour profiter de moments de détente en toute intimité. * en complément, vous bénéficierez d'une seconde maison indépendante d'environ 41 m², composée d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres traversantes et d'une salle d'eau avec wc. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. * l'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 830 m², offrant un cadre de vie agréable et facile d'entretien. * un bien clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! * - localisation : saint avaugourd des landes - surface habitable : 109 m² - terrain : 830 m² environ - prix de vente : 234 900€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : c (120) - classe climat : a (4) une visite s'impose rapidement ! Agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette charmante longère offre un cadre paisible et authentique. Au calme de la campagne, à 15 minutes de l' Océan, cette propriété de caractère sur 2 niveaux propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bains (baignoire et douche), 2 toilettes, une buanderie, une mezzanine et une grande salle de réception. Sur une parcelle de 1972 m², les extérieurs offrent une piscine, un garage, une dépendance bois de 50 m², une terrasse et diverses annexes pour compléter cet ensemble. Les récentes rénovations offrent confort et modernité, avec notamment des volets roulants solaires, une isolation refaite en 2020 et un assainissement individuel conforme. Une visite s'impose pour ceux qui recherchent des volumes dans un environnement serein et calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Dans un lieu-dit en camapagne à environ 5 kilomètres du bourg de Moutiers-Les-Mauxfaits, - Une maison de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage. - Une grange d'une surface au sol d'environ 90 m². - Diverses dépendances L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 594 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette maison se niche dans un environnement calme à proximité du centre-bourg offrant ainsi une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien et des plages. Sur un terrain de 1959 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une terrasse sans vis-à-vis, de 2 cabanons pour du stockage, et d'un garage non attenant. L'extérieur bien aménagé offre ainsi un bel espace pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison de plain-pied de 130 m² offre un agencement pratique avec une entrée donnant sur une cuisine dinatoire équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée-insert, 4 chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement. Un espace buanderie, chaufferie et douche d'été complète le tout, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. En excellent état, ce bien séduira par sa qualité d'entretien et son absence de travaux à prévoir. À savoir : Chauffage par climatisation réversible. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Réf - 04635-ag * à vendre, charmante maison avec sous-sol complet, en excellent état * venez découvrir cette agréable maison de 1985, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée : * d'une entrée accueillante, * d'un lumineux salon séjour avec poêle à granulés, * d'une cuisine séparée aménagée et équipée, * de trois chambres, * d'une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de nombreux espaces pratiques : * une buanderie, * une cave, * une 4ème chambre ou un espace de travail indépendant, * ainsi qu'un grand garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfaitement entretenu, ainsi que d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. Les + : maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! * localisation : saint avaugourd des landes * surface habitable : 101 m² * terrain : 1483 m² * prix : 264 200 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : d (205) * classe climat : b (7) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Édith d safti vous propose : maison plain pied - 3 chambres - grande véranda chauffée - garages - terrain isolé - proche lac nichée dans un environnement paisible et préservé, à l'abri des regards indiscrets, au cœur de la campagne de saint-vincent-sur-graon, cette maison de plain-pied très bien entretenue d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du lac, 10 minutes de moutiers-les-mauxfaits et 20 minutes des plages. Vous découvrirez une cuisine récente aménagée et équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage est attenant à la maison avec coin buanderie. La vaste véranda lumineuse, chauffée par un poêle à pellets, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire avec espace bureau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrasse carrelée de 60 m² environ avec cuisine d'été, garage indépendant, abri de rangement et stationnements. Fosse septique conforme, installée en 2024. Raccordement fibre. Consommations communiquées par les vendeurs : environ 800 € par an de granulés et 1 100 € par an d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 281 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edith dioudonnat, tél. : 06 09 40 09 50, e-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 939449260.

Réf - 04713-ag à seulement 5 minutes de moutiers-les-mauxfaits et 20 minutes des plages vendéennes, découvrez cette maison de 185 m², offrant un cadre de vie paisible entre campagne et océan. Vous rêvez de calme sans renoncer à la proximité du littoral ? Cette propriété est idéale pour profiter d'un environnement verdoyant tout en rejoignant rapidement les plages de la côte vendéenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille - une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur une véranda baignée de lumière - une buanderie - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - une chaufferie à l'étage : - deux grandes chambres lumineuses. - une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : sixième chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail. - possibilité de créer un second wc. Côté confort : la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente, garantissant un chauffage performant et économique. Les atouts qui font la différence : - garage d'environ 70 m². - hangar de 200 m², parfait pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un projet nécessitant de grands volumes. - terrain clos d'environ 1 400 m². Un emplacement privilégié : située dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : commerces et services à seulement 5 minutes à moutiers-les-mauxfaits, et les magnifiques plages vendéennes accessibles en une vingtaine de minutes. Un équilibre parfait entre nature, confort de vie et plaisirs du bord de mer. - localisation : saint vincent sur graon - surface habitable : 186 m² - terrain : 1 382 m² - prix : 300 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : b (80) - classe climat : a (3) agence grolleau - moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Maison 'le paradis végétal' - à deux pas du littoral, à saint-vincent-sur-graon nichée au cœur d'un hameau paisible, en léger retrait du littoral, cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée avec goût, vous invite à un véritable art de vivre entre authenticité et modernité. Implantée sur une parcelle arborée et joliment paysagée, elle offre un cadre de verdure propice à la détente, à l'abri des regards. À l'intérieur, un séjour chaleureux orné d'une cheminée insert ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. La maison propose 4 chambres, réparties pour offrir intimité et confort à toute la famille, ainsi que 2 salles d'eau et 2 wc - un agencement idéal pour une grande famille ou des réceptions régulières. À l'extérieur, une terrasse invite aux repas en plein air, tandis que de belles dépendances en pierres viennent renforcer le cachet authentique de la propriété, avec de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Un véritable havre de paix à saint-vincent-sur-graon, entre charme rétro et proximité de l'océan. Seulement chez boileau immobilier & le reseau amanda contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

Edith d. Safti vous propose : idéalement située en plein cœur de saint-vincent-sur-graon (85540), cette maison récente de 110 m² allie confort, volumes et praticité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces et du lac pour vos balades, à seulement 20 min des plages vendéennes et de la roche-sur-yon. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger, 3 chambres aux beaux volumes dont une spacieuse de 17 m² de plain-pied et une de 32 m² sous combles aménagés, un bureau, 2 salles d'eau, 1 wc séparé. En complément, grand garage avec accès jardin sans vis-à-vis. Construction confortable : fibre, tout-à-l'égout, vmc, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, rangements intégrés. Les 16 panneaux photovoltaïques, installés il y a 3 ans, génèrent en moyenne 500 € de revenus annuels. Une maison fonctionnelle et économique, idéale pour une famille. N'hésitez plus, contactez moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edith dioudonnat, tél. : 06 09 40 09 50, e-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 939449260.

Située au sein d'un hameau et à proximité immédiate de Champ Saint Père et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et rural, tout en restant à proximité des plages vendéennes. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique, son terrain de plus de 1000 m² offre intimité et tranquillité. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse agrémentée d'un ancien four à pain, d'une piscine de 5,5 m x 11 m, d'une douche et de WC extérieurs, ainsi qu'un préau et un local technique. Une dépendance de 100 m² sur un terrain de 350 m² environ, avec entrée indépendante, offre un fort potentiel locatif. Un garage, un abri bois, et plusieurs places de stationnement complètent cet espace extérieur. À l'intérieur, cette maison de caractère de 225 m² se distingue par ses grandes pièces, dont 2 suites parentales avec salles de bain attenantes et toilettes, une cuisine équipée avec cheminée. Le grand salon, doté d'une sublime cheminée, de poutres apparentes et de carrelage en marbre italien, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine en bois ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie déjà spacieux et confortable pour accueillir de la famille ou des touristes en quête d'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Maison 5 pièces, 98 m², située en campagne, dans un village très proche de moutiers les mauxfaits, commune dynamique, avec ses nombreux commerces, commodités, écoles et collèges, à seulement 20mn des plages et de la roche sur yon. Cette maison de 1978, dispose d'un grand sous-sol aménageable de 90 m², d'un garage de 40 m² avec préau et autre dépendance. Vous serez séduits par son agencement, une grande pièce de vie ouverte, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, donnant sur une véranda de 22 m², trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, et wc séparé. Le tout construit sur une parcelle de 3591 m², piscinable, arborée et aménagée. À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël potier, tél. : 06 35 92 45 86, e-mail : mickael.potier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 931593743.

Réf - 04700-ag * charmante maison de pays en pierre, pleine d'authenticité et de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes de moutiers-les-mauxfaits * au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées conviviales. * la cuisine aménagée s'accompagne d'une salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie. * une chambre au rdc (possibilité de faire un salon cosy) et une salle d'eau récente avec wc complètent ce niveau à l'étage : * deux chambres mansardées avec parquet apportent charme et intimité : l'une accessible par l'escalier principal, l'autre disposant d'un accès indépendant, offrant de belles possibilités (chambre d'amis, espace ado. ) l'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1500 m², sans vis-à-vis, comprenant un abri de jardin et un bûcher. Les + : toiture 2025, assainissement individuel 2023, électricité 2023. * un bien rare, idéal pour en faire pied à terre familial ou sa résidence principale * surface habitable : 150 m² * terrain : 1582 m² * prix : 212 000 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : f (397) * classe climat : c (16) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre ? Charme authentique dans un hameau au calme. Amoureux de la pierre et des ambiances authentiques, laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéalement située dans un hameau paisible, à l'abri des regards. Un intérieur chaleureux et convivial : Grande cuisine aménagée avec cheminée insert et sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse couverte Belle pièce de vie avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning 2 chambres confortables Pièce intermédiaire pouvant servir de dressing, salle de sport. Bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante WC suspendu avec lave-mains Spacieuse salle de bain + douche, équipée de deux vasques 3 ? chambre de 21,7 m², dotée d'une mezzanine et d'un ancien four à pain, véritable coup de cœur pour les amateurs d'histoire et d'authenticité Un extérieur intime et agréable : Terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme Deux terrasses dont une terrasse couverte, idéale pour vos repas d'été Un bien rare à découvrir rapidement ! Cette maison allie charme, cachet et beaux volumes, tout en offrant un cadre de vie serein et bucolique. ? Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Réf : 04731-ag * maison rénovée située sur la commune du bernard, à seulement 5 km des côtes, proche des commerces et école primaire. * elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une buanderie, une salle d'e douche et wc (possibilité de créer une suite parentale à la place de la buanderie) un garage et deux places de stationnement complète le bien. * à l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau à l'italienne et un wc séparé. * le tout sur un terrain clos et arboré de 599 m², sans vis-à-vis, avec une belle terrasse bois, un puits. * travaux récents : - couverture de 2025 - isolation récente, électricité * un joli bien à découvrir rapidement ! * lien visite virtuelle : * surface habitable : 123 m² * terrain : 599 m² * prix : 285 100 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : d (194) * classe climat : b (7) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Découvrez cette magnifique propriété de caractère située dans un environnement préservé et très calme, sur la commune d'Avrillé, à seulement 10 minutes des plages et 20 minutes des Sables-d'Olonne. Cette authentique bâtisse en pierre datant des années 1850, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, offre environ 175 m² habitables au cœur d'un superbe parc arboré de plus de 4 000 m² entièrement clos. Vous serez séduit par son charme, ses volumes généreux et son cadre de vie unique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 75 m², idéale pour recevoir, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un magnifique four à pain ancien, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de 5 grandes chambres aux volumes confortables, toutes décorées avec beaucoup de goût, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et un WC. À l'extérieur, le parc arboré offre un véritable havre de paix avec une belle piscine 10 x 5 m chauffée et équipée d'un grand dôme, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. La propriété dispose également d'une grande dépendance. Un havre de paix où il fait bon vivre, pour recevoir famille et amis, et / ou pour développer un projet touristique permettant de générer des revenus complémentaires dans un secteur touristique recherché. La propriété sera vendue entièrement meublée et équipée vous permettant de profiter immédiatement des lieux ou de démarrer votre projet d'accueil sans attendre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 844 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.