Maison 5 pièces à vendre à Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

Située dans la charmante commune de Saint-Vincent-sur-Jard (85520), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en bord de mer. Proche des plages et des commodités, cette localité pittoresque séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses activités nautiques. Idéalement située pour les amateurs de calme et de nature, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette maison spacieuse de 140 m², construite en 1972, propose 5 chambres, un séjour, une cuisine, un débarras, une salle d'eau, 2 toilettes, un garage et une cave. Une dépendance aménageable d'environ 85 m² vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 3 573 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette propriété saura séduire les familles nombreuses à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.

. Nichée dans un environnement préservé, en lisière de forêt, cette belle maison de plus de 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel, où nature et océan se rencontrent. Ici, vous profitez d'une vue mer privilégiée, de nombreuses promenades au cœur d'un environnement naturel et d'un accès à la plage devant la maison. La propriété offre de beaux volumes et de vastes espaces de vie, pensés pour profiter pleinement de la luminosité et des superbes perspectives sur la mer. Elle dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Un lieu unique où chaque journée se vit au rythme de l'océan et de la nature. Vue mer, plage à proximité immédiate, forêt, grands volumes et environnement préservé : autant d'atouts qui font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie CHAIGNE, Tél. : 06 88 31 23 60, E-mail : leslie.chaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 939120002.

À quelques minutes des plages de Saint-Vincent-sur-Jard, cette élégante propriété conjugue harmonieusement art de vivre, sérénité et potentiel d'exploitation. Implantée sur un terrain paysagé de 1 179 m², elle comprend une maison familiale d'environ 228 m² aux volumes généreux, un grand sous-sol, deux logements indépendants et un espace bien-être. Un ensemble rare permettant de concilier résidence principale, accueil de proches et possible activité génératrice de revenus. Au rez-de-chaussée, le salon cathédrale baigné de lumière constitue le cœur de la maison. Il est complété par deux chambres, une spacieuse cuisine et salle à manger, une suite parentale, un bureau et une vaste varangue ouverte sur le jardin. En sous-sol, 191 m² accueillent : un double garage pour quatre véhicules, atelier, pièces de stockage et cave. À l'étage, un espace indépendant composé de deux chambres, d'un petit salon, d'une salle d'eau et de sanitaires pouvant accueillir famille et amis. Il se prête également au développement d'une activité de chambres et table d'hôtes ou à l'installation d'une profession libérale. Les deux logements indépendants, meublés, de 25 et 68 m² permettent de recevoir famille et amis ou d'être exploités en location annuelle ou saisonnière. Attenants à la maison, ces 2 logements peuvent aussi permettre l'agrandissement de la maison principale. L'espace bien-être, avec piscine couverte, sauna, hammam et salle de soins, vient compléter cet ensemble et invite à imaginer des séjours détente, des retraites bien-être ou une activité d'accueil à forte valeur ajoutée. Géothermie, panneaux photovoltaïques, le forage et des prestations de qualité viennent parfaire cette propriété singulière, idéale pour celles et ceux qui souhaitent changer de vie sans renoncer à leur confort. Photos des deux gîtes et du vaste sous-sol disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

Iad France - Alexandra Poussard vous propose : SAINT-VINCENT-SUR-JARD – Maison 89 m² – 3 chambres + mezzanine – Terrain 862 m² – DPE B À proximité immédiate de Jard-sur-Mer, venez découvrir cette maison des années 1970 développant environ 89 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 862 m² entièrement clôturée. La maison offre une configuration fonctionnelle avec un séjour-salon traversant, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains et 1 WC. Elle bénéficie également de nombreux espaces annexes : cellier de 12 m², garage de 20 m², cave, débarras et préau extérieur, offrant de belles possibilités de rangement. Côté confort, vous profiterez du double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur installée en 2023, du tout-à-l’égout et d’un DPE classé B, un véritable atout pour une maison de cette époque. La présence d’une cheminée apporte un caractère supplémentaire à la pièce de vie et offre la possibilité d’un projet de remise en fonction du conduit. Des travaux de réfection et de rafraîchissement général sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Son terrain généreux, sa configuration familiale et ses nombreux espaces annexes, associés à sa proximité de Jard-sur-Mer, en font une propriété intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire. À noter : le bien se situe à proximité d’un axe routier passant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Certaines photographies ont été légèrement remaniées à l’aide de l’intelligence artificielle, exclusivement afin de réaliser un désencombrement visuel. Les volumes, l’architecture et les caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF : 04782-MR À vendre - Propriété de caractère avec gîte et dépendances à Saint-Vincent-sur-Jard À quelques minutes des plages de Saint-Vincent-sur-Jard, cette propriété de caractère propose près de 300 m² habitables au sein d'un ensemble immobilier de plus de 670 m² de bâtiments, adapté à un projet familial, touristique ou patrimonial. Organisée autour d'une cour, elle comprend une habitation principale, un gîte indépendant, cinq chambres et plusieurs dépendances : une grange, une ancienne bergerie, une chapelle, un préau et un carport. La configuration des lieux permet d'envisager différents projets : gîtes, chambres d'hôtes, espace de réception, atelier, activité professionnelle ou résidence familiale. L'ensemble associe le caractère de la pierre à une performance énergétique classée C, un classement peu courant pour ce type de propriété. Une propriété qui offre de nombreuses possibilités d'évolution, tout en conservant son identité. Les points forts : - Près de 300 m² habitables- Ensemble immobilier de plus de 670 m² - Gîte indépendant - Grange d'environ 228 m² - Ancienne bergerie - Chapelle en pierre - 5 chambres - DPE C Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02 51 97 54 42 Découvrez tous nos biens sur .

RÉF - 04784-GS * Un emplacement exceptionnel pour cette authentique maison de famille nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m². * Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Vincent-sur-Jard, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 100 mètres de l'océan et à deux pas de la forêt domaniale. Un véritable havre de paix où le calme n'est troublé que par le chant des oiseaux et le bruit des vagues. Édifiée sur un superbe parc planté de pins maritimes, cette maison de caractère offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La partie d'origine, de plain-pied (1960), comprend un agréable séjour-salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une extension réalisée en 2005 apporte un confort supplémentaire avec, au rez-de-chaussée, une chambre, une seconde salle d'eau et un WC, ainsi qu'une grande chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, chacun trouvera son espace entre les terrasses, le jardin ombragé et la piscine de 10 x 5 m, parfaitement intégrée dans cet environnement naturel. Les + de cette propriété : * Emplacement rare à 100 m de l'océan * Forêt accessible à pied * Terrain arboré d'environ 1 600 m² * 5 chambres * Piscine 10 × 5 m * Quartier résidentiel très calme et recherché * Maison pleine de charme avec un fort potentiel de valorisation Une propriété rare sur le littoral vendéen, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet familial, où l'on profite d'un cadre de vie exceptionnel entre océan et forêt. - Localisation : SAINT VINCENT SUR JARD - Surface habitable : 117 m² - Terrain : 1608 m² - Prix : 524 250 € (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : F (393) - Classe climat : C (16) Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02 51 97 54 42 Découvrez tous nos biens sur Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans le charmant hameau des Côtes, sur la commune de Saint-Vincent-sur-Jard, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la nature et des sentiers de promenade. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-bourg de Jard-sur-Mer et de son marché réputé, ainsi que des plages et du littoral vendéen. La maison se compose de trois chambres et de trois salles de douche, offrant une base fonctionnelle et modulable pour un projet de rénovation. Une véranda lumineuse vient prolonger l'espace de vie avec une vue panoramique sur le jardin. Une structure de préau et un garage complète l'ensemble, idéale pour le stockage de votre matériel. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré, offrant un cadre agréable et naturel. Des travaux sont à prévoir, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de bricolage ou les porteurs de projet souhaitant rénover et personnaliser entièrement leur future maison. Ce bien séduira les amoureux de calme, de nature et de projets de rénovation dans un secteur recherché du littoral vendéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ref : 04696-gs * à saint-vincent-sur-jard, maison récente comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et 2 wc. * garage, chaufferie et pièce d'été avec cuisine aménagée. * extérieur agréable avec 2 stationnements dont un sous carport, terrasse de 25 m² avec pergola bioclimatique, abri de jardin et spa. * chauffage au sol (gaz) et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. * maison encore sous assurance dommage-ouvrage. * points forts : - aucuns travaux - consommation maîtrisée - spa - calme - sans vis-à-vis - localisation : saint vincent sur jard - surface habitable : 111 m² - terrain : 375 m² - prix : 423 000€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : b (63) - classe climat : b (10) agence grolleau jard sur mer : 02 51 97 54 42 tous nos biens sur .

Nichée dans un environnement calme et prisé, cette superbe maison de plus de 200 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, idéal pour accueillir famille et amis ou profiter pleinement d'une résidence secondaire en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et traversante, invite à la convivialité et s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose 6 chambres, parfaites pour recevoir en toute sérénité, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : sur une parcelle close de 1300 m², profitez d'un véritable espace de détente avec piscine et sauna, pour des moments de bien-être toute l'année. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien. ? À seulement quelques minutes à pied des plages, cette propriété réunit tous les atouts : espace, confort et emplacement recherché. ? Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Contactez nous pour visiter cette maison de plain pied construite en 2015 située sur la commune de Saint Vincent Sur Jard à 2km des plages de sable fin. Au fond d'une impasse, vous pourrez profiter des extérieurs sans vis à vis. Elle bénéficie côté nuit de 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. Une salle de bain avec wc se situe à proximité des deux autres chambres. Un second wc séparé et une arrière cuisine / buanderie complète le bien. La grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée ( + de 40 m²) est très lumineuse grâce aux baies qui donnent sur le jardin et sur la piscine couverte. Les +: Poêle à bois dans la pièce de vie, maison équipée en panneaux solaires en autoconsommation, chauffage au sol, double garage avec porte motorisée et faux grenier, piscine couverte, grand jardin, terrasse couverte. Contactez moi au 06 60 34 44 93 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web ! À bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - michael benoist vous propose : opportunité à saisir ! Maison plain pied - quatre chambres ! De 2024 ! Dans un quartier calme et à proximité des commerces et de l'océan. Venez découvrir cette maison de plain pied achevée en 2024 à sept minutes à pied de la plage et deux minutes en vélo ! Cette maison comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée et aménagée, quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau avec douche double et dressing, une salle de bains avec wc, un wc séparé, une buanderie et un garage de 22,50 m² avec porte motorisée. À l'extérieur, vous pourrez profiter du soleil de vendée sur une terrasse bois, une pelouse artificielle recouvre le sol 'pas d'entretien' et profiterez d'une douche extérieure pour le retour de la plage. À savoir : - pompe à chaleur réversible - radiateur à inertie pierre dans les chambres - ballon thermodynamique - vmc autoréglable - terrain piscinable a visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied avec jardin jard-sur-mer centre pascal bertin propriétés privées vous invite à découvrir ce nouveau bien, idéalement située en plein coeur de jard-sur-mer, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, alliant charme de l'ancien, confort et cadre de vie agréable. La maison principale vous accueille avec un séjour traversant, une cuisine aménagée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une pièce de 13 m² à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, atelier, pour activité indépendant) ainsi qu'une agréable véranda. Une annexe pleine de possibilités, adossé à la maison et communicant directement avec elle, un espace indépendant comprenant une chambre, une cuisine aménagée et un salon idéal pour accueillir de la famille, des amis. En extérieur, profitez d'un jardin arboré pour vous ressourcer, d'un stationnement, d'un atelier et d'une cabane de jardin pour ranger et bricoler à loisir. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied, par son emplacement idéal à deux pas du marché, des commerces, services et commodités de jard sur mer ouverts à l'année, cela constitue un véritable atout pour votre confort au quotidien, la plage et le port de plaisance sont à environs dix minutes à pied. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi, pour des informations complémentaires et planifier une visite, également à votre écoute pour vos projets immobiliers, estimation gratuite et recherche de biens selon vos critères. Prix : 239900 euros honoraires charge vendeur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bertin, au 07 71 63 30 64 ou, par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 449855519 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 449855519 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphane LUX vous propose : Maison atypique avec cour, atelier et stationnement privé au cOEur de Jard-sur-Mer Située en plein centre-bourg de Jard-sur-Mer, cette charmante maison atypique offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités, et à seulement 15 minutes à pied des plages. La partie principale se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’une double mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une arrière-cuisine. Une annexe indépendante complète l’ensemble avec une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure sans vis-à-vis, très ensoleillée, véritable espace de détente au calme. Un local technique, un grand atelier ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Son emplacement recherché, ses nombreux espaces annexes en font une opportunité particulièrement intéressante. Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements avant d’organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Vous avez également un bien à vendre ? Je mets mon professionnalisme et mon expérience à votre service afin de vous accompagner dans votre projet et de le concrétiser dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour bénéficier d’une estimation gratuite et rapide de votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : En plein coeur de ville, venez rapidement découvrir ce bien ! À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée sous une véranda baignée de lumière, créant ainsi une première impression chaleureuse. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de détente idéal pour votre famille et vos amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est le rêve de tout chef en herbe. Vous trouverez trois chambres spacieuses pour votre confort, une salle de bain élégante, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Le sous-sol total de cette résidence est une véritable perle. Il comprend une buanderie, une salle de jeux pour divertir petits et grands, un garage traversant pour abriter vos véhicules, et deux pièces annexes prêtes à être transformées en espaces selon vos besoins. En sortant à l'extérieur, vous découvrirez un atelier polyvalent pour vos projets créatifs et une cuisine d'été, l'endroit idéal pour des soirées barbecue inoubliables. Le tout est niché sur un terrain de 523 m², clos et aménagé avec soin, offrant intimité et espace pour toute la famille. Cette maison exceptionnelle est située à seulement 1 minute à pied de la rue piétonne animée, vous permettant de profiter de l'effervescence du centre-ville. De plus, le port de plaisance et les premières plages sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, vous offrant ainsi une vie de vacances au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix au cœur de l'action urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

Votre agence 123webimmo vous présente : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT, À Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied construite aux normes PMR. Pensée pour offrir confort et accessibilité à tous, elle allie modernité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes spacieuses et faciles d'accès. La salle d'eau, entièrement adaptée, est équipée d'une douche à l'italienne répondant aux normes PMR. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant praticité et rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 411 m², laissant la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies. Cette maison neuve, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie également d'une excellente performance énergétique, gage d'économies et de confort toute l'année. Située au calme, tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes des plages vendéennes, elle constitue une opportunité rare pour s'installer sereinement dans un cadre de vie privilégié. Contacter Jonathan Micheau, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT, À Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied construite aux normes PMR. Pensée pour offrir confort et accessibilité à tous, elle allie modernité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes spacieuses et faciles d'accès. La salle d'eau, entièrement adaptée, est équipée d'une douche à l'italienne répondant aux normes PMR. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant praticité et rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 411 m², laissant la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies. Cette maison neuve, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie également d'une excellente performance énergétique, gage d'économies et de confort toute l'année. Située au calme, tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes des plages vendéennes, elle constitue une opportunité rare pour s'installer sereinement dans un cadre de vie privilégié. Contacter Jonathan Micheau, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT, À Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied construite aux normes PMR. Pensée pour offrir confort et accessibilité à tous, elle allie modernité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes spacieuses et faciles d'accès. La salle d'eau, entièrement adaptée, est équipée d'une douche à l'italienne répondant aux normes PMR. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant praticité et rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 411 m², laissant la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies. Cette maison neuve, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie également d'une excellente performance énergétique, gage d'économies et de confort toute l'année. Située au calme, tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes des plages vendéennes, elle constitue une opportunité rare pour s'installer sereinement dans un cadre de vie privilégié. Contacter Jonathan Micheau, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Proche du littoral vendéen, des plages de Jard sur Mer, Saint vincent sur Jard ou Longeville, cette maison vous offre un potentiel fabuleux pour réaliser votre rêve d'acquérir un bien proche de la mer. Cette charmante maison de plain-pied vous ouvre ses portes et vous accueille dans un cadre paisible, avec un beau jardin arboré où il fait bon se ressourcer. En franchissant le seuil, vous serez séduit par un salon chaleureux, dominé par une cheminée qui promet de belles soirées en famille ou entre amis. La disposition de la maison, pensée pour la vie de plain-pied, facilite le quotidien en offrant un accès fluide à toutes les pièces. Les amoureux du bricolage, laissez libre court à votre créativité et redonner un éclat à ce bien par un rafraichissement de son intérieur. Les trois chambres, lumineuses et confortables, offrent à chacun son espace personnel, tandis que le garage avec porte automatique ajoute une touche de praticité appréciable au quotidien. Que ce soit pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour ranger vos affaires, ce garage répondra à toutes vos attentes. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable havre de paix, où la nature et le confort s'harmonisent parfaitement. Le jardin arboré invite à la détente, aux jeux en plein air ou aux moments conviviaux autour d'un barbecue. Prenez le temps de découvrir ce bien rare, qui allie charme, fonctionnalité et douceur de vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Réf. : 04813-mr * à vendre à saint-hilaire-la-forêt, à quelques minutes des plages de jard-sur-mer et de longeville-sur-mer * maison équipée d'environ 153 m² implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m². Elle comprend une pièce de vie d'environ 45 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², une arrière-cuisine et trois chambres. Deux terrasses, un garage, un cabanon et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Les atouts : - le littoral à quelques minutes - environ 153 m² et trois chambres - une parcelle d'environ 2 000 m² - deux terrasses d'environ 40 m² - garage de 26 m² et nombreux stationnements - localisation : jard sur mer - surface habitable : 153 m² - terrain : 2 074 m² - prix : 385 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (201) - classe climat : b (7) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 97 54 42 découvrez tous nos biens sur .

Votre agence 123webimmo vous présente : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT, À Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied construite aux normes PMR. Pensée pour offrir confort et accessibilité à tous, elle allie modernité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes spacieuses et faciles d'accès. La salle d'eau, entièrement adaptée, est équipée d'une douche à l'italienne répondant aux normes PMR. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant praticité et rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 411 m², laissant la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies. Cette maison neuve, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie également d'une excellente performance énergétique, gage d'économies et de confort toute l'année. Située au calme, tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes des plages vendéennes, elle constitue une opportunité rare pour s'installer sereinement dans un cadre de vie privilégié. Contacter Jonathan Micheau, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Malika et Stéphane PULCINA vous présentent un domaine rare de plus de 6 hectares, niché dans un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes des plages vendéennes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce véritable havre de paix offrant un cadre de vie unique, entre nature et océan, idéal pour un projet touristique, équestre ou une vie familiale d'exception. Actuellement exploité en gîtes, ce bien est immédiatement opérationnel pour une activité d'accueil rentable. La maison principale d'environ 207 m² dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour chaleureux, d'un salon convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie et d'espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un dressing, un palier et des toilettes, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus de 61 000 m², dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un jardin arboré propice à la détente, d'une piscine couverte ainsi que d'espaces parfaitement adaptés à la vie en plein air. Les amoureux des chevaux seront conquis par les installations équestres existantes comprenant box, paddocks et abreuvoirs, laissant encore des possibilités d'évolution. Une grande grange complète la propriété. Elle se divise en deux espaces : Une première partie dédiée aux usages techniques avec cave, garage, zone de stockage et pièce intendance. Une seconde partie comprenant deux gîtes indépendants prêts à accueillir les vacanciers. Le premier gîte d'environ 112 m² propose un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine, une chambre, une salle de bains et WC à l'étage, avec son jardin privatif. Le second gîte d'environ 80 m² dispose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, et à l'étage une mezzanine avec chambre et toilettes, ainsi qu'un jardin extérieur indépendant. Avec près de 400 m² habitables au total, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur pour développer une activité touristique, concrétiser un projet équestre ou simplement vivre dans un cadre privilégié à proximité du littoral vendéen. Les atouts majeurs : Domaine de plus de 6 hectares Deux gîtes indépendants exploitables immédiatement Installations équestres Piscine couverte Environnement calme, sans vis-à-vis Proximité des plages et pistes cyclables Un bien unique, alliant charme, espace et potentiel. Pour préserver la quiétude du lieu, les visites s'effectuent uniquement sur rendez-vous. Malika et Stéphane se tiennent à votre disposition pour organiser votre visite au 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Située à Saint-Hilaire-la-Forêt, cette propriété offre un cadre paisible et rural, à proximité d'écoles et de lignes de bus scolaires, tout en étant à moins de 10 minutes des plages de Jard-sur-Mer et Longeville-sur-Mer. La maison en pierre de taille bénéficie d'une parcelle de 1110 m², avec la possibilité d'acquérir 1600 m² supplémentaires. Une dépendance en pierre et un espace de stockage complètent l'extérieur arboré et très agréable. La surface habitable compte un salon et une salle à manger distincts, une cuisine avec cellier, une salle d'eau et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un toilette avec lave mains, et un espace pallier à aménager offrent un espace de vie fonctionnel. Avec 3 chambres au total, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette demeure ancienne séduit par ses volumes et son potentiel. La surface du RDC permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. Une grange en pierre de plus de 100 m² à rénover et une petite dépendance en pierre ajoutent des possibilités d'aménagement et d'extension à cette propriété pleine de charme. Un puit est présent sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

Située au cœur du village de Saint-Hilaire-la-Forêt (85440), entre Jard-sur-Mer et Longeville sur Mer, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et recherché, à quelques minutes seulement des plages du littoral vendéen. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 127 m² habitable, construite en 2011, implantée sur un terrain de 1 130 m². L'entrée s'effectue par un hall, qui dessert la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie avec son vaste salon-séjour lumineux. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale en toute saison. L'espace cuisine et séjour s'ouvre sur une terrasse carrelée qui permet de profiter de l'extérieur aux beaux jours. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau d'environ 7 m², d'une seconde salle d'eau équipée d'une baignoire ainsi que d'un second toilette indépendant. Le confort de l'habitation est assuré par un plancher chauffant électrique avec régulation terminale sur l'ensemble de la maison. La propriété dispose également d'un cellier de 10 m² sur l'arrière de la cuisine, d'un grand garage et d'un atelier, offrant des espaces particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Judicieusement agencée, cette maison séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie proche de l'océan. Une belle opportunité pour s'installer à l'année ou profiter pleinement des attraits de la côte vendéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

Pascal bertin propriétés-privées vous propose, située à seulement 3 minutes de la plage de la légère et 5 minutes du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Composition : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, bureau, grenier (espace de rangement) extérieur : terrasse en bois pour profiter des beaux jours, jardin arboré. Atouts : plain-pied, idéal pour un confort au quotidien; proximité immédiate de la plage (3 min) proche du centre-ville (5 min) environnement calme et recherché une occasion rare de vivre à deux pas de l'océan dans une maison fonctionnelle et bien agencée. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Prix : 270000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bertin, au 07 71 63 30 64 ou, par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 449855519 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 449855519 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 350 mètres de l'océan et à proximité du port de plaisance de Jard-sur-Mer, cette maison chaleureuse et bien entretenue développe 145 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, à la fois pratique et convivial. Le séjour séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et son ambiance cosy grâce à la cheminée à insert. Une climatisation réversible assure le confort en toute saison. Attenante, une véranda de 15 m², parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, est indépendante et entièrement aménagée et équipée. La maison comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative (douche et vasque). Une seconde salle d'eau avec WC, moderne et bien agencée, est à disposition. L'entrée avec placard intégré et des WC séparés viennent compléter les pièces de vie. À cela s'ajoute un studio indépendant d'environ 45 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif. Un grand garage d'environ 30 m² complète l'ensemble. Les commerces du centre-ville se trouvent à 1 km, les plages sont accessibles à pied, et le port à seulement 500 mètres : un emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Une maison idéale aussi bien pour un projet de vie à l'année qu'une résidence de vacances en bord de mer. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .