Maisons à vendre à Saint-Hilaire-la-Forêt

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison des années 1985 qui séduit immédiatement par son excellent entretien, ses équipements récents et son vaste garage de près de 60 m², idéal pour accueillir un camping-car. Édifiée sur un terrain entièrement clos et joliment paysager fonctionnel et parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie agréable et sans vis à vis,. Une belle allée facilite l'accès à la maison ainsi qu'aux dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par de larges ouvertures qui créent une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. La maison a récemment bénéficié d'améliorations significatives, avec notamment une isolation thermique par l'extérieur et l'installation de panneaux photovoltaïques. Des équipements appréciables pour renforcer le confort au quotidien et contribuer à la maîtrise des consommations énergétiques. Autre atout majeur : le grand garage d'environ 60 m², doté d'une large porte motorisée, permettant le stationnement d'un camping-car. Il est complété par plusieurs espaces pratiques aménagés en cellier / buanderie, atelier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Présentée dans un très bon état général, cette maison est habitable immédiatement. Seule une remise au goût du jour de la décoration intérieure permettra aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Une maison saine, soignée et fonctionnelle, bénéficiant d'équipements récents, d'un terrain agréable et de dépendances aux volumes généreux. Un bien complet et rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.

Située à Saint-Hilaire-la-Forêt (85440), cette propriété construite en 2020 offre un cadre privilégié et un accès aisé à un environnement côtier dynamique et attrayant, proche des plages de Jard-sur-Mer, Saint-Vincent-sur-Jard, et Longeville sur mer. L'habitation de 75 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un ballon thermodynamique, d'une terrasse en bois de 48 m² avec aménagement paysager, et d'un garage bois de 18 m² indépendant de l'habitation. Sa parcelle de 986 m² est entièrement clôturée, et elle est constructible offrant des possibilités d'extension de l'habitation. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie calme à proximité des commodités et des attraits de la côte vendéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

Réf. : 04813-mr * à vendre à saint-hilaire-la-forêt, à quelques minutes des plages de jard-sur-mer et de longeville-sur-mer * maison équipée d'environ 153 m² implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m². Elle comprend une pièce de vie d'environ 45 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², une arrière-cuisine et trois chambres. Deux terrasses, un garage, un cabanon et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Les atouts : - le littoral à quelques minutes - environ 153 m² et trois chambres - une parcelle d'environ 2 000 m² - deux terrasses d'environ 40 m² - garage de 26 m² et nombreux stationnements - localisation : jard sur mer - surface habitable : 153 m² - terrain : 2 074 m² - prix : 385 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (201) - classe climat : b (7) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur .

Située sur la commune paisible de saint-hilaire-la-forêt, à seulement 8 km des plages et 8 km de talmont-saint-hilaire, emmanuelle ferretti by safti vous propose cette jolie maison ossature bois de 2007 allie confort, et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain clos d'environ 420 m², elle développe une ambiance cocooning et chaleureuse dès l'entrée : avec son agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit pratique et convivial. Un large couloir dessert les chambres, dont une avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un accès pmr. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, un véritable atout pour les beaux jours. Nichée dans un secteur très calme, cette maison séduit par son ambiance apaisante, son confort de plain-pied et son esprit nature unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848973830.

Située à Saint-Hilaire-la-Forêt, cette propriété offre un cadre paisible et rural, à proximité d'écoles et de lignes de bus scolaires, tout en étant à moins de 10 minutes des plages de Jard-sur-Mer et Longeville-sur-Mer. La maison en pierre de taille bénéficie d'une parcelle de 1110 m², avec la possibilité d'acquérir 1600 m² supplémentaires. Une dépendance en pierre et un espace de stockage complètent l'extérieur arboré et très agréable. La surface habitable compte un salon et une salle à manger distincts, une cuisine avec cellier, une salle d'eau et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un toilette avec lave mains, et un espace pallier à aménager offrent un espace de vie fonctionnel. Avec 3 chambres au total, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette demeure ancienne séduit par ses volumes et son potentiel. La surface du RDC permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. Une grange en pierre de plus de 100 m² à rénover et une petite dépendance en pierre ajoutent des possibilités d'aménagement et d'extension à cette propriété pleine de charme. Un puit est présent sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

Découvrez cette maison de plain-pied de 76 m² et 947 m² de jardin, située dans la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de l'océan qui se trouve à 10 min. Cette maison construite en 1984 offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon à votre image. Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine et d'une salle d'eau. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant et d'un vaste atelier indépendant. La présence de ce dernier permet d'envisager de recupérer le garage actuel pour un agrandissement (voir projection photo en facade). L'atelier se transformant alors en garage et pièce dédiée au bricolage. Son emplacement constitue un véritable atout : entre les plages de Longeville-sur-Mer, Jard-sur-Mer et les commerces des communes voisines, vous profiterez d'un environnement privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour les amoureux du littoral à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur prisé de la Vendée. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 707,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 092,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

À saint-hilaire-la-forêt, jolie maison de plain-pied à 10 mn des plages. Séjour (avec poêle à pelets)-cuisine équipée, dégagement, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc, garage cour et jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonny hervin, tél. : 07 88 33 23 38, e-mail : sonny.hervin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 822103123.

Votre agence 123webimmo vous présente : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT, À Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied construite aux normes PMR. Pensée pour offrir confort et accessibilité à tous, elle allie modernité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes spacieuses et faciles d'accès. La salle d'eau, entièrement adaptée, est équipée d'une douche à l'italienne répondant aux normes PMR. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant praticité et rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 411 m², laissant la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies. Cette maison neuve, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie également d'une excellente performance énergétique, gage d'économies et de confort toute l'année. Située au calme, tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes des plages vendéennes, elle constitue une opportunité rare pour s'installer sereinement dans un cadre de vie privilégié. Contacter Jonathan Micheau, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

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Votre agence 123webimmo vous présente : Proche du littoral vendéen, des plages de Jard sur Mer, Saint vincent sur Jard ou Longeville, cette maison vous offre un potentiel fabuleux pour réaliser votre rêve d'acquérir un bien proche de la mer. Cette charmante maison de plain-pied vous ouvre ses portes et vous accueille dans un cadre paisible, avec un beau jardin arboré où il fait bon se ressourcer. En franchissant le seuil, vous serez séduit par un salon chaleureux, dominé par une cheminée qui promet de belles soirées en famille ou entre amis. La disposition de la maison, pensée pour la vie de plain-pied, facilite le quotidien en offrant un accès fluide à toutes les pièces. Les amoureux du bricolage, laissez libre court à votre créativité et redonner un éclat à ce bien par un rafraichissement de son intérieur. Les trois chambres, lumineuses et confortables, offrent à chacun son espace personnel, tandis que le garage avec porte automatique ajoute une touche de praticité appréciable au quotidien. Que ce soit pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour ranger vos affaires, ce garage répondra à toutes vos attentes. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable havre de paix, où la nature et le confort s'harmonisent parfaitement. Le jardin arboré invite à la détente, aux jeux en plein air ou aux moments conviviaux autour d'un barbecue. Prenez le temps de découvrir ce bien rare, qui allie charme, fonctionnalité et douceur de vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Belle maison 5 pièces de plain pied d'une surface de 109 m² édifiée sur une parcelle de 2561 m². Elle vous propose : entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine séparée aménagée équipée, arrière cuisine - buanderie, dégagement, trois chambres avec placards, salle de douche à l'italienne, wc séparés avec lave-mains. Côté extérieur : terrasse en béton poreux, autre terrasse en bois avec store banne, terrain de pétanque, différents appentis, remise et hangar pour stockage, partie potager sur l'arrière de la parcelle. Nombreux travaux d'entretien réalisés : fenêtres et porte d'entrée, chaudière, isolation des combles, terrasse, ravalement, etc. Commerces à 5 min ! À 15 min des plages ! Maison coup de coeur à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À Avrillé, aux portes du littoral vendéen, découvrez cette maison de plain-pied de 93,5 m², implantée sur une belle parcelle entièrement close de 1 901 m². La maison offre une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, 4 chambres et 2 salles d’eau, ainsi que deux vérandas permettant de profiter pleinement des extérieurs. Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses : grand garage avec mezzanine, cave attenante, atelier, cabanon de jardin et nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également d’un petit studio indépendant, comprenant deux pièces, une cuisine et une salle d’eau. Un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant notamment permettre d’envisager une location saisonnière de type Airbnb, l’accueil de proches ou un espace indépendant selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable et préservé, avec piscine et son dôme, jardin japonais agrémenté d’une petite mare avec poissons, terrain paysagé, bonne exposition et très peu de vis-à-vis. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Autre atout particulièrement intéressant : la propriété bénéficie d’une grande parcelle offrant un potentiel de constructibilité, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Une possibilité à étudier pour un projet de division ou de construction. La situation est idéale pour profiter de la côte vendéenne : Jard-sur-Mer et ses plages, Talmont-Saint-Hilaire, la plage du Veillon et Les Sables-d’Olonne sont facilement accessibles. Le célèbre Château des Aventuriers, parc de loisirs familial installé autour du Château de la Guignardière, se trouve également à Avrillé. Une propriété aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet nécessitant de nombreux espaces annexes. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 939186102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison rénovée en 2012, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, laissant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs. ). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un préau, parfaits pour les beaux jours. Un bien aux multiples possibilités, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant confort, potentiel et situation privilégiée. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Votre agence 123webimmo vous présente : Saint-Vincent-sur-Jard ? Votre maison entre océan et nature. Imaginez vos journées commencer par une balade à pied à travers les espaces naturels, rejoindre le bourg pour le marché, puis terminer par une soirée sur les plages de la côte vendéenne. Nichée au fond d'une impasse calme, cette maison de plain-pied offre un véritable art de vivre, où tout est réuni pour profiter pleinement de vos vacances ? ou prolonger cette sensation tout au long de l'année. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne. Son agencement est entièrement de plain-pied, idéal pour accueillir famille et amis en toute simplicité. La climatisation assure un confort appréciable, aussi bien lors des chaudes journées d'été que le reste de l'année. Son * DPE classé A * est un véritable atout, garantissant une habitation économe en énergie et agréable en toute saison. À quelques pas, un chemin piétonnier vous conduit directement vers les espaces naturels préservés et le cœur du bourg, où commerces, restaurants et marché vous attendent. Les plages, les pistes cyclables et les sentiers du littoral sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la mer, de la randonnée et des activités de plein air. Enfin, son potentiel d'agrandissement vous permettra de faire évoluer la maison selon vos envies, afin d'accueillir encore plus confortablement votre famille ou vos proches. Une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre de * Saint-Vincent-sur-Jard * , où chaque séjour prend des allures de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ref : 04696-gs * à saint-vincent-sur-jard, maison récente comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et 2 wc. * garage, chaufferie et pièce d'été avec cuisine aménagée. * extérieur agréable avec 2 stationnements dont un sous carport, terrasse de 25 m² avec pergola bioclimatique, abri de jardin et spa. * chauffage au sol (gaz) et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. * maison encore sous assurance dommage-ouvrage. * points forts : - aucuns travaux - consommation maîtrisée - spa - calme - sans vis-à-vis - localisation : saint vincent sur jard - surface habitable : 111 m² - terrain : 375 m² - prix : 414 000€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : b (63) - classe climat : b (10) agence grolleau jard sur mer : 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04872-gs * à saint-vincent-sur-jard, cette maison à vendre d'environ 86 m² se situe à seulement 200 mètres de la plage du bouil. * elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un cellier et trois chambres, dont une en mezzanine. * à l'extérieur, la terrasse d'environ 40 m², partiellement couverte, donne sur une parcelle d'environ 570 m². La maison bénéficie d'une climatisation réversible et de réseaux déjà prévus pour l'électrification du portail, le raccordement d'un cabanon ou une éventuelle extension. * les + : - plage du bouil à 200 mètres - trois chambres, dont une en mezzanine et une en duplex - terrasse d'environ 40 m² - parcelle d'environ 570 m² - climatisation réversible - localisation : saint vincent sur jard - surface habitable : 86 m² - prix : 325 000 € (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : c (173) - classe climat : b (6) contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence grolleau jard-sur-mer - 02 51 29 16 61 .

Située dans la charmante commune de Saint-Vincent-sur-Jard (85520), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en bord de mer. Proche des plages et des commodités, cette localité pittoresque séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses activités nautiques. Idéalement située pour les amateurs de calme et de nature, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette maison spacieuse de 140 m², construite en 1972, propose 5 chambres, un séjour, une cuisine, un débarras, une salle d'eau, 2 toilettes, un garage et une cave. Une dépendance aménageable d'environ 85 m² vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 3 573 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette propriété saura séduire les familles nombreuses à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.

À quelques minutes des plages de Saint-Vincent-sur-Jard, cette élégante propriété conjugue harmonieusement art de vivre, sérénité et potentiel d'exploitation. Implantée sur un terrain paysagé de 1 179 m², elle comprend une maison familiale d'environ 228 m² aux volumes généreux, un grand sous-sol, deux logements indépendants et un espace bien-être. Un ensemble rare permettant de concilier résidence principale, accueil de proches et possible activité génératrice de revenus. Au rez-de-chaussée, le salon cathédrale baigné de lumière constitue le cœur de la maison. Il est complété par deux chambres, une spacieuse cuisine et salle à manger, une suite parentale, un bureau et une vaste varangue ouverte sur le jardin. En sous-sol, 191 m² accueillent : un double garage pour quatre véhicules, atelier, pièces de stockage et cave. À l'étage, un espace indépendant composé de deux chambres, d'un petit salon, d'une salle d'eau et de sanitaires pouvant accueillir famille et amis. Il se prête également au développement d'une activité de chambres et table d'hôtes ou à l'installation d'une profession libérale. Les deux logements indépendants, meublés, de 25 et 68 m² permettent de recevoir famille et amis ou d'être exploités en location annuelle ou saisonnière. Attenants à la maison, ces 2 logements peuvent aussi permettre l'agrandissement de la maison principale. L'espace bien-être, avec piscine couverte, sauna, hammam et salle de soins, vient compléter cet ensemble et invite à imaginer des séjours détente, des retraites bien-être ou une activité d'accueil à forte valeur ajoutée. Géothermie, panneaux photovoltaïques, le forage et des prestations de qualité viennent parfaire cette propriété singulière, idéale pour celles et ceux qui souhaitent changer de vie sans renoncer à leur confort. Photos des deux gîtes et du vaste sous-sol disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

Du potentiel pour cette maison de plain pied à finir de raffraichir et comprenant : une entrée, une pièce à vivre, 3 chambres et mezzanine, une salle de bains, des toilettes, un garage, cave et dépendance. Terrain d'environ 850 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans le quartier recherché du Bouil, à Saint-Vincent-sur-Jard, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, entre nature et littoral. Elle se compose de trois chambres et séduira par sa vie de plain-pied, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Son terrain entièrement clos s'ouvre sur un parc privé, offrant un environnement verdoyant et une agréable sensation d'espace, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Autre atout majeur : la plage se rejoint en seulement 8 minutes à pied, tandis que le centre-bourg et ses commerces de proximité se trouvent à moins de 1,3 km. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne, entre balades en bord de mer, nature et vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Réf - 04705-gs maison de 2006 située au calme au fond d'une impasse, à seulement 750 m des commerces et 2 km des plages de saint-vincent-sur-jard. Elle se compose : * une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. * côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². Les + : * panneaux solaires et isolation des combles réalisés en 2025 * maison bien entretenue * quartier calme * proximité commerces et plages * idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. - localisation : saint vincent sur jard - surface habitable : 81 m² - terrain : 492 m² - prix : 269 475 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : c (166) - classe climat : b (6) à visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 29 16 61 - découvrez tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

RÉF - 04784-GS * Un emplacement exceptionnel pour cette authentique maison de famille nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m². * Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Vincent-sur-Jard, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 100 mètres de l'océan et à deux pas de la forêt domaniale. Un véritable havre de paix où le calme n'est troublé que par le chant des oiseaux et le bruit des vagues. Édifiée sur un superbe parc planté de pins maritimes, cette maison de caractère offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La partie d'origine, de plain-pied (1960), comprend un agréable séjour-salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une extension réalisée en 2005 apporte un confort supplémentaire avec, au rez-de-chaussée, une chambre, une seconde salle d'eau et un WC, ainsi qu'une grande chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, chacun trouvera son espace entre les terrasses, le jardin ombragé et la piscine de 10 x 5 m, parfaitement intégrée dans cet environnement naturel. Les + de cette propriété : * Emplacement rare à 100 m de l'océan * Forêt accessible à pied * Terrain arboré d'environ 1 600 m² * 5 chambres * Piscine 10 × 5 m * Quartier résidentiel très calme et recherché * Maison pleine de charme avec un fort potentiel de valorisation Une propriété rare sur le littoral vendéen, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet familial, où l'on profite d'un cadre de vie exceptionnel entre océan et forêt. - Localisation : SAINT VINCENT SUR JARD - Surface habitable : 117 m² - Terrain : 1608 m² - Prix : 524 250 € (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : F (393) - Classe climat : C (16) Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02 51 29 16 61 Découvrez tous nos biens sur Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

REF : 04782-MR À vendre - Maison de caractère avec gîte et dépendances à Saint-Vincent-sur-Jard À quelques minutes des plages de Saint-Vincent-sur-Jard, cette propriété de caractère propose près de 300 m² habitables au sein d'un ensemble immobilier de plus de 670 m² de bâtiments, adapté à un projet familial, touristique ou patrimonial. Organisée autour d'une cour, elle comprend une habitation principale, un gîte indépendant, cinq chambres et plusieurs dépendances : une grange, une ancienne bergerie, une chapelle, un préau et un carport. La configuration des lieux permet d'envisager différents projets : gîtes, chambres d'hôtes, espace de réception, atelier, activité professionnelle ou résidence familiale. L'ensemble associe le caractère de la pierre à une performance énergétique classée C, un classement peu courant pour ce type de propriété. Une propriété qui offre de nombreuses possibilités d'évolution, tout en conservant son identité. Les points forts : - Près de 300 m² habitables- Ensemble immobilier de plus de 670 m² - Gîte indépendant - Grange d'environ 228 m² - Ancienne bergerie - Chapelle en pierre - 5 chambres - DPE C Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02 51 29 16 61 Découvrez tous nos biens sur .

Réf - 04810-gs à seulement 1 km de la plage du bouil, découvrez cette charmante maison de 35 m², située dans un environnement calme au sein d'une résidence avec piscine et aire de loisirs. Son principal atout : un jardin privatif de 174 m², clos et sans vis-à-vis, situé en bordure de copropriété. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, avec terrasse, préau et abri de jardin. ? Une maison fonctionnelle et bien agencée au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le préau une chambre avec placard une salle de bains un wc indépendant à l'étage : une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille ou amis. Une place de parking privative complète le bien. Un pied-à-terre idéal en bord de mer parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la plage, tout en profitant des équipements de la résidence. Les + : ? Plage du bouil à seulement 1 km ? Jardin privatif de 174 m² ? Terrain clos et sans vis-à-vis ? Terrasse avec préau ? Piscine dans la résidence ? Mezzanine avec 2 couchages supplémentaires ? Parking privatif ? Environnement calme copropriété de 94 lots. Charges de copropriété de 670 € / an - localisation : saint vincent jsur jard - surface habitable : 35 m² - terrain : 174 m² - prix : 169 500 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (253) - classe climat : b (9) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

. Nichée dans un environnement préservé, en lisière de forêt, cette belle maison de plus de 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel, où nature et océan se rencontrent. Ici, vous profitez d'une vue mer privilégiée, de nombreuses promenades au cœur d'un environnement naturel et d'un accès à la plage devant la maison. La propriété offre de beaux volumes et de vastes espaces de vie, pensés pour profiter pleinement de la luminosité et des superbes perspectives sur la mer. Elle dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Un lieu unique où chaque journée se vit au rythme de l'océan et de la nature. Vue mer, plage à proximité immédiate, forêt, grands volumes et environnement préservé : autant d'atouts qui font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie CHAIGNE, Tél. : 06 88 31 23 60, E-mail : leslie.chaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 939120002.