Maison 5 pièces à vendre à Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

Réf - 04509 située à 2 pas du centre de moutiers-les-mauxfaits et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison familiale avec piscine & sous-sol total. Elle comprend une entrée, une cuisine moderne aménagée & équipée avec îlot central ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec un balcon filant, un dégagement menant à 4 chambres dont 3 avec placard, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Au sous-sol, vous profiterez d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage, et de 2 pièces à aménager selon vos besoins. À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse carrelée et d'une piscine sécurisée, un jardin clos & arboré de 1500 m² sans vis à vis, et le plus un hangar de 50 m² pouvant accueillir un camping-car ou bateau. Classe énergie : d - classe climat : d agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Réf. : 04461 belle maison rénovée avec goût, idéalement située au coeur de moutiers-les-mauxfaits, dans un environnement agréable, les commerces et établissements scolaires proches. Cette maison lumineuse vous offre un bel espace de vie convivial, comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée & équipée, l'ensemble dans une atmosphère chaleureuse avec son poêle à pellets. La première partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au sous-sol semi enterré se trouve une 4ème chambre, une douche, un wc, un espace bureau et un coin buanderie. Un atelier ou garage à moto complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse exposée ouest sans vis à vis pour profiter des moments de détente et repas en plein air. Coup de coeur assuré, aucun travaux à prévoir. Contactez nous vite pour la visiter ! Lien visite virtuelle : classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Située à 2 km de Moutiers les Mauxfaits et de ses commodités (commerces, écoles, services publics,. ), à 20 min de la Roche sur Yon et à seulement 15 min de la côte vendéenne, cette propriété de 3 ha offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec un puits, une mare, des prairies et des bois, cet environnement conviendra parfaitement aux amoureux des grands espaces, idéal pour du maraîchage et / ou propriétaire d'animaux. À l'intérieur, dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de ses pierres apparentes et de son sol en tommettes. La maison comprend 5 chambres dont 4 de plain pied et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et mezzanine, 1 cuisine équipée et aménagée lumineuse, un salon-séjour chaleureux avec poêle de masse, 1 salle d'eau, 1 WC. À l'extérieur, 2 terrasses dont une en bois offrent des espaces de détente pour profiter du grand terrain sans vis-à-vis. Un atelier de 35 m² avec abris bois vient compléter ce bien. Amateurs de nature et de demeures de charme, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Rare sur le secteur ! Posez vos valises. Dans cette maison contemporaine de plain-pied où l'on se sent très très bien ! Vous rêvez d'une suite parentale, vous l'avez ! Vous rêvez d'une maison économe, vous l'avez ! Vous rêvez d'une véranda haut de gamme, vous l'avez ! Vous rêvez d'un beau terrain clos, sans vis à vis, vous l'avez ! Vous rêvez de plus encore ? Appelez moi au 07 88 64 44 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

EXCLUSIVITÉ DÉCLIC IMMO – Située à Moutiers-les-Mauxfaits, bourg vivant et convivial du Sud-Vendée, cette propriété rare sur le marché allie calme, espace et proximité. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, marché hebdomadaire réputé, écoles, services de santé… Et pour vos envies d'océan, les plages de Longeville, Jard et La Tranche sont à seulement 17 minutes Et si c'était votre havre de paix ? Imaginez… Vous franchissez le portail électrique, et découvrez un écrin de verdure à l'abri des regards. Le chant des oiseaux, le parfum des arbres, et au bout de l'allée, une élégante villa prête à accueillir votre famille. Un cœur de maison lumineux Le séjour avec cheminée insert s'ouvre par une large baie vitrée offre une vue sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. La cuisine, moderne et entièrement équipée, devient le point de ralliement pour partager vos repas en famille ou entre amis. Un espace nuit pensé pour chacun Cinq chambres avec rangements et accès extérieur, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, un coin boudoir / bibliothèque pour savourer vos moments de calme. Un côté pratique et indépendant Arrière-cuisine, cellier, cave, un grand bureau avec entrée autonome pour travailler depuis chez vous, et deux garages totalisant 65 m² pour vos véhicules et projets. Le plus : son espace extérieur avec + de 3 000 m² de parc arboré et paysagé, vous profiterez d'une piscine 10x5 m avec dôme, de terrasses baignées de soleil, d'un cabanon bois de 15 m². Si vous recherchez une maison familiale aux volumes généreux, dans un cadre verdoyant et préservé, au cœur d'une commune dynamique et accueillante, ayez le Déclic. Réf 2613. DECLIC IMMO 85 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 24 975 € TTC (5,55 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette jolie maison située idéalement au coeur du boug de Moutiers les Mauxfaits à 15 mn des plages n'attend que vous. avec ses trois chambres, une pièce de vie et une cuisine elle peut accueillir une famille ou des visiteurs occasionnels. Le grand garage peut être aménagé en partie avec une entrée séparée pour faire un locatif par exemple. Il y a beaucoup de potentiel pour cette propriété sur un terrain de 370 m² dont il est possible d'en construire également une partie. C'est une affaire à saisir de suite. Appelez l'agence pour en savoir plus.

Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2012, située au cœur du dynamique village de Moutiers-les-Mauxfaits. Offrant une surface de 139 m², cette propriété allie modernité et confort, à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités. À l'intérieur, vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. La pièce de vie principale, spacieuse avec ses 47 m², est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée de 16 m² est un véritable atout, offrant un espace moderne et pratique pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, garantissant intimité et confort à ses habitants. Le chauffage au sol par aérothermie assure une température agréable tout au long de l'année, tout en optimisant la consommation énergétique. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous offre un espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille. Moutiers-les-Mauxfaits est bien plus qu'un simple village : il abrite une multitude de commerces et de professions médicales, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un village animé et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Aux portes de Moutiers-les-Mauxfaits, se dresse un ancien corps de ferme, oasis de quiétude sur une propriété de 16 450 m². Ce cadre idyllique à quelques pas du village, de ses commerces, écoles, collèges, médecins et pharmacie, offrant ainsi un confort de vie inégalé. Au rez-de-chaussée, une véranda qui pourra servir de pièce de vie avec vue sur le parc, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine avec barbecue, espace chaufferie et buanderie, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc avec point d'eau pouvant être modifié en salle d'eau À l'extérieur, un double garage avec box à chevaux de 90 m² et un petit-toit en pierre de bonne surface offrent un bon volume de stockage. Sans oublier les étangs au fond du parc ! Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette charmante longère offre un cadre paisible et authentique. Au calme de la campagne, à 15 minutes de l' Océan, cette propriété de caractère sur 2 niveaux propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bains (baignoire et douche), 2 toilettes, une buanderie, une mezzanine et une grande salle de réception. Sur une parcelle de 1972 m², les extérieurs offrent une piscine, un garage, une dépendance bois de 50 m², une terrasse et diverses annexes pour compléter cet ensemble. Les récentes rénovations offrent confort et modernité, avec notamment des volets roulants solaires, une isolation refaite en 2020 et un assainissement individuel conforme. Une visite s'impose pour ceux qui recherchent des volumes dans un environnement serein et calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Ref : 04133-m maison d'habitation sur la commune de st avaugourd des landes comprenant salon / séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée, 2 salles d'eau avec wc, 3 chambres, 1 bureau, patio. En complément : une seconde maison indépendante de 41 m² avec cuisine / salle à manger, 2 chambres traversantes, salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 1397 m². Il n'y a plus qu'à poser ses bagages dans ce bel ensemble ! À découvrir rapidement. Classe énergie : c - classe climat : a agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Dans un lieu-dit en camapagne à environ 5 kilomètres du bourg de Moutiers-Les-Mauxfaits, - Une maison de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage. - Une grange d'un surface au sol d'environ 90 m². - Diverses dépendances L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 594 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Belle opportunité, propriété rénovée avec locatif immédiat + grange de 40 m² à Saint Avaugourd des Landes. Nichée dans la paisible commune de Saint-Avaugourd-des-Landes, cette maison individuelle de 163 m² a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et nature. Construite en 1948, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Le rez-de-chaussée de cette charmante maison propose une vaste entrée qui dessert un une cuisine fonctionnelle équipée, un salon avec son poêle à, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle d'eau privative pour l'autre partie nuit. Idéalement orientée, la maison jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une annexe aménagée et rénovée comprenant une entrée indépendante, une véranda, une cuisine aménagé et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre et une mezzanine peut être louée immédiatement. La vue dégagée sur le vaste terrain clos et arboré de 1859 m², où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Pour compléter cette propriété, une grange à rénover ainsi qu'une autre dépendance à rénover vous offrent de multiples possibilités, plusieurs places de parking complètent cet ensemble. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette maison se niche dans un environnement calme à proximité du centre-bourg offrant ainsi une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien et des plages. Sur un terrain de 1959 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une terrasse sans vis-à-vis, de 2 cabanons pour du stockage, et d'un garage non attenant. L'extérieur bien aménagé offre ainsi un bel espace pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison de plain-pied de 130 m² offre un agencement pratique avec une entrée donnant sur une cuisine dinatoire équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée-insert, 4 chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement. Un espace buanderie, chaufferie et douche d'été complète le tout, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. En excellent état, ce bien séduira par sa qualité d'entretien et son absence de travaux à prévoir. À savoir : Chauffage par climatisation réversible. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Frédéric briard & safti. Saint avaugourd des landes. Maison de plain pied de 1999 d'environ 162 m² habitable érigée sur un terrain clos et arboré de 1648 m². Possibilité de chambre d'hôte. Intérieur : 2 entrées, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, buanderie, séjour, 2 salons, 3 chambres dont une avec salle d'eau intégrée, salle de bain avec baignoire et douche, pièce dressing, 2 wc séparés. Extérieur : cour bitumée, carport, atelier, plusieurs cabanons, terrasse avec pergola bioclimatique et puits avec pompe de relevage. Taxe foncière 670€. Chauffage électrique. Contact : frederic.braird@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Ref - 04529 maison de 2024, vous souhaiteriez faire construire votre maison ? Mais vous n'avez pas la patience d'attendre ? Alors cette belle contemporaine vous attend ! Elle respecte tous les codes de vie d'aujourd'hui : un patio extérieur donne le ton, vous entrez et trouvez une pièce de vie xxl avec cuisine ouverte aménagée & équipée & son ilot central, une buanderie aménagée pour tout ranger, un espace nuit parental avec chambre, dressing et salle d'eau à l'italienne & wc, un second espace nuit composé d'un dégagement, wc avec lave-mains, salle d'eau à l'italienne, et trois chambres avec placard. Un garage double avec galetas complète l'ensemble. Aucun travaux intérieur à prévoir, mais pas d'inquiétude ! Vous pourrez mettre votre touche personnelle à l'extérieur en agrémentant le jardin de +/ - 850 m² clos. Contactez-nous sans tarder pour une visite classe énergie : a - classe climat : a agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Située au sein d'un hameau et à proximité immédiate de Champ Saint Père et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et rural, tout en restant à proximité des plages vendéennes. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique, son terrain de plus de 1000 m² offre intimité et tranquillité. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse agrémentée d'un ancien four à pain, d'une piscine de 5,5 m x 11 m, d'une douche et de WC extérieurs, ainsi qu'un préau et un local technique. Une dépendance de 100 m² sur un terrain de 350 m² environ, avec entrée indépendante, offre un fort potentiel locatif. Un garage, un abri bois, et plusieurs places de stationnement complètent cet espace extérieur. À l'intérieur, cette maison de caractère de 225 m² se distingue par ses grandes pièces, dont 2 suites parentales avec salles de bain attenantes et toilettes, une cuisine équipée avec cheminée. Le grand salon, doté d'une sublime cheminée, de poutres apparentes et de carrelage en marbre italien, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine en bois ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie déjà spacieux et confortable pour accueillir de la famille ou des touristes en quête d'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Maison 6 pièces, 108 m², idéalement située dans un village proche de Moutiers Les Mauxfaits, à 20mn des plages et de La Roche sur Yon. Composée d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour salon très lumineux, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau avec meuble double vasque, et wc séparé. Un sous-sol de plus de 100 m² entièrement aménagé, avec une chambre supplémentaire, buanderie, cave., ainsi qu'un garage extérieur de 56 m², viennent compléter cette jolie maison construite à la fin des années 70, sur un terrain de 2800 m² arboré et soigneusement agencé. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur en 2022 vous assurant un chauffage et une production d'eau chaude à faible coût. Amoureux de calme et de verdure, vous serez séduits par cette maison où vous pourrez poser vos valises et profitez d'un cadre de vie agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël POTIER, Tél. : 06 35 92 45 86, E-mail : mickael.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 931593743.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Située dans un cadre paisible à Saint-Vincent-sur-Graon, cette superbe maison de caractère datant de 1800 offre une surface habitable de 142 m² environ, sur un terrain de 7929 m² environ, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant. La maison se compose de cinq pièces principales : entrée sur cuisine dinatoire, salon avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, WC suspendus séparés, une chaufferie. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'orientation plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et lumineux. Côté jardin : belle terrasse en enrobé, garage double indépendant, piscine en dur de 7 * 4 avec dôme coulissant, pool house, deux cabanons, four à pain, puits. La visite du terrain continue avec une partie verger sublime avec fruitiers. De nombreux travaux d'entretien ont été réalisés récemment (liner piscine, poêle à bois, enrobé, ventilation. ). La commune de St Vincent Sur Graon se situe à 17 km des plages et 20 km de La Roche Sur Yon. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf - 04368 venez découvrir cette maison ancienne de 140 m² édifiée sur 370 m² de terrain sur la commune de saint vincent sur graon. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, dégagement, salle d'eau avec wc. À l'étage : dégagement avec placards, 5 chambres, salle de bains, wc indépendant. En annexe : buanderie, cave, garage. Travaux de rénovation à prévoir - audit énergétique réalisé. Belle situation à proximité des commerces de moutiers les mauxfaits et du lac du graon avec ses activités nautiques et lieux de pêche. Classe énergie : g - classe climat : c agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Située à Saint-Vincent-sur-Graon (85540), commune connue pour son lac, cette maison des années 70 est idéalement située à 13 minutes seulement de La Roche sur Yon et 25 minutes de La Tranche sur Mer. Implantée sur un terrain de plus de 5000 m², arboré et fruitier, la propriété est idéale pour les personnes à la recherche d'espace et de nature sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances, parmi lesquelles un atelier de 40 m² environ, permet de stocker ou d'accueillir des véhicules volumineux (tracteur, camping-car, caravane,. ). Répartie sur deux niveaux, cette maison individuelle de 110 m² comprend au premier étage deux chambres (possibilité d'en faire une 3ème), une salle de bains, un WC séparé, une cuisine et un salon / séjour lumineux avec balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire, une arrière-cuisine avec cheminée, une salle d'eau avec WC et un accès au garage. Puits raccordé à la maison. La maison est en bon état général (toiture, ouvertures, façades) mais nécessite d'être remise au goût du jour. Bricoleurs, artisans ayant besoin d'espace et de rangements, ou projet de maison familiale sur mesure, contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Il est des lieux qui invitent immédiatement au lâcher-prise, où le temps semble suspendu. Cette propriété rare, édifiée en 2010, s'inscrit pleinement dans cette promesse. Implantée au cœur de près de 2 hectares de nature, entièrement sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confidentiel et préservé, à seulement 20 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer et 15 minutes de La Roche-sur-Yon. Un équilibre parfait entre l'élégance de la campagne et la proximité de l'océan. La demeure s'ouvre sur une magnifique terrasse de 100 m² exposée sud-est, véritable belvédère sur la nature environnante. Une piscine chauffée et sécurisée, sublimée par son préau de 36 m², prolonge naturellement les moments de détente et de convivialité. Un verger délicat, des prairies vallonnées, un box et une stabulation pour chevaux, avec accès direct à près d'un hectare de prairie, raviront les passionnés d'équitation ou les amoureux des grands espaces. Ici, la vue se perd à l'horizon, entre ciel et verdure, dans un calme absolu. Développant environ 400 m² habitables, la maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée : -Une cuisine d'exception au style provençal, chaleureuse et raffinée -Une salle à manger avec cheminée, idéale pour recevoir -Un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière -Un grand bureau avec cheminée, pouvant devenir une cinquième chambre -Des espaces fonctionnels : WC, arrière-cuisine, chaufferie, garage et cave enterrée À l'étage : -Une suite parentale majestueuse, avec dressing, WC et salle de bains privative -Une seconde suite avec salle d'eau -Deux chambres supplémentaires -Un espace billard, propice aux instants de partage -Salle d'eau et WC indépendants Les matériaux nobles (tommettes, travertin, pierre reconstituée, fer forgé, bois massif…) dialoguent harmonieusement avec des équipements modernes tels que la géothermie, le chauffage au sol et la piscine au sel, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, où se conjuguent espace, élégance, nature et sérénité, à quelques minutes seulement du littoral vendéen. Bien confidentiel, opportunité rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous. Professionnels de l'immobilier : inter-agence acceptée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Vous recherchez le calme de la campagne ? L'authenticité de la pierre ? Venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové avec gout composé d'une entrée, une vaste cuisine équipée, une véranda, un salon séjour avec sa baie à galandage donnant sur la terrasse en travertin avec la piscine chauffée, une salle de cinéma, des toilettes cellier. À l'étage : un spacieux palier, 4 chambres dont 2 suites parentales, un dressing, une 3ème salle d'eau, 3 toilettes. L'ensemble sur un terrain d'environ 3000 m² avec un garage et des dépendances en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre ? Charme authentique dans un hameau au calme. Amoureux de la pierre et des ambiances authentiques, laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéalement située dans un hameau paisible, à l'abri des regards. Un intérieur chaleureux et convivial : Grande cuisine aménagée avec cheminée insert et sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse couverte Belle pièce de vie avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning 2 chambres confortables Pièce intermédiaire pouvant servir de dressing, salle de sport. Bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante WC suspendu avec lave-mains Spacieuse salle de bain + douche, équipée de deux vasques 3 ? chambre de 21,7 m², dotée d'une mezzanine et d'un ancien four à pain, véritable coup de cœur pour les amateurs d'histoire et d'authenticité Un extérieur intime et agréable : Terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme Deux terrasses dont une terrasse couverte, idéale pour vos repas d'été Un bien rare à découvrir rapidement ! Cette maison allie charme, cachet et beaux volumes, tout en offrant un cadre de vie serein et bucolique. ? Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À la campagne : jolie demeure, parfaitement entrenue, saura vous séduire de par ses beaux volumes et nombreuses possibilités. Surface habitable 177 m². Edifiée sur 2 niveaux et propose en rez-de-chaussée, une vaste entrée qui dessert un salon-séjour de 33 m² agrémenté d'un beau poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, deux salles de douches, deux wc, une buanderie, une remise. À l'étage deux belles chambres sur parquet, une pièce de 35 m² (salle de jeu ou possibilité de deux chambres supplémentaires), salle dde douches avec wc. Dépendance de 70 m² environ et un carport pour 2 voitures. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m². Le charme de la campagne tout en étant à 5 kms des plages, commerces et écoles. Aucun travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2800 euros (prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021) honoraires d'agence inclus : 4.35 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230.000 euros. Votre conseiller immobilier christian leclercq (ei) 06 80 36 13 09 chleclercq@reseauvendeen.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante commune du bernard à proximité directe de la commune de longeville-sur-mer, safti vous propose de poser vos valises dans cette maison de 2011 sans travaux et de plain pied d'environ 135 m² comprenant : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, cellier / buanderie, wc séparé, salle d'eau, patio / véranda, quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc. Le tout sur une parcelle close de 636 m², arborée avec abris et piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848 668 786.