Maison à vendre à Poiroux (85440)

Maison de charme 4 chambres + grange 300 m² – poiroux – 345 000 € à vendre à poiroux, charmante maison de 1948 au cachet authentique comprenant 4 chambres spacieuses. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, son parquet massif, son poêle à bois et sa cheminée à hauteur d'homme, idéals pour créer une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous trouverez une impressionnante grange de 300 m² offrant de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage ou projet d'aménagement. Le tout est édifié sur un parc arboré de 1 5000 m², au calme et proche de la nature. ? Localisation : poiroux – à quelques minutes des plages et des commodités. Caractéristiques : maison de 1948 au style authentique 4 chambres lumineuses poutres apparentes & parquet poêle à bois + cheminée à hauteur d'homme grange de 300 m² terrain arboré de 1 5000 m² ? Prix : 345 000 € (honoraires inclus) ? Contact : marina demay – safti – 06 45 74 53 21 – marina.demay@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina demay, tél. : 06 45 74 53 21, e-mail : marina.demay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 853 129 369.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Charmante maison d'un étage de 78 m² plus véranda et grand garage de 60 m² à Poiroux (Vendée) Laissez-vous séduire par cette agréable maison de bourg de 78 m² située à Poiroux, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, elle saura répondre à toutes vos attentes. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement entretenu comprenant : Une véranda de 17 m² avec cuisine d’été, idéale pour profiter de moments conviviaux toute l’année Une cuisine ouverte équipée et aménagée sur une belle pièce de vie de 30 m² Une buanderie Une salle d’eau moderne Un WC indépendant À l’étage : Deux grandes chambres de 15 m² et 22 m², spacieuses et lumineuses À l’extérieur, vous bénéficierez d’une petite terrasse agréable avec accès direct à la maison, à la véranda ainsi qu’à un grand garage de 60 m², véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Construite en 1948, cette maison est en excellent état général, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Côté confort : Poêle à granulés (2020) Panneaux photovoltaiques (2020) Raccordement au tout-à-l’égout Ouvertures en double vitrage PVC Nombreux espaces de rangement Son exposition plein sud et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un véritable cocon où il fait bon vivre — une opportunité rare à ne pas manquer à Poiroux à quelques kms seulement des plages vendéennes ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Dans un écrin de verdure, coup de coeur pour cette superbe maison de plain pied de 105 m² édifiée sur une parcelle de 629 m² avec vue sur la forêt. Construite en 2019, cette maison moderne présente un excellent état général et des prestations de qualité. Elle vous propose un patio couvert puis une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, cellier - buanderie, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, garage avec porte motorisée. Côté extérieur : stationnement en enrobé pour plusieurs véhicules, carport, terrasse exposée sud ouest avec store banne électrique, abris de jardin. Belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres oscillo - battantes, doubles baies vitrées dans la pièce de vie. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels, cette maison combine harmonieusement tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à 10 min des plages ! N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sur les hauteurs du lac de Finfarine, que vous tomberez sous le charme de l'environnement de cette prppriété. Construite dans les années 70 sur une belle parcelle de 2390 m², elle vous offre environ 95 m² habitables. Vous découvrirez sa grande véranda (non comprise dans la surface habitable ), un séjour / salon avec insert, une cuisine, une arrière-cuisine. Le dégagement nuit dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Garage attenant. L'assainissement individuel a été refait en 2023, et la chauffage par pompe à chaleur a été installé en 2021. Classée en C, cette maison est peu énergivore. Beau potentiel, une visite s'impose ! Référence agence : 3550.

Malika & Stéphane PULCINA vous propose cette charmante maison familiale, nichée dans un véritable écrin de verdure à Poiroux, en limite de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 20 minutes des plages vendéennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité qui baigne chaque espace. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, développe 124 m² habitables pensés pour le confort et la convivialité. La pièce de vie, spacieuse et traversante, invite à partager des moments précieux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et accueillante, s'intègre parfaitement à cet espace de vie harmonieux. Côté nuit, trois chambres confortables vous offrent calme et sérénité. Une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, le terrain de 1 837 m², plat et arboré, ouvre le champ des possibles : jardin paysager, potager, espace de jeux ou encore projet de piscine… laissez libre cours à vos envies. Un potentiel d'agrandissement est également envisageable selon vos projets. Assainissement individuel conforme et chauffage électrique individuel. Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités, à quelques minutes du lac de Finfarine et des grands axes. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire, où il fait bon vivre toute l'année. Pour organiser une visite, contactez Malika PULCINA au 06 09 55 16 57. Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Fiche Id-SIT180377 : Maison de plain-pied de 2022 à quelques minutes du bourg de la commune du Poiroux. Elle propose un séjour lumineux et bien agencé avec une cuisine ouverte et équipée. Trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 16 m² env. complète le bien. Vous n'avez plus qu'à poser les valises. L ensemble sur une parcelle de 600 m² env. clôturée et arborée. Ne tardez pas à venir la découvrirHonoraires inclus de 7.16\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 267000 Euros (Dont 6.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 15 / 01 / 2026 - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sonia RACAUD vous propose : Sublime Maison Familiale a étage avec Jardin et Terrasse à Poiroux - Sans travaux a prévoir Laissez-vous séduire par cette maison familiale, construite en 2017 et offrant un espace de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable de 133 m² et un terrain de 817 m², cette propriété est idéale pour accueillir une famille. Elle dispose de quatre chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 600 mètres de l'école publique 'Les petits pérusiens'. Au rez de chaussée vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage 2 autres chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative avec wc). Enfin un grand bureau a été aménagé en remplacement du garage. Cette pièce, particulièrement lumineuse grâce à sa baie vitrée, est idéale pour le télétravail ou pour exercer une passion telle que la peinture. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son jardin. Il offre un coin de verdure paisible, à l'abri des regards et sans aucune nuisance sonore, grâce à sa situation en impasse. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage électrique complété par un poêle à granulés, garantissant ainsi un confort thermique optimal. Côté pratique, un parking est disponible pour stationner 2 véhicules. De plus, vous apprécierez la proximité du lac de Finfarine, à seulement 1 km, pour des promenades en pleine nature et des moments de détente au bord de l'eau. Grâce à son exposition est-ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Poiroux, un havre de paix où il fait bon vivre en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison spacieuse de 189 m² à Poiroux avec piscine, 5 chambres, garage avec atelier, panneaux solaires. Sur un beau terrain de 1 108 m². Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 189 m² allie confort moderne et fonctionnalité, à seulement 15 minutes des plages et 20 minutes des Sables d'Olonne ou de La Roche-sur-Yon. La maison comprend une pièce de vie spacieuse et lumineux de 50 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 29 m², 5 chambres confortables, une salle de bain et douche, une buanderie et une cave. Le tout dans un excellent état, avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, bonne isolation. Elle est également équipée de panneaux solaires et d'un récupérateur d'eau de pluie, permettant de limiter les charges annuelles (environ 500 € d'électricité par an). Côté détente, une piscine, un grand jardin arboré et une terrasse de 40 m² complètent l'ensemble, offrant un cadre idéal après une journée bien remplie. Poiroux est une commune en plein essor, à la fois paisible et dynamique, offrant un accès direct à la nature, aux sentiers de balade et aux pistes cyclables. Un véritable havre de paix, parfaitement adapté aux amoureux de liberté et d'activités en plein air. Pour tous renseignements et visite appelez Valérie au 06 76 26 97 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Réf - 04392 * à poiroux, au calme, découvrez cette superbe maison aux prestations de qualité et à la décoration soignée * elle offre : * une belle pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, * une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine chauffée (6 x 3,5 m), exposées ouest et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de : * 2 chambres avec placards, * d'une salle de bains, * d'un wc indépendant, * ainsi q'une suite parentale avec salle d'eau, wc, grand placard et accès terrasse. En sous-sol, un grand atelier et une cave complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain clos et paysagé, avec 2 places de stationnement extérieur. * aucun travaux à prévoir ? Maison coup de coeur * surface habitable : 118 m² * terrain : 350 m² * prix : 316 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) * classe énergie : c (139) * classe climat : a (4) * contactez-nous rapidement pour une visite ! * agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Iad France - Loic Dolliou vous propose : Sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, venez découvrir cette superbe maison pleine de charme. Cette maison familiale se compose d'une grande pièce de vie, lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, donnant ce sentiment d'espace si agréable, idéal pour recevoir. Sa cheminée vous permettra de créer une ambiance chaleureuse lors de vos soirées. Vous pourrez également profiter de vos convives tout en préparant vos meilleures recettes depuis la cuisine. Ouverte sur le séjour, cette dernière est entièrement équipée et aménagée avec un grand plan de travail, elle saura séduire les plus exigeants. Côté nuit, vous pourrez profiter de trois grandes chambres, dont une parentale avec un grand dressing. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne vient compléter cette partie. À l'extérieur, c'est un grand terrain de 1500 m² environ, arboré, verdoyant et sans vis-à-vis. Une belle terrasse en bois vous permettra de profiter de ce cadre lors de vos barbecues d'été. Pour finir, ce bien dispose d'un double garage afin de ranger votre matériel et votre véhicule. Un excellent produit, de belles prestations, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Belle maison 5 pièces de plain pied d'une surface de 109 m² édifiée sur une parcelle de 2561 m². Elle vous propose : entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine séparée aménagée équipée, arrière cuisine - buanderie, dégagement, trois chambres avec placards, salle de douche à l'italienne, wc séparés avec lave-mains. Côté extérieur : terrasse en béton poreux, autre terrasse en bois avec store banne, terrain de pétanque, différents appentis, remise et hangar pour stockage, partie potager sur l'arrière de la parcelle. Nombreux travaux d'entretien réalisés : fenêtres et porte d'entrée, chaudière, isolation des combles, terrasse, ravalement, etc. Commerces à 5 min ! À 15 min des plages ! Maison coup de coeur à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : En plein coeur du village de Saint Avaugourd Des Landes, belle maison de plain-pied de 97 m² édifiée sur une parcelle de 597 m². Elle vous propose : entrée, séjour double avec poêle à pellets, cuisine américaine aménagée équipée, dégagement, trois chambres avec placards, salle d'eau à l'italienne, wc séparés. En annexe : garage avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine de stockage. Côté jardin : terrasse avec store banne électrique, aucun vis à vis. Chauffage électrique à inertie et poêle à pellets, assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir, maison de 2011 très bien entretenue. Commodités à pieds : boulangerie, écoles privées et publiques, stade municipal. Autres commodités supplémentaires sur Moutiers Les Mauxfaits à 5 min en voiture. Accès La Roche Sur Yon rapide et plages à 20 min ! Maison coup de coeur ! À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 04661-ag * située sur la commune de saint-avaugourd-des-landes, cette charmante propriété prête à vivre vous séduira par ses volumes, son confort et son potentiel. * la maison principale offre un bel espace de vie lumineux avec salon / séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée, deux salles d'eau avec wc, trois chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un agréable patio vient compléter l'ensemble pour profiter de moments de détente en toute intimité. * en complément, vous bénéficierez d'une seconde maison indépendante d'environ 41 m², composée d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres traversantes et d'une salle d'eau avec wc. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. * l'ensemble est édifié sur un terrain de 655 m², offrant un cadre de vie agréable et facile d'entretien. * un bien clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! * - localisation : saint avaugourd des landes - surface habitable : 109 m² - terrain : 655 m² - prix de vente : 227 600€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : c (120) - classe climat : a (4) une visite s'impose rapidement ! Agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette charmante longère offre un cadre paisible et authentique. Au calme de la campagne, à 15 minutes de l' Océan, cette propriété de caractère sur 2 niveaux propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bains (baignoire et douche), 2 toilettes, une buanderie, une mezzanine et une grande salle de réception. Sur une parcelle de 1972 m², les extérieurs offrent une piscine, un garage, une dépendance bois de 50 m², une terrasse et diverses annexes pour compléter cet ensemble. Les récentes rénovations offrent confort et modernité, avec notamment des volets roulants solaires, une isolation refaite en 2020 et un assainissement individuel conforme. Une visite s'impose pour ceux qui recherchent des volumes dans un environnement serein et calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Dans un lieu-dit en camapagne à environ 5 kilomètres du bourg de Moutiers-Les-Mauxfaits, - Une maison de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage. - Une grange d'un surface au sol d'environ 90 m². - Diverses dépendances L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 594 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref : 04660-ag * maison d'habitation à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. * elle se compose d'une première partie d'environ 40 m², complétée par une dépendance attenante de 41,6 m², idéale pour agrandir l'espace de vie, créer un atelier ou envisager un projet locatif. * le tout est implanté sur un terrain avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un extérieur à votre image. La propriété est déjà viabilisée, bien que l'assainissement individuel soit à prévoir. * située à seulement 20 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité du littoral. * un bien rare, idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie unique selon ses envies. - localisation : saint avaugourd des landes - surface habitable : 40,20 m² - terrain : 462 m² - prix de vente : 97 000€ (honoraires à la charge du vendeur) - dpe non requis * une visite vaut mieux que mille mots- à vos agendas ! * agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette maison se niche dans un environnement calme à proximité du centre-bourg offrant ainsi une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien et des plages. Sur un terrain de 1959 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une terrasse sans vis-à-vis, de 2 cabanons pour du stockage, et d'un garage non attenant. L'extérieur bien aménagé offre ainsi un bel espace pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison de plain-pied de 130 m² offre un agencement pratique avec une entrée donnant sur une cuisine dinatoire équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée-insert, 4 chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement. Un espace buanderie, chaufferie et douche d'été complète le tout, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. En excellent état, ce bien séduira par sa qualité d'entretien et son absence de travaux à prévoir. À savoir : Chauffage par climatisation réversible. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Réf - 04635m à vendre, charmante maison avec sous-sol complet, en excellent état venez découvrir cette agréable maison de 1985, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de nombreux espaces pratiques : une buanderie, une cave, une 4ème chambre ou un espace de travail indépendant, ainsi qu'un grand garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfaitement entretenu, ainsi que d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. Les + : maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Classe énergie : d (205) - classe climat : b (7) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Réf - 04300 au coeur du bourg d' avrillé, votre agence grolleau de moutiers les mauxfaits vous propose cette maison mitoyenne composée au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc. À l'étage : un palier, 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. Vous y trouverez également une dépendance et un grand jardin. Gros potentiel pour cette maison à rafraîchir. À découvrir rapidement ! Classe énergie : e - classe climat : c agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Maison neuve, plain-pied, calme. et zéro travaux à prévoir. À Avrillé, dans un petit lotissement paisible, découvrez cette maison de 2024 pensée pour une vie simple et confortable. Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à pellets, cuisine moderne ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Garage attenant avec buanderie et portail motorisé. À l'extérieur : terrain clos de 474 m², terrasse plein sud, jardin sans vis-à-vis avec vue campagne. À seulement 8 km de l'océan et de Talmont-Saint-Hilaire. Vous posez les valises, on s'occupe du reste. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Maison récente (2010) de plain-pied comprenant une entrée, 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier, 2 vérandas. Prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage par le sol, salle d'eau accès PMR. Le bien est édifié sur une parcelle de terrain entièrement clos et aménagé d'une surface de 481 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située en plein centre d'un village dynamique avec commerces, écoles et services à proximité (boulangerie, halles, services publics), cette jolie maison, rénovée en 2020, allie confort et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'océan. Vous entrez dans une belle pièce de vie avec des pierres apparentes et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, sur un beau parquet bois, un palier donne accès à 2 grandes chambres avec penderies et une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse exposée sud-ouest, ensoleillée toute la journée, tout en bénéficiant d'une agréable zone d'ombre pour les journées plus chaudes. Ce bien est actuellement loué, 700€mois, Bail du 01 / 08 / 2025. Pour tous renseignements et visite, appelez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au centre du bourg tous commerces à 8 kms des plages, maison en copropriété (2 lots) comprenant : - Au rez de chaussée une pièce de vie office de séjour-salon avec cuisine aménagée-équipée. - A l'étage 3 chambres, une salle de bains, un wc, un dressing. Terrasse clôturée devant le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes de Talmont Saint-Hilaire et 15 minutes des plages, cette grange à rénover entièrement s'implante sur un terrain de plus de 2 800 m², à l'écart, dans un cadre végétal dense et apaisant. Ici, pas de vis-à-vis gênant, pas de nuisance, juste l'espace, le silence et une vraie sensation de liberté. Le genre d'endroit où l'on imagine immédiatement un projet de vie différent. La bâtisse développe plus de 230 m² au sol. Les volumes sont là, la structure est présente, et tout reste à inventer. Maison familiale de caractère, résidence secondaire pleine de charme ou projet plus audacieux, tout est possible pour qui saura se projeter. Un projet d'architecte peut être proposé pour accompagner la transformation et exploiter pleinement le potentiel du lieu. Une extension est envisageable selon vos envies. Attention, il s'agit d'une rénovation complète : le bien s'adresse clairement à des acquéreurs prêts à s'investir dans un projet de réhabilitation. Mais pour ceux qui cherchent un lieu avec du sens, du cachet et une vraie marge de valorisation, c'est une base exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 06 13 67 34 80, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756.

Réf : 04622m * à découvrir, maison familiale sans travaux à prévoir, située dans un environnement agréable à seulement 10 km des plages et 20 km des sables-d'olonne. * au rez-de-chaussée, vous trouverez : * une entrée, * un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois (possibilité de créer une chambre en rdc) * une cuisine récente aménagée et équipée, * un wc avec lave-mains. À l'étage : * 4 chambres lumineuses, * une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, * un wc séparé avec lave-mains. À l'extérieur, la propriété offre un jardin (piscinable) clos et arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que : une terrasse, un garage, un atelier, un préau. * maison entretenue, aucun travaux à prévoir ! * idéale résidence principale ou secondaire * proximité du littoral et des commodités à visiter rapidement ! * surface habitable : 115 m² * terrain : 1478 m² * prix de vente : 269 400 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : d (210) * classe climat : b (8) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .