Maison à vendre à Angles (85750)

Angles, vendée, à 7 mn de la mer et proche des commerces, je vous propose une maison récente, composée d' un séjour double avec cuisine ouverte, 3 chambres + 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie, 1 véranda, 1 grand garage, un beau terrain de 1360 m² entièrement clos. L'emplacement est exceptionnel, à voir rapidement ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 343 200 euros hai 3.99 % charge acquéreur (soit 330 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe c ? Ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2210 euros. Ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 451969 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

04733-JP * Derrière son portail, cette agréable maison de plain-pied située sur la commune d'Angles vous accueille dans un environnement verdoyant où règnent calme et sérénité. * Édifiée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des plages vendéennes. * La maison se compose d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un foyer ouvert ainsi que d'un poêle à pellets, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine avec placards de rangement. * L'espace nuit dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. * À cela s'ajoutent un grand garage traversant ainsi qu'un puits, le tout se trouvant à seulement 8 minutes des plages sauvages du littoral vendéen. - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 114,7 m² - Terrain : 1 314 m² - Prix : 283 000 € (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : E (315) - Classe climat : E (50) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .

Ref : 04725-jp * charmante maison entre authenticité et modernité à seulement 6 minutes des plages ! * laissez-vous séduire par cette belle maison de 112 m² qui allie parfaitement charme, confort et modernité, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances proche du littoral. * au rez-de-chaussée : - entrée accueillante - cuisine aménagée et équipée - salon-séjour lumineux - cellier pratique - salle de bains avec wc * à l'étage : - une magnifique suite parentale avec : - chambre spacieuse - salle d'eau avec wc - balcon privatif avec vue sur le jardin * à l'extérieur : - jardin clos et intimiste - terrasse couverte idéale pour les repas d'été - dépendance pour rangement ou loisirs * surface habitable : 112,2 m² * terrain : 369 m² * prix : 279 900 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : e (271) * classe climat : c (11) * une maison pleine de charme, au calme et à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder ! * agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

À seulement 10 min des plages de Longeville-sur-Mer et La Tranche-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol située au calme, à 5 min à pied des commerces d'Angles. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², constructible et piscinable, elle offre multiples possibilités. À l'étage : entrée avec rangements, lumineux salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur une terrasse bois surélevée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec îlot central, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC séparé. En rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires, buanderie avec douche et accès extérieur, garage, espace de stockage et un second WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur ce niveau. Les + : menuiseries PVC double vitrage neuves, fibre, tout-à-l'égout, puits raccordé à la maison, terrain de pétanque, 2 garages et stationnement de plusieurs véhicules possible sur la parcelle (dont camping-car). Maison habitable immédiatement, idéale en résidence principale ou secondaire entre ville et océan. Opportunité sur le secteur à saisir, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Située à Angles (85750), au bout d une impasse, cette maison de plain pied de 79 m² sur un terrain de 592 m² offre un cadre paisible à ses occupants. Proche des commerces locaux et des écoles, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale sereine. Construite en 2020, cette maison présente un salon / séjour lumineux avec poêle à granules, ouvert sur une cuisine équipée. Deux chambres et une salle de bain complètent l'espace habitable, avec la possibilité de créer une troisième chambre dans la pièce de 30 m², pouvant également servir de buanderie ou de garage. Offrant une terrasse avec pergola, cette maison allie confort et potentiel d'aménagement pour une vie agréable dans un cadre résidentiel calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

REF : 04708-RB * À découvrir sans tarder : charmante maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Angles ! * Cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira par son cadre agréable et son fort potentiel. Elle se compose d'un séjour convivial baigné de lumière, d'une cuisine pratique, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. * Le sous-sol complète parfaitement le bien avec de beaux espaces supplémentaires comprenant une chambre, un WC, un atelier ainsi qu'un garage. Un véritable atout pour le rangement, les loisirs ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. * Située à proximité des commerces, des écoles et des services, et à seulement quelques minutes des plages vendéennes, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. * Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! * - Surface habitable : 73 m² - Terrain : 572 m² - Prix : 182 700 € (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : D (245) - Classe climat : D (44) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Pavillon rénové avec prestations de qualité. Situé sur la commune dynamique d’Angles, appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces et ses commodités accessibles toute l’année, ce bien bénéficie également d’un emplacement privilégié à moins de 10 minutes des plages vendéennes. Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe pavillon entièrement rénové il y a moins de deux ans, pensé avec goût et réalisé avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes lumineux. La pièce de vie, sublimée par un magnifique sol travertin, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec cave à vin intégrée. L’ensemble est vendu quasiment entièrement meublé et équipé (hors décoration), offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bain élégante avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine au sel de mer encore sous garantie décennale ainsi qu’un spa 5 places viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Fonctionnel et évolutif, ce pavillon offre également la possibilité d’un agrandissement avec un projet de véranda afin de créer un espace de vie supplémentaire. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 45 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Charmante maison ancienne avec potentiel évolutif à 10 minutes des plages. À seulement 10 minutes de La Tranche-sur-Mer et des plages de la Terrière et des Conches, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 112 m², située dans un environnement agréable et vivant, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Derrière son portail motorisé, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses volumes chaleureux. Le jardin clos de murs en pierre apporte un véritable cachet à l’ensemble et crée une atmosphère intime et pleine de caractère. Implantée sur une parcelle de 642 m², la propriété bénéficie également d’un puits ainsi que d’une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, garage, atelier ou futur projet de rénovation selon vos envies. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert neuve, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace bureau ouvert. À l’étage, une magnifique pièce de plus de 30 m² avec pierres apparentes, poutres et charpente offre un charme supplémentaire au bien. Complétée par une salle d’eau avec WC, cet espace peut parfaitement devenir une suite parentale, un bureau pour une activité indépendante ou encore un studio destiné à la location saisonnière type Airbnb. Côté confort, l’ensemble des radiateurs a récemment été remplacé par des radiateurs à inertie neufs. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie avec l’ensemble des commerces et commodités présents sur la commune : écoles, boulangerie, restaurants, médiathèque et nombreuses associations. Vous profiterez également d’activités de plein air à proximité avec des circuits pédestres, du canoë et un accès rapide au littoral vendéen. Un bien authentique, chaleureux et évolutif, idéalement situé entre campagne et océan. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre d'Angles et à quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous fait découvrir cette propriété rare offrant un cadre paisible en lisière de zone protégée sur un terrain paysager d'environ 2 900 m². L'ensemble comprend une maison principale de 156 m², parfaitement entretenue, avec vaste pièce de vie lumineuse, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un espace annexe avec accès indépendant pouvant convenir à un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace privatif. Terrasse bois et piscine chauffée privative complètent l'ensemble. Côté activité, deux gîtes indépendants de 54 m² chacun, actuellement en exploitation, proposent chacun une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC et terrasse privative avec barbecue. Les extérieurs dédiés aux vacanciers offrent piscine, terrain de pétanque et espaces paysagers, dans un environnement calme et recherché. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour allier qualité de vie et projet touristique rentable à proximité du littoral vendéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Située à Angles, dans un quartier calme et agréable à proximité des commerces et à quelques minutes seulement des plages, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter de la côte vendéenne. Implantée sur un terrain de 623 m², elle bénéficie d'une belle exposition Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et permettant de profiter pleinement du jardin et des extérieurs. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, une véranda en complément, la cuisine séparée et 2 chambres. La maison dispose d'un espace indépendant avec chambre, salle d'eau et wc pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet d'accueil complémentaire. Sans oublier le grand garage avec une douche d'été et un coin cuisine aménagé. Cette maison présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de l'aménager et de la personnaliser selon leurs envies. Une opportunité intéressante pour acquérir une maison avec terrain, indépendance et potentiel, dans un secteur recherché proche de l'océan. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Céline BERNADAT Safti vous propose cette maison de 77 m² comprenant un salon / séjour lumineux doté d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte, trois chambres dont une avec douche et WC privatifs, une salle de bain, un WC indépendant, et un sas pour la machine à laver. Construite en 2008, ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien paisible. Avec un parking, un garage et une annexe extérieure, sur un terrain de 712 m² composé de deux terrasses et d' arbres fruitiers, vous pourrez profiter des douces journées ensoleillées. Idéalement située à Angles sur l'axe la Tranche sur mer et la Roche sur Yon, proche des commodités locales telles que les commerces et les écoles, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec les plages de la côte vendéenne, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre calme et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BERNADAT, Tél. : 06 63 52 74 04, E-mail : celine.bernadat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 828996330.

Safti vous propose à proximité du centre d'angles et de ses commerces, cette maison d'habitation de plain pied (pmr) d'environ 99 m² comprenant : entrée avec placard, salon / séjour, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et garage de 28 m². Le tout sur une parcelle close de 560 m² avec atelier de 16 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848 668 786.

Safti vous propose à angles, cette maison de plain pied comprenant : entrée, salon / séjour avec poêle à pellets, deux chambres avec placard, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, véranda et garage. Jardin clos de 995 m² avec cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848 668 786.

Réf. : 04619-JP * À seulement 8 minutes des plages, découvrez cette maison d'habitation située sur la commune d'Angles, bénéficiant d'une agréable vue plein sud sur le Marais Poitevin. * Elle offre un salon-séjour avec insert, une cuisine meublée, ainsi que trois chambres dont deux avec placards. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une lingerie. * Côté pratique, vous trouverez un débarras et un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement ou le bricolage. * À l'extérieur, une terrasse équipée d'un store-banne permet de profiter pleinement des beaux jours. Un forage complète l'ensemble. * Un cadre de vie agréable, entre océan et nature, avec une vue dégagée particulièrement appréciable. - Surface habitable : 106 m² - Terrain : 807 m² - Prix de vente : 285 1500 € (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : D (222) - Classe climat : B (8) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

REF : 04693 * Maison idéale pour une vie paisible à Angles * Découvrez cette charmante maison d'habitation alliant confort et fonctionnalité, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Nichée sur un terrain clos d'environ 550 m², elle vous séduira par ses espaces bien pensés et ses équipements pratiques. * Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées conviviales. La cuisine aménagée offre un espace pratique pour le quotidien. * Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble. * Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, en complément de la cheminée. * À l'extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clos avec terrasse et store banne, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un débarras attenants viennent compléter ce bien, ainsi qu'un portail et un portillon électriques pour plus de sécurité. * Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! * Localisation : ANGLES * Surface habitable : 68,27 m² * Terrain : 546 m² * Prix de vente : 253 800€ (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : D (181) * Classe climat : B (6) * Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Franck PETOT Conseiller SAFTI vous propose à seulement quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, cette magnifique propriété, rare, presque secrète… Un lieu préservé où le silence remplace le bruit, où la nature devient votre unique voisine. Ici, aucun vis-à-vis, aucun passage, aucune nuisance. Juste l'essentiel : l'espace, la lumière, et une sensation de liberté totale. Déployant environ 180 m² habitables, la maison rénovée de la plus belle manière, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : 4 chambres pour accueillir famille et invités, 2 salles d'eau, 2 wc Des espaces de vie modulables selon vos envies Une vie de plain-pied confortable La possibilité de recréer deux habitations indépendantes À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un parc arboré de plus de 3000 m², intime et enveloppant, ponctué de coins d'ombre propices aux longues tables d'été, aux instants suspendus, aux soirées paisibles. Ce terrain inspirant est constructible et piscinable. Il ouvre le champ des possibles avec ses dépendances et ses 2 garages. Idéalement située entre La Roche-sur-Yon, La Rochelle et Les Sables-d'Olonne, cette propriété conjugue isolement choisi et accessibilité. C'est un bien pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison… mais un lieu de vie à part. Vous cherchez de l'espace, du silence, de la liberté ?! Vous avez un projet de vie : ce lieu est idéal pour créer, accueillir ou entreprendre Ce bien se prête parfaitement à : - Studio d'enregistrement / résidence d'artistes - Chambres d'hôtes ou gîte au vert - Lieu de bien-être (yoga, retraites, soins, stages) - Toute activité nécessitant du calme… ou du bruit sans contrainte J'organise des visites sur demande après avoir échangé avec vous sur vos envies et besoins Appelez moi au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Ref : 04692-rb aidéalement située au coeur d'angles, à pied de tous les commerces ! Venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, offrant environ 119 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, parfaites pour une vie de famille confortable ou pour recevoir en toute simplicité. Vous apprécierez sa belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que son agréable parcelle arborée de plus de 1000 m², un véritable havre de paix. Un garage non attenant complète l'ensemble. Maison saine et bien entretenue, avec de nombreux travaux déjà réalisés : ? Double vitrage ? Climatisation réversible une opportunité rare, alliant emplacement, confort et potentiel ! - localisation : angles - surface habitable : 119 m² - terrain : 1 034 m² - prix : 274 700 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (244) - classe climat : b (9) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04688-jp * charmante maison à vendre à la jonchère - calme & confort * située dans un environnement paisible et agréable à la jonchère, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie idéal et sa proximité avec l'océan, à seulement 10 minutes des plages. D'une surface habitable de 74 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc, d'une chaufferie ainsi que d'un garage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un terrain de 882 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un chauffage économique et performant, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. * surface habitable : 74 m² * terrain : 882 m² * prix : 182 740 € (honoraires à charge vendeur) * classe énergie : d (195) * classe climat : b (7) * idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. * agence grolleau - angles - 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur .

Ref : 04689-rb * à vendre - maison rénovée à angles, proche des plages * à seulement 7 minutes des plages, découvrez cette belle maison entièrement rénovée située sur la commune d'angles. Elle vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son charme authentique. Elle se compose de : - une spacieuse salle à manger - un salon chaleureux avec poêle à pellets - une cuisine aménagée et équipée - 4 chambres + une pièce pouvant devenir une 5ème chambre - 2 salles d'eau - 2 wc - une buanderie - une dépendance en pierre, idéale pour un projet annexe * maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances * - localisation : angles - surface habitable : 148 m² - prix : 241 700€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : d (232) - classe climat : b (8) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Angles, emmanuelle ferretti by safti vous propose cette charmante maison chaleureuse et spacieuse édifiée sur un terrain de plus de 350 m², idéale pour famille vous offre 4 chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une vaste pièce de vie sur parquet très lumineuse avec cuisine équipée ouverte. Vous aurez plaisir à y passer vos moments en famille ou avec vos amis. En extérieur, une belle terrasse en bois, jardin clos, pas de vis à vis, ni d'entretien. Garage attenant à la maison. De plus un très bon rapport qualité / prix alors n'attendez pas pour prendre votre rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine canteteau, tél. : 06 12 35 50 60, e-mail : delphine.canteteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 291 838.

Réf. : 04684-RB * À découvrir sans tarder ! Pavillon de plain-pied en excellent état * Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités de la commune d'Angles, ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 100 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. * Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. * La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un dégagement complètent l'ensemble. * Côté extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage avec porte motorisée, d'une terrasse accueillante et d'un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. * Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir. * Emplacement recherché, calme et proche de toutes les commodités. - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 476 m² - Prix : 283 500€ (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : D (150) - Classe climat : D (31) * Une opportunité rare à ne pas manquer ? contactez-nous pour organiser une visite ! AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Angles Cette superbe maison de caractère de 176.89 m² sur un terrain de 713 m² est un véritable bijou immobilier. Construite en 2007 DPE en C. Cette propriété de 8 pièces offre un espace de vie spacieux comprenant 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés, une cuisine équipée et aménagée, une grande salle à manger- salon avec un poêle à granules qui chauffe toute la maison, et une mezzanine aménageable à votre guise en bureau, espace de jeux ou tout simplement avec la possibilité de faire une 5ème chambre. Chaque pièce a été aménagée avec soin et souci du détail pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble est complété par un beau terrain, piscinable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel ajoutent au confort de cette demeure. De plus, l'emplacement non loin des commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie privilégié pour toute la famille. Cette maison est un véritable coup de cOEur, secteur résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire à coup sûr. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété à Angles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 04678-jp * située sur la commune d'angles, cette maison élégante offre un cadre de vie idéal à proximité du littoral. * elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. * pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce. * le sous-sol propose un ancien garage ainsi qu'une pièce offrant de belles possibilités d'aménagement. * à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré de plus de 1000 m², complété par un garage indépendant avec atelier, un forage, un portail électrique et un abri de jardin. * une belle opportunité pour profiter du littoral vendéen en toute sérénité. * - localisation : angles - surface habitable : 87,5 m² - terrain : 1016 m² - prix : 243 350 € (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : b (77) - classe climat : a (2) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 62 m² habitables, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct au jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant Un garage attenant vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², la maison bénéficie d'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situation idéale : à proximité immédiate du centre bourg et à seulement 10 minutes des plages en voiture. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Réf. : 04675-JP * Nichée au coeur de la charmante commune d'Angles, à seulement quelques minutes des plages vendéennes, cette authentique maison de caractère d'environ 102 m², à rajeunir, vous offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. * Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de dévoiler un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée. * À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un palier offrant la possibilité d'aménager un espace de couchage supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un wc indépendant. * Le bien dispose également d'un véritable atout : une grange attenante, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement. Implantée sur un terrain d'environ 296 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein coeur du bourg, à seulement quelques pas des commerces, du marché et des services, tout en profitant du calme d'une venelle discrète. - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 102 m² - Terrain : 296 m² - Prix : 158 700 € (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : F (366) - Classe climat : F (87) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .