Maison à vendre à Saint-Vincent-sur-Graon (85540)

Réf - 04713-ag découvrez cette belle maison rénovée de 185 m² située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de moutiers-les-mauxfaits. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : * d'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, * d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse, * d'une buanderie, * de 3 chambres, * d'une salle d'eau, * d'un wc indépendant, ainsi que d'une chaufferie. À l'étage : * 2 grandes chambres lumineuses, * une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : 6e chambre, bureau, salle de jeux. * possibilité de créer un second wc. Confort assuré grâce à un système de chauffage récent par pompe à chaleur air / eau. Les plus : * garage de 70 m² * hangar de 200 m² idéal pour stockage, artisan ou projet professionnel * terrain clos d'environ 1 400 m² cadre verdoyant avec vue dégagée - un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. À visiter sans tarder ! - localisation : saint vincent sur graon - surface habitable : 186 m² - terrain : 1 382 m² - prix : 337 400 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : b (80) - classe climat : a (3) agence grolleau - moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 2 chambres, possibilité de 3 - cuisine semie-ouverte sur séjour - plain-pied - garage - atelier - grand jardin longeant un petit cour d'eau - à 13 minutes de la roche-sur-yon entre le champ-saint-père et la boissière-des-landes, la propriété se situe à seulement 13 minutes de la roche-sur-yon, et 25 minutes de la côte vendéenne. La maison, de pierres et de plain-pied, est agencée à l'image des standards contemporains, soit une partie jour et une partie nuit, tout en bénéficiant de ce cachet unique de l'ancien. Elle est mitoyenne d’un côté. La partie jour se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée. La cuisine ouvre sur la terrasse, qui elle-même ouvre sur le vaste jardin. La partie nuit accueille deux chambres, dont une avec cheminée ouverte, des wc séparés, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une pièce pouvant servir de troisième chambre, bureau ou atelier. Cette dernière possède une ouverture indépendante sur l'extérieur. Une pièce brute, façon cave / débarras, vient compléter cette partie de l'habitat. Elle peut être aménagée ou non selon les envies de chacun, et possède aussi une porte ouvrant sur l'extérieur. Un garage non attenant et une pièce de rangement / atelier, complète la propriété. Le vaste jardin ouvert, de 3 000 m² environ, accueille des arbres fruitiers, ainsi que deux espaces potagers. L'arrosage se fait grâce au puits. De larges espaces vierges, actuellement en herbe, ne demandent qu'à être aménagés. Libre aux amoureux de création des espaces extérieurs, de compléter la page. Du côté plaisir des yeux et bien-être, le jardin est longé par un petit cours d'eau. Côté prestations et potentiels travaux : - le chauffage est par chaudière à bois (formule de chauffage efficace et économique, pouvant aussi être remplacée par une pompe à chaleur par exemple, et selon vos besoins). - l'eau chaude est fournie par un cumulus électrique de 300 l. - les ouvertures sont en double vitrage. - dpe d - la couverture de l'habitat, bien que parfaitement fonctionnelle aujourd'hui, pourrait être à changer dans quelques années - une vmc est présente - l’habitat est raccordé à la fibre - l’assainissement est individuel, par fosse septique - le tracteur tondeuse est compris la vente pour ceux qui désirent juste poser leurs valises en arrivant, la maison est saine et habitable dès aujourd'hui, et sans aucuns travaux à prévoir. La propriété cochent vos critères de recherche ? Elle vous séduit par son côté atypique ? Contactez-moi afin d'en discuter. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du code monétaire et financier). Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : a seulement 5 minutes de champ-saint-père, 15 minutes de la roche-sur-yon et 20 minutes de longeville-sur-mer : découvrez cette belle maison offrant de généreux volumes et un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'un vaste salon / séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une grande buanderie de 16 m² offrant de nombreux rangements. Un premier espace nuit dessert trois chambres en excellent état, une salle d'eau et un wc indépendant. De l'autre côté de la maison, vous trouverez une grande pièce de 32 m² avec mezzanine, actuellement aménagée en salle de billard et espace sport, pouvant s'adapter à tous vos projets (salle de jeux, bureau, atelier…). Cet espace dessert également une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un second wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et piscinable, de deux terrasses situées de part et d'autre de la maison, idéales pour suivre l'ensoleillement tout au long de la journée. Deux grands garages (27 m² et 45 m²) complètent ce bien, ainsi qu'un système d'assainissement individuel conforme aux normes. Réf 2669. Declic immo 85 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de llona degoutte - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo agent commercial rsac n° 918 722 745 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 5,81 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 430 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 900 € par an.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : maison de campagne - vie de plain-pied - 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale - terrain de 3800 m² environ - prete a vivre - fibre située à 4 minutes des commodités du champ-saint-père, 20 minutes de la roche-sur-yon et luçon et 23 minutes de la tranche-sur-mer, c’est une opportunité rare que je vous invite à découvrir. La maison de 2003 offre une vie de plain-pied totale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse qui constitue le véritable coeur de la maison. Ce séjour spacieux s’accompagne d’une cuisine ouverte aménagée et équipée pour plus de convivialité, le tout agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. L'espace nuit est divisé en deux parties parfaitement agencée. La première se compose de trois chambres confortables avec placards, idéal pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Vous disposerez également d'une salle de bain, avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des wc séparés. La seconde partie nuit se situe à l’opposé de la première et offre une suite parentale avec douche et des wc séparés. Une grande buanderie avec des espaces de rangement complète l’habitat. Le terrain clos de 3800 m² environ est un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle terrasse pour vos repas en extérieur et d'un grand garage, en plus de l'abri voiture, pour vos véhicules. Un bel espace pour animaux est possible. Côté technique, l’eau chaude est produite par pompe à chaleur et le confort thermique également, combinant chauffage au sol et muraux, poêle à bois et radiateur électrique, pour une consommation énergétique maîtrisée, classée c. L’assainissement est non collectif, par fosse. L'internet est par la fibre. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien qui ne nécessite aucuns travaux préalables. -> 30 photos disponibles sur mon site jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et 561-5-1 du code monétaire et financier). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 2 chambres – petite dépendance – travaux à prévoir => pour ceux qui le désirent, plusieurs logements mitoyens sont disponibles à la vente, offrant la possibilité de réunir famille et amis en proximité, tout en étant chacun chez soi. À 3 minutes des commodités du champ-saint-père, 15 minutes de luçon et 25 minutes de la côte atlantique, la propriété se situe en impasse d’un lieu-dit. Le lot d du plan en photo, se compose d’un jardin de 113 m² environ à l’avant et sur le côté de la maison de pierre. L’entrée ouvre sur la cuisine de 23 m² environ, puis sur le séjour de 25 m² environ. L’étage accueille deux chambres, dont une de 21 m², ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Malgré de nombreux travaux de rafraichissement, ou plus selon chacun, la propriété possède de nombreux atouts : · changements des fenêtres et baie vitrée en septembre 2025 · vmc présente · petit jardin nécessitant peu d’entretien · dépendance de 15 m² environ a noter : · travaux à prévoir · mitoyenneté, côté ouest · servitudes · vis-à-vis en extérieur · assainissement non collectif partagé primo-accédants, investisseurs et / ou bricoleur, vous souhaitez un lieu de vie et / ou un investissement dans la pierre, contactez-moi pour plus de renseignements. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du code monétaire et financier). Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 2 chambres – 2 terrasses – charme et authenticité du séjour - travaux à prévoir – dpe c => pour ceux qui le désirent, plusieurs logements mitoyens sont disponibles à la vente, offrant la possibilité de réunir famille et amis en proximité, tout en étant chacun chez soi. À 3 minutes des commodités du champ-saint-père, 15 minutes de luçon et 25 minutes de la côte atlantique, la propriété se situe en impasse d’un lieu-dit. Le lot c du plan en photo, se compose d’un jardin clos de 52 m² environ à l’avant de la maison de pierre. L’entrée de la propriété se fait par le jardin avec terrasse et porche. Le rez-de-jardin se compose de la cuisine de 16 m² environ, des wc séparés, ainsi que du séjour au charme unique et authentique de l’ancien, de 32 m² environ, avec deux bais vitrées ouvrant sur la seconde terrasse. À l’étage se trouve un pallier, une salle d’eau, ainsi que les deux chambres. Malgré de nombreux travaux de rafraichissement, ou plus selon chacun, aucun réel gros oeuvre n’est à prévoir. La propriété possède de nombreux atouts : · changements des fenêtres et baie vitrée en septembre 2025 · vmc présente · internet par la fibre · petit jardin nécessitant peu d’entretien · terrasse avant et arrière · dpe c a noter : · travaux à prévoir · mitoyenneté, côté est et ouest · servitudes · vis-à-vis en extérieur · assainissement non collectif partagé primo-accédants, investisseurs et / ou bricoleur, vous souhaitez un lieu de vie et / ou un investissement dans la pierre, contactez-moi pour plus de renseignements. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du code monétaire et financier). Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : séjour de 55 m² environ - 1 chambre - plain-pied - garage - petit terrain clos => pour ceux qui le désirent, plusieurs logements mitoyens sont disponibles à la vente, offrant la possibilité de réunir famille et amis en proximité, tout en étant chacun chez soi. Située en lieu-dit sur la commune de saint-vincent-sur-graon, à 3 minutes des commerces du champ-saint-père, l’ancienne grange rénovée est prête à vivre. La propriété est à 15 minutes de luçon, 25 minutes de la roche-sur-yon et 25 minutes de la tranche-sur-mer. D'une surface habitable de 89 m² environ, avec un jardin clos de 212 m² environ, cette maison de plain-pied vous séduira par son charme rustique et son atmosphère chaleureuse. L'intérieur de la maison est composé d'un espace séjour avec poêle à bois et mezzanine, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc. La cuisine est ouverte sur la partie séjour. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. Enfin, un garage pouvant accueillir un véhicule est à votre disposition, ainsi qu’une petite dépendance. Aspect technique : •chauffage par radiateur muraux alimentés par une chaudière électrique, et un poêle à bois. •eau chaude par ballon électrique •vmc présente •assainissement autonome par fosse avec pompe de relevage, conforme. À noter : •mitoyenneté •vis-à-vis •plafond buanderie abimé par une ancienne fuite d’eau •des travaux de rafraichissement seront à prévoir la propriété vous intéresse ? Contactez-moi pour plus de renseignements. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du code monétaire et financier). Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au sein d'un hameau et à proximité immédiate de Champ Saint Père et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et rural, tout en restant à proximité des plages vendéennes. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique, son terrain de plus de 1000 m² offre intimité et tranquillité. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse agrémentée d'un ancien four à pain, d'une piscine de 5,5 m x 11 m, d'une douche et de WC extérieurs, ainsi qu'un préau et un local technique. Une dépendance de 100 m² sur un terrain de 350 m² environ, avec entrée indépendante, offre un fort potentiel locatif. Un garage, un abri bois, et plusieurs places de stationnement complètent cet espace extérieur. À l'intérieur, cette maison de caractère de 225 m² se distingue par ses grandes pièces, dont 2 suites parentales avec salles de bain attenantes et toilettes, une cuisine équipée avec cheminée. Le grand salon, doté d'une sublime cheminée, de poutres apparentes et de carrelage en marbre italien, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine en bois ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie déjà spacieux et confortable pour accueillir de la famille ou des touristes en quête d'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Vous recherchez le calme de la campagne ? L'authenticité de la pierre ? Venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové avec gout composé d'une entrée, une vaste cuisine équipée, une véranda, un salon séjour avec sa baie à galandage donnant sur la terrasse en travertin avec la piscine chauffée, une salle de cinéma, des toilettes cellier. À l'étage : un spacieux palier, 4 chambres dont 2 suites parentales, un dressing, une 3ème salle d'eau, 3 toilettes. L'ensemble sur un terrain d'environ 3000 m² avec un garage et des dépendances en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation composée de 4 pièces à rénover, des dépendances en pierres à réhabiliter, et non attenant : un terrain de loisirs avec des petits plans d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85540 le champ saint pere, cette charmante maison récente de 2002,2 chambres, garage, environ 60 m² hab et le tout située au calme sur une parcelle de 721 m². À environ 15 min de la roche-sur-yon, venez découvrir cette charmante maison comprenant : séjour, cuisine semi ouverte, salle d'eau, 2 chambres dont une en mezzanine, wc, garage, préau, terrasse. _type de chauffage : poêle à granulés récent + radiateurs d'appoints électriques, ouvertures double vitrage, volets roulants manuels avec ouverture basculante. Exposition terrasse sud-ouest, fosse septique normalement aux normes (contrôle en cours), terrain clos et très agréable. Le bien est très propre et entretenu dans un environnement très calme et reposant. _commerce de la commune : carrefour contact, boulangerie, pharmacie, banque, tabac, poste, station service, bigmat, et autres. Budget 192 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 439 557 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2060 euros. Dpe : consommation d'énergie : d (245 kwh / m²) gaz à effet de serre : b (9kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Maison rénovée avec goût, prête à vivre Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Apres l'entrée avec wc et placard on retrouve un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda et une cuisine moderne aménagée et équipée. Le coin nuit se divise en deux espaces : Une suite parentale avec salle de bain et WC, Un second espace avec 2 chambres et une salle d’eau. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d’un garage, de deux box extérieurs et d’un jardin clos avec un puit. Les équipements (volets, portail, porte de garage) sont entièrement motorisés pour plus de confort. Situation idéale, proche de toutes les commodités de la commune. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice saillard vous propose : maison sur 2 niveaux composée de 4 chambres, séjour-salon-cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau et salle de bains, toilettes, 2 vérandas, ateliers, garages, dépendance avec four à pain, serre, piscine couverte, jardin, poulailler, terrasses, greniers, emplacements de parking aériens. L'ensemble est clos. 2 studios permettant une mise en location. Beau potentiel pour cette propriété proche du centre bourg, commerces à proximité. Travaux à prévoir isolation toiture, liner piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 461 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tony gonnelli vous propose : au coeur de champ saint père, garage à aménager de 35 m². Pas d'extérieur. Sol en terre battue. Non viabilisé (réseaux devant la batisse) toutes commodités à pieds. Idéal première acquisition ou investissement locatif. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Sublime Maison Familiale avec Piscine et Jardin Paysager à Le Champ-Saint-Père Bienvenue dans cette maison familiale située dans le bourg à Le Champ-Saint-Père, construite en 2007 et offrant des prestations de qualité pour un confort optimal. Avec une surface habitable de 153,05 m² sur un vaste terrain de 1999 m², cette propriété vous séduira par son charme et ses équipements. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle de bain moderne, 1 WC indépendant, 3 chambres confortables. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au sous sol, une suite parentale avec dressing, une salle de cinéma et une salle de jeux ont été aménagées. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix : une terrasse ensoleillée vous invite à profiter du soleil, un jardin paysager magnifiquement entretenu avec sa marre naturelle ainsi qu'un espace de détente et de loisirs entoure la piscine exposée plein sud. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : connexion fibre optique, chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, des convecteurs pour une chaleur uniforme, panneaux photovoltaïques récents, un garage en sous sol de la maison ainsi qu'une dépendance à usage de garage également. Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque instant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Le Champ-Saint-Père. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 4 chambres - 1 bureau - garage / atelier - parfait entretien des lieux - terrain clos - panneaux photovoltaïques - calme - proche commodités le joli plain-pied à l'entretien parfait se situe au calme et proche des commodités. L'océan est à 25 minutes, la roche-sur-yon et luçon, à 20 minutes. L'entrée de la maison accueille un coin buanderie, caché des regards. Celle-ci ouvre à la fois sur l'une des chambres avec baie vitrée et placard, et sur la cuisine moderne, semi-ouverte sur le séjour de 27 m² environ. La partie nuit dispose de trois chambres, deux avec placards intégrés, une autre avec dressing. Un bureau est également présent. Il peut aussi servir de chambre d'appoint, de cinquième chambre au besoin, ou tout autre selon vos envies. La salle d'eau est entièrement refaite, facile d'utilisation et fonctionnelle. Les wc sont séparés. Un garage avec atelier et mezzanine de rangement, une terrasse carrelée et un abri de jardin, complètent la propriété. Le terrain clos est paysagé et constructible. Il possède aussi un potager cultivé, que vous pouvez arroser grâce aux récupérateurs d'eau. La maison propose nombre de prestations : - volets roulants électriques - cuisine moderne avec plaques à induction - chauffe-eau solaire et classique - assainissement par tout-à-l'égout - internet par la fibre - portail de jardin électrique avec digicode - et bien d'autres à découvrir sur place la propriété correspond à vos envies ? Contactez-moi pour plus de renseignements. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du code monétaire et financier). Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : face aux tres nombreuses demandes, merci de bien lire l’annonce. -> particularité de la vente : les propriétaires actuels seront locataires de la maison, pour une période de 6 mois maximum après la vente, avec un loyer mensuel de 800 €, charges non incluses. Un bail de location sera signé et joint au compromis de vente. 3 chambres - sous-sol avec garage - proche commodités - pompe à chaleur bienvenue à champ-saint-père, village d'un peu plus de 2 000 habitants, possédant toutes les commodités de base. La commune est située à environ 20 minutes de la roche-sur-yon, de luçon, et 25 minutes de la tranche-sur-mer. Franchissez la porte et arrivez dans l'entrée de la maison, qui se prolonge par un couloir. Ce dernier dessert toutes les pièces du rez-de-jardin : le séjour de 28 m² environ avec sa cheminée ouverte, la cuisine équipée et aménagée, la salle d'eau avec douche à l'italienne, les trois chambres sur parquet flottant, dont l'une avec placard intégré, ainsi que les wc séparés. La maison possède un sous-sol semi-enterré sur les trois quarts de sa surface environ. Ce dernier octroie aux lieux, deux pièces supplémentaires, soit un espace rangement et une cave, ainsi qu'un garage. Du côté des extérieurs, le terrain de plus de 1 600 m² est clos sur les trois quarts, paysagé et arboré de nombreux fruitiers. Une terrasse, sous abri, accède directement à la cuisine. Le terrain de pétanque, les cabanons de jardin, le barbecue en dur et le puits raccordé à la maison, complètent l'espace extérieur. Voici les caractéristiques techniques de l'habitat : - les ouvertures sont en pvc double vitrage, avec volet battants, en pvc et aluminium - le chauffage et l'eau chaude sont produit grâce à la pompe à chaleur air / eau - l'eau qui alimente la maison est directement puisée dans la source du jardin (aucune facture d'eau). La rue de l’habitat est desservie par le réseau d’eau public, si vous souhaitez effectuer le raccordement. - l'assainissement est par tout-à-l'égout - la vmc est de type hygroréglable - l'habitat est raccordé à internet par la fibre - l'électricité n'est pas aux normes (travaux à votre bon vouloir, aucune d'obligation légale) - la couverture de la toiture a été refaite en 2014 la propriété est parfaitement entretenue. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du code monétaire et financier). Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Charmante maison traditionnelle à Le Champ-Saint-Père - Parfait pour une vie paisible en famille Cette superbe maison traditionnelle, construite en 2009, est nichée dans un quartier calme de Le Champ-Saint-Père, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 865 m² sans vis à vis, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour votre bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, une buanderie pratique. Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau offriront à chacun son petit cocon personnel. Une salle de bain et un WC indépendant complétent l'espace nuit. Vous apprécierez également la piscine et la terrasse idéalement ensoleillées pour profiter des douces journées en extérieur. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : connexion fibre optique, accès PMR, système de ventilation mécanique, chauffage au sol et système de pompe à chaleur AIR / AIR réversible, une buanderie et un garage complètent ce bien entretenu et chaleureux. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une belle exposition, permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le quartier résidentiel et paisible saura vous séduire par son ambiance conviviale à mois de 5 min des commodités de la commune. Ne tardez plus à venir découvrir ce havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie et sereine. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de charme à Le Champ-Saint-Père. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : maison de 2015 - plain-pied - 2 chambres - chauffage au sol - jardin clos - garage - proche commodités - parcelle de 340 m² environ - dpe c le champ-saint-père, commune de vendée grand littoral, se situe à moins de 30 minutes de la côte atlantique, à mi-chemin entre la roche-sur-yon et luçon, soit 20 minutes environ. La commune dispose de toutes les commodités essentielles, accessibles à pied. La maison de 2015,61. 5 m² environ, est non mitoyenne et de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 34 m² environ, avec cuisine aménagée et en partie équipée. Celle-ci ouvre, par la baie vitrée, sur la terrasse donnant sur le petit jardin clos. La partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des wc séparés. Un garage attenant complète l’habitat. Du côté fonctionnalités, la maison possède : •le chauffage au sol électrique •des ouvertures en double vitrage, aluminium et pvc •des volets roulants électriques •une vmc hygro •le tout-à-l'égout •internet par la fibre. Un rafraîchissement total des peintures et un nettoyage sera nécessaire. Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Avis de valeur offert sur demande. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du code monétaire et financier). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric briard & safti. Le-champ-saint-père. Tout à pied (commerces, écoles, mairie. ). Maison de plain-pied 3 chambres sur sous-sol complet. * plain-pied 85 m² : entrée avec placards, séjour / salon avec insert à pelés, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec dressing, salle d'eau et wc séparés. * sous-sol carrelé 90 m² : garage 2 voitures, couloir, chambre, espace cuisine, salle d'eau avec chaufferie et wc, cave et conserverie. * extérieur : jardin clos et arboré 594 m² avec cabanon. Taxe foncière 675€. Travaux récents (isolation, toiture. ) contact et visites : frederic.briard@safti.fr ou 0 882 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Située à 4 minutes du centre de Champ-Saint-Père (85540), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain pied offrant un beau potentiel après travaux. Elle se compose de : -un salon / séjour lumineux avec conduit existant pour l'installation d'un poêle, -une cuisine séparée, -deux chambres, -une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 700 m² environ, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Le petit plus : un colombier datant de 1388, apportant un cachet unique et une touche d'histoire à la propriété. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le secteur est agréable et recherché pour son calme et sa qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Maison située à proximité de toutes les commodités, dans un bourg en pleine expansion, sur un terrain clos d'environ 486 m². Vous y découvrirez 3 chambres (dont une au RDC avec point d'eau), un séjour lumieux et une cuisine spacieuse. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Le Champ-Saint-Père (85540), à 15 minutes de La Roche sur Yon et à 25 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lac du Graon, idéal pour les amoureux de la nature. Sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété dispose d'un puits, d'un garage attenant à la maison, d'une terrasse exposée Sud et d'une magnifique grange en pierres de 530 m² non transformable en habitation. La vue est dégagée sur la campagne. D'une surface habitable de 110 m², la maison de 1870 est composée de 5 pièces : 3 chambres, dont 2 de plain-pied. Une cuisine séparée meublée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un salon / salle à manger avec cheminée, une salle de bain, des WC séparés. Les combles sont entièrement aménageables offrant une belle hauteur sous poutres. Les futurs propriétaires pourront apprécier le potentiel de cette habitation à personnaliser selon leurs besoins et leurs goûts dans un environnement tranquille en pleine nature. Pour visiter ou pour en savoir plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Ref : 04458 maison avec grange en pierre située dans un environnement exceptionnel, cette propriété séduit par son authenticité et ses nombreux atouts. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie serein, entouré de verdure. La maison se compose au rez-de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon avec une vue imprenable sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains, et de toilettes séparées, et un garage. À l'étage des combles de 85 m² aménageables. Une terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le plus une magnifique grange agricole de +/ - 530 m² avec charpente en chêne, un bien authentique et plein de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un cadre rural privilégié, où le calme et la nature règnent en maîtres. Classe energie : g- classe climat : c agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Ref : 04646 * maison avec grange en pierre * située dans un environnement exceptionnel, cette propriété séduit par son authenticité et ses nombreux atouts. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie serein, entouré de verdure. La maison se compose au rez-de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon avec une vue imprenable sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, et un garage. À l'étage des combles de 85 m² aménageables. Une terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le plus une magnifique grange agricole de +/ - 530 m² avec charpente en chêne (non réhabilitable en logement) un bien authentique et plein de charme, dans un cadre rural privilégié, où le calme et la nature règnent en maîtres. - localisation : le champ saint pere - surface : 116 m² - prix : 243 300 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : g (506) - classe climat : c (16) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .