Maison à vendre à Longeville-sur-Mer (85560)

À quelques pas de l'océan, au cœur d'un magnifique parc arboré, la villa Étoile vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, où calme, nature et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, cette élégante villa indépendante d'environ 146 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une superbe cheminée à insert central, créant une atmosphère idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les longues soirées d'été. L'espace nuit offre 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace lecture ou loisirs. Une salle de bains et une salle d'eau complètent harmonieusement l'ensemble. Un vaste garage attenant d'environ 60 m² ainsi qu'un sous-sol apportent un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 1003 m², la villa Étoile bénéficie d'un environnement exceptionnel à proximité du bord de mer, véritable invitation à la détente et à l'évasion au quotidien. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Pour les vacances, un projet de vie ou un investissement à développer, cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 888 m² de terrain constructible n'attend plus que vous. Il se compose d'une charmante maisonnette offrant une belle pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Non attenant, un garage aménageable avec terrasse couverte vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, séduira les amoureux de nature et d'espace. Divisible, cette parcelle permet d'envisager une revente, une future construction ou encore un projet familial ou locatif. Un bien aux multiples possibilités, propice à de beaux projets. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Laissez-vous porter par un vent de nouveauté à Longeville-sur-Mer. Imaginez une vie où tout est accessible à pied : l'effervescence des commerces de proximité le matin, et la douceur des plages de l'océan l'après-midi. C'est ce cadre de vie privilégié et hautement recherché que vous offre la maison 'L'Alizé', une authentique bâtisse en pierre érigée en 1852, aujourd'hui disponible en exclusivité. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui Derrière ses façades chargées d'histoire, cette demeure déploie 106 m² habitables (pour près de 196 m² de surface totale) parfaitement agencés pour la vie de famille. Le cœur de la maison abrite un salon-séjour chaleureux, véritable invitation à la convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amoureux de gastronomie. Côté nuit, l'intimité et le confort de chacun sont préservés grâce à 3 belles chambres, idéalement complétées par 2 salles de bains et 2 WC. Le véritable secret de 'L'Alizé' : un potentiel unique de 90 m² MAISON ALIZE : C'est une opportunité d'une rareté absolue sur le secteur : attenante à la maison, une majestueuse grange en pierre de 90 m² au sol n'attend que vos projets. Laissez libre cours à votre imagination ! Extension de la maison principale, création d'un atelier d'artiste ou aménagement d'un gîte indépendant pour générer de confortables revenus locatifs au bord de l'océan. Ici, tout devient possible. Un extérieur plein de poésie Érigée sur une parcelle de 649 m², la propriété multiplie les espaces extérieurs pour profiter des douces journées d'été. Le jardin est magnifiquement sublimé par la présence d'un puits authentique, un atout de charme traditionnel qui s'avère aussi précieux qu'économique pour l'entretien de vos espaces verts. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose également de 4 places de stationnement privatives. Rare, évolutive et idéalement située au cœur de Longeville-sur-Mer, la maison 'L'Alizé' est un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Située au cœur des Conches sur la commune de Longeville-sur-Mer (85560), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des plages renommées et en bordure de forêt. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison familiale s'intègre parfaitement dans l'ambiance du village, offrant un environnement calme et propice à la détente et à la convivialité. D'une surface habitable de 98 m² et érigée sur un terrain de 316 m², et de plain-pied, elle propose deux espaces de vie indépendants (l'un de 56 m² et l'autre de 42 m²), chacun doté d'une pièce de vie avec coin cuisine et de 2 chambres spacieuses, de toilettes et de salles d'eau. Son aménagement est complété par un agréable jardin commun avec une piscine hors-sol et une terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. Entretenu avec soin, ce bien décoré avec goût constitue un véritable pied-à-terre familial, idéal pour profiter de la quiétude de son cadre naturel et de sa proximité avec les plages et la forêt. Un véritable coup de cœur à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Réf - 04716-gs * maison à rénover longeville sur mer - 2 chambres proche bourg - fort potentiel * située à seulement 450 m des commerces et à quelques minutes des plages de longeville-sur-mer, cette maison indépendante à rénover offre un beau potentiel sur un terrain de 856 m² en zone ub. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse une cuisine séparée 2 chambres une salle d'eau un sous-sol avec chaufferie, cave et débarras un garage indépendant le terrain, agréable et bien exposé, permet d'envisager différents projets d'aménagement ou d'extension selon vos envies points forts : - terrain de plus de 800 m² à fort potentiel (situé en zone ub du plu). - toiture refaite il y a quelques années - proximité immédiate des commerces idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché proche des commerces et de l'océan. * à découvrir rapidement ! * surface habitable : 82 m² * terrain : 856 m² * prix : 194 900 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : f (358) * classe climat : f (94) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 97 54 42 - découvrez tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

En exclusivité chez Orpi Pass'Yon Immo, cette maison familiale vous offre un quotidien simple et doux, à deux pas des commodités et des chemins qui mènent à l'océan. À Longeville-sur-Mer, cette maison T4 de 99 m², édifiée en 2003, s'installe sur un terrain arboré de 663 m². On y vit dedans-dehors, porté par une ambiance chaleureuse et des volumes bien pensés pour une famille en quête de confort au calme. Le cœur de la maison se compose d'un séjour-salon lumineux ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. La cuisine se prête aisément aux repas du quotidien, tandis que la mezzanine crée un espace modulable idéal pour un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Côté nuit, trois chambres accueillent la tribu en toute sérénité. La salle de bains répond aux routines du matin, complétée par une salle d'eau avec WC pour plus de fluidité, ainsi qu'un WC indépendant. Les surfaces se révèlent pratiques et évolutives, prêtes à épouser vos usages. À l'extérieur, le jardin arboré promet déjeuners à l'ombre et fins de journée qui s'étirent. Deux atouts rares au quotidien facilitent la vie et les loisirs : un garage attenant pour rentrer les courses au sec, et un second garage indépendant pour stocker vélos, planches ou bricolage. Côté prestations, le chauffage électrique par convecteurs s'agrémente d'une cheminée conviviale qui apporte confort et ambiance. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'opportunité d'imprimer votre style et de valoriser davantage les lieux, sans compromis sur l'emplacement. Le quartier vous place au calme, proche des commerces, des écoles et des pistes cyclables. À pied ou à vélo, tout devient simple : ravitaillement, activités, escapades nature, le week-end comme au quotidien. Envie de la visiter et de vous projeter concrètement ? Contactez Orpi Pass'Yon Immo pour organiser une découverte personnalisée et obtenir plus d'informations. Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87 Référence agence : 413.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Maison de plain-pied au cOEur de Longeville-sur-Mer – Tout à pied ! Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu’une véranda donnant sur la terrasse bois. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC séparés. nombreux atouts : - Volets roulants électriques - Garage avec atelier attenant de 12 m², offrant la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre indépendante ou tout autre projet. - Terrain facile d’entretien, idéal pour profiter sans contraintes que ce soit pour une résidence secondaire ou principale. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent la praticité du centre-ville et le confort d’une maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes des plages, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose de découvrir cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et de nombreuses possibilités selon vos projets. Développant environ 223 m² habitables, cette propriété permet aujourd'hui trois espaces de vie distincts, parfaits pour une grande famille, une vie intergénérationnelle, l'accueil de proches en toute indépendance ou encore un projet locatif. La maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un bureau sous verrière, une grande chambre avec dressing et salle de bains / douche. Un second espace attenant, pouvant être communicant, comprend salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et cellier. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager, arboré et fleuri, a été pensé comme un véritable lieu de vie, alternant espaces de détente intimistes et coins conviviaux pour profiter pleinement des belles soirées en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible et préservée. En complément de nombreuses dépendances, dont une grange d'environ 30 m². Côté confort, cette maison allie le charme de l'ancien aux performances actuelles avec pompe à chaleur récente, électricité refaite et 18 panneaux photovoltaïques assurant une excellente autonomie énergétique. Un bien rare, pensé pour s'adapter à votre mode de vie autant qu'à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Coquillage-Pavillon T3 avec jardin, piscine et parking - À 800 m de la plage À seulement 800 mètres de la plage, dans un environnement agréable, découvrez ce charmant pavillon de type 3, idéal pour vos vacances ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre avec placard. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre avec rangements offre un espace nuit supplémentaire, cosy et fonctionnel. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif avec terrasse d'environ 30 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout. Au sein de la résidence, vous aurez accès à une piscine collective, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Iad france - béatrice saillard vous propose : 85 maison à rénover proche de longeville-sur-mer avec 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, garage, cave, ancienne forge sous-sol. Toiture de 2010. Electricité 2012. Terrain clos belle opportunité avec la possibilité de diviser la parcelle puits honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 424 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 190 m² - terrain piscinable 1 022 m² - 3 chambres - sous-sol complet - centre de longeville-sur-mer à seulement 15 minutes à vélo des plages, découvrez cette belle maison familiale de 190 m² habitables offrant de beaux volumes, un environnement calme et un terrain clos de 1 022 m². Les atouts qui font la différence : terrain clos et piscinable de 1 022 m² centre-ville accessible à pied jusqu'à 5 chambres sous-sol complet avec accès indépendant portail électrique et carport dpe c toiture refaite en 2020 forage pour économies d'eau stationnement camping-car possible au rez-de-chaussée : - entrée avec dégagement - salon chaleureux avec poêle à bois - grande salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin - cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse - 2 chambres rénovées - salle d'eau rénovée - wc indépendant rénové à l'étage : - palier - chambre de 19,61 m² au sol - grande salle de bains avec baignoire, wc et double vasque sous-sol aménagé : - salle tv ou salle de jeux - deux grandes pièces idéales pour profession libérale, télétravail ou salle de sport - buanderie - cave avec forage et cuve récente côté extérieur : profitez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable cadre de vie paisible. Terrain piscinable, espace potager, animaux, aire de jeux. Laissez libre cours à vos projets. Situation privilégiée : centre de longeville-sur-mer commerces, écoles et marché à proximité 15 min à vélo des plages 35 min des sables-d'olonne 32 min de la roche-sur-yon 1h15 de la rochelle prix : 330 000 € fai taxe foncière : 895 € une maison entretenue avec soin, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel à domicile. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 607061 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez une demeure où le charme de la pierre rencontre la douceur de vivre. À seulement 3 km des plages, cette maison atypique de 226 m² ne se contente pas d'offrir de l'espace; elle offre une véritable liberté de vie. Baignée de lumière, son architecture singulière s'articule autour d'un patio intérieur en pierre apparente, véritable cœur paisible de la maison. Que vous rêviez d'un projet familial chaleureux, d'un espace inspirant pour le télétravail ou d'une activité indépendante, sa modularité exceptionnelle saura s'adapter à toutes vos envies. Ses atouts secrets : Volumes et Lumière : Des pièces de vie spacieuses et un agencement fluide. Extérieurs : Un jardin de 400 m² pour vos soirées d'été. Potentiel : 70 m² d'annexes et un local indépendant avec entrée séparée. Le petit plus : Une cave authentique de 37 m² pour les amateurs. Située en plein cœur du village, vous profitez du calme absolu sans renoncer à la vie locale : les commerces et services sont au bout de la rue. Une opportunité exclusive à saisir pour ceux qui cherchent bien plus qu'une simple adresse. Local indépendant, entrée séparée, terrain piscinable et annexes : un bien aux multiples possibilités. ? À seulement 3 km de l'océan. ? Une opportunité exclusive à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez clair de lune, une maison en pierres pleine de charme avec dépendance, atelier et piscine couverte. Elle offre : pièce de vie avec insert, cuisine aménagée / équipée, 2 chambres + mezzanine, 2 salles d'eau, 3 wc, terrasse. Une dépendance avec chambre et salle d'eau / wc, ainsi qu'un puits et un atelier, complètent ce bien. ? Cadre calme, idéale pour y vivre ou recevoir. Contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

MAISON HORIZON À quelques minutes de l'océan, découvrez cette charmante maison sur sous-sol, située dans un environnement calme et recherché de Longeville-sur-Mer. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa vue dégagée et son cadre verdoyant, offrant une belle sensation d'espace et de tranquillité. Développant environ 122 m² habitables, la maison propose une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, dont une aménagée au sous-sol, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. La véranda lumineuse de 20 m² constitue un véritable atout, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 1 238 m² piscinable, la propriété offre un fort potentiel pour aménager un extérieur à votre image : piscine, jardin paysager, espace détente. Les + qui font la différence : o Vue dégagée sans vis-à-vis o Terrain piscinable o Véranda lumineuse o Chambre supplémentaire au sous-sol avec salle d'eau o Sous-sol complet o Environnement calme proche du littoral Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Ref : 04681-gs * venez découvrir dans votre agence grolleau cette magnifique maison récente de plain-pied construite fin 2021 et bénéficiant de tout le confort moderne. * située dans un quartier résidentiel au calme à proximité immédiate des commerces et quelques minutes des plages. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un cellier. La partie nuit comprend d'un coté une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne et wc et de l'autre 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Jardin aménagé, clos de murs avec une piscine chauffée (6x3) réalisée en 2024 et d'une belle terrasse. * les plus : - maison récente en parfait état sous garantie décennale jusqu'en novembre 2031 - chauffage par pompe à chaleur - chauffe eau thermodynamique - volets roulants électriques - cuisine équipée - alarme - piscine chauffée et sécurisée de 6m x 3m * surface habitable : 100 m² * terrain : 381 m² * prix : 385 000 € (honoraires à la charge des vendeurs) * classe énergie : a (54) * classe climat : a (1) * rare sur le secteur, à visiter sans tarder * agence grolleau - jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

Maison avec piscine, grand terrain et hangar – à 2 km des plages de Longeville-sur-Mer À deux pas des commerces et à seulement 2 km des plages, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison de construction traditionnelle (1991) qui se situe aux portes de Longeville-sur-Mer. Elle s'élève sur une parcelle de plus de 3900 m², avec piscine chauffée, hangar de 150 m² en excellent état, et grand jardin avec arrosage automatique. Le niveau principal habitable et accessible en plain pied se développe sur environ 120 m² habitables : • une pièce de vie traversante, • une cuisine indépendante avec laboratoire, • trois chambres, • une salle d'eau, • un WC séparé, • une véranda de plus de 20 m², orientée vers une zone classée avec vue dégagée. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec : • une pièce à usage de vestiaire, • une 4ème chambre • un WC, • une cave, • une conserverie, • un vaste garage de 54 m² Les volets sont solaires, le portail est motorisé, le bâtiment est bien entretenu, et le diagnostic de performance énergétique reflète les efforts faits pour améliorer l'habitat au fil des années. Ce bien conviendra à un projet nécessitant de l'espace, des volumes annexes, ou une activité artisanale. Animaux et véhicules de loisirs peuvent y trouver leur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 375 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Maison Treille LONGEVILLE-SUR-MER - À 3 km des plages et 500 m des commerces Idéalement située sur la route de la plage, à mi-chemin entre l'océan et les commodités, cette maison sur sous-sol offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet de vie que pour une activité professionnelle. Elle se compose à l'étage d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un carport complète l'ensemble, idéal pour du rangement ou pour créer une agréable terrasse d'été. Travaux à prévoir (isolation, remise au goût du jour), permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos besoins. Atout supplémentaire : possibilité de création d'un commerce ou d'une activité, grâce à son emplacement stratégique sur un axe passant entre le centre et la plage. Une opportunité rare pour allier habitation et projet professionnel à proximité du littoral. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied située dans un quartier calme et recherché de Longeville-sur-Mer, à seulement 4 km des plages. Edifiée sur une parcelle de 593 m², cette demeure de 120 m² est à quelques pas du centre-ville et des commodités telles qu'Intermarché et les écoles. Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. La maison s'ouvre sur une belle véranda, menant à une pièce de vie spacieuse et accueillante avec une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un salon convivial complète cet espace de jour. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Pour plus de commodité, un espace buanderie / cellier est à votre disposition, idéal pour un quotidien fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 593 m² ainsi que d'un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal : vous bénéficierez de la proximité des plages, ainsi que des commerces et écoles accessibles à pied, offrant ainsi toutes les facilités pour une vie confortable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 765 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur + électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située au cœur du village des Conches à Longeville-sur-Mer, cette charmante maison de vacances de 48 m² offre un cadre idéal pour profiter du littoral vendéen, à moins de 2 km des plages. La maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'une agréable terrasse d'environ 12 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs travaux récents apportent confort et tranquillité : Ouvertures en double vitrage PVC Électricité refaite récemment Située dans un secteur très recherché, à proximité du centre du village et des commerces, cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif saisonnier. Une opportunité rare dans un environnement calme et authentique à quelques minutes de l'océan. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Iad france - caroline louineau vous propose : 4 chambres / à 1,4 km de la mer / terrain / garage maison atypique et contemporaine, idéalement située dans une rue calme du village, à seulement 1,4 km de la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec buanderie et wc, une belle suite parentale avec dressing et baignoire, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés programmable avec une grande cuisine ouverte. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres complètent l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, intime et sans vis-à-vis, avec un chalet en bois et un garage en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref : 04653-oc-projet * un emplacement d'exception sur le littoral vendéen * dans l'un des secteurs les plus prisés des conches, ce terrain clos de 440 m² bénéficie d'un cadre privilégié, entre nature, calme et proximité immédiate de l'océan. * véritable opportunité, il offre la possibilité de concevoir une maison contemporaine sur mesure, pensée pour le confort et la luminosité : bel espace de vie ouvert, 2 chambres, prestations modernes et garage. * une adresse idéale pour une résidence principale élégante ou une maison de vacances raffinée. * un bien rare sur le marché, alliant emplacement et potentiel. - localisation : les conches- longeville sur mer - surface habitable : 63,87 m² - terrain : 440 m² - prix de vente : 233 800 € (honoraires à la charge du vendeur) - dpe : vierge (projet de construction) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

À seulement quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2009, idéalement située dans un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie. La maison propose également 3 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 510 m² parfaitement entretenu, agrémenté de plusieurs terrasses idéales pour vos repas en plein air, moments de détente ou soirées d'été en famille et entre amis. Les + : ? Maison non mitoyenne ? Garage + 2 places de stationnement ? Poêle à pellets économique et chaleureux ? Bonne isolation ? Maison très bien entretenue ? Idéale en résidence principale comme secondaire Un bien rare alliant confort, luminosité et proximité de l'océan. à visiter sans tarder ! Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Découvrez une propriété rare et exclusive, nichée dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes des plages, garantissant un calme absolu et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Cette offre unique s'articule autour d'une maison principale en pierre avec son gîte attenant, magnifiquement rénovée. Elle déploie 8 pièces, dont un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, un grand salon, 3 chambres spacieuses, 2 bureaux dont 1 pouvant servir de chambre d'enfants, 3 salles d'eau modernes et 3 wc. Idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte. Elle offre la flexibilité d'être aménagée en deux logements distincts. Le tout est érigé sur une parcelle globale de près de 2 000 m². Un coup de coeur assuré pour les passionnés d'espace, de nature et de caractère, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir en supplément une maison à rénover entièrement. Prix : 569000 euros honoraires charge vendeur dpe : d, ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 et 4590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael beignon, au 06 49 42 22 49 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael beignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830768354 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445050- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickael beignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 830768354 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julie léveillé vous propose : * magnifique maison traditionnelle 3 chambres - longeville-sur-mer * bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à longeville-sur-mer, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. * description des pièces : * cette maison de 98.35 m² présente un agencement optimal avec 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et une confortable pièce à vivre regroupant le salon, la cuisine et un coin repas. L'espace de vie est lumineux grâce à ses expositions sud / est, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. * avantages : * - maison de plain-pied, offrant un confort de vie facilité. - panneaux solaires installés en 2022 - une buanderie - un garage - une dépendance - une piscine au sel sécurisée pour profiter des beaux jours. - environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer. - proche des plages et des commodités, offrant un cadre de vie pratique. * localisation : * longeville-sur-mer est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de balades sur la côte, de moments de détente au bord de l'océan et de la richesse de la région environnante. * visitez sans tarder cette maison traditionnelle pleine de charme à longeville-sur-mer et laissez-vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie léveillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref. : 04645-gs * propriété de charme en pierres rénovée comprenant 3 habitations avec un terrain 1 292 m² * à longeville-sur-mer dans un hameau, à quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette superbe propriété du début du xxe siècle, entièrement rénovée en 2014 avec des prestations de qualité, alliant authenticité, confort et modernité. * d'une surface totale de 223 m², cet ensemble immobilier se compose de : - maison principale comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec un grand dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc et rangements. - un 1er gîte indépendant (communicant) comprenant un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc et débarras. - un 2ème gîte indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. - extérieurs et dépendances : garage, dépendances avec stockage et cave. * terrain clos sans vis-à-vis de 1 292 m² avec terrain de pétanque et kiosque, idéal pour profiter des beaux jours. * les atouts : - rénovation complète (2014) - cachet de la pierre + prestations actuelles (panneaux photovoltaïques, chauffage - fort potentiel locatif (gîtes prêts à exploiter) -environnement calme et recherché * bien rare sur le secteur, idéal résidence principale avec revenus locatifs ou projet touristique. * - localisation : longeville sur mer - surface habitable : 223 m² - surface terrain : 1292 m² - prix : 494 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : c (126) - classe climat : a (4) agence grolleau jard sur mer- 02 51 97 54 42 tous nos biens sur . Grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.