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AcheterRéf. 1723552

Maison

ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON, BOURRINE, ET GRANGE 250M2

Saint-Vincent-sur-Graon (85540)

287 000 €

3 189 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinBien de caractèreBeaux volumesCalme

Description du bien

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose, dans un environnement calme et préservé, cet ensemble immobilier plein de caractère, composé de plusieurs bâtiments en très bon état général, au charme authentique et à l'architecture traditionnelle.

La maison d'habitation principale offre une atmosphère chaleureuse et comprend notamment deux chambres.

L'intérieur, sain et bien entretenu, pourra être remis au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires.

En dépendance, une charmante maison au toit de chaume, pleine de cachet, comprend deux pièces et offre de belles possibilités d'usage complémentaire.

Une vaste grange de plus de 270 m² vient compléter cet ensemble rare.

Ses volumes généreux, sa structure et son excellent état en font un véritable atout pour un projet de stockage, d'atelier, de loisirs ou tout autre usage à imaginer selon les besoins et les autorisations nécessaires.

L'ensemble séduit par son authenticité, avec notamment la présence de pierre et de chaume, qui confèrent au lieu une véritable identité.

La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 2 565 m², avec un agréable jardin paysager sur l'avant, agrémenté d'un verger et offrant un cadre verdoyant particulièrement plaisant.

Située dans un hameau au calme, cette propriété conviendra parfaitement aux amateurs de belles bâtisses anciennes, de grands volumes et d'environnements paisibles.

Un ensemble rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 287 000 €(3 189 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 189 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 470 € et 2 020 € par an

Prix dans la région

3 189 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Vincent-sur-Graon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Vincent-sur-Graon (85540)

Saint-Vincent-sur-Graon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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