Vente maison à Rosnay (85320)

Iad france - michael benoist vous propose : a saisir ! Superbe longère de 218 m², 4 chambres, 4 salles d'eau, piscine chauffée, 2400 m² de terrain ! Dans le charmant village de rosnay à 20minutes de la roche sur yon et à 30 minutes de l'océan. Venez découvrir cette superbe longère lumineuse repartie sur deux niveaux comprenant en rez de chaussée : une cuisine équipée et aménagée de 26 m², un salon / séjour de 37 m² avec un poêle à bois, un deuxième salon de 21 m², une salle d'eau avec wc et une grande buanderie de 28 m². Un escalier dessert un bureau, une première chambre de 39 m² avec sa salle de bains avec wc, une deuxième chambre avec salle d'eau avec wc, deux autres chambres et une salle d'eau avec double douche et wc. À l'extérieur sur un terrain de plus de 2400 m², vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 12x6m, d'une dépendance pouvant être aménagée à votre guise et d'un garage de 40 m². À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre mareuil-sur-lay et le champs-saint-père, nelly bellamy vous propose sur la commune de rosnay (85320), cette propriété de quatre chambres réparties sur deux niveaux pour une surface totale de 110 m² construite en 2009, sur un terrain entièrement clôturé de 1011 m², cette maison offre, au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une chambre avec placards, une salle d'eau / wc séparés, un garage avec accès direct depuis la maison. À l'étage 3 chambres, une salle de bain / wc séparés, a l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sous pergola et d'un second garage indépendant. À découvrir rapidement ! Visites possibles du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

Iad france - nicolas ferrandez vous propose : maison 3 chambres - commune de rosnay charmante maison de 85 m² sur une parcelle de 338 m². Située à 20 minutes de la roche sur yon, 15 minutes de luçon et 25 des plus belles plages de vendée. Cette magnifique maison totalement rénovée laisse apparaitre poutres et pierres apparentes, elle se compose : d'un salon de 26 m², une cuisine de 8 m² avec plaques à induction et four. De 3 chambres de 18,13 et 10 m² dont 2 à l'étage. D'une salle d'eau dans la chambre du bas et une salle de bain à l'étage. D'une buanderie de 9 m² avec lavabo et wc. De chauffages neufs à inertie sèche et insert de cheminée bois et un ballon d'eau chaude neuf de 150 l. D'une fosse sceptique neuve. Pas de mitoyenneté. De deux places de parking devant la maison. Emplacement tres calme, a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas ferrandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 918886201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anthony faucon, vous présente à la mainborgere, cette charmante maison rénovée, de 1975 et 1983 (étage), d'environ 145 m² hab. Et située sur une parcelle de 1692 m². Venez découvrir sans tarder ce bien suréquipé et sans mitoyenneté, qui se compose : d'une entrée de 10 m² ouverte sur un vaste salon-séjour de 45 m² (avec poêle à bois récent), d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 11.1 m², d'une salle de bains, d'un wc, de 4 chambres dont 2 à l'étage de 14,8 m² et 25 m², d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage avec dépendance situés à l'arrière de la maison. Type de chauffage : chaudière fioul (condensation) de 2005 et un poêle à bois dans le séjour, volets roulants électriques programmables, double vitrage des années 2000, toiture en très bon état et assainissement tout à l'égout. Un bel espace jardin piscinable exposé sud, le tout sur un terrain clos avec portail battant motorisé, dans un environnement très calme à 15 min de la roche-sur-yon et 5 min de mareuil-sur-lay. _point positif pour ce bien très bien entretenu et rénové en 2009, qui possède un bel espace intérieur et extérieur, du rangement, des dépendances et un terrain clos et arboré. Budget 300 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 406 577. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2490 euros. Dpe : consommation d'énergie : d (203 kwh / m²) gaz à effet de serre : d (35 kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 4 chambres + 1 - pompe à chaleur - au cœur du bourg et proche commodités - 236 m² habitables, possibilité de plus avec les dépendances - grand garage - atelier - logement indépendant - aucun travaux énergétique a prevoir - bien exceptionnel de part ces caractéristiques située en plein coeur de la commune de champs-saint-père, vous serez proche à pied de toutes les commodités. Si vous souhaitez un peu d’évasion, vous serez à seulement 5 mins des grandes étendues sauvages du marais poitevin et 25 minutes des premières plages. Que vous soyez une famille, artiste, créateur, cette maison atypique offre une multitude de possibilités et d’aménagements. Le bien exceptionnel propose au rez-de-chaussée, un salon / séjour avec cheminée insert en pierre, où vous pourrez profiter du crépitement du feu les soirées d’hiver. La grande cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, ouvre sur la véranda. Le couloir donne accès à l’ancien commerce, qui se compose d’un atelier, de wc avec lave mains, ainsi que l’ancienne boutique avec vitrine donnant directement sur la rue. Tout cet ensemble peut être aménagé en habitation. À l'étage, les escaliers donne sur un grand palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bain, des wc séparés avec lave main et un espace pouvant servir de salon, coin lecture ou autre selon votre imagination. Depuis la véranda vous pourrez découvrir la cour intérieure sans vis-à-vis, ainsi que ses dépendances (une cave, une buanderie se composant d’un bar et d’un grenier aménageable, un préau et 2 autres petites pièces dans la continuité de celui-ci). Vous pourrez les façonner à votre guise et en faire un endroit cocooning pour recevoir votre famille et vos amis. Le bonus ? Un logement t2, avec entrée indépendante et accès sur le jardin, complète la propriété. Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une salle d’eau, de wc séparés et d’une chambre avec placard. Vous l’aurez compris, cette maison à de réels atouts pour s’y sentir parfaitement bien et n’attend que vous et votre imagination pour lui redonner une nouvelle vie. Les plus : aucun travaux énergétiques à prévoir, juste du rafraîchissement décoratif pour mettre la maison à votre image. Les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants, le système de chauffage est par pompe à chaleur, la maison est raccordée au tout à l’égout et sa toiture est récente. L’accès à la fibre est disponible. Le bien possède également un grand garage attenant, pouvant accueillir deux véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Propriété traditionnelle à Le Champ-Saint-Père. Située en plein coeur du bourg de Champ-Saint-Père, cette villa mitoyenne d'une surface généreuse de 212 m² sur un terrain de 1898 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 2004, cette propriété de plain-pied a été entretenu avec soin et se présente en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L'intérieur de la maison bénéficie d'une disposition intelligente avec des espaces de vie lumineux et aérés. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et permettent un accès direct au jardin et à la piscine chauffée et sécurisée. Les 212 m² se distribuent harmonieusement, un espace salon chaleureux avec son insert, une salle à manger conviviale, une cuisine lumineuse, 4 chambres spacieuses dont une chambre parental, une salle de bain et un WC indépendant. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au sol et l'insert assurent un confort optimal aux habitants, été comme hiver. L'extérieur de la maison ravira les amateurs de nature avec son grand jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. une exposition idéale offre une luminosité constante tout au long de la journée, créant un environnement lumineux et apaisant. Pour compléter cette propriété, vous trouverez un garage, un atelier, une pièce de stockage, un local piscine, une serre pour jardiner et un robot de tonte autonome. Cette propriété vous offre également l'avantage de la tranquillité, de l'intimité et de la sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Au coeur de Champ Saint Père, avec commodités à pieds, belle maison de 141 m² édifiée sur un terrain de 931 m². Au rez de chaussée : entrée avec placards, séjour triple exposition, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés avec lave-mains, garage avec espace buanderie et mezzanine de stockage. À l'étage : palier, trois chambres dont deux avec placards, salle de douche avec wc. En extérieur : trois terrasses dont deux couvertes, store banne, enrobé pour plusieurs véhicules. Chauffage au sol et poêle à bois. Tout à l'égout. Double vitrage PVC. Maison lumineuse avec de belles prestations, très bien entretenue, sans travaux à prévoir avec de nombreux rangements. Toutes commodités à pieds ! À 20 min des plages ! Coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : maison à rénover entièrement - fort potentiel - proche commodité - 4 chambres - assainissement non collectif de 2011 - garage - petit jardin clos c'est sur la commune de champ saint-père, village possédant toutes les commodités, à 25 minutes environ de l'océan, 10 minutes de mareuil-sur-lay-dissais et moutiers-les-mauxfaits, que se situe la grande demeure en pierre, mitoyenne et sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'un dégagement permettant entre autres l'accès à l'étage, un salon, une cuisine avec seconde cheminée, une salle de bain avec wc et un garage attenant, pouvant servir de surface habitable supplémentaire. Le niveau possède quatre portes sur l'extérieur, offrant ainsi, une grande possibilité d'agencement des lieux. Quatre d'entre elles ouvrent sur le jardin clos, exposé plein sud, d'environ 155 m². L'étage se compose d'un vaste palier ouvrant sur quatre grandes chambres, allant de 11 m² environ, à 28 m² environ. Du côté travaux, voici une liste non-exhaustive de l'essentiel à prévoir : - changement des ouvertures (actuellement en bois, simple vitrage, avec volets à battant bois) - installation d'un système de chauffage et production d'eau chaude - installation d'une cuisine et d'une salle d'eau. - refaire l'électricité - restaurer ou refaire une partie des sols - remise en service de l'assainissement non collectif avec pompe de relevage, usé de ne pas avoir servi (installation fin 2011 - conforme). - rafraîchissement et décoration totale. Vous l'aurez compris, la maison pleine de charme, aux pierres apparentes et au fort potentiel, s'adresse en priorité aux connaisseurs de la rénovation. Si vous pensez être la personne qui saura redonner vie aux lieux, contactez-moi afin de programmer votre visite. - localisation exact sur mon site internet jean-pierre moussion iad -. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : en exclusivité  : bien unique et exceptionnel - 360 m² environ – piscine, jacuzzi et hammam, en intérieurs - 5 chambres - rénové récemment - au calme en campagne - à 25 minutes de l'océan – parcelle de 3 755 m² environ, avec possibilité d'acquérir jusqu'à près d’un hectare – aucun travaux à prévoir - dpe c  située à 5 minutes des commerces et écoles, à 25 minutes de l’océan, 20 minutes de luçon et de la roche-sur-yon, c’est au calme en campagne, que se situe la magnifique propriété. La superbe longère en pierres apparentes, siège en lieu-dit, dans un endroit hors du temps, qui inspire à la détente. Sa rénovation date de moins de dix ans et l'habitat, bien que sur deux niveaux, permet une vie de plain-pied. Le rez-de-jardin accueille l’entrée, trois chambres dont la suite parentale (avec douche à l’italienne, baignoire et dressing), la pièce de vie de 60 m² environ avec cheminée insert, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la pièce d’eau de 112 m² environ (piscine, jacuzzi et hammam, avec déshumidificateur). Pas de chlore, ni de brome pour la piscine chauffée avec cascades, elle est traitée aux uv. L’étage est composé d’un palier, d’une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, d’une salle d’eau, ainsi que de deux chambres, dont une de 27 m² environ, avec dressing. Cette dernière est facilement divisible pour créer une sixième chambre, avec chacune chauffage et fenêtre, au besoin. La vaste parcelle de 3 755 m² environ, entourée en grande partie par des pâtures en zone naturelle et sans traitement aux pesticides, est principalement en pelouse. Quelques fruitiers et un potager l'agrémentent. Vous pourrez arroser ce dernier grâce au puits, qui par ailleurs est raccordé à la maison. Le jardin accueille également deux terrasses (nord et sud), ainsi qu’un atelier de 30 m² environ et une dépendance de 23 m² environ. Il est également possible d’acquérir près de 6 000 m² supplémentaires, non constructibles, soit presque un hectare au total. Du côté technique, les 360 m² environ sont chauffés grâce à une récente chaudière à condensation fioul, avec 1 500 litres environ pour toute l’année  : une très belle performance ! L’installation est prévue pour accueillir une pompe à chaleur, si vous le souhaitez. Le ballon d’eau chaude est de type thermodynamique. L’assainissement est non collectif, par fosse avec pompe de relevage. Vous l’aurez compris, ce bien unique est juste exceptionnel, dans un environnement qui l’est tout autant. Aucun travaux n'est à prévoir et au-delà du bien-être que procure les lieux, la luxueuse longère est éblouissante. Je serais ravi de vous présenter prochainement la propriété, contactez-moi pour planifier votre visite ! - un justificatif de capacité à acquérir les lieux vous sera demandée pour toute visite, merci de votre compréhension - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour ce loft lumineux ! Vous y découvrirez un bel espace ouvert avec une terrasse sans vis à vis, dans une commune bénéficiant de toutes les commodités à environ 20 minutes des plages et de la Roche sur Yon. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Propriété unique alliant charme authentique et confort pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, ancienne ferme réhabilitée avec une extension faite en 2010 sur une parcelle de 6492 m². Cette grande maison familiale de 248 m² se compose d'une partie centrale desservant deux ailes. Un espace de vie lumineux et généreux avec son superbe poêle de masse. Une aile dédiée aux invités, pour un confort absolu. Un espace de nuit familial parfaitement aménagé. À l'extérieur, le charme continue avec une grange, plusieurs dépendances, cellier, garage et chenil. Amoureux de la campagne et des animaux n'attendez plus ! Pour la découvrir contactez-nous au 02 51 40 34 07 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine piazza (ei) agent commercial - numéro rsac : 881532337 - la roche sur yon.

Située à Le Champ-Saint-Père (85540), cette maison allie le calme de la campagne avec la proximité des plages et de La Roche-sur-Yon. À seulement 500 m des commodités locales (écoles, commerces de proximité, cabinet médical et pharmacie,. ), cette propriété de construction traditionnelle de 2009 sur un terrain de 1253 m² offre un cadre de vie idéal. À l'intérieur, cette maison de 148 m² présente une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains moderne, des WC indépendants, et une mezzanine de 37 m² pouvant être aménagée en espace vidéo ou bureau. Les extérieurs comprennent un grand garage de 54 m² et une terrasse exposée sud sans vis-à-vis. Des matériaux de qualité ont été utilisés dans la construction, offrant un cadre de vie confortable à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Iad france - sandra blayo vous propose : a vendre en exclusivité maison 5 pièces sur sous-sol à le champ saint-père ! - 100 m² habitable - 3 chambres - cuisine a / e - une salle d'eau - 2 toilettes - garage, cave et buanderie - proximité des commerces (boulangerie, tabac / presse, ecole primaire, coiffeur, carrefour contact, kiné. ) - terrain d'environ 680 m² arboré et un abri de jardin - chauffage : pompe à chaleur - dpe : d - tout à l'égout - aucun travaux à prévoir une visite, contactez moi dès maintenant et laissez vous séduire par le charme de cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra blayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921873501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : pleine campagne - 3 chambres, avec possibilité de 4 - véranda - jardin avec hangar et puits - pompe à chaleur - dpe d - éligible a la fibre vous rêvez d'une maison de campagne au calme, de voir les chevreuils depuis votre chez vous ? Vous rêvez d'évoluer dans votre jardin ouvert sur les champs, avec une vue dégagée sur plusieurs kilomètres de ciel et de nature ? Faites de votre rêve une réalité, la propriété est disponible dès à présent, en voici la description : avec un seul voisin sans vis-à-vis, la propriété ne se situe pourtant qu'à 3 minutes des commerces et écoles, 20 minutes de la roche-sur-yon et de luçon, et 25 minutes de la côte atlantique la plus proche. La maison, exposée au sud, se situe sur une parcelle de plus de 2 700 m² en partie arborée, avec puits, poulailler, petit enclos pour basse-cour et / ou moutons, abri voitures, et hangar de 75 m² environ. La propriété inspire la liberté, en étant totalement ouverte sur la campagne. Plus besoin de voyager pour changer de paysage, les saisons renouvellent entièrement votre environnement, tout au long de l'année et ses alentours ne sont pas constructibles. La maison, desservie par une allée en enrobé, se compose d'un chaleureux séjour avec murs en pierre et poutres apparentes. Son poêle à bois, performant, vous fera apprécier les périodes froides et pluvieuses. Le séjour ouvre sur la grande véranda avec chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques et bien sûr, toujours cette vue imprenable sur la nature. La charmante cuisine respire l'authenticité des lieux. La partie nuit accueille trois chambres avec placard ainsi qu'un espace buanderie, desservies par un couloir. La salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes, ainsi que les wc séparés, complètent l'habitat. Enfin, une pièce attenante au séjour peut servir de quatrième chambre, de salon, de salle de jeux, de bureau, ou tout autre selon vos envies. La maison communique également avec un espace accueillant une petite cave et du rangement. Une telle opportunité tient évidemment compte des possibles travaux à prévoir dans son prix de vente. Il vous est conseillé, à titre informatif, de : - remplacer l'assainissement non collectif (devis : 14 000 € environ) - rénover la salle de bain, fonctionnelle en l'état. - rafraîchir quelques tapisseries - réhabiliter l'abri de jardin et l'habillage du hangar selon l'usage prévu. Côté prestation, la maison est chauffée par une première pompe à chaleur, qui produit également l'eau chaude. La seconde climatise la véranda et est réversible. La véranda possède également le chauffage électrique au sol. La maison est éligible à la fibre. Ce cadre privilégié et hors norme est disponible dès à présent, en exclusivité. Retrouvez 30 photos sur mon site, iad jean-pierre moussion. Si le bien rare sur le marché vous inspire, contactez-moi afin de concrétiser votre nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : plain-pied de 124 m² environ - 4 chambres, dont 3 de 12 m² environ - grande pièce de vie avec cuisine ouverte - grande parcelle de plus de 1 000 m² - lotissement calme – dpe a - sous garantie décennale - terrain clos - découvrez la suite ci-dessous le champ-saint-père, commune de vendée grand littoral, se situe à moins d'une 30 minutes de la côte atlantique, à mi-chemin entre la roche-sur-yon et luçon, soit 20 minutes environ. La propriété siège dans l’un des plus beaux lotissements de la commune, au calme. Les écoles et commerces sont rapidement accessibles à pied. Les lieux de promenade, de pêche, où tout simplement de dépaysement en nature, sont tout proches. D’une superficie rare en lotissement aujourd’hui, la parcelle de plus de 1 000 m² et facile d'entretien, profite d'une configuration particulièrement appréciable. De plus, la maison de plain-pied, bénéficie de l'ensemble du confort moderne actuel. Sa grande pièce de vie de 55 m² environ, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvre à la fois sur la grande terrasse du jardin, l'entrée de la maison, la partie nuit, et enfin, sur la buanderie qui mène au garage attenant. Ce dernier peut contenir deux véhicules et possède un grand espace de rangement, grâce à sa mezzanine neuve, de mars 2025. Quatre chambres avec espace de rangement intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau équipée d'une douche à l’italienne, complète la partie nuit. S'ajoutent aussi, une salle de bain avec wc, des seconds wc séparés avec lave-main, et une buanderie. Que demander de plus ? L'habitat est tout simplement complet et parfaitement fonctionnel. Les lieux sont propres, modernes et sous garantie décennale. En parallèle, les enfants se réjouiront du vaste espace extérieur, tout en s'amusant pleinement dans l'aire de jeu privative du jardin clos. Sans vis-à-vis, le terrain est en partie bordé par une haie bocagère, donnant ainsi aux lieux, ce côté naturel particulièrement agréable. Que vous souhaitiez agrandir, ou implanter une piscine, le terrain est constructible. Le règlement de lotissement est aujourd'hui caduc, offrant ainsi de grandes possibilités d'évolution de la propriété à ceux qui le souhaitent, selon les règles d'urbanismes locales. De l’aspect technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre. Elle est aussi sous alarme et vidéo surveillance, avec visiophone à l'entrée. L'inégalable et tant appréciable chauffage au sol est produit économiquement, grâce à la pompe à chaleur. L’entretien de la pelouse ? Rien de plus simple : tout est prêt pour accueillir le robot tondeuse, qui s’autogèrera grâce aux câblages présents sous le terrain. La maison est prête à vivre et très économe en énergie. Son dpe est sur la première marche du podium énergétique : classement a. Cette belle opportunité, rare sur le marché local, est disponible dès à présent. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Belle maison de plain pied de 100 m² édifiée sur un terrain de 3166 m² au calme d'un hameau. Elle propose : entrée, salle à manger avec partie séjour équipé d'une cheminée ouverte (31 m²), cuisine ouverte aménagée équipée de 20 m², dégagement, 3 chambres (dont deux avec accès jardin), salle de douche à l'italienne, wc séparés avec lave-mains. Au sous-sol : 4e chambre, atelier, garage carrelé, buanderie, cave. Côté extérieur : terrasse exposée sud équipée d'un store banne et barbecue en dur. Belles prestations : chauffage par pompe à chaleur réversible en pompe à chaleur, volets roulants électriques et volets aluminium sur la cuisine. Maison très bien entretenue, lumineuse, sans aucun vis à vis. Toutes commodités à 5 min dans le bourg. Plages à 20 min ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez déclic immo : découvrez cette charmante maison proche des commodités (écoles, supermarché, pharmacie, boulanger. ) offrant un cadre chaleureux et convivial, idéale pour votre famille. - spacieuse pièce de vie agrémenté d'un poêle de masse, parfaite pour des moments de détente en toute saison - trois chambres lumineuses avec placard pour un confort optimal - salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire en supplément vous y trouverez un garage pour plus de sérénité. Elle se situe sur un terrain clos de plus de 700 m². Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Réf. Declic immo 85 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de llona degoutte - 06 22 76 18 27 - llona.degoutte@declic.immo - ei agent commercial rsac n° 918 722 745 ville du greffe : la roche sur yon agent commercial honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (242 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an.

Réf - 04244 a saisir ! Belle maison de 202 m² édifiée sur 3898 m² sur le champ saint pere. Elle propose : entrée avec rangements, salon cathédrale de 55 m² avec cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparés, buanderie, cellier. À l'étage : mezzanine, bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc. En extérieur : garage de 80 m², piscine de 8 x 4 couverte par véranda. Poêle de masse dans le salon (avec four à pizza) - climatisation réversible dans le salon - terrain clos sans vis-à-vis - belle partie de stationnement et 2 remises. À 10 minutes de moutiers les mauxfaits et 25 minutes des plages. Classe énergie : c - classe climat : a agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Frédéric briard. Le-champ-saint-père. Maison plain-pied 110 m². Coté intérieur : entrée sur pièce de vie 57 m² avec espace cuisine et poêle à bois, 2 chambres 11.10 m² / 13.60 m², dressing 6.20 m², salle de bain (bain et douche) 13.18 m², buanderie 2.61 m², dégagement 4.41 m² et wc 1.90 m². Coté extérieur 489 m² : clos, sans vis à vis et exposé plein sud. Préau 60 m², cour bitumée, jardin arboré. Coté technique : grandes ouvertures en alu et volets électriques. Assainissement collectif. Taxe foncière environ 500€ / an. Hauteur sous plafond 2.93m ouvrable à 4m pour créer une mezzanine. Contacts : frederic.briard@safti.fr / 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : rare - bâtiment de pierre avec garage - à aménager ou rénover selon l'usage voulu - box - hivernage - au coeur du bourg c'est au coeur de la commune du champ-saint-père, au calme et à 25 minutes de l'océan, 20 minutes de la roche-sur-yon et de luçon, que se trouve le complexe aux multiples possibilités. En voici 4 exemples : - maison d'habitation avec jardin clos et grand garage et / ou atelier (ou possibilité d'agrandir l'habitation). - maison d'habitation avec hangar attenant et possibilité de commerce. - hangar commercial avec plusieurs bâtiments et terrain clos. - création de box locatifs ou hivernage. Les possibilités sont multiples. Superficies : - hangar : 168 m² environ (mezzanine en plus) - grange : 68 m² environ + 16 m² en mezzanine - préau : 45 m² environ - espace terrain clos : 100 m² environ les toitures grange et préau ont été refaite récemment, en bac acier. Elles nécessiteront toutefois un remaniement. La toiture du garage pourra être à refaire selon usage du bâtiment. Le raccordement au réseau d'eau potable est déjà effectué, reste le raccord au réseau électrique. Le tout-à-l'égout est disponible. La fibre est disponible. Toutes vos idées et possibilités seront soumises à une autorisation auprès de la mairie. Si vous pensez avoir trouver votre perle rare, n'attendez pas et contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : maison de bourg à rénover - 3 chambres possibles, dont une en rez-de-chaussée- proximité des commodités à pied - atelier - cour intérieure - tout-à-l'égout au coeur du bourg de champ-saint-père, tout proche des commerces, école, la maison de pierres à rénover se situe à 20 minutes de la roche-sur-yon, de l'océan et de luçon. La maison mitoyenne, à l'origine ancienne boucherie du village avec habitation, est sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée ouvrant sur la rue et desservant une pièce pouvant servir de chambre. Elle rejoint également l'ancien atelier de préparation et son ancienne réserve froide. Ce niveau possède aussi une cuisine sur tomettes avec cheminée, une petite arrière-cuisine, une salle d'eau, ainsi que des wc séparés. À l'étage, le palier dessert trois pièces. La première est une chambre de 17 m² environ avec lavabo. La seconde est une vaste chambre de plus de 31 m² environ. La troisième pièce est un grenier aménageable, en quatrième chambre par exemple, de près de 15 m² environ, non comptabilisé en surface habitable. La maison, construite en « l », accueille en son centre, une charmante petite cour avec préau. Ce petit extérieur ne demandera que peu d'entretien. Un atelier avec un grand grenier viendra aussi compléter ce bien au fort potentiel, avec leurs 50 m² environ, en plus de la surface habitable. Malgré la vétusté de l'âge, la maison semble être une bâtisse aux bases parfaites pour une rénovation totale. Côté travaux, il faudra prévoir à renouveler le système de chauffage, la majorité des ouvertures, une majeure partie de l'électricité et de la plomberie, ainsi qu'un rafraîchissement global des lieux. L’assainissement est collectif, en tout-à-l’égout et le dpe affiche un e. Cet habitat, de bonne superficie, ne pourra que ravir les personnes désireuses de rénovation. C'est l'opportunité que vous attendiez ? N'attendez plus pour visiter ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : grange rénovée - 339 m² totals avec sa piscine intérieure – 6 200 m² terrain clos env. – 4 chambres avec salle d’eau – triple garage – grands volumes – confort du moderne allié au charme de l’ancien – panneaux photovoltaïques – dpe b – à 5 minutes des commodités en campagne, à 5 minutes seulement des commodités, 25 minutes et la roche-sur-yon, de luçon et de l'océan, retrouvez la magnifique grange, pour sa première mise en vente depuis sa rénovation complète datant de 13 ans environ. À noter que la propriété d'exception est l'une des plus belles et complètes du marché vendée grand littoral. La maison, sur deux niveaux, permet une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec dressing, wc, et salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Ce même rez-de-jardin accueille une pièce de vie impressionnante, autant de par son volume que par sa superficie de plus de 90 m². L’inégalable beauté des lieux et le bien-être qu’elle procure, rendent l’habitat exceptionnel. L’immense baie vitrée ouverte sur la terrasse et la campagne environnante est une véritable oeuvre d’art, une pièce maîtresse et unique de la maison rénovée. La pièce de vie se compose également d’une cuisine ouverte aménagée et équipée en électroménager sixième sens, d’un espace salle à manger et d’un spacieux salon avec cheminée insert. En complément, les wc séparés, ainsi que la pièce buanderie / cellier, rendent la maison aussi fonctionnelle qu’agréable à vivre au quotidien. Depuis l’étage, la verrière offre une vue plongeante sur la pièce de vie. Peu de biens immobiliers offrent un tel plaisir des yeux. L’étage ne fait pas exception à la maison. Le confort s’illustre par trois magnifiques chambres supplémentaires, toutes pourvues d’un lavabo, d’une douche et d’un sèche-serviettes. Complètent le niveau, un espace salon, le grand palier, ainsi que des wc séparés. En extérieur, la maison exposée sud est bordée par une immense terrasse donnant sur le jardin clos et paysagé. Balançoires, trampoline, cabane en bois… le décor est planté, l’imagination des enfants fera le reste. Tout est prévu pour un réaliser un potager et accueillir des poules, des lapins, des chèvres, des moutons… ou autre selon vos envies. De l’aspect technique, l’habitat couronné d’un excellent dpe b, possède aussi les caractéristiques suivantes : - assainissement autonome par fosse septique - ouvertures double vitrage aluminium avec volet roulants électriques - 27 panneaux photovoltaïques - internet disponible par la fibre enfin, l’accès à la luxueuse propriété paysagée de plus de 6 000 m², entièrement close, se fait par son allée en enrobé, avec portail électrique coulissant et visiophone. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles. Le triple garage avec portes électriques, dont deux d'entres elles mesurent 3x3 mètres, offre environ 108 m² de surface, hors mezzanine. Le bien vous inspire ? Saisissez dès aujourd'hui l'occasion de passer de votre rêve, à votre réalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric briard. Le-champ-saint-père. Maison de plain-pied très lumineuse de 110 m². Hauteur sous-plafond 4m. Possibilité de créer une mezzanine complémentaire. Coté intérieur : entrée sur pièce de vie 55.03 m² avec placard et cuisine équipée / aménagée, dégagement 4.21 m², 3 chambres 12.44 m² / 12.60 m² / 15.70 m², salle d'eau 8.16 m², wc 1.95 m² et cellier. Cave 55.03 m² avec ouvertures pouvant être raccordée à la maison (agrandissement). Aucun travaux à prévoir. Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques. Assainissement collectif. Jardin clos 691 m². Taxe foncière environ 500€. Visites et infos : 07 82 40 40 85 ou frederic.briard@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Chez declic immo 85 : découvrez cette maison offrant une vue panoramique imprenable, où sérénité et quiétude vous attendent à seulement 30 minutes de la roche-sur-yon, 20 minutes de luçon et à 25 minutes des plages. Cette demeure se compose d'une entrée accueillante, d'un bureau à l'étage, d'une cuisine équipée et aménagée avec vue sur la salle à manger, agrémentée d'un magnifique poêle, ainsi que d'un salon. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une seconde partie de la maison propose un espace salon, une chambre avec poêle à bois, un dressing / buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette partie peut être aisément transformée en espace indépendant avec l'ajout d'une cuisine, idéal pour une location réf 2524. Declic immo 85 annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de llona degoutte - 06 22 76 18 27- llona.degoutte@declic.immo ei agent commercial rsac n° 918 722 745 ville du greffe : la roche sur yon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agent commercial honoraires : 4,35 % ttc inclus charge acquéreur (345 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 583 € par an.

Exclusivement disponible chez Déclic Immo, cette charmante maison familiale est nichée dans un cadre paisible et verdoyant à la campagne, à seulement 5 minutes du bourg de Champ Saint-Père et à 20 minutes de Longeville-sur-Mer et de Luçon. Sur un terrain généreux d'environ 1800 m², cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier et sa buanderie, ainsi qu'un salon spacieux de 30 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une vaste chambre de 17 m², polyvalente et lumineuse, peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, bureau ou autre. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et baignoire. Les autres chambres bénéficient d'une seconde salle d'eau avec toilettes séparées, assurant confort et commodité pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et bien agencée, dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Réf 2571. DECLIC IMMO 85 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 22 76 18 27 - llona.degoutte@declic.immo EI - Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Agent commercial Honoraires : 5,60 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € par an.