Maison avec terrasse à vendre à Saint-Vincent-sur-Graon (85540)

Il est des lieux qui invitent immédiatement au lâcher-prise, où le temps semble suspendu. Cette propriété rare, édifiée en 2010, s'inscrit pleinement dans cette promesse. Implantée au cœur de près de 2 hectares de nature, entièrement sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confidentiel et préservé, à seulement 20 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer et 15 minutes de La Roche-sur-Yon. Un équilibre parfait entre l'élégance de la campagne et la proximité de l'océan. La demeure s'ouvre sur une magnifique terrasse de 100 m² exposée sud-est, véritable belvédère sur la nature environnante. Une piscine chauffée et sécurisée, sublimée par son préau de 36 m², prolonge naturellement les moments de détente et de convivialité. Un verger délicat, des prairies vallonnées, un box et une stabulation pour chevaux, avec accès direct à près d'un hectare de prairie, raviront les passionnés d'équitation ou les amoureux des grands espaces. Ici, la vue se perd à l'horizon, entre ciel et verdure, dans un calme absolu. Développant environ 400 m² habitables, la maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée : -Une cuisine d'exception au style provençal, chaleureuse et raffinée -Une salle à manger avec cheminée, idéale pour recevoir -Un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière -Un grand bureau avec cheminée, pouvant devenir une cinquième chambre -Des espaces fonctionnels : WC, arrière-cuisine, chaufferie, garage et cave enterrée À l'étage : -Une suite parentale majestueuse, avec dressing, WC et salle de bains privative -Une seconde suite avec salle d'eau -Deux chambres supplémentaires -Un espace billard, propice aux instants de partage -Salle d'eau et WC indépendants Les matériaux nobles (tommettes, travertin, pierre reconstituée, fer forgé, bois massif…) dialoguent harmonieusement avec des équipements modernes tels que la géothermie, le chauffage au sol et la piscine au sel, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, où se conjuguent espace, élégance, nature et sérénité, à quelques minutes seulement du littoral vendéen. Bien confidentiel, opportunité rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous. Professionnels de l'immobilier : inter-agence acceptée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Située au sein d'un hameau et à proximité immédiate de Champ Saint Père et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et rural, tout en restant à proximité des plages vendéennes. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique, son terrain de plus de 1000 m² offre intimité et tranquillité. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse agrémentée d'un ancien four à pain, d'une piscine de 5,5 m x 11 m, d'une douche et de WC extérieurs, ainsi qu'un préau et un local technique. Une dépendance de 100 m² sur un terrain de 350 m² environ, avec entrée indépendante, offre un fort potentiel locatif. Un garage, un abri bois, et plusieurs places de stationnement complètent cet espace extérieur. À l'intérieur, cette maison de caractère de 225 m² se distingue par ses grandes pièces, dont 2 suites parentales avec salles de bain attenantes et toilettes, une cuisine équipée avec cheminée. Le grand salon, doté d'une sublime cheminée, de poutres apparentes et de carrelage en marbre italien, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine en bois ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie déjà spacieux et confortable pour accueillir de la famille ou des touristes en quête d'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Située dans un cadre paisible à Saint-Vincent-sur-Graon, cette superbe maison de caractère datant de 1800 offre une surface habitable de 142 m² environ, sur un terrain de 7929 m² environ, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant. La maison se compose de cinq pièces principales : entrée sur cuisine dinatoire, salon avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, WC suspendus séparés, une chaufferie. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'orientation plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et lumineux. Côté jardin : belle terrasse en enrobé, garage double indépendant, piscine en dur de 7 * 4 avec dôme coulissant, pool house, deux cabanons, four à pain, puits. La visite du terrain continue avec une partie verger sublime avec fruitiers. De nombreux travaux d'entretien ont été réalisés récemment (liner piscine, poêle à bois, enrobé, ventilation. ). La commune de St Vincent Sur Graon se situe à 17 km des plages et 20 km de La Roche Sur Yon. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le calme de la campagne ? L'authenticité de la pierre ? Venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové avec gout composé d'une entrée, une vaste cuisine équipée, une véranda, un salon séjour avec sa baie à galandage donnant sur la terrasse en travertin avec la piscine chauffée, une salle de cinéma, des toilettes cellier. À l'étage : un spacieux palier, 4 chambres dont 2 suites parentales, un dressing, une 3ème salle d'eau, 3 toilettes. L'ensemble sur un terrain d'environ 3000 m² avec un garage et des dépendances en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards et du monde, se dévoile un domaine privé d'environ 5 hectares, où la nature règne en majesté. Un lieu unique, pensé pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le calme absolu et une harmonie parfaite avec l'environnement. Vous êtes à 4 minutes des commerces, 25 minutes de la Roche-sur-Yon, 35 minutes des Sables d'Olonne. Au cœur de la propriété, vous serez immédiatement séduits par un splendide étang poissonneux de près de 2 hectares, bordé de sa pêcherie et d'une promenade offrant des moments privilégiés à la lisière de l'eau. En prolongement, deux hectares de forêt et une prairie généreuse composent un paysage vivant, changeant au fil des saisons. La demeure principale rénovée, déploie 120 m² d'élégance : 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, 1 salle de bains Un séjour ouvert sur l'extérieur, baigné de lumière. Une terrasse de 20 m² s'avance comme une presqu'île face à l'étang, une véritable invitation aux instants suspendus — lire au bord de l'eau, partager un repas d'été, contempler le reflet des nuages… En rez-de-jardin, un appartement supplémentaire en cours d'aménagement offre un potentiel rare : accueillir, créer un espace bien-être ou imaginer un projet d'exploitation intimiste. Ici, le bien-être est partout : - Piscine intérieure chauffée 10 x 7 m - Jacuzzi 7 places - Sauna privatif - Une bulle de sérénité à vivre toute l'année. La propriété s'inscrit enfin dans une démarche résolument moderne : son installation photovoltaïque alimente le domaine et génère un revenu, garantissant quiétude et autonomie. Une adresse confidentielle… Un art de vivre rare… Un domaine pensé pour les passionnés de nature et de grands espaces. Un lieu exceptionnel, pour une qualité de vie incomparable. Prêt pour une visite ? Contactez moi au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : piscine, jacuzzi et hammam intérieurs - 5 chambres - rénovation récente - au calme en campagne - à 25 minutes de l'océan – parcelle de 3 755 m² environ, avec possibilité d'acquérir jusqu'à près d’un hectare – aucun travaux à prévoir - dpe c  située à 5 minutes des commerces et écoles, à 25 minutes de l’océan, 20 minutes de luçon et de la roche-sur-yon, c’est au calme en campagne, que se situe la magnifique propriété. La superbe longère en pierres apparentes et au confort moderne, siège en lieu-dit, dans un endroit hors du temps, qui inspire à la détente. Rénovée dix ans plus tôt, l'habitat, bien que sur deux niveaux, permet une vie confortable de plain-pied. Le rez-de-jardin accueille l’entrée, trois chambres dont une suite parentale, pourvue d'une salle de bain privative avec baignoire d'angle, douche à l’italienne et dressing. La pièce de vie, de 60 m² environ, avec cheminée insert double face, ouvre sur la pièce d’eau de 112 m² environ avec piscine, jacuzzi et hammam. Pas de chlore, ni de brome pour la piscine chauffée par pompe à chaleur, elle est traitée aux uv. La pièce ouvre sur les terrasses nord et sud, ainsi que sur la cuisine équipée et aménagée. L’étage se compose d’un palier, d’une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, d’une salle d’eau, ainsi que de deux chambres, dont une de 27 m² environ, avec dressing. Cette dernière a été conçue pour être facilement divisible, afin d'y créer une sixième chambre au besoin. La vaste parcelle de 3 755 m² environ, entourée en grande partie par des pâtures non constructibles, est principalement en pelouse. Quelques fruitiers et un potager l'agrémentent. Vous pourrez arroser ce dernier grâce au puits, qui par ailleurs est aussi raccordé à la maison, en plus du raccord au réseau d'eau potable. Le jardin accueille également un atelier de 30 m² environ et une dépendance de 23 m² environ. Il est également possible d’acquérir près de 6 000 m² supplémentaires, non constructibles, soit presque un hectare de terres au total. Du côté technique, l'habitat est chauffé grâce à une récente chaudière à fioul à condensation, choix stratégique et économique pour une telle surface. L’installation est prévue pour accueillir une pompe à chaleur, si vous le souhaitez. Le ballon d’eau chaude est de type thermodynamique. L’assainissement est non collectif, par fosse avec pompe de relevage. Vous l’aurez compris, ce bien unique est juste exceptionnel, dans un environnement qui l’est tout autant. Aucun travaux n'est à prévoir et au-delà du bien-être que procure les lieux, la luxueuse longère est éblouissante. Je serais ravi de vous présenter prochainement la propriété, contactez-moi pour planifier votre visite ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf - 04403 sur la commune du champ st père, commerces et écoles à proximité, belle maison familiale sur sous -sol total. Implantée sur un beau terrain clos et arboré sans vis à vis de 2872 m². Cette maison comprend : un hall d'entrée, un salon séjour traversant et une véranda, une cuisine aménagée & équipée et sa cheminée insert, 3 chambres, 1 bureau, un wc, une salle d'eau; le sous-sol est aménagé d'un buanderie, d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier, d'un garage double, et d'une grande pièce aménagée (cuisine d'été, coin repas, chambre, pièce d'eau) avec une cheminée. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine hors-sol chauffée, d'une terrasse pavée, d'un coin potager, et des arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située : à 22 kms de la roche s / yon, 20 kms de luçon & 20 kms des côtes classe énergie : d - classe climat : d agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 3 chambres - sous-sol avec garage - proche commodités - pompe à chaleur - dpe b -> particularité de la vente : la maison sera occupée par les propriétaires actuels, pour une durée de 6 mois environs, après la signature de l'acte authentique de vente. Bienvenue à champ-saint-père, village d'un peu plus de 2 000 habitants, possédant toutes les commodités de base. La commune est située à environ 20 minutes de la roche-sur-yon, de luçon, et 25 minutes de la tranche-sur-mer. Franchissez la porte et arrivez dans l'entrée de la maison, qui se prolonge par un couloir. Ce dernier dessert toutes les pièces du rez-de-jardin : le séjour de 28 m² environ avec sa cheminée ouverte, la cuisine équipée et aménagée, la salle d'eau avec douche à l'italienne, les trois chambres sur parquet flottant, dont l'une avec placard intégré, ainsi que les wc séparés. La maison possède un sous-sol semi-enterré sur les trois quarts de sa surface environ. Ce dernier octroie aux lieux, deux pièces supplémentaires, soit un espace rangement et une cave, ainsi qu'un garage. Du côté des extérieurs, le terrain de plus de 1 600 m² est clos sur les trois quarts, paysagé et arboré de nombreux fruitiers. Une terrasse, sous abri, accède directement à la cuisine. Le terrain de pétanque, les cabanons de jardin, le barbecue en dur et le puits raccordé à la maison, complètent l'espace extérieur. Voici les caractéristiques techniques de l'habitat : - les ouvertures sont en pvc double vitrage, avec volet battants, en pvc et aluminium - le chauffage et l'eau chaude sont produit grâce à la pompe à chaleur air / eau - l'eau qui alimente la maison est directement puisée dans le puits du jardin (pas de facture d'eau) - l'assainissement est par tout-à-l'égout - la vmc est de type hygroréglable - l'habitat est raccordé à internet par la fibre - l'électricité n'est pas aux normes (travaux à votre bon vouloir, aucune d'obligation légale) - la couverture de la toiture a été refaite en 2014 la propriété est parfaitement entretenue. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Contactez-moi pour en savoir davantage. (30 photos et vidéo de la propriété disponibles sur mon site iad, jean-pierre moussion iad). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Champ-Saint-Père (85540), cette maison offre un véritable potentiel de rénovation. Avec ses 120 m² répartis sur 2 niveaux, elle représente une opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et offre un agencement idéal pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. À l'étage, on retrouve 1 chambre, 1 bureau, 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 salle de bains avec WC, ainsi qu'une véranda non chauffée. L'extérieur révèle une terrasse intimiste d'environ 50 m² et une cave. Le rez-de-chaussée de 60 m² est à aménager selon votre goût. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer 2 logements indépendants ou un grand espace de vie unique. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Iad france - béatrice saillard vous propose : maison sur 2 niveaux composée de 4 chambres, séjour-salon-cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau et salle de bains, toilettes, 2 vérandas, ateliers, garages, dépendance avec four à pain, serre, piscine couverte, jardin, poulailler, terrasses, greniers, emplacements de parking aériens. L'ensemble est clos. 2 studios permettant une mise en location. Beau potentiel pour cette propriété proche du centre bourg, commerces à proximité. Travaux à prévoir isolation toiture, liner piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 461 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Le Champ-Saint-Père (85540), à 15 minutes de La Roche sur Yon et à 25 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lac du Graon, idéal pour les amoureux de la nature. Sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété dispose d'un puits, d'un garage attenant à la maison, d'une terrasse exposée Sud et d'une magnifique grange en pierres de 530 m² avec abri bois et petites dépendances. La vue est dégagée sur la campagne. D'une surface habitable de 110 m², la maison de 1870 est composée de 5 pièces : 3 chambres, dont 2 de plain-pied. Une cuisine séparée meublée et équipée, une arrière-cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée, une salle de bain, des WC séparés. Les combles sont entièrement aménageables offrant une belle hauteur sous poutres. Une troisième chambre s'y trouve déjà. Les futurs propriétaires pourront apprécier le potentiel de cette habitation à personnaliser selon leurs besoins et leurs goûts dans un environnement calme en pleine nature. Pour visiter, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au Champ-Saint-Père à 20 minutes de Luçon, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et à seulement 35 minutes des plages vendéennes, découvrez cette maison de plain-pied de 92 ? m², parfaitement entretenue, sur un terrain clos de 730 ? m². Elle se compose d'un grand Salon / séjour avec cuisine ouverte de 47 ? m², un dégagement, 3 chambres avec penderies, une salle de bain et douche, un WC séparé, et un garage. Le chauffage au sol est complété par un poêle à insert performant, offrant confort et économie. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de la roche sur Yon, luçons et des plages. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans travaux, clé en main, Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ref : 04458 maison avec grange en pierre située dans un environnement exceptionnel, cette propriété séduit par son authenticité et ses nombreux atouts. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie serein, entouré de verdure. La maison se compose au rez-de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon avec une vue imprenable sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains, et de toilettes séparées, et un garage. À l'étage des combles de 85 m² aménageables. Une terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le plus une magnifique grange agricole de +/ - 530 m² avec charpente en chêne, un bien authentique et plein de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un cadre rural privilégié, où le calme et la nature règnent en maîtres. Classe energie : g- classe climat : c agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Réf - 04169 a vendre, belle maison de 80 m² édifiée sur un terrain de 593 m². Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée, salon cathédrale avec poêle à granules, dégagement - buanderie, deux chambres avec placards, salle de douche, wc séparés. À l'étage : mezzanine donnant sur la cathédrale du salon (couchage possible). En annexe : terrasse couverte de 30 m² ! Garage et cave. Stationnement pour plusieurs véhicules, toiture de 2022. Maison lumineuse et entretenue ! Au calme et sans vis à vis. Classe énergie : c - classe climat : a agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Maison de pays rénovée en pierre comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, une salle de bains (douche et baignoire), un wc, un cellier. À l'étage 3 chambres et un palier avec placard. Terrain clos d'une superficie de 973 m² avec garage et atelier (salle d'eau-wc) indépendants. Parcelle de terrain non-attenante d'une superficie de 81 m² avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf - 04509 située à 2 pas du centre de moutiers-les-mauxfaits et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison familiale avec piscine & sous-sol total. Elle comprend une entrée, une cuisine moderne aménagée & équipée avec îlot central ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec un balcon filant, un dégagement menant à 4 chambres dont 3 avec placard, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Au sous-sol, vous profiterez d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage, et de 2 pièces à aménager selon vos besoins. À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse carrelée et d'une piscine sécurisée, un jardin clos & arboré de 1500 m² sans vis à vis, et le plus un hangar de 50 m² pouvant accueillir un camping-car ou bateau. Classe énergie : d - classe climat : d agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Charmante Maison de Village Neuve au Cœur de Moutiers les Mauxfaits Plongez dans l'authenticité de ce charmant village avec cette maison individuelle neuve, idéalement située au cœur de Moutiers les Mauxfaits. Avec ses 43 m² astucieusement agencés, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par le caractère intime de cette maison. La lumineuse pièce de vie vous accueille avec convivialité, agrémentée d'une élégante véranda qui s'ouvre sur une terrasse privée sans aucun vis-à-vis. Profitez pleinement de ces espaces extérieurs pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d'une confortable chambre à coucher, offrant un refuge douillet pour des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent cet espace de vie avec praticité et confort. Nichée au cœur du village, cette maison vous permet de profiter pleinement de l'ambiance pittoresque de Moutiers les Mauxfaits, tout en ayant tous les commerces et services à portée de main. Vous apprécierez la facilité de pouvoir vous rendre à pied à toutes les commodités, simplifiant ainsi votre quotidien. UNIQUEMENT CHEZ BOILEAU IMMOBILIER Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Réf - 04274 maison familiale au coeur de moutiers-les-mauxfaits (à 15 min des plages et 15 min de la roche sur yon). Venez découvrir cette maison de 100 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Elle se compose : d'une véranda, d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur la pièce de vie chauffée par un poêle à pellets, d'un cellier, de 3 chambres dont une avec un palier surélevé, une salle d'eau à l'italienne (électricité entièrement refaite, pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, seuls des rafraichissements sont à prévoir) afin de mettre votre touche personnelle à la décoration. Les extérieurs sont agrémentés d'un jardin de plus de 1000 m², un garage double, une piscine à rénover ou enlever, le tout sans aucun vis à vis. À visiter sans tarder classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Je vous propose ce mobil home de trois chambres avec terrasse en parfait état mobil home irm de 2012 dans un camping 3 étoiles avec piscine extérieur chauffée de mais a septembre. 3 chambres, 8 couchages, 1 chambre lit double avec accès sdb, 2 chambres avec 2 lits simples et un canapé convertible. Clim réversible datant du mois de juin 2024 garantie. Jardin et vue sur l étang de pèche. Aucun vis a vis, 2 places de parkings. Excellent état terrain de pétanque, baby foot, bibliothèque, étang de pêche, jeux pour enfants sur terrain de sable. Snack, bar. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 897584.

Située à 2 km de Moutiers les Mauxfaits et de ses commodités (commerces, écoles, services publics,. ), à 20 min de la Roche sur Yon et à seulement 15 min de la côte vendéenne, cette propriété de 3 ha offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec un puits, une mare, des prairies et des bois, cet environnement conviendra parfaitement aux amoureux des grands espaces, idéal pour du maraîchage et / ou propriétaire d'animaux. À l'intérieur, dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de ses pierres apparentes et de son sol en tommettes. La maison comprend 5 chambres dont 4 de plain pied et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et mezzanine, 1 cuisine équipée et aménagée lumineuse, un salon-séjour chaleureux avec poêle de masse, 1 salle d'eau, 1 WC. À l'extérieur, 2 terrasses dont une en bois offrent des espaces de détente pour profiter du grand terrain sans vis-à-vis. Un atelier de 35 m² avec abris bois vient compléter ce bien. Amateurs de nature et de demeures de charme, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Réf. : 04461 belle maison rénovée avec goût, idéalement située au coeur de moutiers-les-mauxfaits, dans un environnement agréable, les commerces et établissements scolaires proches. Cette maison lumineuse vous offre un bel espace de vie convivial, comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée & équipée, l'ensemble dans une atmosphère chaleureuse avec son poêle à pellets. La première partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au sous-sol semi enterré se trouve une 4ème chambre, une douche, un wc, un espace bureau et un coin buanderie. Un atelier ou garage à moto complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse exposée ouest sans vis à vis pour profiter des moments de détente et repas en plein air. Coup de coeur assuré, aucun travaux à prévoir. Contactez nous vite pour la visiter ! Lien visite virtuelle : classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2012, située au cœur du dynamique village de Moutiers-les-Mauxfaits. Offrant une surface de 139 m², cette propriété allie modernité et confort, à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités. À l'intérieur, vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. La pièce de vie principale, spacieuse avec ses 47 m², est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée de 16 m² est un véritable atout, offrant un espace moderne et pratique pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, garantissant intimité et confort à ses habitants. Le chauffage au sol par aérothermie assure une température agréable tout au long de l'année, tout en optimisant la consommation énergétique. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous offre un espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille. Moutiers-les-Mauxfaits est bien plus qu'un simple village : il abrite une multitude de commerces et de professions médicales, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un village animé et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Vous recherchez un endroit bucolique, tout en étant proche commerces ? Venez découvrir cette charmante longère composée d'une cuisine, une pièce à vivre avec une cheminée insert, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, terrasse donnant sur un magnifique terrain verdoyant.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Aux portes de Moutiers-les-Mauxfaits, se dresse un ancien corps de ferme, oasis de quiétude sur une propriété de 16 450 m². Ce cadre idyllique à quelques pas du village, de ses commerces, écoles, collèges, médecins et pharmacie, offrant ainsi un confort de vie inégalé. Au rez-de-chaussée, une véranda qui pourra servir de pièce de vie avec vue sur le parc, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine avec barbecue, espace chaufferie et buanderie, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc avec point d'eau pouvant être modifié en salle d'eau À l'extérieur, un double garage avec box à chevaux de 90 m² et un petit-toit en pierre de bonne surface offrent un bon volume de stockage. Sans oublier les étangs au fond du parc ! Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

La tranche sur mer a 15 minutes seulement rarissime dans une residence au calme avec piscine chauffee et 2 magnifiques etangs poissonneux proche des plages et d'un celebre parc d'attraction franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette adorable chalet bois de 2014 / 3 chambres avec veranda, jardin paysage et parking privatif pour habitation principale ou location saisonniere a fort rendement ! - ce chalet en bois 2014 de 59 m² comprend de plain pied : entrée sur veranda, salon / séjour lumineux et traversant avec climatisation reversible, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, frigidaire ), 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés, buanderie - profitez également d'un jardin a l'ambiance tropicale et d'une terrasse avec barbecue pour les célèbres apéros et repas en famille ou entre amis car 8 couchages possibles ! - les plus : chalet ideal vacances ou locatif a fort rendement ou residence principale sans aucun frais a prevoir ! - residence securisee tres calme proche de tous les centres d'interet (plages de la tranche sur mer, parc d'attraction o'gliss park, commerces de le champ saint père à 5min. ) - veranda recente - climatisation reversible - 1 emplacement pour stationnement privatif - possibilite parking camping car - acces a la piscine chauffee de la residence et aux 2 etangs poissonneux - minigolf - aire de jeux pour les enfants et terrain de petanque - frais de gestion locative saisonniere offerts la 1ère annee - faibles charges de copropriete (1000€ par an) fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : opportunite rarissime pour cette villa tres lumineuse avec jardin idealement situee dans l'enceinte d'une residence calme avec piscine pour habiter toute l'annee, les vacances et / ou pour de la location saisonniere a forte rentabilite ! - 127000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 586924 ).