Maison 5 pièces à vendre à Angles (85750)

Emmanuelle ferretti by safti vous propose sur la commune d'angles, cette maison offrant une belle superficie de 150 m² habitables avec de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille, avec vie possible de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie avec wc un espace pouvant être dédié au rangement. À l'étage, le charme opère immédiatement grâce à un parquet massif qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble : trois grandes chambres lumineuses avec rangements, un wc indépendant, une salle de bain complète (douche, baignoire, vasque), un espace grenier aménageable sur ce même niveau, offrant encore du potentiel. Les ouvertures sont en double vitrage pvc avec volets roulants manuels. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain à l'abri des regards, facile d'entretien. Une dépendance rénovée propose une pièce et une cave. Attenante à celle ci vous bénéficiez d' un espace abrité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, située à quelques minutes des commerces du bourg et à 8 km seulement des plages vendéennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 253 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

REF : 04607-JP * Située en plein coeur d'Angles, cette maison avec jardin allie confort et modernité. Vous profiterez d'un emplacement idéal : seulement à deux pas des commerces du centre-bourg, à quelques minutes en voiture des plages prisées. * Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, dispose d'un espace repas convivial et d'un cellier attenant offrant un vrai plus pour l'organisation du quotidien. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC séparé permettent d'accueillir famille et amis en toute aisance. Côté praticité, un grand garage de 22 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Une place de parking dans la cour permet également un accès direct à la cuisine. * Un bien rare sur le secteur, pensé pour conjuguer fonctionnalité et douceur de vivre. * - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 117 m² - Terrain : 480 m² - Prix : 261 900 € (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : D (224) - Classe climat : B (8) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? Maison récente 115 m² ? Confort, modernité et beaux volumes ! ? Vous rêvez d'un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre ? Cette maison récente de 115 m² saura vous séduire dès les premières minutes ! ? Une entrée accueillante avec penderie pour un rangement optimal ? Un WC indépendant ? Une superbe pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée ? l'espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ? Un dégagement pratique desservant l'espace nuit ? Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque ? 4 grandes chambres, toutes équipées de penderies ? Un garage complète ce bien ? À l'extérieur, profitez d'une exceptionnelle terrasse de 100 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d'été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis en toute intimité. ? Une maison clé en main, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. ? Pour tous renseignements et organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Une opportunité à ne pas manquer ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À angles, en exclusivité, emmanuelle ferretti by safti vous propose cette longère de charme en pierre rénovée sur un terrain sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux de 14 m², wc indépendant et dressing séparant ainsi le logement principal du secondaire. La maison principale propose : un espace de vie exceptionnel de 60 m² comprenant salon, cuisine et salle à manger, sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une pièce supplémentaire de 31 m² pouvant faire office de bibliothèque, salon secondaire ou chambre. Salle de bain, salle d'eau et wc indépendants. À l'étage : 3 chambres et un wc. Le logement secondaire propose : un espace de vie avec coin kitchenette, salle d'eau, couloir et accès indépendant permet d'envisager : activité libérale gîte ou location saisonnière suite parentale indépendante logement pour famille ou amis extérieurs – calme absolu & potentiel piscine le jardin de 1 150 m², sans aucun vis-à-vis et sans nuisance, offre : un environnement paisible terrain piscinable abri de jardin espace idéal pour profiter des belles soirées d'été dépendances & annexes double garage de plus de 30 m² atelier et espace de rangement supplémentaire d'environ 30 m² un véritable atout pour artisans, collectionneurs ou projets d'aménagement complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 426 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

C'est au calme, à deux pas du cœur vivant d Angles village disposant de toutes les commodités, qu' Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison chaleureuse, soigneusement entretenue, entourée d'un jardin clos et arboré de près de 700 m². Édifiée en 2006, elle déploie une surface habitable de 95 m², baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, on est accueilli par une belle pièce de vie, vaste et conviviale, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée d'excellente qualité, dans laquelle il fait bon cuisiner, partager, recevoir. En prolongement, une arrière-cuisine discrète permet d'organiser le quotidien en toute simplicité. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dotées pour certaines de rangements, offrant calme et intimité pour chacun. Une salle d'eau vient compléter cet ensemble avec sobriété et efficacité. Le jardin, clos et richement planté de fruitiers, offre un cadre paisible, propice à la détente ou aux jeux en famille. Un garage de 24 m² complète l'ensemble, ajoutant à la praticité de cette maison aussi agréable à vivre au quotidien que facile à entretenir. À moins de 400 mètres, les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et les plages, situées à seulement 8 kilomètres, viennent parfaire cet art de vivre entre nature, mer et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Safti vous propose au calme d'une impasse, à proximité du centre d'angles et de ses commodités, cette maison d'habitation rénovée de plain pied d'environ 87 m² comprenant : entrée sur pièce de vie avec poêle à bois et climatisation, cuisine, dégagement, trois chambres, wc séparé, salle d'eau, garage et loggia. Le tout sur une parcelle close et arborée de 534 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 282 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848 668 786.

REF : 04581-JP * À Angles, à seulement 7 minutes des plages, cette maison ossature bois offre un cadre de vie calme et agréable. * La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, profite d'une belle hauteur sous plafond, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une suite parentale avec douche et WC, d'une grande salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, on retrouve une terrasse avec store banne, une petite piscine, un bûcher, un abri de jardin et un garage moto. Les panneaux solaires en autoconsommation avec revente apportent un vrai plus au quotidien. * Une maison confortable, bien pensée, idéale pour une vie à l'année comme pour les vacances. * Ici et nulle part ailleurs ! -Localisation : ANGLES -Surface habitable : 108,3 m² -Prix : 295 600 € (honoraires à la charge du vendeur) -Classe énergie : C (135) -Classe climat : À (5) Contactez l'Agence Grolleau Angles au 02 51 29 16 61 Découvrez tous nos biens sur .

Safti vous propose à 10 minutes de l'océan un pavillon 2-4 chambres sur sous sol total, proche des commerces contactez moi au 07 88 64 44 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Ref : 04540-rb * à vendre - maison rénovée à angles, proche des plages * à seulement 7 minutes des plages, découvrez cette belle maison entièrement rénovée située sur la commune d'angles. Elle vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son charme authentique. Elle se compose de : - une spacieuse salle à manger - un salon chaleureux avec poêle à pellets - une cuisine aménagée et équipée - 4 chambres + une pièce pouvant devenir une 5ème chambre - 2 salles d'eau - 2 wc - une buanderie - une dépendance en pierre, idéale pour un projet annexe * maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances * - localisation : angles - surface habitable : 148 m² - prix : 255 500 € (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : d (232) - classe climat : b (8) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Sur une commune proche des commerces d'Angles et à 10 minutes des plages Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette ancienne ferme en pierre offre un ensemble rare de volumes existants et de dépendances, constituant une base idéale pour un projet de rénovation mêlant caractère, authenticité et aménagements contemporains. La maison principale développe actuellement environ 130 m² habitables et se compose : • d'une entrée, • d'un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière, • d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, • de deux chambres en rez-de-chaussée, • d'une grande salle de bains avec douche, • d'un WC indépendant, • d'un cellier avec accès extérieur. À l'étage : • une très grande chambre avec point d'eau, • et une superbe pièce d'environ 50 m² entièrement aménageable, laissant place à la création d'une suite parentale, d'un espace enfants, d'un atelier, d'un dortoir. Vous serez charmé par la ferme apparente, et les parquets de l'étage. Le bâti est sain, en pierre, avec une charpente traditionnelle apparente, des murs en pierre visibles, des menuiseries en PVC double vitrage, offrant une excellente base pour une rénovation respectueuse de l'existant et du cachet du lieu. Autour de la maison, un ensemble de dépendances en pierre complète la propriété : • un garage en pierre d'environ 30 m², • deux anciennes écuries de 30 m² et 40 m², • une vaste cave avec ancien pressoir, • une petite grange d'environ 40 m², • une seconde grange dont la toiture est à reprendre. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement constructible, disposant de plusieurs accès possibles, permettant d'envisager différents projets : maison de famille, création de gîtes ou chambres d'hôtes, activité artisanale, ou division foncière (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les points forts Maison en pierre avec matériaux authentiques (charpente, fermes apparentes, parquet, murs en pierre) Volumes existants et dépendances en pierre Terrain constructible avec plusieurs accès Proximité des commerces d'Angles et des plages Base saine pour un projet de rénovation de caractère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Dans le réseau safti, delphine canteteau vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de maître. Située dans un petit village proche du littoral et du marais poitevin, elle vous séduira par ses nombreuses pièces et son beau potentiel. Cette maison en pierre offre de grands volumes, 7 chambres, des dépendances et un très grand jardin. Laissez vous séduire pour un projet exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine canteteau, tél. : 06 12 35 50 60, e-mail : delphine.canteteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 291 838.

Ref : 04542-rb caché en pleine nature sur la commune d'angles, ensemble immobilier en pierre comprenant une maison de plain-pied d'environ 117 m² habitables, agrandissement possible grâce à de nombreuses dépendances attenantes, une grange en très bon état d'environ 450 m² et une bergerie. L'ensemble sur plus de 2 hectares. À voir vite ! Classe énergie : c - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Maison plain-pied - 101 m² - une première maison de 1984, une deuxième maison de 2000 ainsi qu'une véranda qui relie les 2 maisons de 2024 - Terrain clos 676 m² Découvrez ces 2 maisons en pierre reliées par une véranda de 24 m² orientée sud-ouest alliant confort, clarté, sérénité et praticité. Elle se compose de : Première maison : D'une grande entrée qui peut servir de buanderie totalement isolée en 2024 D'une pièce de 9.5 m² qui servira à votre convenance avec une grande baie vitrée pour une clarté exceptionnelle D'une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-aménagée D'une suite parentale avec salle d'eau et toilette Deuxième maison : 2 chambres avec espace placard Salle d'eau Toilette séparée D'un bureau ou salle de jeu ou dressing à votre convenance Le tout communiquant par une grande véranda de 24 m² avec volet roulant électrique une vraie pièce de vie chauffée et agréable pour des moments de détente Travaux effectués en 2024 isolation, électricité, plomberie, véranda, DPE-D Du carrelage ou du parquet selon les pièces pour une praticité et un confort Fibre optique Assainissement tout-à-l'égout, terrain en zone non inondable et en zone blanche A l'extérieur : Un beau jardin paisible clôturé avec un portail manuel neuf, cabanon propre et utile pour ranger vélo ou autres matériels de plage, possibilité de 3 places de parking dans le terrain Localisation idéale : 10 min de La Tranche-sur-Mer et de la plage Des Conches, Les Sables-D'Olonne à 40 min, La Rochelle à 45 min, La Roche-sur-Yon à 30 min A proximité du centre du village et des écoles, bus scolaire pour le collège et lycée, marché hebdomadaire été comme hiver Quartier calme sans lotissement. Mon avis Une maison rendue agréable par les travaux effectués pour relier les 2 bâtisses, saine et pratique avec ses nombreuses pièces, idéalement placée entre terre et mer, pour une résidence principale en famille, une résidence secondaire familiale où vous profiterez des vacances en famille ou en location à l'année avec un bon rendement locatif Deux pièces de la maison peuvent servir de local pour travailler à domicile (couture, médecine douce, télétravail etc. ) Le mélange de pierre apparente et la modernité de la véranda rendent cette maison atypique et unique Venez la visiter sans tarder ! Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 500 euros 289 500 euros frais d'agence inclus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 597581 ).

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Magnifique Maison de 160 m² avec Piscine-couverte-chauffée à Angles, proche des plages. Cette charmante maison de 7 pièces, construite en 2007, offre un cadre de vie idyllique à quelques minutes des plages du sud Vendée. Nichée sur un terrain de plus de 3500 m², cette propriété offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour une qualité de vie exceptionnelle. De plain-pied, vous trouverez deux salons lumineux (l'un côté entrée et l'autre donnant accès direct à la piscine et sa salle de douche et wc ), une cuisine aménagée et équipée américaine et son arrière-cuisine, une salle à manger conviviale, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, un bureau, une arrière-cuisine aménagée et équipée, des toilettes séparés. L'ensemble est harmonieusement réparti pour offrir confort et fonctionnalité. 2 autres chambres avec placard complètement l'espace nuit, disposant d'une salle d'eau. Parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 50 m² exposée plein sud vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine et le jardin offrent un espace de loisirs et de relaxation idéal pour les journées ensoleillées. Les prestations de la maison incluent la fibre optique un chauffage individuel par pompe à chaleur DPE en B pour votre confort au quotidien. Enfin, cette demeure est complétée par un double garage isolé et carrelé, un carpor semi-fermé pouvant accueillir voiture ou camping-car et un parking. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison à Angles, alliant confort, modernité et proximité avec les plages. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis en Vendée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 04525-rb maison atypique - coup de coeur assuré au calme d'une impasse dans un quartier calme à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, et à 8 min de la tranche-sur-mer et des plages. Ancienne gare transformée en habitation. Elle se compose d'un salon, un second salon traversant, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un atelier. À l'extérieur : un grand jardin paisible avec arbres fruitiers de plus de 1600 m², clôturé avec un portail électrique, une dépendance utile pour ranger vélo ou autres matériels, possibilité de plusieurs places de parking sur le terrain. Possibilité bus scolaire pour le collège et lycée. Classe energie : e- classe climat : d agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04513-rb propriété unique en plein coeur d'angles pour les sensibles au charmes de la pierre et l'authenticité. Plus de 230 m² habitables pour accueillir la famille, dépendances de plus de 60 m². Magnifique parcelle d'environ 1970 m² arborée et aménagée avec gout et piscine sans absolument aucun vis à vis. Une visite vaut mieux que 1000mots. À vos agendas ! Classe energie : d - classe climat : d agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04512-jp a vendre maison d'habitation à rafraichir sur la commune d'angles composée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, quatre chambres. Un garage avec possibilité de faire deux chambres mansardées. Un portail électrique et une belle parcelle de 1152 m² à 8 min des plages. Classe energie : d- classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04483-rb a pied de tous les commerces d'angles, maison familiale quatre chambres avec un très fort potentiel ! Environ 119 m² habitables plus son garage non attenant, une belle terrasse couverte pour les repas à l'extérieur, tout cela sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m² ! Deux chambres de plain-pied. Maison très saine avec beaucoup de travaux déjà réalisés : double vitrage, clim réversible. Classe energie : d- classe climat : b agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Située à Angles (85750), cette maison individuelle de 140 m² environ sur sous-sol est nichée dans un lotissement calme. Proche des commerces et écoles et à 10 minutes seulement des plages, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Le terrain de 997 m² est clos, offrant un espace extérieur agréable avec des abris de rangement, 1 garage supplémentaire et une terrasse en bois de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking facilitent le stationnement, avec la possibilité d'ajouter un carport attenant à la maison et de garer un camping car. À l'intérieur, la maison offre un agencement fonctionnel. L'étage accueille une entrée avec placards, un lumineux salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC séparé. Le sous-sol comprend deux chambres à personnaliser, un cellier / buanderie avec douche, un WC séparé, une pièce de stockage et un garage. Idéale pour les familles, les bricoleurs et les propriétaires de longs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Ref : 04465-jp grande maison de 173 m² à vendre sur la commune d'angles. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour avec insert, une cuisine, une véranda, un second salon, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc. À l'étage : un palier, deux autres chambres. Le tout sur une parcelle d'environ 661 m² à 10 minutes des plages ! Classe energie : d - classe climat : d agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

À proximité du centre et des commodités d'Angles, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette belle maison d'habitation, implantée au cœur d'un vaste terrain de plus de 1 390 m², allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une loggia, ainsi qu'une grande chambre sur parquet avec salle de douche privative. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres mansardées avec placards et une seconde salle de douche avec WC. Les dépendances totalisent plus de 100 m² et comprennent : • Trois garages, dont un de grande hauteur permettant de stationner un bateau ou un camping-car, • Un atelier, • Un appentis, • Et un cabanon de jardin. À l'extérieur, la propriété séduit par son parc arboré, son bassin d'ornement, son terrain clos de murs avec portail électrique, son terrain de pétanque, et la présence d'un forage pour l'arrosage. Tous les garages sont isolés et équipés de portes motorisées avec galetas. La maison a toujours été parfaitement entretenue : ouvertures et isolation récentes, prestations soignées, environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou les amateurs d'espace et de dépendances, à quelques minutes seulement du centre-bourg d'Angles et des plages vendéennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Ref : 04445-jp à vendre sur la commune d'angles, à seulement 7 minutes des plages, découvrez cette charmante maison alliant confort et convivialité. Elle se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un salon chaleureux avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda lumineuse, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, dressing et wc. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine, facilement aménageable en quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur une superbe piscine creusée et chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage avec pool house, un abri de jardin et une cabane pour les enfants viennent compléter ce bien. Un cadre de vie privilégié, proche de l'océan et de toutes commodités, à découvrir sans tarder ! Ici et nulle part ailleurs ! Classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes des plages et 30 de la Roche-sur-Yon au sein d'une commune dynamique, venez découvrir ce pavillon familial avec fort potentiel d'amélioration. Actuellement il se compose d'une vaste entrée desservant d'un côté une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec extension (70 m² environ) agrémenté d'un poêle à granulé pour vos soirées hivernales, de l'autre une pièce avec point d'eau pouvant être transformé en salle de jeux ou suite parentale. Côté nuit un couloir dessert une salle d'eau 3 chambres et un wc séparé. Côté extérieur un garage est accolé at la maison. Le bien entièrement clos est érigé sur une parcelle de plus de 1000 m² entièrement close avec possibilité de diviser car constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 04396-jp située dans un environnement calme et recherché d'angles, cette maison individuelle vous séduira par son fonctionnement familial, ses espaces bien répartis, et son grand terrain clos de 997 m². À l'étage : vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse surélevée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée avec double vasque, et un toilette indépendant. En rez-de-jardin : un sous-sol complet comprenant : deux chambres supplémentaires, un cellier avec douche de plage, un toilette indépendant, une cave, et un vaste garage. À l'extérieur : le jardin, entièrement clos et arboré, offre plusieurs accès véhicules et un terrain de pétanque. Beaucoup de potentiel pour cette maison à deux pas du centre-bourg et à seulement 10 minutes des plages vendéennes ! Classe énergie : e - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Ref : 04462-jp a angles ! Au calme absolu au fond de son impasse, très beau pavillon récent, entièrement de plain pied de plus de 120 m² habitables avec trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau ou 4ème chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m² très lumineux, une salle de bains et une buanderie. Un garage attenant d'environ 32 m². Prestations de qualités, à visiter rapidement ! Classe energie : a- classe climat : a agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .